李阳新打水井工程招标文件.doc

山西潞安集团和顺李阳煤业有限公司新打水井工程 山西潞安集团和顺李阳煤业有限公司新打水井工程招 标 文 件招标名称：山西潞安集团和顺李阳煤业有限公司新打水井工程招标编号：GFTC11F 山西潞安集团和顺李阳煤业有限公司北京中招国发工程项目管理有限公司二一一年十一月- 2 - 目 录第一章 招标公告2第二章 投标人须知4第三章 招标内容及其要求16第四章 合同条款19第五章 合同文件格式47第六章 投标文件附件格式51第一章 招标公告北京中招国发工程项目管理有限公司受山西潞安集团和顺李阳煤业有限公司的委托，对其新打水井工程进行国内公开招标，欢迎合格的投标人参加投标，有关事宜公布如下：1 项目名称：山西潞安集团和顺李阳煤业有限公司行政福利设施建设项目招标编号：GFTC11F资金来源：企业自筹工程地点：山西潞安集团和顺李阳煤业有限公司矿区工期要求： 日历天（或 个月）质量要求：合格2 招标内容：在矿区钻水井一眼，要求井深900米，保证出水量为每小时20m3以上。3 投标人资格条件：（1）投标人应具有独立法人资格，具备工程勘察专业类水文地质甲级及以上资质。（2）具有有效的安全生产许可证。（3）拟担任本工程项目经理应具有注册执业建造师（建筑工程专业）壹级资格(在本单位注册)，并满足建设部令第 153 号 注册建造师管理规定第二十一条“注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人”的规定。（4）投标人近三年应具有单体工程建筑面积不少于8000的施工业绩（证明材料以合同协议书或单位工程竣工验收证书原件为准）。（5）不接受联合体投标。（6）投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例。4 报名时须携带以下资料的原件及加盖企业公章的复印件：企业法人营业执照副本；资质证书副本；安全生产许可证；法定代表人资格证明或法人授权委托书；同类业绩证明文件；工程规费计取标准证书；项目经理注册执业建造师证。5 报名及招标文件发售：时间：2011年11月 日至11月 日，上午8：30-11：30，下午14：00-17：00（北京时间，法定节假日除外）地点：太原市迎泽南街鼎元时代中心B座2102室招标文件售价：600元/套（不含图纸）。如需邮寄，需另付邮资50元整，且招标公司对邮寄过程中的丢失、损毁不承担责任。 6 投标截止、开标时间及地点：投标截止时间：2011年 月 日（北京时间）开标时间：2011年 月 日（北京时间）投标地点：开标地点：同投标地点7 发布媒介：山西招投标网（）8 报名监督电话 标 人：山西潞安集团和顺李阳煤业有限公司地 址：山西省和顺县李阳镇三奇村联 系 人：郭法朝电 话标代理机构：北京中招国发工程项目管理有限公司地 址：北京市海淀区皂君庙14号院9号楼联 系 人：黄泾电 话 真西联系地址：太原市迎泽南街鼎元时代中心B座2102室联 系 人：李俊杰 电 话开户行名称：北京中招国发工程项目管理有限公司开户行（人民币）：中国建设银行北京东四十条支行账号（人民币）：11001042600056118112欢迎对此次招标有兴趣的合格投标人前来投标！第二章 投标人须知投标人须知前附表序号内 容说明与要求1项目名称山西潞安集团和顺李阳煤业有限公司新打水井工程2项目地点山西潞安集团和顺李阳煤业有限公司矿区3招标内容在矿区钻水井一眼，要求井深900米，保证出水量为每小时20m3以上。4工期要求5质量要求合格6承包方式包工包料7资金来源企业自筹8资格要求（1）投标人应具有独立法人资格，具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质。（2）具有有效的安全生产许可证和工程规费计取标准证书。（3）拟担任本工程项目经理应具有注册执业建造师（建筑工程专业）壹级资格(在本单位注册)，并满足建设部令第 153 号 注册建造师管理规定第二十一条“注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人”的规定。（4）投标人近三年应具有单体工程建筑面积不少于8000的施工业绩（证明材料以合同协议书或单位工程竣工验收证书原件为准）。（5）不接受联合体投标。（6）投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例。9资格审查方式资格后审10现场踏勘自行踏勘11投标报价方式税前综合费率报价12投标有效期投标截止之日起90天13投标保证金投标保证金金额：人民币 万元整投标保证金须从投标人基本账户汇出，不得以投标人子公司或其他法人账户出具，只接受下列形式提交：北京地区：转账支票（仅限同城）外埠：电汇投标人应在投标文件中附有投标保证金汇款凭证复印件14投标人的替代方案不允许投标人提交替代方案15投标文件份数正本壹份，副本柒份 16投标截止时间及地点时间：2011年 月 日 （北京时间）地点：17开标时间及地点时间：2011年 月 日 （北京时间）地点：18评标办法采用综合因素百分制评标法。19潞安集团备案地址及联系人投标人在开标前必须通过山西潞安集团资质备案，未通过资质备案其投标将被拒绝。地址：山西潞安集团大楼126室联系人：宋新爱联系电话：03555921271投标人须知一、总则1. 定义1.1 “招标人”系指依照中华人民共和国招标投标法规定提出项目，进行招标的法人或其它组织，在本项目中特指山西潞安集团和顺李阳煤业有限公司。1.2 “代理机构”系指招标人委托对项目进行组织实施的法人或其它组织，在本项目中特指北京中招国发工程项目管理有限公司。1.3 “投标人”系指响应招标文件要求，向招标人或代理机构提交投标文件的施工单位。2. 投标费用 投标人应自行承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。3. 踏勘现场3.1 投标人对工程现场及周围环境自行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。3.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。3.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。二、招标文件4. 招标文件4.1 招标文件包括目录所列六个部分。4.2 投标人应认真阅读招标文件所有的事项、格式、条款及规范等要求。如果没有按招标文件的要求提交全部资料或投标文件，没有对招标文件作出实质性响应，均可能导致投标文件不被接受，其后果由投标人自负。5. 招标文件的澄清5.1 任何要求澄清招标文件的投标人，均应在投标截止时间15日前以书面形式，包括传真和电子邮件等形式通知代理机构，代理机构将用书面形式，包括传真、电子邮件（）等形式通知并答复所有投标人。答复中包括所要求澄清的所有问题，但不包括问题的来源。5.2 投标人应在收到澄清文件后24小时内以书面形式给予确认，该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。6. 招标文件的补充和修正6.1 在投标截止时间15日前任何时间，无论何种原因，招标人可以对招标文件进行补充和修正。6.2 招标文件的补充和修正将以书面形式，包括传真和电子邮件等形式，通知所有购买招标文件的相关投标人。补充和修正文件作为招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束力。6.3 为使投标人有充分的时间按补充和修正的招标文件作准备，招标人可以酌情推迟投标截止时间。三、投标文件7. 投标文件的编写投标人应按照招标文件要求的投标书格式和相应的表格格式对其内容逐项编写投标文件。8. 投标文件的组成8.1 商务部分（1）投标函（格式见附件1）（2）投标函附录（格式见附件2）（3）投标报价说明（格式见附件4）（4）投标报价表（格式见附件5）（5）投标报价需要的其它资料（格式见附件6）（6）商务偏差表（格式见附件7）（7）售后服务及相关优惠服务（8）投标人认为应该提交的其它资料（9）投标保证金递交证明8.2 技术部分（1）技术偏差表（格式见附件8）（2）施工组织设计（格式见附件9） 施工方案及主要施工工艺 施工难点、问题的预防及处理 拟投入的主要施工机械设备表（格式见附表9-1） 劳动力计划表（格式见附表9-2） 施工进度网络图（格式见附表9-3） 施工总平面图（格式见附表9-4） 确保工期的技术组织措施 确保工程质量的技术组织措施 确保安全生产的技术组织措施 在施工中采用新技术、新材料、新工艺、新设备（3）项目管理机构配备情况（附相关证明资料的影印件或复印件）（格式见附件10） 项目管理机构配备情况表（格式见附表10-1） 项目经理简历表（格式见附表10-2） 项目技术负责人简历表（格式见附表10-3） 项目管理机构配备情况辅助说明资料（格式见附表10-4）（4）投标人认为应该提供的其它技术资料 8.3 资格文件（1）法定代表人授权书（格式见附件3）（2）企业法人营业执照（副本影印件或复印件）（3）组织机构代码证（副本影印件或复印件）（4）税务登记证（副本影印件或复印件）（5）资质证书（影印件或复印件）（6）安全生产许可证（影印件或复印件）（7）工程规费计取标准证书（影印件或复印件）（8）银行出具的资信证明及近三年经审计部门审计过的年终财务报表及审计报告（影印件或复印件）（9）基本帐户开户许可证（影印件或复印件）（10）投标人认为应该提供的主要材料鉴定报告（影印件或复印件）（11）企业近3年来承担过的主要类似工程情况（附合同协议书、单位工程竣工验收证书）（格式见附件11）（12）拟担任本项目的项目经理业绩（附合同协议书、单位工程竣工验收证书）（13）单位获奖或产品获奖的证明资料（影印件或复印件）（14）投标人资格声明（格式见附件12）（15）由检察机关出具的无行贿犯罪记录查询结果证明（出具时间为开标前两个月内）（16）其它有关说明企业和产品竞争优势的证明资料。注：以上资格文件的影印件或复印件均应有投标人盖章，并对其真实性负责。8. 4 投标保证金（1）投标保证金是为了保护招标人和招标代理机构免遭因投标人的行为而蒙受损失。（2）投标人应提供人民币 万元整的投标保证金。（3）投标保证金须从投标人基本账户汇出, 不得以投标人子公司或其他法人账户出具，只接受下列形式提交：北京地区：转账支票（仅限同城）外埠：电汇投标人应在投标文件中附有投标保证金汇款凭证复印件。（4）投标人不按8.4（2）、8.4（3）要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。（5）中标单位的投标保证金，按国家有关规定交纳中标服务费并签署合同后5个工作日内，予以退还（无息）。（6）未中标的投标人的投标保证金，将尽速并不晚于招标人与中标人签订合同后5个工作日内予以退还（无息）。（7）发生下列情况之一，投标保证金将不予退还。1）开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标文件； 2）中标人不按本须知第22条规定签约；3）投标人放弃中标候选资格的；4）国家法律规定的其它情况。9. 投标报价9.1 本工程投标报价方式采用税前综合费率报价。报价按土建、安装及装饰三类工程分别报价。9.2 结算时的计算依据为：经会审的施工图纸与施工方案、合同签订后的税前综合费率、2005年山西省建设工程费用定额及相关配套定额和潞安集团年终结算文件等。大宗材料严格执行潞安矿业集团公司潞矿供企财投审法监字2011222号文件规定。9.3 除非招标人根据规定对招标文件予以修改，投标人应按招标文件要求，根据相应的费率计算规则和程序并结合市场自主报价。9.4 投标人的报价应考虑完成招标范围内全部工程。9.5 投标人可到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。9.6 每项报价只允许报一个价格，任何有选择的报价可能导致报价不被接受。10. 投标货币投标应以人民币作为报价单位。11. 投标文件的有效期11.1 投标文件的有效期为投标截止之日起90天，在特殊情况下招标人可与投标人协商延长投标文件的有效期。11.2 中标人投标文件的有效期延至合同终止日止。12. 投标文件的份数与签署12.1 投标文件须准备一式捌份，“正本”一份，“副本”七份，以正本为准。12.2 投标文件须用蓝色或黑色钢笔（碳素笔）书写或打印做出。投标文件应由法定代表人或法人授权代表在规定处逐一签署并加盖投标人公章。12.3 投标文件应字迹清晰、工整。凡字迹潦草、模糊，不易辨认，未按要求填写或可能导致非唯一理解的投标文件可能不被接受而被定为废标。12.4 投标文件如有修改之处，修改处应有法定代表人或法人授权代表的签字。经法定代表人或法人授权代表签署并加盖投标人公章的投标文件补充文件要求与投标文件相同，作为投标文件的一部分与其它文件具有同等法律效力。四、投 标13. 投标文件的密封与标记13.1 投标文件正、副本分别装入信袋内加以密封后，再统一密封。投标人须在所有密封袋封口处加贴封条，并骑缝加盖投标单位公章。13.2 投标文件信袋上应按以下各项填写： （1）招标人：山西潞安集团和顺李阳煤业有限公司（2）代理机构：北京中招国发工程项目管理有限公司 （3）招标项目名称：山西潞安集团和顺李阳煤业有限公司行政福利设施建设项目（4）招标编号：GFTC11F（5）投标单位名称： 封袋上应注明“开标时启封”和“正本”或“副本”。13.3 对未按招标文件要求密封、标记的投标文件，代理机构对其后果不予负责。13.4 投标人应另行准备一信封袋，内装“投标函”及“投标报价表”一式一份，并加以密封，供开标时宣读。封袋上应写明本章第13.2条标识内容以及“开标时宣读”字样。14. 投标14.1 投标人必须在规定的投标时间、投标地点投递投标文件，逾期不予受理。五、开 标15. 开标15.1 招标人在规定的开标时间于开标地点公开开标，届时所有投标人的法定代表人或法人授权代表应出席开标会议。开标时，投标人应携带企业营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证、法人授权委托书、工程规费计取标准证书、同类业绩证明材料（合同协议书或单位工程竣工验收证书）、由检察机关出具的无行贿犯罪记录查询结果证明、注册执业建造师证等有效原始证件供评标委员会核查，并作为评价计分依据（投标文件中附复印件）。15.1 开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。15.2 招标代理机构在开标仪式上，将公布投标人名称、税前综合费率报价、工期、质量承诺、投标保证金、书面修改和撤回投标的通知，以及认为合适的其它内容。招标代理机构将做开标记录，并要求投标人的法定代表人或法人授权代表在开标记录上签字确认。六、评 标16. 评标的组织与过程16.1 评标委员会招标人按照中华人民共和国招标投标法、国家七部委联合颁发的评标委员会和评标办法暂行规定等有关规定依法组建评标委员会。对所有投标人的投标评估，都采用相同的程序和标准。16.2 评标程序（1） 初步审查（2） 详细审查（综合打分）16.3 评标时，有下列情况之一的，投标文件视为无效（即废标）：（1） 投标文件内容不全，字迹模糊，难以辨认或未按规定填写的；（2） 未实质响应招标文件要求的投标；（3） 被评标委员会判定为相互串标的各方。实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏差。国家七部委所颁发的评标委员会和评标方法暂行规定中第二十五条所列“重大偏差”的情况： 没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵； 投标文件没有按招标文件要求签字和加盖公章； 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 明显不符合技术规范的要求； 投标人附有招标人不能接受的条件； 不符合招标文件中规定的其他实质性要求。16.4 评标原则评标委员会按照本招标文件中规定的评标办法，对通过初步审查的有效投标文件按照百分制进行综合打分。评标委员会按照得分高低依次推荐中标候选人或经招标人授权直接确定中标人。如出现得分相同的情况，以投标报价低者排名居先。16.5 评标方法和标准根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国建筑法以及国家计委等7部委12号令评标委员会和评标办法暂行规定组成评标委员会，制订评标办法和细则。评标工作在有关监督机构的指导监督下，由评标委员会组织进行。 评标办法：本次评标采用综合因素百分制评标法。综合评标法各类因素分值按下列比例确定。（1）投标总报价占50分；（2）施工组织设计占30分；（3）投标人业绩、资信及获奖情况占10分；（4）项目经理业绩及项目班子配备情况10分。 综合因素百分制评标法中具体评分如下：（1） 投标总报价 50分 （土建占30分，安装占8分，装饰占12分） 评标基准值的确认：当有效投标人少于4家（含4家）时，有效投标报价的最低价作为评标基准值；当有效投标人多于4家时，有效投标报价中的次低价作为评标基准值。（2） 施工组织设计 30分施工方案全面完整、针对性强、切实可行； 施工总平面图设计合理； 劳动力计划安排合理； 材料供应安排合理； 关键部位施工方法明确、切实可行； 质量安全保证措施切实可行； 机械设备配置满足本工程施工要求； 工期计划合理，保证措施切实可行； 具有可行的提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议； 在施工中采用新技术、新材料、新工艺、新设备； 施工现场采取环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施。 （3） 投标人业绩、资信及获奖情况 10分近三年承担过的同类型工程、银行资信及获奖情况、由检察机关出具的无行贿犯罪记录查询结果证明等（4） 项目经理业绩及项目班子配备情况 10分项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质量员、材料员、安全员、计划员、技术员、造价员等持证情况 项目经理组织承担过的同类型工程注：1、第（3）项“投标人业绩、资信及获奖情况”和第（4）项“项目经理业绩及项目班子配备情况”在投标文件中附有复印件，开标时提供原件。2、同类型工程的认定以近三年单体工程建筑面积不少于8000施工业绩为准（证明材料以合同协议书或单位工程竣工验收证书原件为准），其中项目经理的业绩证明材料如不在以上证明材料中，不予计分。项目班子持证情况及业绩证明开标时提供原件，否则不予计分。17. 定标招标人将按照中华人民共和国招标投标法、国家七部委联合颁发的评标委员会和评标办法暂行规定等有关规定最终确定中标人。最低投标报价不是中标的唯一条件。18. 评标过程的保密18.1 凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息均不向投标人或该过程无关的其它人泄露。18.2 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标机构其它成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。18.3 严禁投标人在招投标过程中采用任何手段进行串标、贿赂和违反投标纪律的其它行为，如经发现均取消其投标资格。19. 投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价与比较，评标委员会可以要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价和投标的实质内容。20. 投标文件计算错误的修正20.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：（1） 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；（2） 当单项费率报价按计算规则和程序计算后与合价不一致时，以单项费率报价为准修正合价。20.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将不予退还，并不影响评标工作。21. 中标通知书代理机构和招标人向中标人发出中标通知书，同时通知未中标的投标单位。七、签订合同22. 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。23. 中标人如不按规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。同时招标人有权将评标委员会推荐的中标候选人的第二名作为中标人，以此类推。24. 招标文件、中标人的投标文件及双方确认的澄清文件等，均为有法律约束力的合同组成的一部分。25. 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目主体施工转让（转包）给他人。八、其 它26. 如果有关监督部门、监察部门或招标人在任何时候依据其掌握的情况，认为某投标人在投标中存在谎报事实，串通投标或有腐败和欺诈行为，则该投标无效。27. 对未中标者，招标人不对未中标原因做出解释，同时亦不退还投标文件。28. 中标服务费本工程中标服务费由中标单位在领取中标通知书前一次性支付给招标代理公司，本工程中标服务费共计人民币 万元整 。第三章 招标内容及其要求1. 项目概况：1.1 地理位置与交通山西潞安集团和顺李阳煤业有限公司位于和顺县城东北约12KM，行政区划隶属于和顺县李阳镇管辖。阳（泉）涉（县）铁路从井田中部穿过，泊里煤运站就设在井田之内，向北65KM可抵石太线阳泉站，南行百余公里可至涉县，向东到邯郸转接京广线。207国道通过从现有工业广场西南侧约350m处通过，李阳镇至牛川乡的公路从现有工业广场南侧25m处通过。井田东侧有界李公路通过，并穿过井田，西距榆次市131km，东离邢台市147km，向南12km可达和顺县城，均有公路网相连，交通运输条件较为便利。1.2 地形地貌本区位于太行山中段西侧，属剥蚀中低山丘陵地形，纵观井田地貌，由李阳、三奇、蟒玉三条河流将全井田分割为四个山区，李阳河以北，沟谷深切，梁峁绵延，地形较为复杂，南中部则因三条河床长期冲蚀与淤积，地形略显开阔平坦，位于开阔带之东西两侧，则又成山区遥对相望。地形最高点位于蟒玉河南侧的主峰上，标高1527.7m，地形最低点则位于井田西侧的李阳河床中，标高1259.8m，最大相对高差为267.9m。1.3 河流井田内有三条河流，均为季节性河流。其中李阳河为井田内主要河流，属海河水系，松溪河上游，发源于井田以东神掌洼山，向东向西流入井田，最大流量0.19m3/s，正常流量0.04 m3/s，旱季干涸无水。三奇河、蟒玉河属李阳河支流，由南向北于三奇村前分别汇入李阳河，转向西北方向，流至石岩坪与石勒河汇合后向北流入昔阳县境内。1.4 运输、水源及电源 （1）铁路该矿煤炭主要经阳（泉）涉（县）铁路运输到各地用户。该铁路向北65km可抵石太线阳泉站，南行百余公里可至涉县，向东到邯郸转接京广线。距离本矿井1km处有泊里煤炭集运站一座，现发运能力0.30Mt/a,矿井拟建装煤铁路专用线接轨于泊里煤炭集运站。本矿井铁路运输条件较为优越。（2）公路207国道通过从现有工业广场西南侧约350m处通过，李阳镇至牛川乡的公路从现有工业广场南侧25m处通过。界李公路从井田东侧通过，并穿过井田，西距榆次市131km，东离邢台市147km，向南12km可达和顺县城。区内市、县间沥青公路纵横交错，且均与干线公路相连；乡间简易公路密如蛛网。矿井建设与生产期间的物资与设备经公路可抵达工业广场，运输条件极为便利。（3）水源条件区内可作为供水水源的主要是第四系孔隙水，石炭二叠系砂岩裂隙水，太原组岩溶水和奥灰岩溶水。矿井井下正常涌水量为100m3/h，经净化处理后可做为矿井生产用水。工业广场向西北方向约1600m处，有一座小型水库，库容纳20万m3。可利用该水库作为矿井生活供水水源。（4）电源条件2008年，矿井的35kv变电所及其供电线路已经建成。35kv开闭站电源分别引自云山220KV变电站和和顺110KV变电站。（5）其它建设条件矿井建设使用的砖、瓦、沙、石等材料，可由当地就近解决。水泥、钢材等可经过铁路和公路直接运至工业广场。1.5 矿井特征本矿井属高瓦斯矿井，矿井设计生产能力120万吨/年。2 招标内容：行政福利设施建设项目施工，其中办公楼建筑面积为：2012，区队办公楼建筑面积为：2695，联合建筑面积为：4249，职工食堂建筑面积为：1134，单身宿舍建筑面积为：8709。（招标范围内全部建筑及安装工程）3 技术要求和质量要求：3.1 工程要满足设计图纸要求，质量保修期为工程竣工验收合格之日起一年，其它按国家相关制度规定或专用条款中合同双方约定。3.2 投标人在实际施工时要控制好地坪标高，达到场平效果。3.3 投标人对实际开挖时遇到的不可预见问题要做好施工记录，采取相应的措施。3.4 投标人在施工与验收中，应遵循国家现行的主要标准和规范。实施中所用标准和规范均应以合同签订之日为止时的最新版本为准。4 付款方式：工程进度款在每月月末经甲方、监理等相关相关部门进行验收合格后支付，月进度款支付至80%，竣工验收合格后支付至90%时停止支付，留合同价款10%的质保金，质量保证期结束后，若无质量问题，支付剩余10的款项。5. 施工基本要求5.1 认真贯彻执行国家建筑行业的各项方针政策及按照规范进行施工。5.2 结合设计院提供的图纸等技术要求，认真组织施工。设计院有技术变更的，以变更为准。5.3 积极采用新技术、新工艺等方面的建筑施工。5.4 满足房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定等文件关于建筑工程质量要求的规定。第四章 合同条款使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的建设工程施工合同（示范文本）GF-1999-0201（建建1999313号）第一部分 通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.15 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17 图纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.18 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 1.20 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.22 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 1.23 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序 2.1 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： (1) 本合同协议书(2) 中标通知书 (3) 投标书及其附件(4) 本合同专用条款(5) 本合同通用条款(6) 标准、规范及有关技术文件 (7) 图纸(8) 工程量清单(9) 工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。3.2 适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。3.3 适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。4、图纸 4.1 发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。 4.2 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。 4.3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务5、工程师5.1 实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。5.2 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。5.3 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。5.4 合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。5.5 除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。5.6 不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。6、工程师的委派和指令 6.1 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。 工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。 除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。 6.2 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。 承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。 本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。 6.3 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。 6.4 如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7、项目经理 7.1 项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。 7.2 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。 7.3 项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。 7.4 承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续先行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 7.5 发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。8、发包人工作 8.1 发包人按专用条款约定的内容和时间完成下列工作: (1) 办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题； (2) 将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要； (3) 开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通； (4) 向承