铝合金门窗制作与安装合同.doc

xx项目铝合金门窗制作安装合同发方包：四川xx房地产开发有限责任公司 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲方通过公开招标将xx项目铝合金门窗 标段工程发包给乙方施工，根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及内江市有关法律法规的相关规定，结合本工程具体情况，为明确双方的权利与义务，达成如下条款并共同遵守：一、工程基本概况1.1工程名称：xx项目1.2工程地点：成都县人民中路南一段1.3工程规模：一标段建筑面积（不含地下室）约62072.04（1、2、3、4、5、6、号楼），二标段建筑面积约61923.72（7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18号楼）。二、工程承包范围和工作内容2.1工程范围：xx项目 标段铝合金门窗、百页窗制作和安装施工。2.2工作内容2.2.1乙方进场施工前，按本合同相应要求安装样板、样窗，经现场监理方和甲方共同验收合格确认后再正式进行大面积施工。2.2.2乙方进场后，应按要求完成材料的下料、存放、保管、守护、加工、场内外运输（含垂直运输）、安装等全部工作内容。2.2.3承包单价包括与总承包单位的配合及现场施工用电、用水等费用，所需水电线路及电表、水表由乙方自行提供并与总包单位办理水电费用结算。三、 合同工期本工程项目工期为自乙方进场之日开始计算（具体进场时间以甲方书面通知为准）总工期 120 天（日历天）。若未按合同时间完成，超过一天甲方处以乙方1000元/天的罚款，以此累计，累计不超过5万元。累计超过5万元甲方有权停止乙方施工，并中止合同，同时没收保证金，甲方重新组织招标，乙方无异议。四、 工程质量和相关材质的技术要求4.1工程质量要求4.1.1工程质量等级：合格。4.1.2 质量标准：彩铝（颜色为咖啡色）门窗的力学性能、物理性能（抗压性能、气密性能、水密性能），保温性能、空气声隔声性能、采光性能均需满足设计与规范要求；4.1.3质量和验收标准：验收按已认可样板质量标准和相关规范要求执行。4.2相关材质的技术要求4.2.1商业门窗：临街面窗采用100*44壁厚为1.4mm的铝合金型材组合，地弹门采用50系列铝合金型材，壁厚为2.0mm及相关型材组合；商业临小区一侧窗采用50B铝合金型材组合。商业门面临街面玻璃为6+9A+6中空节能钢化无色玻璃，其他为6+9A+6蓝星灰中空节能钢化玻璃（6镀膜+9A+6白玻）。4.2.2住宅门窗：平开窗采用50B铝合金型材组合，推拉门、窗采用80系列铝合金型材组合，型材壁厚为1.4mm，玻璃均为6+9A+6蓝星灰中空节能钢化玻璃（6镀膜+9A+6白玻）。4.2.3百页窗：百页片及框料厚度为1.0mm（部分百页窗设可开启扇）。4.2.4五金件：采用成都万和春光五金（五金件标准按甲方提供的样品为准进行安装），玻璃采用大厂品牌并附合国家相关检验标准。4.2.5铝合金型材品牌：铝合金型材选用美鱼、阳光、三星优质大厂品牌。4.2.6节能：应符合最终验收时有关部门对节能标志的要求，并能顺利验收通过。4.2.7安装：外框需用固定件，固定点间距符合国家相关规范规定，严禁少设、漏设。发泡剂严密，密封胶平滑、顺直、均匀，无流坠、气孔、疙瘩等现象。4.2.8窗型组合：按甲方施工图和做法要求制安，现场与施工图有差异的需经甲方确认后实施，否则返工责任和损失由乙方自行负责。五、合同履约、合同单价及支付方式5.1合同履约：本工程合同履约保证金伍拾万元，在合同签订时交于甲方。5.2本合同单价：含税包干综合价为商业临街面门窗 元/平方米，商业非临街面和住宅门窗 元/平方米，百页窗 元/平方米。竣工后按门、窗、百页窗外框尺寸实际面积进行结算。综合单价为包干价，包括人工、材料、工期、质量、安全措施、防护、材料价差、保修、税金（普通增值税建安发票）、储运、保管、检测、验收、成品保护及修复、垃圾清理等一切工作内容。5.3付款办法：1、门窗框安装完成后支付总造价的45%，退还履约保证金50%；2、玻璃安装完成后支付总工程造价的30%（累计支付至总工程造价的75%），退还履约保证金50%；3、综合验收合格后一月内支付总工程造价的20%（累计支付至总工程造价的95%）；4、总工程造价的5%为质量保修金，保修期为2年（玻璃如有漏气必须更换），保修期满1年无质量问题退还50%，保修期满2年无质量问题退还50%。六、材料供应6.1本工程所需材料均由乙方自行购买。乙方使用于本工程的材料质量、规格应符合门窗设计施工图及签字做法要求和国家相关施工验收规范。6.2材料在进场时应向甲方提供产品生产厂家的营业执照、生产许可证复印件以及相关产品检验证书、合格证、实物样品原件存档，并经甲方、监理检验认可后方可使用。6.3材料自进场之日起，乙方应自行承担保管义务，如有丢失、损坏等，甲方概不负责。6.4如乙方进场材料质量与封样不符，达不到以上规范要求，造成停工、返工或工期延误，乙方应向甲方支付赔偿金相应损失，如不足以弥补实际损失的，乙方应另按实际损失额进行赔偿且工期不得顺延。如因甲方原因造成停工、返工或工期延误则经双方核准后工期顺延。七、甲、乙双方职责7.1甲方职责7.1.1协调为乙方提供施工水、电源接口供乙方使用，配合乙方协调各进场施工单位的关系，协调总包施工单位塔吊及施工电梯配合乙方运输（其费用由乙方承担）。7.1.2提前向乙方提供各工序安装所要求的时间。7.1.3有权对乙方工程质量进行监督检查并至返工整改及对班组粗制滥造、偷工减料的行为要求更换班组，乙方无异议。7.1.4负责配合乙方完善本合同范围内的结算工作。7.1.5甲方陈世方、王纯忠为该工程现场代表，负责本工程的相关事宜。7.2乙方职责7.2.1乙方委派为本工程项目经理组建本项目的项目部，项目经理全面负责本合同履行及相关工作，项目部的组建符合相关规定，人员配备符合建设主管部门要求。建立、健全安全生产责任制，组织制定并实施本项目安全生产教育和培训计划，保证项目安全生产投入的有效实施，组织制定并实施本项目的生产安全事故应急救援预案。7.2.2乙方应自费在项目提供的水、电接口处安表计量，并按月缴纳水、电费用。7.2.3乙方在施工期间，服从总承包单位的现场管理，爱护施工现场已完成品的保护，不得损坏总承包及其他单位已完工程。不可避免的损坏（如窗洞边沿、抹灰、保温、外墙漆等），乙方应按要求予以复原或按实际损失予以赔偿。7.2.4乙方在施工地内外的成品、半成品、材料、机具、工具等的保护保管由乙方自行承担。7.2.5乙方自接到甲方通知后，应积极派人完成工程交工、交房验收及业主验收前乙方承包工程的清理和清洁卫生，如乙方不能及时派人清洁或不能在甲方要求的时间内清洁完毕，则甲方有权另人另行雇人进行清洁，并按120元/人工日在乙方最后的结算款中扣除，乙方无异议。7.2.6乙方应向及时向总承包单位交付工程竣工验收相关资料，并确保所交资料符合验收标准。7.2.7乙方应严格按甲方提供的门窗设计施工图、甲、乙、监理三方施工做法要求和已经甲方和监理方确认的样板进行施工，如在制作加工、结构连接组装等施工过程中出现弄虚作假或偷工减料等不正当行为，甲方有权调整工程量扣减费用或单方终止执行本合同，由此造成的一切损失和责任均由乙方承担。7.2.8在铝合金门窗、百页窗制作安装过程中，若被甲方发现偷工减料，使用劣质密封胶、劣质配件等一经发现，不管用多少拍照取证，总价下浮20%结算，乙方无异议。7.2.9门窗的避雷接地由乙方与土建项目配合完成，若避雷检测有问题，则不予结算支付工程款。7.2.10乙方应委派具备专业资质的人员为本项目的现场管理人员做项目经理（不能用班长代替管理人员），负责现场施工管理工作，同时向甲方出具其联系方式。若乙方中途需更换项目经理，应向甲方书面申请，经甲方许可后方予更换，否则，乙方应向甲方支付赔偿金1000元/次。 八、保修服务8.1工程竣工验收合格后两年质保期内因材料、制作、安装的质量问题（人为因素人为损坏和不可抗力因素除外），乙方应在接到甲方通知后两个工作日内，派技术人员免费维修，乙方如未按要求到场维修，按1000元/天向甲方支付赔偿金，赔偿金从质保金中抵扣。如乙方不能及时派人维修，甲方有权另行安排人员进行维修，产生费用在质保金中扣除。若质保金不足以抵扣的，乙方应根据实际损失数额足额支付，否则甲方有权采取诉讼方式进行追收不足金额造成的所有损失。8.2保修期内乙方应负责维修因住户使用不当造成的损坏，并仅向业主收取材料费和适当的人工费。九、安全事项9.1乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的各项安全管理规定和措施。9.2乙方必须建立健全的班组安全组织机构，设立专职安全负责人及班组兼职安全员，保证安全文明施工。由于乙方原因造成的施工及保修期间自身或他方人员伤亡及财产损失的安全事故，一切经济与法律责任、费用均由乙方承担。9.3甲方有权督促乙方定期做好班内安全教育，不定期对乙方操作人员进行本工种有关的安全知识抽查，并要求乙方更换不合格的人员。9.4若乙方未经甲方或总承包单位同意擅自拆除安全防护，乙方应向项目支付赔偿金1000元/次并负责恢复。9.5因工程质量问题造成人身及财产损害，责任由乙方承担。如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。十、竣工验收10.1乙方应甲方施工进度同步完成所有铝合金门窗的安装、调试工作，经报请相关部门进行竣工验收合格后在适当时间内双方办理移交手续。10.2本工程竣工后三十日内由乙方收集编制工程技术档案资料四套交总承包单位汇总装订，相关费用由乙方承担。10.3负责配合完善甲、乙双方自本工程开工至竣工的所需要的一切手续并一次性通过竣工验收。若因乙方原因造成的返工、检测及重新验收，其费用由乙方承担。十一、违约责任10.1任何一方如中途单方撤销或无故不履行合同，违约方除赔偿对方全额损失外，还应向对方支付未履行部分工程款总值10%的违约金。10.2若乙方原因不能按期完工，除按实际损失数额赔偿甲方外，应另向甲方支付壹仟元/天的违约金。10.3若该承包范围内由于乙方责任导致工程竣工验收不合格，乙方应全额承担甲方损失。十二、解决合同纠纷的方式及其他约定12.1、本合同附件包括xx项目项目铝合金门窗报价须知，与本合同具有同等法律效力，xx项目项目铝合金门窗报价须知与本合