2012建设工程经济考核点分析(2012.09.04增加).doc

1.等值的概念P5金额相同在不同时间、金额不同在不同时间、如果两个现金流量等值影响资金等值的因素（P11）A、资金的使用时间B、资金数量的多少C、资金投入和回收的特点D、资金周转的速度2.现金流量图的作图方法和规则-P5-6现金流量的三要素:现金流量的大小（数额）、方向（流入和流出）、作用点（发生的时点）3.等值计算4个P6114.名义利率与有效利率的计算-P11-P135.项目计算期P18项目计算期包括建设期和运营期运营期分为投产期和达产期两个阶段运营期一般应根据（主要设施和设备的寿命期、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合）6.经济效果评价指标-P19所谓经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。盈利能力分析指标中：静态指标、动态指标 总投资收益率 投资收益率 静态分析 资本金净利润率 静态投资回收期、盈利能力分析 财务内部收益率 动态分析 财务净现值静态指标的适用范围（三个）-P19A、对技术方案进行粗略评价B、对短期投资方案进行评价C、对逐年收益大致相等的技术方案进行评价7.投资收益率概念（注意总投资的计算）P19投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常年份的年净收益额与技术方案总投资的比率总投资收益率指标的概念P20(ROI=EBIT/TI (EBIT息税前利润，TI总投资)优点、适用范围P22A、优点：可适用于各种投资规模B、适用范围：主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的技术方案，尤其适用于工艺简单而且生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。8.静态投资回收期的计算-P22-23投资回收期指标的优点、不足及适用范围P23A、 优点：静态投资回收期反应抗风险能力B、 使用范围：、技术上更新迅速的技术方案、资金相当短缺的技术方案、未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案C、缺点：静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内的现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。9.FNPV的计算（基本计算和等值系数计算）、不足（ic、互斥方案评价）-P24-25、计算财务净现值（FNPV）=现金流入现值之和-现金流出现值之和A、 基本计算，给现金流量图，求FNPVB、 用等值计算的系数，计算FNPV、判别A、 FNPV大于等于0，可行。反之不可行B、 FNPV是一个绝对数指标。C、 如果某个方案的FNPV小于0，将来这个方案建成投产之后一定是亏损的。不正确、缺点A、首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的B、在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选C、财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率D、不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果E、没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度10.FIRR的概念、优点（取决于项目内部）-P25、P26、财务内部收益率（FIRR）其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率、优点财务内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况，不仅能反映投资过程的收益程度，而且FIRR的大小不受外部参数影响，（基准收益率IC）完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。这种技术方案内部决定性，使它在应用中具有一个显著地优点（与净现值比，比较客观，没有主观因素的影响）11.基准收益率的概念、测定P26-27-政府投资和企业投资的建设项目，财务评价中应选择（行业财务）为基准收益率-在中国境外投资的建设项目财务基准收益率的测定，首先应考虑（国家风险）。-测定基准收益率应综合考虑（发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本）四个因素，其中（资金成本和机会成本）是确定基准收益率的基础P26、P2712. 注意问题：评价指标之间的关系FIRRFNPVn;（1）ic与动态评价指标之间的变化关系(2)对于独立型方案，动态指标之间具有等价关系(3)对于互斥型方案：FNPV与 FIRR的不一致性（4）F, P, n,i之间的变化关系。 A、 基准收益率(IC)提高，FNPV变小，TIRR不变B、 对于独立方案，FNPV=FIRRC、 对于独立方案，FIRR大于IC，则FNPV大于0。反之亦然D、 对于独立方案，FIRR等于IC，则FNPV等于0。反之亦然E、 对于独立方案，FIRR小于IC，则FNPV小于0。反之亦然F、 对于互斥方案，甲FNPV大于乙FNPV，则甲FIRR不一定大于乙FIRR。为不确定性关系G、 已知P，求F。i一定,n越长，F越大。H、 已知F，求P。n一定,i越高，P越小。I、 某技术方案在不同收益率i下的净现值为i=7%时，FNPV为1200万；i=8%时，FNPV为800万；i=9%时，FNPV为430万；该技术方案内部收益率的范围？大于9%13.固定成本、可变成本、半可变成本的内容-P33、固定成本：工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等、可变成本（变动成本）：原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等、半可变（或半固定）成本：与生产批量有关的某些消耗性材料费用、工模具费及运输费等。、长期借款利息应视为固定成本；流动资金借款和短期借款利息可能部分与产品产量相关，其利息可是为半可变（或半固定）成本，为简化计算，一般也将其作为固定成本。14.量本利基本模型公式B=PQ-(Cu+Tu)Q+CF应用：盈亏平衡产销量、盈亏平衡生产能力利用率的计算（P36、P37)15.单因素敏感性分析敏感性分析的目的-P38/P39（找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力）三种情况、如何确定分析指标-P38敏感度系数的概念、如何确定敏感因素-P39-临界点的概念、应用P4016. 四张财务现金流量表每张表：P42-44 从（ ）角度出发（或进行设置） 计算基础 分别以（ ）为现金流入和流出 可以计算（ ）财务指标、投资现金流量表：是以技术方案为一独立系统进行设置的。它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期（包括建设期和生产运营期）内现金的流入和流出，通过投资现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标、资本金现金流量表：是从技术方案权益投资者整体（即项目法人）角度出发，以技术方案资本金作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、投资各方现金流量表：是分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率、财务计划现金流量表：反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金的流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力 17.技术方案现金流量表的构成要素四个-P46(投资、经营成本、营业收入和税金) 经营成本的两个公式P51经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出（不应计入成本）经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用（应计入成本） 18.设备磨损分为哪两类四种形式理解应用有形磨损两种形式-P5319.设备磨损的补偿方式P54设备磨损补偿图20.设备更新策略通常优先考虑更新的设备是（三类）P5521.设备更新方案的比选原则(三个)P55-56沉没成本的概念及确定-P5622.设备经济寿命的概念及估算P56-59 23.设备租赁与设备购买相比的优越性、不足之处-P60-61 24.分析设备技术风险、使用维修特点，如何决定租赁或购买方案-P62租赁费主要包括：租赁保证金、租金和担保费-P6225.影响设备租金的因素（）P63如设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租赁保证金、运费、租赁利差、各种费用的支付时间，以及租金采用的计算公式等租金的计算附加率法P6326.价值工程-价值工程的三要素-P67(价值、功能和寿命周期成本)-价值工程的目标-P67(是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能)-价值工程的核心-P67(是对产品进行功能分析)-提高价值的途径-P68-69-从设计、施工生产方面看的对象选择-P71-确定价值工程改进对象的范围-应用-P7627.新技术应用方案的经济分析A、 技术上先进、可靠、适用、合理B、 经济上合理（主要原则）静态方法有哪几种、动态方法有哪几种-P79A、 常用的静态分析方法有增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法等 B、 常用的动态分析方法有净现值（费用现值）法、净年值（年成本）法等-增量投资收益率的计算及应用P79掌握折算费用的计算P80-81(Zj=Cj+Pj*Rc) 28.会计核算的基本前提会计假设（会计主体、持续经营、会计分期和货币计量）：会计主体与法人主体的区别-P86我国通常以（日历年）为会计年度-P86企业会计应当以货币为计量单位，并且通常应选择人民币作为记账本位币P8629.会计核算的基础权责发生制-P8730.会计要素六个:资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润-P87反映财务状况的-三个：资产、负债、所有者权益P89反映经营成果的-三个：收入、费用、利润P89 31.资产、负债、所有者权益的分类87-88会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润、按资产的流动性可将其分为流动资产和非流动资产（即长期资产）、流动资产包括：现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等。、长期资产包括：长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产、负债按流动性分为：流动负债和长期负债、流动负债包括：短期借款、应付款项、应付工资、应交税金等、长期负债包括：应付债券、长期借款、长期应付款等、所有者权益的内容包括：实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润、资本公积包括：资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额等、资产、负债和所有者权益是反映企业某一时点财务状况的会计要素，也称为静态会计要素；收入、费用和利润是反映某一时期经营成果的会计要素，也成为动态会计要素32.静态会计等式（资产=负债+所有者权益）-P89动态会计等式（收入-费用=利润或亏损）-P8933.费用按经济用途可分为（ ）两类P90（生产费用和期间费用）生产成本的费用又可以分为（ ）-P91（直接费用和间接费用）直接费用概念及包括的内容P98（耗用的材料费用；耗用的人工费用；耗用的机械使用费用；其他直接费用，指其他可以直接计入合同成本的费用）间接费用的概念及包括的内容-P98（间接费用包括：临时设施摊销费用和施工单位（非企业）管理人员工资、奖金、职工福利、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、取暖费、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、检验试验费、工程保护费、劳动保护费、排污费及其他费用）34.成本和费用的联系、区别P91、费用按不同的分类标准，可以有多种不同的费用分类方法。如费用按经济内容和性质进行分类，可分为构建劳动对象方面费用、购置劳动手段方面的费用和支付活劳动方面的费用（购置劳动对象的费用、购建劳动资料的费用和支付职工薪酬的费用）三大类；费用按经济用途（某一笔费用与具体的施工生产是否相关）分可分为生产费用（即、生产成本，是和具体施工生产有关的费用、计入工程成本）和期间费用（和具体施工生产无关的费用、不能计入工程成本）、生产费用分为：直接费用、间接费用、期间费用是指企业当期发生的，与具体产品或工程没有直接关系，必须从当期收入中得到补偿的费用。由于期间费用的发生仅与当期实现的收入相关，因而应当直接计入当期损益。期间费用主要包括管理费用、财务费用和营业费用。施工企业的期间费用则主要包括管理费用和财务费用35.期间费用的概念-92 （期间费用是指企业当期发生的，与具体产品或工程没有直接关系，必须从当期收入中得到补偿的费用。由于期间费用的发生仅与当期实现的收入相关，因而应当直接计入当期损益。期间费用主要包括管理费用、财务费用和营业费用。施工企业的期间费用则主要包括管理费用和财务费用）36.间接费用的分摊分摊标准及计算P94、间接费用一般按直接费的百分比分摊、水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比分摊、计算公式37.固定资产影响折旧的三个因素：固定资产原价、预计净残值、固定资产使用寿命-P94-95-折旧计算（掌握平均年限法和工作量法）-P9538.无形资产一般包括（）P96（专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权等）企业应将入账的使用寿命有限的无形资产在一定年限内摊销，其摊销金额计入（管理费用）P9639.建设工程价款结算方式（4种）P97（按月结算、分段结算、竣工后一次结算，或按双方约定的其他结算方式）40.工程成本及其核算内容根据企业会计准则第15号建造合同，工程成本包括（从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用）P9841.其他直接费用的内容-P98施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等42.工程成本核算对象的确定方法-P99A、 以单项建造（施工）合同作为施工工程成本核算对象B、 对合同分立以确定施工工程成本核算对象C、 对合同合并以确定施工工程成本核算对象43.管理费用的内容-P104A、 管理人员工资：是指管理层人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等B、 办公费：是指企业管理办公用具的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用C、 差旅交通费：是指职工因公出差，调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工商人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费D、 固定资产使用费：是指管理部门和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维护或租赁费E、 工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费F、 劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各项经费G、 工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费H、 职工教育经费：是指企业为职工学习先进科技和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用I、 财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险J、 税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等K、 其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等44.财务费用的内容-104(1.利息支出;2.汇兑损失3.相关手续费4.其他财务费用)45. 按企业营业的主次，企业的收入可以分为（主营业收入和其他业务收入）P106建筑业企业的主营业务收入主要是（建造合同收入）P106建筑业企业的其他业务收入主要包括（1.产品销售收入;2.材料销售收入;3.机械作业收入;4.无形资产出租收入;5.固定资产出租收入）。P10646.建造合同分立的条件、合同合并的条件P10847.合同收入的内容建造合同收入包括（ ）P108（初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分）48. 如果建造合同结果能可靠估计，应在资产负债表日根据（ ）确认当期合同收入P109（完工百分比法）49.确定合同完工进度的方法包括：（ ）- P110累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例；已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例；技术测量_和计算50.完工百分比法计算当年实现的合同收入P111（必考）51.利润的计算营业利润(企业利润的主要来源)、利润总额（利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出）、净利润（净利润=利润总额-所得税费用）的计算公式-P112-113营业外收入和营业外支出的内容P16852.利润分配-按照公司法，公司税后利润分配的第一步是（ ）P114（弥补以前年度亏损）法定公积金有专门的用途，一般包括（ ）P114三个方面的用途：、弥补损失、扩大公司生产经营、增加公司注册资本53.根据现行会计准则，财务报表至少应当包括（）P122（五项：负债表、利润表、现金流量表、所有者权益（或股东权益）变动表和附注）54.资产负债表的概念-P122资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。由于资产负债表反映的是某一时点的财务状况，所以它是一种静态报表。资产负债表的编制依据P12355.利润表的概念-P122利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。利润表是以“利润收入费用”这一会计等式为依据编制。它属于动态报表。56.现金流量表P127 （重点）-概念(现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表)编制基础（现金），包括（）四种1. 投资现金流量表；2. 资本金现金流量表；3. 投资各方现金流量表；4. 财务计划现金流量表现金等价物的条件A、 期限短（一般不能超过3个月）B、 流动性强（有行有市）C、 易于转换为已知金额的现金（有行有市）D、 价值变动风险小（价格波动小）57.现金流量的分类-P127判断、区分三类活动的现金流量经营活动产生的现金流量流动资产业务导致的现金流量投资活动产生的现金流量非流动资产业务、购入股票和债券等导致的现金流量筹资活动产生的现金流量 银行借款、发行股票和债券导致的现金流量58.因素分析法计算分析P132-133(因素分析法（连环替代法、差额计算法）)公式：材料总费用=产量*单位产品材料消耗量*单价因素本身用差额（实际值-计划值），前项用实际值，后项用计划值59.基本财务比率反映偿债能力的指标有（）三个P133(A、资产负债率B、流动比率C、速动比率)资产管理比率有（）四个-P134（A、总资产周转率B、流动资产C、存货周转率D、应收账款周转率）盈利能力比率有（）两个P136（A、净资产收益率B、总资产报酬率）发展能力比率有（）两个-136（A、营业增长率B、资本累计率）60.个别资金成本和综合资金成本计算P139年资金占用费*（1-所得税的税率）/筹资总额*（1-筹资费率）、综合资金成本率61.短期负债筹资最常用的方式是（商业信用和短期借款）P140商业信用筹资的具体形式有（应付账款、应付票据、预收账款等）P14062.短期借款的信用条件包括（信贷额度、周转信贷协议、补偿性余额、借款抵押、偿还条件、其他承诺）了解前三个的含义141142A、 信贷限额。信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的最高额。信贷限额的有效期限通常为1年，但根据情况也可延期1年，一般来讲，企业在批准的信贷限额内，可随时使用银行借款，但是，银行并不承担必须提供全部信贷额的义务B、 周转信贷协定。周转信贷协定是银行具有法律义务地承诺提供不超过某一最高限额的贷款协定，在协定的有效期内只要企业的借款总额未超过最高限额，银行必须满足企业任何时候提出的借款要求。企业享用周转信贷协定，通常要就贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费C、 补偿性余额，补偿性余额是银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%20%）的最低存款余额、从银行的角度讲，补偿性余额可降低贷款风险，补偿遭受的贷款损失。对于借款企业来讲，补偿性余额提高了借款的实际利率63.短期银行借款的利息支付方式（收款法、贴现法、加息法）三种-142计算贴现法和加息法的实际利率。加息法计算、实际支付的利率/实际的本金（利息约为2倍）64.企业置存现金主要是为了满足（交易性需要、预防性需要和投机性需要）三种需要P147-现金管理的目标在资产的流动性和盈利性之间做出抉择，提高资金的收益率P14765.可以从哪四个方面加强现金收支的管理P147加速收款；力争现金流量同步；合理使用现金浮游量；推迟应付款的支付66.目标现金持有量确定的成本分析模式企业持有现金的成本主要包括三部分（机会成本、管理成本、短缺成本）P147最佳现金持有量的确定方法计算-P14867.应收账款是（商业信用）的直接产物P148信用政策包括（信用期间、信用标准和现金折扣政策）P14868.存货的总成本由（取得成本、储存成本、缺货成本）构成P150存货经济采购批量的计算P15169.建设投资可以分为静态投资和动态投资部分静态投资包括（建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费）P153动态投资包括（涨价预备费、建设期利息）-P15370.设备及工器具购置费（1）设备购置费组成概念及计算-P154/P157。设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费（设备原价*设备运杂费率）（2)设备运杂费包括（）-P154/P156设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、促销部门手续费等（购置设备在国内发生的费用）（3）国产标准设备原价一般按（带有备件的出厂价）计算P154（4）进口设备交货方式每种方式下卖方、买方承担的责任（5）进口设备抵岸价的构成与离岸价、到岸价的联系与区别。P155（6）银行财务费、外贸手续费、进口关税、增值税的计算P1561.进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费（到岸价）+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费（为0）2.进口设备的到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费3.货价=离岸价（FOB）*人民币外汇牌价4.银行财务费=离岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率5.外贸手续费=进口设备到岸价*人民币外汇牌价*外贸手续费6.进口关税=到岸价*人民币外汇牌价*进口关税率7.进口产品增值税额=组成计税价格*增值税率（7）注意：工器具及生产家具购置费与办公和生活家具购置费的区别。-P157/P1621、 工具、器具及生产家具的购置费直接计入设备工器的购置费2、 办公和生活家具的购置费计入工程建设其他费用71.工程建设其他费按其内容分为（土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用）三类-P15772.”与项目建设有关的其他费用”包括的项目P158-161与项目建设有关的其他费用费用项目费用项目的详细内容（一）建设管理费1.建设单位管理费2.工程监理费3.工程质量监督费（二）可行性研究费（三）研究试验费注意：不包括的内容（四）勘察设计费1.工程勘察费，2.初步设计费、施工图设计费，3.设计模型制作费（五）环境影响评价费（六）劳动安全卫生评价费（七）场地准备及临时设施费注意：临时设施费中不包括的费用（八）引进技术和进口设备其他费1.出国人员费用，2.国外工程技术人员来华费，3.技术引进费，4.分期或延期付款利息，5.担保费，6设备检验鉴定费用（九）工程保险费（十）特殊设备安全监督检查费（十一）市政公用设施建设及绿化补偿费73.掌握“与未来企业生产经营有关的其他费用”中的联合试运转费及生产准备费的内容-P16116274.基本预备费、涨价预备费的计算P16375.建设期利息的计算-P16376.建筑安装工程费用项目组成P164建筑安装工程费用项目组成表77.直接工程费中人工费的概念及内容注意：工资性补贴、生产工人辅助工资的内容-P16578.材料费的内容注意：检验试验费P16516679.施工机械使用费（机械台班单价）的组成）台班折旧费和台班大修理费计算-P16680.措施费包括的11个项目名称P165-167环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费的计算基础是？81.规费的内容包括（）P16982.企业管理费的内容包括-P169-170注意：劳动保险费与劳动保护费(人工费)的区别、房产税等与营业税及其附加的区别、与规费中保险费的区别83.建筑安装工程税金包括（）、税率-P171-17284.以直接费为计算基础的工料单价法-P17285.按编制程序和用途分类，建设工程定额可以分为（）五种，掌握每一种定额的概念及内容P175-17686.人工定额编制人工定额主要包括（拟定正常的施工条件以及拟定定额时间）两项工作P177工人工作时间分类图P178人工定额的形式：P179-180l 按表现形式不同，可以分为（时间定额和产量定额）两种形式-P179l 按定额的标定对象不同，可以分为（单项工序定额和综合定额）两种形式P180人工定额的制定方法（4种）统计分析法、比较类推法、经验估计法的适用条件P18087.材料消耗定额材料消耗定额指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小划分为四类（主要材料、辅助材料、周转性材料和零星材料）P181编制材料消耗定额，主要包括（1）确定直接使用在工程上的材料净用量（2）确定在施工现场内运输及操作过程中不可避免的废料和损耗。P181材料总消耗量的计算P18288.机械工作时间分类图P18489.施工定额的作用P18690.企业定额的编制编制企业定额最关键的工作是（）P187人工价格、材料价格、施工机械使用价格的确定方法P187-18891.设计概算的作用P196-19792.单位工程概算编制方法的适用情况单位建筑工程概算的编制方法有（概算定额法、概算指标法、类似工程预算法）每种方法的适用条件P197/200/202单位设备及安装工程概算的编制方法有（预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法）每种方法的适用条件P197/P0393.施工图预算审查的重点-P217（工程量计算是否准确、定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等方面）逐项审查法、标准预算审查法、对比审查法和筛选审查法的适用情况P218-219A、全面审查法：适用于一些工程量较小、工艺比较简单的工程B、标准预算审查法：适用于采用标准图纸的工程C、分组计算审查法：D、对比审查法、拟建工程已完成或在建工程预算采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则相同部分可采用对比审查法、工程设计相同，但建筑面积不同，两工程的建筑面积之比与两工程各分部分项工程量之比大体一致。此时可按分项工程量的比例，审查拟建工程各分部分项工程的工程量，或用两工程每平方米建筑面积造价、每平方米建筑面积的各分项工程量对比进行审查两工程面积相同，但设计图纸完全不同，则相同的部分，如厂房中的柱子、屋架、屋面、砖墙等，可进行工程量的对照审查。对不能对比的分部分项工程可按图纸计算E、筛选审查法：适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程F、重点审查法94.工程量清单应由（分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单）组成P22095.分部分项工程量清单应包括（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量）P22096.项目编码的设置5级编码分别代表的含义P220221A、第一级工程分类顺序码（分二位）建筑工程01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05、矿山工程为06B、第二级为专业工程顺序码（分二位）C、第三类为分部工程顺序码（分二位）D、第四类为分项工程项目顺序码（分三位）E、第五类为工程量清单项目顺序码（分三位）97.清单项目特征主要涉及（）三个方面的特征P222 （自身特征、项目的工艺特征以及（工艺特征）对项目施工方法可能产生影响的特征）98.其他项目清单的内容包括（暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费）P22399.工程量清单计价主要有（工料单价法、综合单价法、全费用综合单价法）三种形式每种计价形式的费用构成及差异P227工料单价=人工费+材料费+施工机械使用费综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润全费用综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润+措施项目费+规费+税金100.计价规范规定，分部分项工程量清单应当采用（综合单价法）计价；利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决（工程量及其综合单价）两个核心问题。P227101.分部分项工程量的确定P227（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量）102.计算措施项目费综合单价的方法有（综合单价法、参数法计价、分包法）三种每种方法的适用范围P231232（A、综合单价法适用于可以计算工程量的措施项目，主要是指一些与工程实体有紧密联系的项目，如混凝土模板、脚手架、垂直运输等B、参数法计价适用于施工过程中必须发生、但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目。如夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工的计价均可以采用该方法C、分包法计价适用于可以分包的独立项目，如室内空气污染测试、大型机械进出场及安拆费等） 103.其他项目费中的暂列金额和暂估价由（招标人）确定；计日工和总承包服务费由（承包人或者投标人）确定P232 104.招标控制价的概念（应注意从以下方面理解）P232233（已了解） 105.投标价的编制内容：工程量清单项目特征描述P237（清单项目特征主要涉及项目的自身特征、项目的工艺特征以及（工艺特征）对项目施工方法可能产生影响的特征） 106.工程合同类型的选择：具体工程采用何种合同计价形式，主要依据（）进行确定P239（A、设计图纸的深度、B、工期长短、C、工程规模、D、复杂程度）单价合同和总价合同均可采用工程量清单计价，工程量清单中所填写的工程量的合同约束力的区别P239计价规范中规定，对使用工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，但并不排斥总价合同；实践中常见的单价