建筑工程内墙装饰涂料分包合同.doc

合同编号： ST-SD-LW 2015-004 柠条塔地上车库 工程内墙涂料施工分包合同发 包 方：陕西顺泰集团双达建筑有限公司 柠条塔地上车库项目部承 包 方：签订日期：2015年8月25日建筑工程内墙涂料分包合同发包方（甲方）：陕西顺泰集团双达建筑有限公司柠条塔地上车库项目部分包方（乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合工程实际，经双方协商一致，签订本合同。第一条 分包方资质、工程概况及承包范围1.工程名称： 柠条塔地上车库 ；2.工程地点： 陕煤集团柠条塔矿业有限公司 ；3.工程内容及承包范围： 室内乳胶漆涂料装饰工程（刮腻子、刷涂料）。乙方以包人工、包材料、包机具、包质量、包施工、包工期、包安全的一揽子承包方式承揽本工程。4、承包方式施工内容：内墙刮腻子、刷涂料，外墙刮腻子、刷涂料，返潮修补、清理等工作（内墙三遍腻子、两遍涂料）。包括工具：灰板、排刷、腻子刀、灰刀、灰斗、毛刷、滚筒、纱纸、手推车等。质量标准：达到规范要求的标准，一次验收合格。进度目标：按项目部要求完成。第二条 合同工期 1.开工时间： 2015. ；2.竣工时间： ；3.主要管理人员进入现场时间： 2015 ；4.主要技术工人进入现场时间： 2015 ；第三条 合同价款与支付（1）、承包工程单价包死，根据完成的工程量按实结算；其中： 内墙涂料装饰 ， 单价为 M2；（含材料）注：此单价为人工费+材料费之和。合同签订后，合同价款或计价办法，任何一方不得擅自改变。3.工程款支付（1）除本合同补充条款另有约定，此工程不支付预付款。（2）甲方在确认乙方的工程进度报表后14天内，向乙方支付工程进度款。进度款按确认后的当月（季）完成工程量 80 %，交工验收后付至完成工程量 97 %，施工完成后两个周内甲方付清所有工程款。（3）若工程项目资金遇到暂时困难,乙方应给予充分理解，三月内乙方应正常连续施工。（4）分包工程款支付必须按合同中约定的收、付款帐号通过转帐方式进行，原则上不得支付现金。如确需支付现金，必须符合国务院发布的现金管理暂行条例的规定。甲方提供完税证明,乙方向甲方提供合格的发票。第四条 双方权利、义务（1）施工过程中现场有关各种签证、指令、通知等须经甲方代表签字、并加盖盖项目部公章方可参与结算并产生法律效力。其余人员签字、盖公章均为过程中的签认，不产生法律效力。（2）将施工所需水源、电源接至甲方施工界区 10 米（长输管道、市政工程除外），开通施工场地与外部公共道路的通道。（3）对进入现场的人员进行安全教育。（4）乙方进入施工现场时，甲方对已方技术人员实行工程技术交底。（5）由于乙方生产要素不能满足本工程合同要求，甲方有权向乙方下达限期整改指令，逾期不整改或整改未达到甲方要求时，甲方有权没收全部或部分履约保证金，甲方有权终止合同。乙方应在接到甲方终止合同通知3天内将人员、机械等撤离现场，撤离费用由乙方承担，如果3天内不能撤离，乙方还须承担由此发生的治安责任和经济责任。2.乙方的权利、义务（1）乙方委派 为现场负责人（乙方代表），负责现场的施工和管理工作，未经甲方同意，不得随意更换。 （2）组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行分包合同，组织实施施工管理的各项工作，并将项目管理班子成员名单报甲方备案。（3）在每层施工完成后，及时清理施工过程中产生的建筑垃圾，做到工完场清。（4）搅拌机在使用结束后，应及时清理。在施工期间，服从项目部管理，对不服从项目部管理的，出现的安全，延误工期，材料损失等问题由乙方自己承担，甲方有权予以经济制裁。第五条 工程质量1.本工程质量须达到合格标准，合同价款中已包括达到以上质量标准的所有费用。工程质量评定按国家或专业的质量评定标准和验收规范。2.检查和返工乙方应按照设计文件规定的标准、规范、设计图纸以及甲方要求，合理组织施工，随时接受甲方、监理、质检人员的检查检验，为检查检验提供便利条件；工程质量达不到约定标准部分，乙方应按甲方要求整改或拆除重新施工，乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。3.隐蔽工程和中间验收。工程具备隐蔽条件或中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时前以书面形式通知甲方，通知包括隐蔽和中间验收的内容、时间、地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方在验收记录上签字，乙方进行隐蔽和连续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内整改后重新验收。4.重新验收对已检验合格的隐蔽工程，甲方重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用；检验不合格，乙方承担发生的全部费用。甲方未检验而乙方隐蔽的工程，乙方承担重新检验发生的全部费用。第六条 安全施工1.工程分包单位必须具有安全生产许可证，劳务分包具备劳务分包资质。分包单位应根据工程情况配备相应数量具有资质的专职安全员，自行负责现场的具体安全工作，并配合甲方搞好全面安全管理工作。3.乙方应贯彻执行工程安全施工有关的法规和标准要求，严格遵守安全操作规程。4.乙方应服从甲方的安全管理，遵守甲方的安全管理制度，接受甲方的安全检查，并及时采取有效措施，处理检查出的安全隐患。5.分包工程施工中应按有关规定编制安全保证计划和专项安全施工技术措施，并报甲方批准后实施。6.发生人身伤亡事故和其它事故，乙方应按有关规定要求上报甲方和其它有关部门，并按规定配合处理事故，发生的费用由责任方承担。7.合同价款中包括了安全施工管理、安全措施、现场文明施工等费用。第七条 材料供应1.甲方采购或供应的材料，甲方对材料质量负责。甲方向乙方提供材料合格证明复印件（甲方签字盖章），乙方派人与甲方一起验收,验收后由乙方妥善保管，发生损坏丢失，由乙方负责赔偿。2.乙方采购的材料符合设计和规范的要求，向甲方提供材料合格证明，甲方与乙方一起验收，验收不合格，乙方按甲方要求的时间运出施工现场，重新采购合格材料，承担由此发生的费用；验收后发现材料不符合规范和设计要求，仍由乙方拆除、重新采购，承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期不予顺延。3.乙方应按图纸、定额规定等，向甲方报送材料计划，由于乙方工作失误或多领用甲方材料，甲方按材料市场价加20%的管理费，在工程结算和支付工程款时，扣除此部分的费用。乙方擅自倒卖、变卖或挪用甲方供应的材料，就倒卖、变卖或挪用部分的材料按市场价的双倍价值在支付工程款时扣除，并接受相关的治安处罚。4.乙方原则上不供主材，需供主材时必须另签合同，本合同为乙方供应材料，需保证材料质量合格，材料进场须有质量合格证和检测报告，如无上述手续，不予结算。第八条 竣工验收与结算1.工程具备验收条件，乙方应提前进行自检，再报项目部，经项目部和监理共同验收合格后，报于公司审查。2.竣工结算(1)在业主与甲方结算完成后，竣工验收报告经甲方认可后15天内，乙方向甲方递交结算资料（竣工结算报告及完整的结算资料，并附工程量计算书），进行工程结算。(2)甲方在收到乙方报送的结算资料后，先由甲方项目经理部组织有关人员在28天内核实乙方工作量，给予确认或提出修改意见，乙方应积极配合，结算资料核实后应尽快提交审计部门审核。(3)结算资料经甲方审计部门审计后，方可生效。并以此结算资料作为双方财务对帐和甲方支付工程款的依据。3.若发生工程中途停建，或双方终止合同，或解除合同，双方应本着实事求是的原则，对乙方完成的工程量予以盘点，双方按实际完成工程量的成本价（或根据合同约定计价方式）进行结算，对乙方因质量、工期、安全等造成的经济损失直接从应付工程款里扣除。乙方不得因此主张任何预期利润或其它索赔。在盘点工程时若乙方拒绝到场，甲方可组织工地相关人员自行盘点，双方结算以甲方盘点工程量为准。第十条 违约责任1.乙方不能按照合同约定的工期或甲方同意顺延的工期完成工程，应按合同标的额的日2向甲方支付违约金。2.乙方已完工程，经业主和甲方验收，存在严重质量瑕疵时，乙方负责返工、修理，费用自理。3.本合同履行过程中，甲方有权根据自身经营状况决定暂停施工或终止施工，并有权解除合同。第十一条 其它1.本合同项下发生的争议，双方应协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，向甲方公司住所地陕西省西安市高新区人民法院起诉。2.不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，甲方协助乙方采取措施。灾害造成的损失，双方分别承担各自部分。3.本合同中，除指定需手写部分外，其他手写涂改、增删内容一律无效；如有确实需要补充的内容，可签订补充协议。4. 甲方在签订本合同是本合同全部条款内容已有充分理解和把握，并完全受本合同的约束。6.合同生效与终止（1）本合同自双方签字盖章后生效，乙方交付竣工工程，保修期满保修条款终止，甲方支付完工程价款后，合同自行终止。质量保证期国家有明确规定的按规定执行。（