北京地区设计调查采风报告.doc

北京地区一号债权包23户企业中国华融资产管理公司北京办事处持有北京百灵无线电总厂等23户企业的债权，现拟采取拍卖方式进行打包处置，有关情况如下。一、债权基本情况截止2005年9月20日，中国华融资产管理公司北京办事处对23户企业债权余额177,282.28万元。具体如下表所示：序号债务人名称债权余额（2005.9.20)总额本金利息1北京百灵无线电总厂13,957.313,353.7210,603.592北京市长阳功能食品厂724.66395.00329.663北京市惠苑酒家137.9540.0097.954北京市惠苑出租汽车公司451.52143.00308.525中国集装箱总公司11,392.246,050.005,342.246北京市玩具五厂194.1362.70131.437北京市延庆色织厂1,390.91471.00919.918北京市大兴县对外贸易公司900.12340.00560.129北京思拓克斯商贸有限责任公司4,531.472,000.002,531.4710华北电力设备成套公司5,383.691,533.003,850.6911北京亚洲电视城有限公司4,342.582,000.002,342.5812北京市昌平县制鞋厂2,251.55439.001,812.5513北京市延庆县康西草原旅游公司241.9398.00143.9314北京市延庆县康西野鸭湖游乐园330.19150.00180.1915北京中经商务公司6,883.873,392.573,491.2916中国燕兴总公司25,623.3511,000.0014,623.3517北京民福房地产开发公司10,720.447,368.093,352.3518中国商业对外贸易总公司64,248.8734,333.0029,915.8719北京亚视金朗大酒店有限公司13,334.857,020.006,314.8520北京无线电技术研究所3,361.871,248.992,112.8821中国华兴(集团)公司4,954.811,498.003,456.8122中国包装新技术有限责任公司1,189.71519.50670.2123北京北普陀影视培训基地有限责任公司734.24300.00434.24合计177,282.2883,755.5893,526.70二、债权基本情况（一）北京百灵无线电总厂北京百灵无线电总厂组建于一九六零年，原隶属于北京市人民政府电子工业办公室，1997年经北京市人民政府电子工业办公室决定，由北京瑞普电子集团对北京百灵无线电总厂实行托管。是具有法人资格的集体所有制企业。该厂在北京市工商行政管理局朝阳分局注册登记，注册号为1101051204257，注册资金人民币670.5万元，住所为北京市朝阳区东直门外左家庄前街1号，法定代表人曲永波。无线电厂经营范围：制造：收音机、收录机、通讯、视频及其他音响设备、电子机械产品、录像带、电子测量仪器；房屋出租。无线电厂现有职工1,098人，其中离退休人员636人。该厂自1991年以来企业经营艰难,库存产品大量增加,资金沉淀难以周转。1993年3月停产后调整领导班子以后，工作重点放在停止现有产品生产、压缩库存、加强资金回收、着手办理职工提前退休或下岗待业工作。1997年4月1日经北京市人民政府电子工业办公室决定，由北京瑞普电子集团对北京百灵无线电总厂实行托管。托管后北京瑞普电子集团向无线电厂注入2,000多万元资金，主要用于改善现有的物业经营条件，未进行生产经营。目前该厂仅以出租房屋的物业收入维持企业生计，2003年亏损852万元，累计亏损6677万元。截至2003年该厂资产总额6455万元，负债总额11651万元，其中除部分积欠利息未入账外，华融债权占其整体负债的83%。无其他金融机构负债。该厂房屋建筑物账面净值517万元，位于北京市朝阳区东直门外左家庄前街1号：东至左家庄南斜街，南至左家庄小街，西至建设中的柳芳居与左家庄第二小学，北临居民住宅区；土地使用权性质：国有划拨；土地使用权用途：工业；国有土地使用证：无；现状土地使用权面积：12201.04 m2；房屋所有权证：根据北京百灵无线电总厂提供的说明及其介绍，由于该厂与朝阳区房管局存在租金纠纷问题，因此其旧房屋所有权证已交回朝阳区房管局，而尚未获得新房屋所有权证。房屋所有权面积：22300 m2；房屋现状用途：出租作办公及餐饮使用；房屋所有权人及土地使用权人：根据北京百灵无线电总厂提供的说明及其介绍，该项目用地的房屋所有权人及土地使用权人分别为北京百灵无线电总厂及朝阳区房管局。具体状况见下表：名称面积（）建成年份权属情况使用情况土地使用权人房屋所有权人百灵大厦11,000.001983年北京百灵无线电总厂对社会出租百灵饭店2,300.001987年西楼3,000.001990年中辉楼400.001980年礼堂1,400.001953年朝阳区房管局北楼4,200.001980年北京百灵无线电总厂部分租用，其余由朝阳区房管局对外出租合计22,300.002005年4月，我办事处分别在北京市高级人民法院、北京市第二中级人民法院对百灵无线电总厂提起诉讼，并保全了该厂全部房产。经审理，北京市高级人民法院、北京市第二中级人民法院分别下达（2005） 高民初字579号、（2005） 二中民初第705号民事判决书，我办事处胜诉。2005年9月，我办事处分别向北京市高级人民法院、北京市第二中级人民法院申请强制执行，目前在执行中。（二）北京长阳功能食品厂长阳食品厂已于2001年12月17日被房山区人民法院裁定破产，清偿率为零。该厂对我办事处的部分债务应由北京工美集团有限责任公司承担偿还义务。工美集团为北京市经委下属管理型局级公司，自身无经营业务，主要是授权管理国有资产，所属企业均为独立法人单位。2000年末，该公司与北京市国有资产投资管理公司、北京市旅游集团组建北京工美集团有限责任公司，将主要资产投入该公司，占股80%（另两方分别占股15、5），办公地址搬迁至位于王府井大街200号的工美大厦。由于工美集团拒绝对长阳食品厂贷款承担连带保证责任，我办事处于2002年6月20日将其诉至东城法院，经5次开庭审理，法院于2002年9月19日下达了“（2002）东民初字第4571号”民事判决书，判令北京工美集团有限责任公司偿还我办事处借款本金人民币305万元及相应利息。北京工美集团有限责任公司不服一审判决，于2002年11月26日向北京市第二中级人民法院提出上诉。2002年12月19日，北京市第二中级人民法院做出了“（2002）二中民终字第10590号”民事判决，维持原判，驳回北京工美集团有限责任公司的上诉请求。工美集团应对原贷款本金305万元及相应利息承担连带保证责任。 （三）北京市惠苑酒家北京惠苑酒家是北京市工商局注册的集体所有制企业，目前该企业已被工商局吊销营业执照，企业早已不经营，原经营场所也是租赁的，目前该企业已成三无企业。惠苑出租是北京市工商局注册的集体所有制企业，目前该企业已被工商局吊销营业执照，企业因资质不合格已停止经营，北京市交通局遂批准由新月联合出租汽车公司兼并惠苑出租的运营车辆。2001年2月，我办事处向北京市西城区人民法院对该企业及保证人提起诉讼，西城区法院下达（2001） 西经初第303号民事判决书，我办事处胜诉。2001年9月，我办事处向法院申请强制执行，现执行中止。（四）北京市惠苑出租汽车公司惠苑出租是北京市工商局注册的集体所有制企业，目前该企业已被工商局吊销营业执照，企业因资质不合格已停止经营，北京市交通局遂批准由新月联合出租汽车公司兼并惠苑出租的运营车辆。原贷款保证人是北京惠苑酒家，其基本情况同上。2001年2月，我办事处向北京市西城区人民法院对该企业及保证人提起诉讼，西城区法院下达（2001） 西经初第299号民事判决书，我办事处胜诉。2001年5月，我办事处向法院申请强制执行，查封其21辆出租车，现在执行中。（五）中国集装箱总公司集装箱总公司是全民所有制的物资流通企业，成立于1978年,上级主管单位:中国诚通集团，注册资金3296万元，法人代表：张炳华，近期已变更为：张文生，所在地:西城区月坛北街25号，主要经营范围为：集装箱生产、运输、仓储及有关物资贸易。目前该企业已停产。现有留守人员6人，暂时在其上级单位借用的一间办公室里“办公”，离、退休人员17人。自1999年3月以来，其上级主管单位中国诚通集团（下称诚通集团）考虑到企业现状多次要求其停业，并申报政策性破产。该企业内部管理混乱、人员调离情况严重，只剩下一些退休多年后反聘的人员留守、现法定代表人为从外地调任的临时负责人。华通物产成立于92年，属国有大型物资流通企业，出资方为原物资部，后由中国诚通控股公司代为管理，于1999年根据有关整改文件停止经营，进入全面清理整顿阶段，停业整顿期间，没有业务收入，民事诉讼案件负担沉重。由于不能清偿到期债务，华通物产向北京市第一中级人民法院（简称：一中院）申请破产，一中院已于2003年12月22日受理，并于2004年9月21日，出具（2004）一中民破字第18号民事判决书宣告华通物产破产。我办事处已申报债权，申报金额2127.56万元，其中本金1400万元。（六）北京市玩具五厂玩具五厂成立于1958年，企业法人李春德。该厂原隶属于北京二轻工业公司，现隶属于街道联社龙海公司，集体所有制企业，注册资金101.8万元。玩具五厂经营范围儿童玩具、教学用具等，现地址永外琉璃井南里11号。玩具五厂于1993年停产，全体职工下岗待业，该厂现有职工40人，离退休职工161人，目前在岗只有6人。该厂现有两栋楼房及几间平房，合计面积1819.4平方米，土地使用权约1000平方米。该厂主要资产为位于北京市崇文区琉璃井南里11号的原生产厂房，共计1819.4平方米；该房产权属是玩具五厂，房产证于1988年12月28日取得，由北京市崇文区房地产管理局颁发，证号为：崇集字第00034号的房屋所有权证，所有权性质系集体产权，房屋所有权证上标明的地号为-1-1-1-60。该楼房性质不属商业用房，未缴纳土地出让金。此房产列为北京市1993年拆迁规划。目前该房产的状况是出租，其租金用于解决下岗及退休职工医疗费、养老费、基本社会保障费等。房屋建筑物所占用的土地权利状况及基本情况描述： 项 目宗地一土地使用者北京市玩具五厂土地证号无土地使用权证土地坐落北京市崇文区琉璃井南里11号地理位置及周围环境所评地块规整，各项市政基础设施齐备，地块周围为居民区、工商业区和办公区，环境质量较好，交通十分便利，地块东侧为景泰路，西侧为永定门外大街，南临安林路土地面积（平方米）1067.30取得方式划拨土地性质工业用地土地级别五级开发程度六通一平2001年我办事处对玩具五厂提起诉讼，北京市崇文区人民法院判决我办事处胜诉。2002年1月，我办事处申请法院强制执行，法院已将上述房产查封。（七）北京市延庆色织厂延庆色织厂于1985年建厂，是隶属于延庆县经委的集体所有制企业。1996年停产，100多名职工下岗待业。2000年县政府为安置100多名职工将厂房租赁给北京铁路局多经经贸公司，主要目的是为了解决原有职工的就业问题，承租人每年支付10万元房租。工商局查询显示该厂营业状况为开业。我办事处于2001年对北京延庆色织厂提起诉讼。2001年8月7日北京市第一中级人民法院下达（2001）一中经初字第1001号民事判决书，判决我办事处胜诉。我办事处于2001年10月向一中院申请强制执行。2002年市一中院在强制执行中，对其厂房和土地使用权在延庆县国土资源局进行了查封。（八）北京市大兴区对外贸易公司。大兴外贸成立于1979年，是隶属于北京市大兴区国资委的全民所有制企业，企业注册资本92万元，现有职工50人，其中下岗职工16人。该公司从1992年开始，主营业务就基本停止，目前靠出租房屋维持经营。据了解，截至2004年12月31日，该公司资产帐面总额1387.2万元，负债帐面总额4028.46元，资产负债率290.4%。该公司的房产主要为大兴外贸位于黄村东大街的办公楼和下属企业位于海子角的厂房。土地使用权主要为上述房产占地，大兴外贸名下的国有划拨工业用地合计28332.67平米。（九）北京思拓克斯商贸有限责任公司该公司成立于1995年，企业类型为有限责任公司，由8名股东组成，2000年8月经北京市工商局核准变更为北京思拓克斯投资管理有限责任公司。公司地址：北京市怀柔县雁栖工业开发区87号，法定代表人：曹复军，注册资本：5000万元。主营业务：投资管理、销售五金交电、百货等。由于2004年没有年检，怀柔工商局已于2004年9月23日做出了京工商怀处字2004第545号行政处罚决定书，吊销该公司营业执照。该公司成立以后逐步由商业贸易转向实业投资，通过持有“北京金湖国际水上俱乐部有限公司”的98%的股权，以该公司名义投资开发了“金海湖国际水上俱乐部”项目，拟建成以水上运动为特点的大型会员制度俱乐部。该项目当时得到了平谷县计划委员会（平计复字94第38号）和平谷县对外经济贸易委员会（平外经贸政字199445号）批准，并取得95亩土地的产权证书(平国用94字第0340号，未交齐土地出让金)。据介绍，包括立项、拆迁补偿、交纳土地转让金、施工建设在内，思拓克斯已累计投入2700万元,97年后由于无后续资金投入造成该项目闲置。1999年，工商银行总行营业部向北京市第一中级人民法院提起诉讼，要求法院判令思拓克斯及其保证人北京国际电力开发投资公司偿还贷款本金及利息，1999年10月9日，第一中级人民法院下发（1999）一中经初字第620号民事判决书，保证人责任解除，思拓克斯偿还本金及利息。思拓克斯不服一中院的判决，向北京市高级人民法院提起上诉，2000年7月17日，北京市高级人民法院下发（2000）高经初字第255号民事判决书，驳回思拓克思的上诉，维持原判。由于“金海湖”南湖房地产项目是思拓克斯的可处置性资产，我办事处向北京市第一中级人民法院申请执行，分别于2001年 10月和2002年4月查封了相关的股权和土地。2002年4月在我部查封土地后，北京市平谷县房屋土地管理局有关人员来到我办事处，提出在该项土地被查封之前，平谷县房屋土地管理局局已做出强制收回的决定，只是由于有关的手续未履行完毕，才造成目前的结果，撤销法院查封由其收回土地。2002年6月25日，平谷区国土资源和房屋管理局向北京市第一中级人民法院发了关于解封北京金湖国际水上俱乐部有限公司闲置土地的函，承诺收回土地后，对其土地开发费用进行审计后按照有关政策予以补偿。2002年6月26日，北京市第一中级人民法院下发（2001）一中执字第185号协助执行通知书，同意对查封的土地予以解封。查封土地解封后，项目组人员多次同平谷土地储备中心联系，了解土地的处置情况。该中心指出，由于该土地面积较小，计划同周边的土地共同办理挂牌出让，待出让完成后再予以相应的补偿。（十）华北电力设备成套公司华北电力设备成套公司是以北京市经济技术协作办公室文件(87)京协字第008号、北京市经济委员会文件(87)京经调字第260号成立于1988年4月1日的全民所有制与全民所有制联营企业。华北电力公司由国内40家企业院所参加，以北京重型电机厂、北京锅炉厂、天津发电设备厂、保定变压器厂、北京开关厂为核心出资组成，挂靠在北京市机械工业管理局。根据北京机电工业控股(集团)有限责任公司1999年10月20日京机资1999505号文件指示，原北京市机械工业管理局改制为北京机电工业控股(集团)有限责任公司，对国有资产进行管理，不再承担政府管理职能，解除各联营公司与原北京市机械工业管理局的挂靠关系，改制后的机电控股联营公司不再承担对联营公司的管理职能。联营公司按进行规范改制，其生存和发展由董事会决定。华北电力设备成套公司在北京市工商行政管理局石景山分局注册登记，注册号1101071361446；注册资金人民币1,038.7万元，法定住所为北京市石景山区吴家村，法定代表人张春元，经济性质为全民所有制与全民所有制联营企业。经营范围：承包电力、热力工程；电站设备的成套设计、生产、销售、咨询服务；销售机电设备备品备件；机电设备检修；销售钢材、建筑材料。华北电力公司在上世纪八十年代末、九十年代初进行了几十个包括北京第三热电厂、首钢迁安电厂等国内外中小电厂建设，但1992年以后由于国家经济调整大气候很多项目受到影响。工行朝阳支行支持的卖方贷款项目吉林洮南热电厂、建行石景山支行支持的江苏丰县电厂都相继破产使公司蒙受巨大损失和债务纠纷，经营日趋艰难。由于上述原因公司在相关行业公司形象受到影响，1993年以后没有新的电厂设备成套项目开工。华北电力公司目前处于停业状态，现职工人数20人的人事关系均在原所在单位，由原单位缴纳各项费用，现每天留有二人值班。（十一）北京亚洲电视城有限公司北京亚洲电视城有限公司成立于1993年，由北京市八大处农工商总公司、北京亚视广告公司和台湾东宏影视制作有限公司等三家公司组建。企业法人营业执照注册号：企合京总副字第004065号；注册地址为：北京市石景山区西黄村北侧；企业类别为：合资经营（台湾）；注册资本：美元300万元（实缴资本：美元300万元）。法定代表人：靳树增。经营范围为：生产影视器材，租赁摄影用场地、场景、照明、道具、服装及设施，提供餐饮服务；销售自产产品。该公司面临众多债权人，且资产有限、债权数额远远大于债务人的资产价值，因此北京市高级人民法院已经对债权人申请查封的资产组织统一执行。亚洲电视城公司占用的土地未设置有效抵押，但已被其他债权人申请查封。国家计委已下文件将该土地划给国家检察官学院。北京中亚视技术开发有限公司为中国亚视艺术中心的下属公司，于1995年由5家公司出资共同组建。企业法人营业执照注册号：11503747（5-5）；注册资金4860万元；法定代表人：靳树增；注册地址：北京市石景山区八大处路26号企业类型：有限责任公司；经营范围：计算机软硬、办公自动化技术、影视技术、装饰的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务；居民服务业的策划、咨询；销售针纺织品、百货、医疗器械、日用杂品、包装食品、饮料、五金交电、化工产品、土产品、工艺美术品、家具、炊事机械、机械电器设备、民用建材；饮料、服装制造、销售；零售烟；经济信息咨询。中亚视公司所属财产亚视大厦设立有效抵押，被北京市高级人民法院拍卖后，又被买受人退回，目前未组织再次拍卖。（十二）北京市昌平制鞋厂北京市昌平制鞋厂是成立于1957年1月1日的集体所有制企业，在北京市工商行政管理局昌平分局注册登记，注册号1102211531248；注册资金人民币341.6万元，法定住所为北京市昌平区城区镇东关水库路5号，法定代表人杨金萍，经济性质为集体所有制企业；经营范围：主营制造布鞋。该厂20世纪九十年代初由于自身以及经营环境的影响，生产处于非常困难的状况。为了改善经营状况并为职工谋求出路，于1991年6月出资与台湾耐圣鞋业有限公司成立了合资企业北京昌圣鞋业有限公司。昌圣公司成立后由于各种原因连年亏损，至1998年6月就全面停产，职工全部下岗。2000年6月为安置下岗职工，昌平制鞋厂投资50万元成立了北京丰策劳务服务社（以下简称“劳服企业”），从事经营劳务输出和厂房出租，虽经营不佳，仍勉强维持运作。昌平制鞋厂持有编号为010353098的京昌国用2001划字第01-09-1412号，土地位于昌平区府学路5号（重新规划后是26号）。昌平制鞋厂现有下岗职工139人，退休职工236人，在岗职工45人。原贷款保证人为北京昌平东风服装厂及北京汽车水箱厂，现北京昌平东风服装厂担保有效。北京昌平东风服装厂法定代表人王景昌，地址：北京市昌平区鼓楼大街6号，营业执照注册号：1102211530797，东风服装厂近年来一直停产，企业职工已分流，目前只剩下法定代表人王景昌一人。经工商查询，该企业2002年资产负债表显示，企业资产总计：212.53万元，负债合计2022.09万元，未分配利润-3102.35万元，所有者权益合计-1909.56万元，负债和所有者权益总计212.53万元。中通会计师事务所根据东风服装厂提供的2002年度的会计报表进行审计分析，截止2002年12月31日，东风服装厂资产总额2,125,296.61万元，负债总额20,220,866.88万元，所有者权益-18,095,570.27万元。 （十三）北京市延庆县康西草原旅游公司该公司成立于1988年5月5日，为隶属延庆县政府的全民所有制企业，法定代表人李峰，公司住所：北京市延庆县康庄镇大王庄村。公司注册资金300万元，主营旅游服务，人工湖内游船服务。康西草原公司成立之初，作为北京地区唯一一家草原特色的旅游区，得到了广大游客的青睐，取得了良好的经济效益。但随着市场经济的不断深入发展，企业逐渐暴露出经营中存在的问题。康西草原主要是靠贷款起家，由于后期资金投入跟不上，设施老化，特色不突出，经营管理不善等诸多原因，使康西草原旅游公司经营形势逐步陷入困境。由于近几年游人不断减少，收入大幅下降，企业正常运转已经难以保证，职工工资无法按时发放，上缴劳动局四项统筹也无法交，企业收入难以支付企业正常费用支出。根据该公司提供的2004年12月31日财务报表，资产总额1530.08万元，主要包括长期投资、固定资产等；负债总额2073.37万元。（十四）北京延庆县康西草原野鸭湖游乐园该企业成立于1994年，为集体所有制企业，注册资金60万元，法人代表杨万利，主营文化娱乐服务、住宿、旅游服务。野鸭湖目前基本无经营，由于其属于北京市湿地保护区，延庆县每年支付其一定数额的维护费用，此是其主要的经济来源，但此笔资金专款专用。从野鸭湖的财务报表可看出，其主要资产为固定资产，即野鸭湖的各种房产，据介绍，房产均无房产证。原贷款保证人为北京龙庆峡龙宫园饭店。该企业成立于1996年，为集体所有制联营企业，注册资金615万元，法人代表王学礼，公司主营餐饮、住宿、娱乐等。2004年，由于没有参加工商年检，龙宫园饭店被工商局吊销营业执照。（十五）北京中经商务公司该公司为集体所有制企业，注册地址：北京市昌平县北七家乡政府街西，注册资本：100万元，法人代表：姚玉林，公司经营范围：销售钢材、木材、建筑材料、五金、交电、化工、汽车配件、日用百货、针纺织品、食品、饮料。信息咨询服务，旅游服务。制造工艺字画，家居装饰服务。（十六）中国燕兴总公司该公司隶属中国兵器工业总公司，过去被指定经营兵器工业总公司系统所属厂家生产的汽车、摩托车，效益较好。但随着经营市场化，企业陷入困境，亏损增加，目前该企业已停止经营。2001年4月28日，我办事处向北京西城区人民法院对中国燕兴总公司一笔本金5000万元的债权申请了支付令，中国燕兴总公司在收到此支付令15日内未提出异议，于是此支付令即发生法律效力，我办事处随即向北京西城区人民法院申请强制执行，同年11月30日西城区人民法院做出了对中国燕兴总公司中止执行的裁定。（十七）北京民福房地产开发有限公司民福公司原名北京民福房地产开发公司，成立于1993年6月，原系民政部批准设立的全民所有制企业，注册资本1000万元。1998年8月7日，经北京工商行政管理局核准，北京民福房地产开发公司改制为有限责任公司。该公司位于朝阳区霄云路28号北京华园饭店内,法人代表：张占伟，公司经营范围：房地产项目开发、销售商品房、经济信息咨询。目前该公司已停业。截止2003年12月31日，该公司帐面总资产为 54,231.01 万元，负债60,595.02 万元，资产负债率111.73%。该公司可变现资产主要为长期投资，其中应收北京兴林源投资顾问有限公司100万元，应收天津亚太房地产投资有限公司283.09万元，应收力鸿花园地下车库450.80万元等。（十八）中国商业对外贸易总公司中商对外贸易总公司于1988年成立，注册资金2139.9万元，现法定代表人：张建新。该公司原为商业部、国内贸易部、国家国内贸易局的直属全民所有制企业，1998年与国家国内贸易局脱钩后，现为中商企业集团所属。公司的经营范围：自营和代理各类商品及技术的进出口业务。19971998年由于受亚洲经济危机影响，中商外贸对外开据的信用证到期不能兑现形成大量的银行垫款，累计金额11083万元，致使企业进出口业务停滞，加之企业管理不善，造成企业形成巨额亏损，无能力归还银行借款。企业主营业务基本停止，2004年11月，经中商企业集团公司总裁办公会决定，中商外贸停业清理。企业现有人员110人，其中在职103人，退休7人。（十九）北京亚视金朗大酒店有限公司北京亚视金朗大酒店有限公司成立于1985年，注册地：北京市崇文区内大街75号，法定代表人：靳树增，注册资金美元847.5万元，经济性质:合资经营（台资），经营范围：客房、餐饮等。亚视金朗投资方为华北京海实业公司和台湾威斯顿兴业有限公司，2002年5月亚视金朗的法定代表人靳树增因涉嫌金融诈骗被逮捕。2003年北京高级人民法院依法将债务人亚视金朗的资产亚视金朗大酒店进行了拍卖，拍卖款按比例清偿各债权人债务。目前亚视金朗的经管理人员已无法找到，企业自2002年后未在工商局进行年检。保证人情况：（1）北京亚洲电视城有限公司该公司担保本金940万元及相应利息。该公司原地处石景山黄村北侧，为中国亚洲艺术中心下属公司，法人代表靳树增，主要从事影视拍摄用场地、场景的租赁等业务。其主要资产即影视城所占用的土地产权方为北京市八大处农工商总公司，其不具备产权资格。2003年8月办事处对该笔债务本息以支付令方式申请执行，2003年11月北京市高院将下达终结裁定。（2）北京亚视大厦有限公司该公司担保金额 7202万元及相应利息。该公司为中国亚洲艺术中心下属公司，法人代表靳树增， 2001年亚视大厦更名为北京真诚物业管理有限公司，目前营业执照已被吊销。北京亚视大厦有限公司原被认定的主要资产为亚洲电视大厦，该大厦位于西客站南广场，主楼23层，总建筑面积3.29万平米。但根据调查：在北京房地管理部门未发现该处房产的产权证明，从其它渠道了解该房产尚未缴清土地转让金，一直未取得合法产权。此外亚视大厦曾被北京市高级人民法院拍卖，但该大厦的产权人并非亚视大厦公司，该案的被执行人也非亚视大厦公司而是中亚视公司。（二十）北京无线电技术研究所北京无线电技术研究所成立于1958年，注册资金1085万元，位于东城区地安门东大街89号，属全民所有制企业。上级主管单位为北京电子控股有限公司下属易亨集团公司。该企业主要生产电表、电能表以及电表校验设备、计量设备的研制。近年来受市场因素影响，同业竞争激烈，市场占有和经营效益不佳。该企业现有职工680人，其中在职260人，离退420人。该企业主要有效资产是位于东城区地安门东大街89号的房产，占地4522平米，其中2826平米独立使用，1696平米与基督教会合用。建筑面积7320平米，其中楼房6442平米，平房878平米，共有房屋457间，两证齐全。该企业虽然主营业务不佳，但其紧邻平安大街北侧，地理位置优越，属市中心黄金地段，上述房产可运做开发或出租经营。目前其3000平米的楼房正在出租之中，年收入240万元左右，其中2100平米的“翰林春”洗浴中心租期已到。该项目经营良好，年租金收入140万元。北京电子控股有限责任公司为其部分债权提供担保，该公司具有履行保证责任的能力。（二十一）中国华兴（集团）公司华兴公司是由原国务院侨务办公室下属的“中国农工商联合总公司”和“中国华建总公司”于八六年合并成立的经济实体，现隶属于中华全国归国华侨联合会，主营房地产开发、进出口贸易、五交化建材等业务，注册资本金1亿元，法人代表付正中。公司所在地：西城区阜外大街37号。华兴公司在全国各地拥有多家下属公司，主要是各省、市侨联所办实体行政挂靠到华兴公司。该公司目前已无实质经营，只剩下1-2人留守，企业贷款都发生于8593年期间，银行以 “统贷统还”的形式贷款给华兴公司，华兴公司通过投资合作的形式，在全国各地进行了包括宾馆、工厂在内的十余个项目的建设，由于管理混乱、人员变动频繁，最终造成工厂倒闭或资产流失。中华全国归国华侨联合会担保本金230万元及相应利息，我办事处于2002年对华兴公司及该担保单位提起诉讼，经北京市第一中级人民法院二审判决，中华全国归国华侨联合会承担债务人不能清