恒都二期工程N号楼内部承包合同12.16改.doc

福建路港（集团）有限公司工程内部承包合同甲方：福建路港（集团）有限公司 （以下简称甲方）乙方： （身份证号： ）（以下简称乙方）为了强化企业内部管理，提高工作效率和工作质量，促进企业规范、健康发展，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、法规和甲方的各项规章制度，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将位于重庆綦江区的世纪花城二期工程项目中的第N号楼的施工任务承包给乙方组织施工。为明确双方在此工程施工中的权利、义务和责任，经双方协商一致，特签订本工程内部承包合同，供双方共同遵照执行。一、工程概况工程名称： 世纪花城二期工程第N号楼 工程造价： 同甲方与业主签订的施工合同及补充协议的约定 工程地点： 重庆市綦江区 乙方工程承包范围：甲方与业主就“世纪花城二期工程项目”签订的重庆市建设工程施工合同及其全部补充协议项下第N号楼的全部施工范围，其中小区公共部分工程（如小区公共管道、设备、设施等）以甲方的书面指定及实际施工作为计量结算依据。二、甲方责任甲方负责工程全面监管，配合乙方协调与业主方的有关事宜。三、乙方责任（一）乙方采取包工、包料、包机械设备、包税费、包工期、包质量、包安全、自主经营、独立核算、自负盈亏、风险自担的承包方式。（二）乙方按该工程实际结算总价的A%向甲方缴纳税后利润，由甲方在业主每次拨付工程进度款时按相应比例收取，待全部工程竣工决算后清算。如因乙方施工部分出现质量、进度、安全等方面的问题导致甲方被记入网上不良诚信记录（黑名单）或被建设行政主管部门暂扣安全生产许可证，则甲方有权收回乙方所承包工程，对乙方所完成的签证工程甲方按70%与乙方办理决算。（三）工程工期：按甲方与业主签订的施工合同及其补充协议执行。（四）工程质量：按甲方与业主签订的施工合同及其补充协议中的质量约定执行。（五）回访保修：乙方在其施工范围内以甲方名义履行甲方与业主签订的施工合同及其补充协议项下的回访保修义务。（六）乙方在承包范围内负责甲方与业主方签订的该工程施工合同及其补充协议约定下的施工质量、工程进度、安全生产、文明施工、工程成本、履约、回访保修等所有合同义务的履行，严格按照甲乙双方签订的该工程内部承包合同及甲方的各项规章制度执行。若乙方在施工过程中未严格执行国家有关法律法规及政府有关规定和该内部承包合同约定义务、甲方相关制度，造成施工质量、安全、进度等问题被政府有关行政部门对甲方进行通报批评或罚款的，乙方应承担全部罚款金额并赔偿给甲方造成的损失；如因此导致甲方被停业整顿、降低施工资质或吊销施工资质、营业执照的，乙方应分别赔偿甲方500万元或1000万元人民币的经济损失和名誉损失。四、工程实施原则（一）甲方根据工程需要派驻人员负责甲方总承包范围内全部工程的全面监控、管理和协调。乙方为实施本合同，应组织完备的实施团队负责完成其内部承包范围的全部工作；乙方应配备有资质和相应工作能力的项目副经理、技术负责人、安全员，施工员、质量员等人员乙方根据相关规定和实际需要配备。乙方实施团队的全部人员应报甲方备案。（二）乙方组建团队的所有人员（含农民工）的工资由乙方造工资表并经甲方审查属实后由甲方监督乙方发放。（三）甲方派往项目部的工程技术管理人员负责项目的管理、控制和协调工作，在工程开工之日至竣工验收之日期间，乙方应每月向甲方支付 N 元项目经理、技术负责人管理、协调费用。（四）税费承担原则：乙方承包范围内的工程的所有税费由乙方承担，乙方在申请支付工程款时应提供合法的税费票据，甲方凭相应票据拨款。其中企业所得税 %和个人所得税 %由甲方代扣代缴，甲方在每次拨款时扣除。（五）本工程办理施工许可证需要缴纳的有关费用及工程在施工过程中发生的一切费用均由乙方承担。（六）施工期间与当地建设行政主管部门、质量监督部门、业主、监理及其他有关行政部门和有关单位的协调配合产生的费用，乙方在承包范围内承担。（七）本工程所需人工、材料、设备均由乙方组织。乙方每月底须向甲方提供或更新进入施工场地人员名单及时间、身份证复印件、劳务合同及材料、设备的入库验收单、产品合格证、采购合同或设备租赁合同等。乙方以该工程的名义对外签订材料采购合同、设备租赁合同、劳务用工合同、银行贷款协议等经济合同，需经甲方同意后方能签订，其法律和经济责任由乙方承担。乙方每月31日前向甲方如实申报项目部采购材料、设备的租赁、民工及管理人员工资等开支费用（工资发放表必须注明项目部管理人员及民工的身份证号码、工种等，并且必须提交身份证复印件）。若乙方在组织施工期间需要以甲方名义签章所涉及的一切债务和法律责任均由乙方实际承担，甲方不承担由此产生的任何债务及法律责任。（八）乙方需要甲方有关行政技术管理人员服务的，每天收取劳务费为：董事长、总经理1万元，副总、总工程师5000元；若因乙方合同履行不当导致业主或行政主管部门约见甲方法人代表或其他人员的，乙方因自行与相关单位协调处理，如乙方不能自行消化处理的，则甲方向乙方收取人员到场报酬及公司名誉损失费，标准为：董事长、总经理5万元/天，副总经理、总工程师2万元/天。（九）严禁拖欠民工工资。乙方应按国家规定标准在其承包范围内承担向建设行政主管部门缴纳的民工工资保证金。如乙方出现拖欠民工工资行为，甲方有权动用应拨付给乙方的任何款项用于优先支付民工工资。若因乙方拖欠民工工资造成民工上访、投诉、闹事或被上级相关部门查处或暴光的，乙方承担全部经济责任，且甲方将依其情节轻重对乙方处以1万至5万元的罚款。（十）甲方在审核该工程项目时发现乙方无能力按照甲方与业主签订的施工合同及其补充协议、乙方与甲方签订的内部承包合同履行或将工程分包、转包的情况时，甲方有权终止合同，并全权处理工程遗留问题，造成的所有经济损失及法律责任均由乙方承担。如乙方主动放弃或消极施工的，甲方可承担起施工任务，乙方应放弃为该工程缴纳的履约保证金、民工工资保证金，并负责承担给甲方造成的一切经济损失。（十一）乙方不得私刻、伪造甲方及含甲方名称的任何印章，否则应向甲方支付隐患调查差旅费、误工费、隐患清除及名誉损失费20万元，造成的一切经济损失和法律责任概由乙方负责。甲方将根据情节轻重、造成的后果及本人认罪态度决定是否移送司法机关追究其刑事责任。五、风险抵押及履约担保（一）甲方应向业主履行的履约保证中规定的一切责任及义务由乙方在承包范围内承担，相关的款项乙方支付给甲方后，由甲方统一缴纳，待业主退还后甲方无息退付给乙方。六、资金管理及付款办法（一）本工程乙方在承包范围内自主经营、自负盈亏，工程款遵循以收定支、不收不支、不得挪用的原则，对工程资金实行专款专用。甲方不为乙方提供任何形式的垫资。为便于工程管理，甲方委派的项目经理有权按国家规定，在工程总造价的5以内作为项目部其他费用列支，并接受乙方和甲方的审查，乙方在承包范围承担费用。（二）月实际完成工程量报表，由乙方按业主及甲方规定的时间报送监理、业主审核后抄报甲方一份。（三）该工程每收到一笔业主拨付的工程款后，甲方按双方约定比例扣除各项应收费用和应缴税金后余额归乙方所有，但工程未竣工验收合格前乙方不得因任何原因挪用该工程款，否则，视为违约。乙方申请支付工程时应附有效合同、正式发票、入库单、质量检验合格证（或质量检验单、化验单等），并经甲、乙双方核对无误后 N 日内以银行转账方式据实支付。（四）乙方负责向业主办理工程延误、变更索赔等事宜，享有增量工程款及索赔款中应得部份，并承担相关责任与损失。（五）工程竣工结算，工程款资金全部回收完毕，甲方拉通结清乙方应缴甲方所有费用和各种税金，待乙方将该工程的竣工资料（含工程备案登记证）送交甲方后 N 日内将余款支付给乙方。七、质量管理（一）甲方加强对项目部工程质量和安全工作的管理，视工程情况按月或季度对项目部工作进行检查、指导和培训。甲方有关人员来项目部进行检查、指导和培训的交通（项目部自行提供的除外）、食宿及工资由乙方负责。（二）乙方应树立全面质量观念，建立质量终身责任制，保证工程一次验收达到合格，并要分阶段抓落实。乙方应主动接受社会各单位及甲方的监督检查。（三）用于工程的全部材料，必须按照国家及有关部门的相关规范及业主的要求严格执行抽检制度。若因质量不合格造成的返工，其经济损失和法律责任由乙方承担。（四）乙方要负责做好建筑工程通病、弊病的处理。在工程保修期内均由乙方在承包范围负责保修并承担其费用。（五）乙方在组织施工前应在承包范围内建立该项目的生产管理制度，编写详细的施工组织设计、各专项方案及技术措施等，并报甲方审核后交建设单位和监理单位批准后实施。八、安全生产、文明施工（一）安全生产必须坚持“安全第一，预防为主”的方针，乙方在施工期间应对安全生产负全部责任，乙方应建立安全生产管理体系，落实安全生产责任制。乙方必须根据工程规模足额配备安全员，且应持证上岗。乙方为安全生产总负责人。（二）乙方应经常对其所有人员进行安全生产教育，建立安全生产责任制，强化安全生产意识。乙方必须按时足额为进入施工场地的所有人员办理人身意外伤害保险，并将保险合同送甲方备案；如由甲方统一办理保险的，其费用由乙方在承包范围内承担。（三）甲方按规定定期或不定期组织对项目安全、文明施工、消防保卫等方面的检查，该项目若有违章行为或管理不善造成的一切经济损失和法律后果均由乙方负责。同时甲方对违章指挥和违章作业、严重违反国家有关法律法规及公司各项规章制度，导致工地存在重大隐患又未及时整改的，对乙方及直接责任人分别处以50050000元人民币的罚款。项目部发生伤亡事故的，乙方除负责赔偿一切损失外，另处：重伤1人，对乙方罚款2万元，赔偿企业信誉损失1万元；重伤2人（含2人）以上，除每人按2万元罚款外，另按每人5000元加罚；死亡1人，罚款10万元，赔偿企业信誉损失费2万元；死亡2人（含2人）以上，除每人按前款规定外，另按每人1万元加罚。乙方及项目部人员上述行为构成犯罪的，由司法机关追究相关刑事责任。在施工过程中发生的伤亡事故，甲方协助处理其事故及受损方善后事宜，但费用由乙方全部负责。（四）文明施工：按地方政府、业主及甲方相关规定执行。九、项目进度控制（一）项目进度控制应以施工合同约定的竣工日期为最终目标。（二）乙方负责根据施工合同确定开工日期、计划总工期，并确定工程各分部的工期。乙方应编制详细的施工进度计划，并编制相应的劳动力计划、材料计划、机械计划及资金计划等。十、认真履行合同、减少民事诉讼（一）乙方应严格按照甲方与业主签订的施工合同及其补充协议、乙方与甲方签订的内部承包合同及乙方以甲方的名义并经甲方同意对外签订的各类合同或协议的约定履行义务。若乙方没有履行和处理好相关合同或协议，致使甲方被合同对方提起民事诉讼或仲裁，乙方除承担全部责任外另按每一诉讼或仲裁案件赔偿甲方企业信誉损失费20000元人民币。（二）乙方在其施工范围内引发争议需要甲方出庭应诉或参与民事调解的，乙方每次（限两天内）应支付10000-20000元人民币的劳动报酬，超时天数按相应比例加收。若乙方自行或外聘律师应诉处理，必须经甲方同意后方能办理委托手续。无论何人参与诉讼、仲裁或民事调解，所有的费用和法律后果均由乙方承担。（三）若该工程发生诉讼、仲裁案件，乙方未在合理时间自行处理或外聘律师处理的，甲方有权直接派员参与处理，其法律后果由乙方承担，产生的费用由乙方承担。上述款项在该工程结算款中直接扣取。十一、竣工结算的管理（一）竣工结算的依据资料1、施工合同；2、中标投标书的报价单；3、施工图及设计变更通知单、技术变更洽商单、技术经济签证资料；4、工程预算定额、取费定额及调价规定；5、有关施工技术资料；6、工程竣工验收报告；7、工程质量保修书；8、施工方案；9、视听资料；10、其它相关资料。（二）乙方应负责做好竣工结算基础工作，结算资料由乙方自行办理，费用由乙方承担。（三）竣工结算报告和结算资料递交后，乙方应积极配合建设单位及时办理竣工结算，最后将结算资料送甲方进行审核。（四）工程竣工结算，乙方应将工程竣工结算报告及完整的结算资料即时交甲方归