温州市房地产开发项目手册.doc

温州市房地产开发项目手册企业名称领取日期 年 月 日温州市住房和城乡建设委员会10说 明一、根据国务院城市房地产开发经营管理条例，结合温州市实际，制定本手册。二、本市房地产开发企业应取得房地产开发资质证书15天内、非本市房地产开发企业经许可在温从事房地产项目开发的，应在取得土地使用权后十五日内，到温州市房地产行业协会领取本手册。三、房地产开发企业应当将房地产开发项目实施阶段的主要事项及良好、不良信用信息和政府有关管理部门对房地产开发企业开发经营活动的审查、批准、处理、处罚意见记录在本手册中。四、房地产开发企业应在项目竣工验收备案、申请资质审计、资质年检前，将本手册并附有关凭证送房地产开发主管部门验核，并应根据房地产开发主管部门的要求随时将本手册送验。五、填报单位按每一个项目填报项目手册，并对填报内容的真实性负责。六、本项目手册由开发企业和各县（市、区、市级功能区）房地产开发主管部门各执一本，在送验后交换留存，实行动态管理。七、房地产开发企业在企业注销或完成所有在册开发项目后，应将本手册送房地产开发主管部门统一存档。房地产开发企业基本情况企业名称注册资金注册地址办公地址电话传真邮编资质等级证书号批准日期法定代表人固定电话手机总经理固定电话手机公司联系人固定电话手机工程负责人财务负责人统计负责人电话电话电话资金监管银行帐号开户银行股东构成投资者名称出资额出资比例企业变更记录变更事项变更时间备注开发项目目录序号项目名称建设地点（座落）页号123456789101112131415_项目概况项目名称项目地址项目负责人电话立项批准文号批准日期计划投资额项目用地取得方式用地合同号土地使用证号四至范围东： 南： 西： 北：项目总建筑面积用地面积项目性质建设用地规划许可证建设工程规划许可证号建筑工程施工许可证拆迁许可证号计划建设期限开工 年 月 日 竣工 年 月 日商品房预售批准日期预售许可证号综合竣工验收合格证号发证日期住宅套数 套建筑层数 层住宅质量保证书发放份数份建筑层数 层房屋分类面 积(平方米)普通住宅别墅公寓经济适用房写字楼商业用房公建配套用 房文教地下室备注：动迁安置主要事项动迁房屋建筑面积其中住宅面积动迁起止日期动迁人口及户数计划安置房屋建筑面积其中住宅面积实 际 安 置 记 录安置日期安置方式安置户数安置人口安置面积安置地点注：自拆迁动工之日起按每季度汇总填写。单项工程进度记录单项工程名 称开工日期施工单位基础完工日期竣工验收日期质量验收单位质量等级主要公建项目工程进度记录公建项目名称开工日期施工单位竣工验收日期质量等级预售批准记录日 期预售许可证号批准预售面积批准预售范围项目主要事项记录年 月 日 年 月 日 年 月 日 （此页可附页）项目主要事项记录年 月 日 年 月 日 年 月 日 （此页可附页）企业开发本项目过程中良好、不良信用记录认定内容：年 月 日 认定内容：年 月 日 认定内容：年 月 日 认定内容：年 月 日 认定内容：年 月 日 认定内容：年 月 日 认定内容：年 月 日 房地产开发主管部门验核记录验核项目