2016年个人租房合同范本大全

1 / 13 2016 年个人租房合同范本大全 (篇一 ) 出租方： (以下简称甲方 )_ 承租方： (以下简称乙方 )_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 _市 _街道 _小区 _号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 _年_月 _日至 _年 _月 _日，计 _个月。 二、本房屋月租金为人民币 _元，按月 /季度 /年结算。每月 _月初 /每季 _季初 /每年 _年初 _日内，乙方向甲方支付 _全月 /季 /年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从 _年 _月 _日至 _年 _月 _日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 _的违约金 ;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的2 / 13 其它费用，由乙方 承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式 _份，甲、乙双方各执 _份，自双方签字之日起生效。 甲方： _ 电 话： _ 身份证： _ 乙方： _ 电话： _ 身份证： _ _年 _月 _日 (篇二 ) 甲方姓名 (出租方 )： _ 身份证号码： _ 乙方姓名 (承租方 )： _ 身份证号码： _ 3 / 13 经 双 方 协 商 甲 方 将 位 于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从 _年 _月 _日起至 _年 _月_日止。 二、月租金为 _元，缴租为 _支付一次，人民币(大写 )_元 (￥ _元 ), 以后应提前 _天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱 护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金 _元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等4 / 13 费用及屋 内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬 出，已交租金甲方按未满天数退还。 6 、备注：_ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水 ;_吨气 ;_立方电 ;_度 甲方签章 (出租方 )：乙方签章 (承租方 )： 电话： 电话： 年 月 日 (篇三 ) 出租方 (以下简称甲方 )： _ 承租方 (以下简称乙方 )： _ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋 (以下简称该房屋 )坐落于 ;共 层 第 层。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 5 / 13 第三条 租赁期限。 租赁期限自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为 (人民币大写 ) 千 百 拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准 ;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙 方按 支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷 ;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担 ;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善 造成房屋及其相连设备的损失6 / 13 和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 费 ; 以下费用由甲方支付： 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 (相当于一个月房租的金额 )作为押金。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁 ; 本合同一式两份，甲乙双方各一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 (篇四 ) 出租方 (以下简称甲方 ): 7 / 13 地址 : 电话 : 承租方 (以下简称乙方 ): 地址 : 电话 : 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上 ,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议： 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋 (合同标的 )“ 号共 间，合同约定套内面积 的房屋出租给乙方，作为 经营场所。 第二条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用费为人民币￥ 元， (大写： )第二年使用费用为人民币￥ 元 (大写： )第三年使用费用为人民币￥ 元 (大写： )。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 8 / 13 月的租金人民币￥ 元 (大写： )，其余租金支付方式 。 第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法： 1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳 ; 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。 第四条：出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 第五条：乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其 他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损 (自然折旧除外 )，乙方不得擅自改变租赁房屋的9 / 13 结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地 (自然折旧除外 )交给甲方。 5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。 6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的 物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。 (篇五 ) 出租人 (下称甲方 )： (身份证号： 联系电话： ) 承租人 (下称乙方 )： (身份证号： 联系电话： ) 10 / 13 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于 面积约为 平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经 营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自 _ 年 _月_日起至 _ 年 _ 月 _日止。 经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为 元 /月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳 (每个季度按三个月计算 )。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金 元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计 元须于 12 月 30 日前一次性缴纳给甲方 ;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币 x 仟元作为房屋家电的押金，此笔款项11 / 13 自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用 ; 2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用 ; 五、乙方的权利和义务 1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋 并及时给付租金及其他应承担的费用。 2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。 5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。 12 / 13 6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。 六、协议的解除、终止及违约责任 本协议书约定的租赁期 限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。 本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。 符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。 乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行， 且乙方缴纳的房屋押金不予退还。 七、其它约定 1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保 证其正常使用，其相关费用由甲方承担。 2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。 3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其