室内装饰装修工程施工合同43.doc

室内装饰装修工程施工合同发包方：海南建亚律师事务所（以下简称甲方）承包方：海南博海装饰设计工程有限公司（以下简称乙方）兹因甲方将 三亚市河西路永辉酒业3层装饰装修工程 发包给乙方施工，按照中华人民共和国合同法和室内装饰行业有关合同条例的基本原则，并结合本工程具体情况，经双方友好协商达成如下协议。第1条 工程概况1、工程名称：海南建亚律师事务所办公室装饰装修工程2、工程地点：三亚市河西路永辉酒业3层3、发包单位：海南建亚律师事务所4、施工单位：海南博海装饰设计工程有限公司5、工程内容及工程范围：见报价单和图纸。6、工程承包方式：乙方包工、包部分材料（除附表一之外的其它材料），甲方提供其余部分材料（见附表一）。第2条 工程工期1、开工日期： 年 月 日2、竣工日期： 年 月 日3、总工期：共计 天（拆除工作应在2日内完成；全部工程确保于2015年5月5日前完成）第3条 工程质量等级：乙方要严格按照国家颁发的室内装饰、装修工程施工规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量必须达到合格条件。本工程要求质量等级为：合格。第4条 工程款本合同工程造价为（人民币）：￥115000元。（大写：拾壹万伍仟元整）第5条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书1、施工图纸由乙方设计，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份，并作为本合同附件。2、所提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范的要求。第6条 甲方应负责办理以下事项1、开工前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。2、提供施工期间的水源、电源。3、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第7条 乙方应负责办理以下事项1、按甲方要求及时提供施工图纸等相关资料。 2、及时维修施工使用的临水、临电设施，保证其安全性能。3、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音管理规定，接受甲方统一管理。4、施工过程中和在工程竣工尚未交付甲方之前，乙方按合同条款约定负责成品及半成品的保护工作。5、保证施工现场清洁，及时清运垃圾废料，严防火灾，文明施工。6、交工前清理现场达到装饰物无污染，现场无废料，垃圾。承担因违反有关规定造成的损失和罚款。7、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。8、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，乙方对施工安全承担全部责任。 9、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙方不得违反安全管理的规定进行施工。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。第8条 工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，签订书面变更协议。若工程变更部分在本合同工程造价5%以内的，工程款及工期均不予调整。若变更部分超过本合同工程造价5%的，超过部分的工程款应当予以调整。第9条 材料供应1、应由乙方提供的，由乙方按附表一所约定的规格和品牌进行提供，乙方在材料设备到施工现场前通知甲方，双方就材料、设备的质量、环保标准共同验收。2、应由甲方提供的，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方，双方就材料、设备的质量、环保标准共同验收并办理交接手续。4、甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。 第10条 质量与验收 1、本工程施工质量按三亚市家庭居室装饰工程质量验收标准执行，装修室内环境污染控制方面，应当严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范的标准执行。2、 乙方应认真按照国家颁发的室内装饰行业工程质量施工规范及本工程设计图纸要求进行施工，并应接受甲方代表或委派人员的检查、检验，乙方应为甲方检查提供便利条件，对不合格的部位按甲方代表及委派人员的要求返工或修改，并承担返工修改的费用。3、 对工程质量有争议，应由室内装饰行业质量监督部门认定，认定费用与因此造成的损失由违约方承担。4、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收。5、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。6、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。第11条 质量保修1、保修期为：工程竣工验收之日起算，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期为二年，有防水要求的防渗漏工程保修期为五年。 2、保修期间，乙方应在接到维修通知后24小时内派人到现场维修，否则，甲方可委托其他单位或人员维修；如遇紧急情况需及时修理的，甲方通知乙方后，可自行委托其他单位或人员维修。维修费用由乙方承担。 第12条 工程款支付方式 1、合同签订生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间工程款支付比例应支付金额第一次合同签订，墙壁拆除并清理完毕之日20%第二次工程进度过半（地板安装、墙壁粉刷完毕）40%第三次竣工验收合格40%2、乙方按阶段向甲方申请支付工程款前，乙方应出具正规等额收据，否则甲方有权拒接支付工程款。第13条 违约责任1、若甲方未按合同约定付款，则应以应付款额为基数，按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。2、乙方负责采购的材料不符合质量要求，甲方可要求乙方进行更换，并赔偿因此给甲方造成的损失，损失无法计算的，按本合同总价款的20计算。3、乙方若未按合同约定的期限交付工程，每迟延一日，按合同总价款的2%向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失，损失无法计算的，按本合同总价款的20计算。4、乙方现场施工应严格遵守法律法规的规定，若乙方在施工过程中造成乙方工作人员或者第三人人身损害及财产损失的，由乙方自行负责与甲方无关。第14条 争议解决若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，则甲乙双方均有权向海南省仲裁委员会三亚仲裁院提起仲裁。第15条 本合同履行过程中凡因本合同产生的补充协议，与合同条款具有同等效力。第16条 本合同自甲、乙双方签字