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文档简介

溪上玫瑰园竞争项目市场调查情况表调查截止日期： 调查人：刘德先项目基本情况楼盘名称绿城.桃花源（小法）楼盘位置杭州市余杭区东西大道（凤凰山南麓桃花源）开发商杭州余杭绿城房地产开发有限公司, 建筑设计单位美国道林建筑与城市规划设计集团、浙江绿城建筑设计有限公司景观设计单位美国PERIDIAN景观设计公司、上海意格环境景观设计有限公司建筑风格、外立面材质意式、法式、英式等多种别墅风格，外立面干挂石材。物业管理公司、费用（是否含能耗）浙江绿城物业管理有限公司，5.20元/平方米月区域周边配套紧邻杭昱公路（02省道）、文一西路；配套：棋牌室、健身房、室外泳池、餐厅、篮球场美容美发洗衣店会所基础数据占地面积(亩、平方米)2700亩建筑面积总建筑面积约 300000万平方米规划户数686户容积率容积率0.128 南区0.2产品类型（组团大致体量）别墅楼间距层数地上2层，地下一层每一层层高地下室3.4米，36米面宽（中套、边套）20-50米户型面积430-530 平方米 地下室面积、采光方式250-320平方米，地下配有采光天窗，下城花园面积、是否精装、围合方式800-1200平方米，庭院精装，实心墙围合车位配比、地上或地下3、地上项目配送情况（品牌、类型）无楼盘点评（与本项目对比优劣势分析）竞品项目优劣势：1、优势：小区的实景园林景观、名人购住于此（马云）、每户赠送的花园面积较大、2、劣势：交通不方便（靠近老余杭）、总价较高、生活配套不成熟本项目优劣势：月度销售情况总表月 份1月2月3月4月5月6月合计成交套数（套）成交面积（）成交均价（元/）成交总金额（元）优惠折扣月 份7月8月9月10月11月12月合计成交套数（套）成交面积（）成交均价（元/）成交总金额（元）优惠折扣项目近期开盘销售情况开盘时间2014-3-16开盘均价1600万起广告语产品类型法式别墅公开优惠一次性付款97折推出套数2套交房时间2015年9月成交套数0是否精装否主力户型604、760精装标准否本周销售情况表（以合同为准）房源（按预售证）成交套数（套）成交面积（）成交均价（
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