工程建设定额名词解释.docx

【工程建设定额】正常的工程建设在一定的施工生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的合格的分项分部工程所需消耗资源的标准【施工消耗定额】是施工企业直接用于建筑工程投标报价，施工管理，与经济核算的一种定额。【人工消耗定额】也成劳动定额和人工定额。是建筑安装工程统一劳动定额简称。现行的（全国建筑安装工人安全操作规程）是供各地区主管部门和企业编制施工定额的参考定额，是以建筑安装工程产品为对象，按（实）计量。【时间定额】亦称工时定额，是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。是以（工时）为单位。【产量定额】在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品的数量或完成工作任务量的数量标准。是以m，m2，m3，t块，件等计量单位。【材料消耗定额】是指在一定条件下完成单位和各施工作业过程的施工任务所需消耗一定品种，规格的建筑材料的数量标准。【推销量】为完成一定计量单位建筑产品，一次所需摊销的木模板的数量。【机械台班消耗定额】称机械使用定额，在正常的施工生产条件及组合和合理的使用施工机械的条【机械时间定额】在正常的施工生产条件下，某种机械生产单位合格产品所必须消耗的台班数量。【工作一个班8h，称作一个台班】【机械台班产量定额】是指某种机械在合理额施工组织和正常施工条件下，单位时间完成合格产品数量。【人工工日消耗量】是指正常施工技术，生产组织条件下，完成规定计量单位分项工程所消耗的综合人工工日数量。【定额中的材料消耗量】是指在合理节约使用材料条件下，完成规定计量单位分项工程必须消耗的一定品种和规格的材料，半成品，构配件的数量标准。【机械台班消耗量】在正常的施工条件下，完成规定计量单位分项工程中消耗的某种型号的施工机械的台班数量。【预算定额】在正常的施工条件下，规定计量单位的分项工程或一定计量单位结构构件所需的人工，材料和施工机械台班消耗数量标准。【总说明】 是一本定额的纲领性文件，是对正本定额的界定和概括，主要包括定额的适用范围，编制依据，编制条件，及一些通用性问题的处理和规定等。【单位】人工-台班。机械-台班。木材-立方米。钢材及钢筋-吨。标准砖-千块。 【基本用工】是指 完成某一合格分项工程所必须消耗的技术工种用工。【其他用工】是铺筑基本用工完成完成生产任务所消耗的人工。可分为铺筑用工，超运距用工，人工幅度差。【铺筑用工】是指技术工种劳动定额内不包括但在预算定额内又必须考虑的工时。【超运距用工】是指预算定额中规定的材料，半成品的平均水平运距超过劳动定额规定的运输距离的用工。【人工幅度差】主要是指预算定额中规定的材料，半成品的平均水平运距超过劳动定额规定运输距离的用工。【人工幅度差】是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同引起的水平差。【预算定额是计价性定额，其材料消耗量是指施工现场为完成合格产品所必须的一切在内消耗。【引起消耗的因素有材料净耗量，合理损耗量及周转性材料的摊销量。【人工单价】是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。采用综合人单价的计价方式。【材料预算价格】材料由来源地或交货地点到达仓库或施工现场存放地点后的出库价格。【实体性材料的预算价格】是通过施工单位采购活动到达施工现场时的材料价格。【材料原价】是指材料出厂价，交货地价格，市场采购价或批发价。进口材料应以国际市场价格加上关税，手续费及保险费构成材料原价，也可按国际通用的材料到岸价或者口岸价作为原价。【材料运杂费】是指材料由来源地运到工地仓库的全部过程中所发生的一切费用。【台班使用费】某一台机械在一个台班中，为使机械正常运转所必须支出分摊的各种费用之和，或者称为台班使用费。【材料采购及保管费】是指材料部门在组织，供应和保管材料过程中所发生的各种费用。包括各级材料部门的职工工资，职工福利，劳动保护费，差旅及交通费，办公费等。【残值率】施工机械报废时回收残余价值占 机械原值的百分比。【单位估价表】全国各省市地区主管部门根据全国统一基础定额或企业基础定额中的每个项目所指定的综合工日材料 消耗量，机械台班量等定出定额额数量，乘以本地区所确定的人工单价，材料取定价和机械台班等，而制定出定额相应项目的基价，人工费，材料费等以货币形式表现出来的一种价格表。【概算定额】是以货币形式表示的，国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑与设备安装工程中扩大的结构或分项工程所需的人工，材料，施工机械台班耗量及费用额标准。概算指标实在概算定额基础上，已主体项目为主，扩大而成，因此也叫扩大定额。【企业定额】是施工企业在面临的市场营销环境与正常生产施工条件下，根据自身根据自身的施工组织，技术，设施配置，材料渠道和管理水平等，制定的本企业容乃公材料机械台班，费用消耗量与计价的标准。【设计概算】当设计项目只有一个单项工程时甚至只有一个单位工程时，其编制的概算也可称为建设项目设计概算。设计与施工，技术与经济相结合的原则。4抓住主要矛盾，突出重点，保证概算指令。【单位概算】是建设项目设计总概算文件的基本组成部门分，是编制单项工程综合概算的直接依据。【概算定额计价法】又称扩大单价法，或扩大结构定额法，是编制单位建筑及安装工程概算时常用的编制方法。【概算指标计价法】用拟建厂房，住宅的建筑面积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出直接费，然后按规定直接得出直接费，间接费，利润和税金等。【类似工程预算计价法】利用技术条件成熟并与编制对象类似的已完成工程或在建工程的工程造价资料来编制工程设计概算的方法。【单位设备及安装工程概算】一个独立建筑物中的安装工程按不同专业分别进行计价的概算造价。，它是单项工程综合概算和建设工程总概算的重要组成部分。它是由设备购置费和安装工程费组成。较为常见的有机械设备及安装工程，电器设备及安装工程。【建设项目总概算】当一个建设项目由若干个相对独立的单项工程组成时，为了核对该项目从筹建到竣工验收整个建设过程的全部投资费用进行全面管理和控制，需要在项目初步设计阶段，由设计单位根据初步设计方案，编制相应的总概算文件。建设项目有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，现设和运营中有按公司法构建的独立法人即项目法人负责组织机构，经济上实行独立核算，并由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。（工厂，学校，铁路，小区）【建设项目工程造价】一般由编制工程估算，设计总概算或修正概算来确定。【单项工程】是指能够独立设计，独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目，既有多个类似或相近的单位工程。如车间，办公楼，教学楼，食堂，宿舍。【单位工程】可以独立施工，独立设计，建成后不能够独立发挥效益和生产能力的工程项目。如具有生产能力的一个车间是由土建工程，设备安装等多个单位工程称建筑单位。一般包括：土建工程，工业管道工程，电器照明工程，卫生工程，庭院工程。设备安装工程也包括机械设备安装工程，给水排水安装工程，通风设备安装工程，电气设备和电梯安装。【分部工程】是单位工程的组成部门。它是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分项。如入土方工程，基础工程，砌筑工程，主体工程，钢筋混凝土工程，楼面工程，屋面工程。【分项工程】是分部工程的细分，是建设项目最基本的单元，是最简单的施工过程，也是工程预算分项中最基本的分项单元。可划分为砖基础，内墙，外墙，柱，空心墙，空心砖墙，墙面勾缝，钢筋砖过梁分项工程。【设计总概算】实在初步设计或扩大的初步设计阶段，由设计单位以估算为目标，预先计算建设项目由筹建至竣工验收，交付使用的全部费用的技术经济文件。设计概算是国家确定和控制建设项目总投资，编制基本建设计划的依据。【修正总概算】采用三阶段设计时，在技术设计阶段，随着对初步设计内容的深化，建设规模，结构性质，设备类型等可能进行必要的修改和变动。，此时，初步设计总概算也应做相应的调整变动。【竣工结算】是指一个建设项目或单项工程，单位工程全部竣工，发承包双方根据现场施工记录，设计变更通知书，现场变更签证，定额预算单价和有关取费标准等资料，经过建设单位与有关部门验收，经过审计由简历工程师签署后，在原订合同预算价的基础上包括风险索赔等依据形成的，按照合同程序办理额最终工程核算技术经济文件。【竣工决算】施工企业单位工程成本决算，是以工程结算为依据编制的从施工准备到竣工验收后的全部施工费用的技术经济文件，用于分析该工程的最终的实际效益。【建设项目总概算】当一个建设项目由若干个相对独立的单项工程组成时，为了对该项目从筹建到竣工验收整个建设工程的全部投资费用进行全面管理和控制。【单价法】是根据地区统一单位估价表中的各分项工程定额单价（或预算定额计价），乘以相应的各分项工程量并汇总，即得单位工程定额直接费。再以定额直接费（或定额人工费）为基数，乘以其他直接费，间接费，利润，税金，最后将以上各费用汇总，即可得到单位工程的施工图预算。是在施工图设计阶段完成的预算，又称设计预算。【实物法】是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工，材料，施工机械台班的消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工，材料，施工机械台班的实际单价，求得人工费，材料费，和施工机械使用费，再汇总求和。【直接费】由直接工程费和措施费组成。直接费也成直接定额费，在你预算定额规定的范围内，并在施工过程中能够直接构成工程实体有助于工程形成，既凝固到建筑产品上的劳动消耗形成的各种费用。【直接工程费由人工费，材料费，施工机械使用费和构建增值税组成】【措施费分为技术措施费和组织措施费】【人工费】指列入概算预算定额的直接从事建筑安装工程，市政工程，维修等工程施工生产工人的基本工资，工资性津贴，生产工人辅助工资，职工福利和劳动保护费等。【材料费】列入概预算定额，在施工过程中耗用的构成工程实体额原材料，辅助材料，构配件，零件，半成品的用量及周转性材料的摊销量按相应的预算价格计算的费用。【施工机械使用费】列入概预算的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的施工机械使用费，以及机械安装，拆迁及进出场费和定额所列其他机械费。【构建增值税】指施工企业非施工现场制作工程所使用的构件，应按构建制作直接工程费收取构件增值税。【措施费】包括技术措施费和组织措施费。其中施工技术措施费包括大型机械设备进出场及安拆费，施工排水降水费，地上，地下设施，建筑物的临时保护设施费，已完成工程及设备保护费和各专业的技术措施费。组织措施费包括安全文明施工费，夜间施工费，二次搬运费，冬雨季施工费，生产工具用具使用费，工程定位复测，工程点交，场地清理费。【间接费】由企业管理费和规费组成。企业管理费包括基本工资，办公费，管理人员工资，固定资产使用费，工具用具使用费，劳动保险费，工会经费，职工教育经费，财务费用，税金。规费包括工程排污费，住房公积金，危险作业意外伤害保险费。【税金】是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市建设维护税，教育附加，采用综合税率。【工程量清单】是业主发布工程量有关数据与数据特征信息的工程量表。【工程量清单不仅标注项目名称，计量单位与工程数量，还包含了项目编码，项目特征描述工程任务的相关特性与要求。工程量清单是发包与承包任务，进行工程交易活动的基础性数据信息文件，是发承包双方招标投标活动中传递与沟通信息的重要工具，也是形成工程量清单报价与计价方式的决定性因素。工程量清单是具有特定内涵的描述工程数量与数据信息特性的表单】【工程总承包】是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘查，设计，采购，施工，试运行等实行全过程或若干阶段的承包。6是推行我国工程总承包管理模式与承包能力发展和融入全球大市场的迫切需要。【综合单价】完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费，材料费，施工机械适用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。【措施项目】为完成项目工程施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术，生化，安全，环境保护等方面的非工程实体项目。【暂估价】招标人在工程清单量中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业功臣的定额。【暂列金额】招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料，设备，服务的采购，施工中可能发生的工程变更，合同的定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔，现场签证确定等费用。【计日工】在施工工程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。【总承包服务费】总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备，材料进行管理，服务以及施工现场管理，竣工资料汇总整理等服务所需的费用。【索赔】在合同履行中，对于非已方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。【现场签证】发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。【企业定额】施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工，材料，施工机械台班等的消耗标准。【规费】根据省级政府或省级有关权利部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。【工程量】是指以物