办公室装修工程承包协议书.doc

办公室装修工程承包协议书Ccjcg-gbj-d-2011004发包方：毕节中外建城市运营公司 （以下简称甲方） 承包方：毕节地区家发装饰有限责任公司 （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其相关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况，甲乙双方就甲方办公室装修工程施工事项协商一致，达成如下协议： 一、工程名称： 办公室装修工程二、工程地点： 毕节市桂花路农业银行8楼三、承包范围： 走道石膏板吊顶；卫生间塑料扣板吊顶；会议室石膏板隔墙、石膏板吊顶含灯具；卫生间隔断；所有电线、电话线、开关、插座、线管、开关插座接线盒更换，新增空调专用线路；走道吊顶新装筒灯；微机房石膏板吊顶含灯具；所有墙面刷多乐士内墙漆；原门、门窗套刷聚脂清漆二遍；新装一樘防盗门，原所有的门换装新锁；外露管道刷漆；拆除原会议室、微机房铝合金隔断、地板，卫生间隔断、吊顶，并运至指定位置堆放；工程完工后全部做一次卫生保洁；全部建筑垃圾外运。踢脚线不在承包范围内。四、设计：1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。 2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。四、工期：开工日期： 2011年 3 月 31 日 竣工日期： 2011年 4 月 14 日 工期：15天 五、合同价款：本工程采用项目总价包干。 合同总价款为人民币：肆万元整（含开正式税票）包干。六、质量要求： 本工程质量达到合格标准，如达不到本标准，应按甲方要求进行返工，并承担由此发生的一切费用。 七、双方责任： 1、甲方责任： 负责技术交底工作，对施工现场进行质量检查。 对主要材料的规格、质量、品牌、等级进行检查、验收，验收合格后方可使用。及时办理工程结算。 2、乙方责任： 严格按施工规范要求及国家质量标准施工。 安全文明施工，如发生任何安全事故，责任慨由乙方自负。必须按约定的工艺和材料施工。 如因实际需要更换原约定材料，经甲方检查认可后方能更换。应保证工期要求，确保工程如期完成。 负责向甲方提供工程结算值同等金额的发票。 乙方应做好对施工完成的成品保护工作。八、材料供应： 1、主材由（乙 ）方负责提供。 2、辅材由（ 乙）方负责提供。 九、材料消耗： 工程消耗的主要材料及辅助材料必须得到甲方确认方可施工，并按实际发生量含损耗量全部计入项目包干总价。 十、 垃圾清运 1、垃圾袋装化。2、垃圾应日日清。3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。十一、 劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。 2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。3、乙方应具备在毕节市居住或暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。 4、乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。5、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持 人以上的施工人员。 6、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。十二、工地现场管理 1、 现场禁止使用明火。 2、 现场禁止吸烟。 3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、维修 1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在 年内无偿维修。 2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。 3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同争议 1、 出现争议甲乙双方先按合同进行友好协商。 2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十、施工与验收： 1、乙方按约定工艺及施工规范严格施工，随时接受甲方代表及委派人员的检查、检验。 2、工程完工时组织相关人员验收。 十一、结算方式： 签订合同，工人进场后预付材料款10000. 00元，4月10日付25000.00元,工程完工验收合格后付至总价款的95%，剩余5%作为质保金，保质期三个月期满后一次性支付。十二、因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，每延误一天，赔付给甲方工程总价款1%的损失费。 十三、其它： 1、本协议一式三份。 2、本协议自双方盖章签字之日起生效。 3、本协议完成后自行终止。 十四、补充条款：项目总价包干明细及工艺要求表附后，见附件一。 甲方： 乙方： 法定代表或授权委托： 委托人： 电话： 电话： 日期： 日期： 附件一：项目总价包干明细及工艺要求表序号项目名称单位数量工艺、材质要求1走道石膏板吊顶40.630*50杉枋400400、布面石膏板2卫生间塑料扣板吊顶1030*50杉枋400400、塑料扣板、角线3会议室石膏板隔墙12.74双层30*50杉枋400400、两面贴布面石膏板4微机房、会议室石膏板吊顶含灯具6730*50杉枋400400、布面石膏板5卫生间隔断10防潮板64多芯铜芯线卷6玉蝶牌72.5多芯铜芯线卷6玉蝶牌86多芯铜芯线卷2玉蝶牌9电话线卷2玉蝶牌10开关、插座项1飞雕系列11直径14筒灯套10节能灯12电工工资23413辅助材料项1开关插座接线盒、电线套管、补槽材料、零星修补费用14内墙、天棚乳胶漆800多乐士牌、清理基层、二遍底料、二遍乳胶漆15聚脂清漆100原门、门窗套刷聚脂清漆二遍16拆除、卫生保洁等项1拆除原