2010年度武汉楼市监测报告-2010年房价调查.docVIP

2010，武汉楼市在一片调控声中渐行渐远。这一年，“国十条”、“新五条”两袭武汉楼市，更有“汉六条”雪上加霜。厉政下，武汉房价遭遇重创还是逆政疯涨？值此年末之际，搜房网数据监控中心特别企划2010年度武汉楼市数据监控报告，用数字深度解读2010年武汉楼市。本期推出房价篇。开盘篇、土地篇、房企篇即将推出，敬请关注。查看全文区域涨价楼盘比例 (%)降价楼盘比例(%)停涨楼盘比例 (%)江汉区11.7711.7676.47武昌区36856硚口33.33066.67江岸区23.53076.47洪山区36.7314.2948.98汉阳区504.5545.45青山50050东西湖79.174.1716.67黄陂区41.9416.1341.94新洲4096江夏区61.547.6930.77其它27.27072.73二次调控后楼市继续上扬 东西湖区上涨比例最大据搜房网数据监控中心最新数据显示，二次调控后主城各区均有楼盘房价上涨，且所占数量均达到37%，其中东西湖区24个楼盘在售，而上涨楼盘达到19个，占比79.17%。目前已有大量的品牌房企进驻东西湖，房价也比较亲民，在售房源，最低仅需3200元/平米。政府调控楼市 武汉94盘上涨19盘下跌139盘停涨截止到2010年12月，据搜房网数据监控中心统计，12月武汉全市开盘总量共计26个，推盘量相较上月环比减少13.3%；此外，在12月楼市推盘项目中，纯新盘达17个，占到总量的65%，主要集中在洪山、汉阳、东西湖等楼市新兴片区，相对而言，江北片老城区年底推盘量则持续减缓。进入12月开发商江城推盘放量速度明显减缓，新政、加息、限购在一定程度上促使新盘入市更为谨慎。一次调控后102盘上涨 仅24盘下降从总趋势来看，上涨仍然占据上风，102个楼盘在一次调控后出现价格上涨，而下降的仅24个盘。从区域涨跌数字上来看，洪山区49个在售楼盘中共21盘价格上涨，区域内所占比例达42.86%，其中涨幅最高的为泰然南湖玫瑰湾，每平米上涨4100元，其三期推出115-245平花园洋房以及200平以上复式房源，此前主推100平公寓及172平景观小高层，故后期价格相比前期迅速上涨。黄陂则在占比方面领先，51.61%的楼盘价格出现上涨，最高涨幅达1100元/平，从以往经验来看，每次调控后，近郊区域房价往往领跌，最先受到影响。数据显示，武汉仅3个区的楼盘价格在一次调控后没有出现下跌，其中硚口区由于区域推盘量较少，跌价盘基数占比达到33.33%，但波动幅度不大，广电江湾新城仅跌100元/平米。而洪山区跌价盘数量则最多，总数达7个。从3-11月武汉楼市成交均价来看，4.17新政剑指高房价，但江城楼市走势未出现预计中的大幅回落，均价基本维持在6000元/平以上，929调控影响还尚未明显显现在房价上，10、11月成交均价都已破“7”，除了刚需婚房置业者以外，政策恐慌性购房在一定程度上构成了购房主力军的一部分，9-11月成交量持续火爆，房价自然高居不下，但随着调控进一步深入，货币政策的趋紧，后市价格回调或在明年一、二季度实现。自4.17新政出台后，武汉4-9月楼市成交量呈U型走势，2010年春交会期间，大量楼盘顺势打出各类优惠政策，成交套数猛涨，在4月热销15788套后，销量一路下滑，至7月份跌至最低点，月销售量仅7000余套，然而8月众多楼盘齐推优惠政策以价博量以及搜房网“开盘日”、看房团等一系列活动的推动下，楼市成交量开始回升，“金九银十”传统热销季在强大的刚需推动下直线上升，回暖潮持续在11月发力，反淡季热销达14269套，但其中政策恐慌性购房以及在通货膨胀下以买房实现资金保值者占有很大比例。搜房网数据监控中心截至12月6日统计，武汉在售住宅项目共计290个，2010年1月1日至今（12月6日）开盘加推次数达三次以上的楼盘达34个，占全部住宅房源的11.72%，其中呈涨势的楼盘有26个，占比达76.47%，呈降式楼盘仅8个。从这类楼盘分布的区域来看，洪山区占到1/3以上，江汉区和汉阳区紧随其后均占到15%，此外近郊黄陂区亦达到12%。搜房网数据监控中心截至12月6日统计，2010年1月1日至今（12月6日）开盘加推次数达三次以上的楼盘涨跌幅比例上，呈涨势的楼盘有26个，占比达76.47%，呈降式楼盘仅8个，占比23.53%。当然由于各个楼盘当期开盘价格受该推盘时间节点的及当期主推的具体产品类型、户型等影响较大。总体来说，涨大于跌，涨幅最大的单价高达4130元/平，而跌幅仅在千元以下。区域项目名称一次调控4.17均价二次调控9.29均价12月最新价格一次调控后价格波动二次调控后价格波动楼盘最新动态武昌区金地国际花园9200150001500063.0%0.0%金地国际花园主推53-77复式精装房，罕见6米挑高空间，买一房得两房。起价13000元/平，均价15000元/平。洪山区泰然南湖玫瑰湾7200113001100056.9%-2.7%115-245平米花园洋房，200平以上复式房源，均价11000元/平黄陂区江北第一府 25003600320044.0%-11.1%江北第一府目前在售户型面积为90平米房源，均价3200元/平米，全款97折，贷款98折武昌区新安金沙豪庭8700110001200026.4%9.1%新安金沙豪庭目前在售房源面积为110-200，均价12000元/平。硚口区同馨花园9700120001200023.7%0.0%同馨花园28号楼在售52.8平小户，均价12000元/平，136平大户房源现均价13600元/平黄陂区佳海歌林花园 33004000420021.2%5.0%佳海歌林花园目前在售户型为88-135平高层、小高层，均价4200元/平。另购110平以下优惠2.5万，110以上优惠4.5万黄陂区哥特帝景三期 30003600380020.0%5.6%哥特帝景三期在售面积为87-89平米两房，123平米三房，均价3800元/平米武昌区复地东湖国际15000180001700020.0%-5.6%复地东湖国际目前在售房源面积为139-357平米，起价11000元/平，均价17000元/。针对老客户现有优惠活动如下：1万元抵用优惠券，2周年庆特别回馈抵用优惠券，购住宅可抵用1万元。江夏梅南星座42005000520019.0%4.0%梅南星座尾盘在售53-130平方米户型，均价5200元/平方米，现场有少量优惠活动。江汉区天下晶立方16000190001900018.8%0.0%天下晶立方在售30-50平房源，均价19000元/平其他区恒大金碧天下 44005200520018.2%0.0%恒大金碧天下10套特惠让一口价，洋房4606元/平米起，送1500元/平米豪装，联排别墅最高优惠18万；最高让利46万/套东西湖九坤五环华城45005300570017.8%7.5%九坤五环华城推出面积为91-134平方米房源，均为高楼层均价为5700元/平方米。洪山区当代卡梅尔小镇46005400540017.4%0.0%91-148平米，均价5400元/平，购房总价减1万新洲区东港中心城25002900300016.0%3.4%东港中心城二期80-150平现房在售，均价3000元/平，三期在建，预计2011年6月开盘洪山区葛洲坝世纪花园尚庄区54006200640014.8%3.2%130-150平米房源，均价6400元/平黄陂区黄陂广场 35004000420014.3%5.0%黄陂广场87-95平米房源在售，均价4200元/平米武昌区都市经典790090001200013.9%33.3%都市经典在售房源面积为117-178平方米现房，南北通透，均价12000元/平，起价11000元/平。其他区翰林名都 23802700290013.4%7.4%翰林名都在售户型面积85-139平米，均价2900元/平米，全款98折，贷款99折武昌区水岸星城G53 9700110001000013.4%-9.1%水岸星城G53尾盘在售，户型面积为88平米两套，均价10000元/平；230平方米观景房一套，18000元/。武昌区滨湖名邸三期堂朝75008500910013.3%7.1%滨湖名邸三期堂朝在售户型面积为82-105平米，均价9100元/平方米，一次性付款98折，按揭99折。汉阳区金太阳米兰小镇60006800680013.3%0.0%金太阳米兰小镇二期多层主推房源户型为95-160，均价6800元/平米，95户型所剩不多，敬请关注。2010-12-01 更多洪山区阳光在线二期66507500720012.8%-4.0%一楼2套124平米现房在售，均价7200元/平黄陂区美景天城 32003600400012.5%11.1%美景天成目前仅剩少量59平、70平高层房源在售，均价4000元/平米黄陂区日月山水三期 40004500450012.5%0.0%日月山水三期主推86-89平米两房、127-129平米三房，目前剩余多为小高层，均价4500元/平米。一次性付款98折，按揭99折其他区御景名城 20582300230011.8%0.0%御景名城在售户型面积84-114平米，均价2300元/平，全款98折 ，按揭99折汉阳区金龙百灵景都80008900880011.3%-1.1%金龙百灵景都均价8800元/平，90-150房源在.2010-12-02 更多武昌区爱尚东亭10800120001200011.1%0.0%爱尚东亭目前在售房源不多，主要面积为70-140，均价12000元/平。江汉区新世界中心18000200002000011.1%0.0%新世界中心在售300平大户房源，均价为20000元/平米汉阳区湘隆时代大公馆65007200720010.8%0.0%湘隆时代大公馆9月30日5号楼楼王加推在售，目前均价7200元/平米，主推户型面积为80-140平方米，敬请关注。2010-12-01 更多黄陂区F、雅园 38004200450010.5%7.1%F、雅园在售90平米两房，120-140平米三房，均价4500元/平米洪山区水域天际缇香郡68007500850010.3%13.3%101-120平米户型，均价8500元/平，38-72平米小户型均价9700元/平黄陂区F、阳光城 39004300440010.3%2.3%F、阳光城在售高层户型以90平方米两房、130平方米三房为主，少量160平方米四房。均价4400元/平。按揭99折，一次性付款98折。江岸区新生活摩尔城柠檬墅59006500650010.2%0.0%新生活摩尔城柠檬墅在售房源面积为50-80，均价6500元/平，另送飘窗、阳台（全面积），全款98折，按揭99折。武昌区融侨华府10000110001200010.0%9.1%融侨华府目前在售房源均价12000元/平，其中51-65精工小户型，均价13000元/，现在购房总价减2万；165-190大户型，均价11000元/，全款98折，按揭99折。12月购买51-65平米指定房源或圣诞大礼，前50名可获价值15000旅游基金，还可参与抽奖。洪山区山泉居10000110001100010.0%0.0%4层花园洋房，面积158平、260平米，均价11000元/平米蔡甸区新阳花苑30003300330010.0%0.0%新阳花苑二期丽景苑80.99、90.71、122.68房源开盘在售，均价3300元/平，敬请关注！2010-12-06 更多洪山区金地中心城7100780084009.9%7.7%89-153平米户型在售，价格8000-8800元/平，均价8400元/平东西湖升华现代城4200460048009.5%4.3%升华现代城主推50-128一至四房，首付7万起，均价4800元/平米。东西湖金珠港湾5500600075009.1%25.0%金珠港湾主推98平米两房湖景房，均价7500元/平方米，普通房5490元/平起价，大多是高层了，6000元/平米左右，敬请关注。江岸区银泰大智嘉园1100012000125009.1%4.2%银泰大智嘉园均价12500元/平方米，在售高层户型面积为50-120平方米。洪山区万科魅力之城6700730066189.0%-9.3%仅剩一套3楼128平米房源，一口价847116元蔡甸区海天幸福小城4500490053008.9%8.2%海天幸福小城二期观湖宅邸均价为5300元/平米，在售户型为53-103平米，均在12层以上，按揭9.9折，一次性付款9.8折。敬请关注。2010-12-01 更多江夏保利海上五月花4500490050008.9%2.0%保利海上五月花在售86-114平方米高层带空中花园，均价4900-5000元/平方米，签约立返5000现金；现购买89平方米湖景三房即送70000元全屋精装修。别墅面积170平方米，均价8500元/平方米，起价40万元/套。洪山区世界城米兰映象8300900087008.4%-3.3%134-190平左右房源，均价8700-9700元/平，购房减1.5万，一次性付款再95折江岸区东立国际8800950095008.0%0.0%东立国际三期在售房源面积为46-169平米，均价为9500元/。黄陂区自由半岛 5100550055007.8%0.0%自由半岛目前在售户型面积为36-107平米精装小户，均价5500元/平米。一次性付款96折，另一号楼返租6%。江汉区葛洲坝国际广场1160012500130007.8%4.0%葛洲坝国际广场在售87-160平户型，均价13000元/平。其他区咸宁航天花园 2600280029007.7%3.6%咸宁航天花园在售户型为120-130平米房源，均价2900元/平米，购房立减8000洪山区大华南湖公园世家6800730074007.4%1.4%110-190平米洋房，均价8000-11000元/平。83-113平米高层，均价7400元/平新洲区莱茵城2800300030007.1%0.0%莱茵城主推38-120房源，均价3000元/。东西湖水印桃源4400470047006.8%0.0%水印桃源127平米、130平米房源在售，均价4700元/平米，敬请关注。洪山区武汉恒大华府75008000/6.7%/330平米样板房即将对外发售蔡甸区一品莲花A区天下峰景3100330033006.5%0.0%一品莲花A区天下峰景1号楼、3号楼在售户型面积80-117平米之间，均价3300-3400元/平米。敬请关注。2010-12-06 更多黄陂区武汉新航城星城街区 3100330033006.5%0.0%武汉新航城星城街区电梯房88平米两房两厅均价3300元/平米，10楼92平米三房一厅3500元/平米洪山区当代国际花园6500690067006.2%-2.9%97-143平米房源，均价6700元/平米，一次性付款99折武昌区万科金域华府1200012700120005.8%-5.5%万科金域华府68平米特供房搜房网友最高直降约6万，目前在售房源为80-130平方米，均价12000元/平，80平米起价80万/套，130平米价格约为140-150万/套。洪山区南湖天久云门6900730075005.8%2.7%88、96、126平米，现清盘价7500元/平黄陂区玫白兰丽舍乐府 2600275029005.8%5.5%玫白兰丽舍乐府在售户型为80-122平多层，均价2900元/米江夏博雅豪庭3500370038005.7%2.7%博雅豪庭88平米和92平米房源在售，均价3800元/平米，敬请关注。黄陂区名流人和天地 3500370036005.7%-2.7%名流人和天地在售135平米三房，均价3600元/平米；126平米送28平米，均价4450元/平米江夏鸿发世纪城 3700390041005.4%5.1%鸿发世纪城在售面积88-238平方米，均价4100元/平方米，现只剩13楼以上尾房，尾房清盘认筹5千抵2万。其他区祥云春晓 1900200024005.3%20.0%祥云春晓均价48-127平米房源在售，均价2400, 低层最低1980元/平米起黄陂区08经典 3800400040005.3%0.0%08经典目前仅剩90平米房源在售，均价4000元/平米。全款97折，按揭97折洪山区清江山水6000630070005.0%11.1%37平米精致户型在售，均价7000元/平米。另180平米亲水洋房，均价8000元/平米江岸区航天双城1000010500110005.0%4.8%航天双城目前在售房源仅剩140的三房一套、160的四房一套，均价11000元/平。青山江南春城二期8100850085004.9%0.0%江南春城二期13/14号楼预计12月中旬开盘，主推户型为90-141平米两三房，均价8500元/平米，敬请关注。汉阳区博学华府62006500待定4.8%/博学华府“五组团”预计2011年推出；“四组团”41-94平米房源售罄。敬请关注。2010-12-02 更多江汉区武汉菱角湖万达广场1050011000110004.8%0.0%武汉菱角湖万达广场120-150尾房在售黄陂区巢上城 4300450047004.7%4.4%巢上城四期147平米高层大户型以及叠拼别墅在售，均价4700元/平米。预计2011年4、5月份推出二组团房源，户型为两房三房小户型，现认筹中。洪山区现代森林花园四期6500680068004.6%0.0%140平的大三房，均价为6800元/平；另有230平米的复式，价格约为8300元/平洪山区锦绣龙城6500680065004.6%-4.4%45-115平米101栋新品在售，均价6500元/平其他区凤华名邸 2200230023004.5%0.0%凤华名邸在售户型为70-110平米的两房、三房，均价2300元/平米蔡甸区白金公馆4400460046004.5%0.0%白金公馆均价4600元/平米，目前99、100平米现房在售，敬请关注。2010-12-02 更多洪山区巴黎豪庭三期7200750085004.2%13.3%135、150平米的三房和四房，均价8500元/平米，最低价7800元/平，购房9.85折东西湖航天彩虹镇4800500054004.2%8.0%航天彩虹镇主推95平米左右房源，均价5400元/平米，敬请关注。汉阳区中大水墨兰轩7200750080004.2%6.7%中大水墨兰轩在售30席140210一线临湖洋房“揽湖轩”，均价13000元/，另有少量170全湖景高.2010-12-03 更多其他区光谷佳园二期之绿茵小镇 2400250025004.2%0.0%光谷佳园二期之绿茵小镇目前现9#、13#楼已开盘在售，多层、高层户型面积为60-120平米，多层均价2200元/平米，高层均价2500元/平。东西湖翠堤春晓5300550060003.8%9.1%翠堤春晓在售户型面积为73、96平方米，均价6000元/平方米，敬请关注。蔡甸区广场花城2700280028003.7%0.0%广场花城均价2800元/平米，在售户型面积为90-115平方米房源，敬请关注。2010-12-07 更多汉阳区中恒云天国际花园嘎纳印象5900610066003.4%8.2%中恒云天国际花园嘎纳印象目前均价6600元/平方米，4号楼70-120房源预计12月中旬加推。敬请关注。2010-12-01 更多蔡甸区柏林小镇1550160016003.2%0.0%柏林小镇目前在售89-160平米房源，均价1600元/平米，现在购房可享受全款98折，敬请关注。2010-12-07 更多黄陂区前川欣城 3100320032003.2%0.0%前川欣城现已开盘在售，主推户型为90-160平米房，均价3200元/平米江汉区宝利金中央荣御1600016500165003.1%0.0%宝利金中央荣御在售78-99平米的LOFT户型，均价16500元/平米蔡甸区城南明珠3300340034003.0%0.0%城南明珠在售户型面积在67-145平米之间，均价3400-3500元/平米，目前购房享一次性付款98折，贷款99折，敬请关注。2010-12-06 更多洪山区保利华都7000720083002.9%15.3%196板式阔宅在售，均价8300元/平黄陂区鼎鑫摩卡小镇 3700380038002.7%0.0%鼎鑫摩卡小镇在售户型为100-134平米高层房，均价3800元/平米，全款享98折武昌区金诺雅苑7800800087002.6%8.8%金诺雅苑在售房源面积为84、92平方米两房，均价8700元/平方米。汉阳区世茂锦绣长江83008500100502.4%18.2%世茂锦绣长江60-230新品户型全景席位10月16日开盘在售，均价10050元/平，目前购房可享一次性付款92折，按揭99折优惠。敬请关注.2010-12-01 更多江岸区锦湖金利花园6100620063001.6%1.6%锦湖金利花园在售房源面积为70-140，均价6300元/，全款98折，按揭99折。汉阳区新澳蓝草坪6500660071001.5%7.6%新澳蓝草坪目前150户型尾盘在售，均价7100元/平米。预计明年下半年将加推房源，敬请关注。2010-12-01 更多洪山区当代香颂公馆67006800102001.5%50.0%71平米样板房，均价10200元/平(包含2500元/平精装修江岸区外滩三阳金城1380014000140001.4%0.0%外滩三阳金城最后一期房源加推，面积为47-127平一房到三房，折后均价14000元/平。新洲区80街区3650370037001.4%0.0%80街区目前在售房源面积为58平米两房，均价为3700元/平米。汉阳区锦合天地8000810083001.3%2.5%锦合天地目前尾盘在售，均价8300元/平米，房源为80-90平米左右两房户型，敬请关注。2010-12-02 更多武昌区爱家国际华城三期皇家公馆8800890090001.1%1.1%爱家国际华城三期皇家公馆，均价9000元/，现在购房总价减3万再98折。二期140-160全景观现房限量销售中。新洲区公园一号 2670270027001.1%0.0%公园一号在售80平米-140平米房源，均价2700元/平米江汉区京华时代8900900090001.1%0.0%京华时代40平米精装小户清盘特惠，均价9000元/平起，最低价8500元/平米起区域项目名称一次调控4.17均价二次调控9.29均价12月最新价格一次调控后价格波动二次调控后价格波动楼盘最新动态洪山区佳源花都42002960296029.5%0.0%小高层观景电梯复式纯现发售，197-202平米，一口价2960元/平米。黄陂区罗纳河谷 60004300468028.3%8.8%罗纳河谷142-207平洋房、别墅在售，均价4680元/平，一次性付款享9折。另售别墅198-218万/套一口价其他区咸宁碧桂园35802749300023.2%9.1%咸宁碧桂园在售75平洋房均价2450元/，在售双拼别墅均价4000元/；联体别墅均价3400元/江汉区万科城113009000900020.4%0.0%万科城在售约120装修三房，均价9000元/平洪山区城市之光54004580520015.2%13.5%87平米户型，均价5200元/平武昌区福星惠誉国际城12000105001100012.5%4.8%?福星惠誉国际城目前在售房源仅剩一套，92两房，总价101万，折合单价11000元/平。江汉区武汉时代广场16000140001400012.5%0.0%武汉时代广场尾盘在售，面积在102-300平米之间，非江景房14000元/平米，江景房均价16890元/平米其他区随州碧桂园33002950310010.6%5.1%随州碧桂园目前在售洋房户型仅剩120平，均价3100元/平米黄陂区珩生领袖城4200380039009.5%2.6%珩生领袖城三期在售户型面积50-115平米，均价3900元/平米，全款96折，按揭97折其他区大楚城 3300300031009.1%3.3%大楚城目前在售户型面积为90-140平米房源。均价为3100，购房立减11800元洪山区保利心语6600600068009.1%13.3%110、125平房源均价6800元/平汉阳区王+one8800800080009.1%0.0%王+one二组团主推45-88平米小户，均价8000元/平米，购房可享99折优惠。敬请关注。2010-12-02 更多江岸区新地盛世东方6900630070008.7%11.1%新地盛世东方均价7000元/平方米，在售106、125、150平方米尾盘在售，新品房源预计明年推出。新洲区龙城华庭2400220022008.3%0.0%龙城华庭在售现房，现均价2200元/平方米，面积在70-200平方米之间武昌区中南路88号1500013800135008.0%-2.2%中南路88号目前在售房源面积主要为48-158全阳光户型，128-160平米，均价13500元/，一次性付清99折优惠。汉阳区南国明珠芯片人社区8300770083007.2%7.8%南国明珠芯片人社区104-126平房源加推在售，均价8300元/平米，目前购房享受99折再99折优惠，敬请关注！2010-12-07 更多洪山区恒源卓悦假日1170011000110006.0%0.0%剩余几套户型面积为50-71平米，均价为11000元/平米洪山区新都汇8500800092005.9%15.0%185平米户型均价9200元/平米新洲区平安花园2100200021004.8%5.0%平安花园一期89-130平米房源在售，均价2100元/平米。新洲区东方新天地2500240024004.0%0.0%东方新天地在售94-99平两房和125平三房，均价2400元/平米。东西湖沿海赛洛城5000480053004.0%10.4%沿海赛洛城水晶学府加推70-90平米房源，均价5300元/平米，购房直减10000元，敬请关注。东西湖武汉恒大城5800560056003.4%0.0%武汉恒大城珍藏10套一口价，湖景三房53万/套起，送13.8万全房精装，最高优惠11万；洪山区现代森林小镇6500630063003.1%0.0%77-140平米房源，最低价6000元/平，最高价6500元/平，均价6300元/平，50-100平米纯板新品即将开盘东西湖万科高尔夫92009000/2.2%/万科高尔夫即将加推89-180平米新品房源，价格待定，搜房网友精装特供房最高直降约6万。新洲区东城明珠2600256026801.5%4.7%东城明珠在售80-160平米房源，均价2680元/平，2010年12月开始，每月推出十套经理推荐房源。?硚口区广电江湾新城7600750075001.3%0.0%广电江湾新城二期在售93-168平房源，均价7500元/平，小三房仅剩高层区域项目名称一次调控4.17均价二次调控9.29均价12月最新价格一次调控后价格波动二次调控后价格波动楼盘最新动态洪山区当代香颂公馆67006800102001.5%50.0%71平米样板房，均价10200元/平(包含2500元/平精装修武昌区都市经典790090001200013.9%33.3%都市经典在售房源面积为117-178平方米现房，南北通透，均价12000元/平，起价11000元/平。东西湖金珠港湾5500600075009.1%25.0%金珠港湾主推98平米两房湖景房，均价7500元/平方米，普通房5490元/平起价，大多是高层了，6000元/平米左右，敬请关注。蔡甸区官湖郡1200012000150000.0%25.0%官湖郡230平别墅在售，均价15000元/平米；9号楼88-177平住宅房源目前诚意登记中，预计2010年12月开盘，敬请关注。2010-12-02 更多黄陂区盘龙瑞祥熙园2900290036000.0%24.1%盘龙瑞祥馨园在售户型为107.32-118.59平米高层三房，均价3600元/平米。一次性付款98折，按揭99折其他区祥云春晓1900200024005.3%20.0%祥云春晓均价48-127平米房源在售，均价2400, 低层最低1980元/平米起汉阳区观澜御苑9月开盘60007200/20.0%观澜御苑87、97平2-3房高层房源在售，均价7200元/平方米，另有顶层复式在售，目前购房可享一次性付款98折，按揭99折优惠，敬请期.2010-12-05 更多汉阳区世茂锦绣长江83008500100502.4%18.2%世茂锦绣长江60-230新品户型全景席位10月16日开盘在售，均价10050元/平，目前购房可享一次性付款92折，按揭99折优惠。敬请关注.2010-12-01 更多汉阳区君融天湖 47005500/17.0%君融天湖140户型在售，均价5500元/平方米，四期89-166平米户型近期将开盘，敬请关注。2010-12-06 更多洪山区保利华都7000720083002.9%15.3%196板式阔宅在售，均价8300元/平洪山区新都汇850080009200-5.9%15.0%185平米户型均价9200元/平米黄陂区恒大名都/48005500/14.6%恒大名都限8套一口价，83-144湖景两房47.5万/套起，通透三房55.8万/套起，另送16.8万豪装。洪山区丽岛漫城未开盘65007400/13.8%130房源，均价7400元/平米洪山区城市之光540045805200-15.2%13.5%87平米户型，均价5200元/平洪山区水域天际缇香郡68007500850010.3%13.3%101-120平米户型，均价8500元/平，38-72平米小户型均价9700元/平洪山区巴黎豪庭三期7200750085004.2%13.3%135、150平米的三房和四房，均价8500元/平米，最低价7800元/平，购房9.85折洪山区保利心语660060006800-9.1%13.3%110、125平房源均价6800元/平江岸区圣诚和园62006900/11.3%圣诚和园在售房源面积为80-90，均价6900元/平方米，全款98折，按揭99折优惠。洪山区光谷时代广场未开盘900010000/11.1%50-80平精装修房源开盘在售，均价10000元/平米，购房减1万，一次性付款96折洪山区清江山水6000630070005.0%11.1%37平米精致户型在售，均价7000元/平米。另180平米亲水洋房，均价8000元/平米江岸区新地盛世东方690063007000-8.7%11.1%新地盛世东方均价7000元/平方米，在售106、125、150平方米尾盘在售，新品房源预计明年推出。黄陂区美景天城32003600400012.5%11.1%美景天成目前仅剩少量59平、70平高层房源在售，均价4000元/平米洪山区藏龙星天地4600460051000.0%10.9%56-127平米，价格4500-5600元/平，均价5100元/平米，东西湖沿海赛洛城500048005300-4.0%10.4%沿海赛洛城水晶学府加推70-90平米房源，均价5300元/平米，购房直减10000元，敬请关注。武昌区百瑞景中央生活区1000011000/10.0%百瑞景中央生活区房源面积为90-160平方米，其中高层均价10000元/平，小高层均价12000元/平，现在购买小高层楼盘总价可减3万再享98折优惠。其他区咸宁碧桂园358027493000-23.2%9.1%咸宁碧桂园在售75平洋房均价2450元/，在售双拼别墅均价4000元/；联体别墅均价3400元/东西湖翠堤春晓5300550060003.8%9.1%翠堤春晓在售户型面积为73、96平方米，均价6000元/平方米，敬请关注。武昌区新安金沙豪庭8700110001200026.4%9.1%新安金沙豪庭目前在售房源面积为110-200，均价12000元/平。武昌区融侨华府10000110001200010.0%9.1%融侨华府目前在售房源均价12000元/平，其中51-65精工小户型，均价13000元/，现在购房总价减2万；165-190大户型，均价11000元/，全款98折，按揭99折。12月购买51-65平米指定房源或圣诞大礼，前50名可获价值15000旅游基金，还可参与抽奖。汉阳区绿野名人居6680668072800.0%9.0%绿野名人居目前精装修房源所剩不多，户型为70平米-130平米1-2房，均价为7280元/平米，购房送高尔夫永久会籍，敬请关注！2010-12-01 更多黄陂区罗纳河谷600043004680-28.3%8.8%罗纳河谷142-207平洋房、别墅在售，均价4680元/平，一次性付款享9折。另售别墅198-218万/套一口价武昌区金诺雅苑7800800087002.6%8.8%金诺雅苑在售房源面积为84、92平方米两房，均价8700元/平方米。江汉区万景国际 1200013000/8.3%万景国际79-128平房源在售，均价13000元/平汉阳区华润置地中央公园1200012000130000.0%8.3%华润置地中央公园，一期年末完美交付，另二期93、120户型在售，高层起价11000元/平，最高价17000元/平，均价13000元/平； 另.2010-12-01 更多汉阳区中恒云天国际花园嘎纳印象5900610066003.4%8.2%中恒云天国际花园嘎纳印象目前均价6600元/平方米，4号楼70-120房源预计12月中旬加推。敬请关注。2010-12-01 更多蔡甸区海天幸福小城4500490053008.9%8.2%海天幸福小城二期观湖宅邸均价为5300元/平米，在售户型为53-103平米，均在12层以上，按揭9.9折，一次性付款9.8折。敬请关注。2010-12-01 更多东西湖航天彩虹镇4800500054004.2%8.0%航天彩虹镇主推95平米左右房源，均价5400元/平米，敬请关注。汉阳区南国明珠芯片人社区830077008300-7.2%7.8%南国明珠芯片人社区104-126平房源加推在售，均价8300元/平米，目前购房享受99折再99折优惠，敬请关注！2010-12-07 更多洪山区金地中心城7100780084009.9%7.7%89-153平米户型在售，价格8000-8800元/平，均价8400元/平汉阳区新澳蓝草坪6500660071001.5%7.6%新澳蓝草坪目前150户型尾盘在售，均价7100元/平米。预计明年下半年将加推房源，敬请关注。2010-12-01 更多东西湖九坤五环华城45005300570017.8%7.5%九坤五环华城推出面积为91-134平方米房源，均为高楼层均价为5700元/平方米。其他区翰林名都23802700290013.4%7.4%翰林名都在售户型面积85-139平米，均价2900元/平米，全款98折，贷款99折蔡甸区人信千年美丽四期雨巷9月开盘70007500/7.1%人信千年美丽四期雨巷9月28日开盘在售，主推184-209平联排别墅，起价120万起，均价7500元/平。敬请关注！2010-12-07 更多黄陂区F、雅园38004200450010.5%7.1