施工承包合同20110622.doc

弱电安装工程承包合同甲方：北京中科软件有限公司乙方： 合同编号： 签订日期： 年 月 日 签订地点：北京根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法和建设工程质量管理条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权力、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。第一条 工程项目一、 工程名称： 二、 工程地址： 三、 工程造价：￥ 元，人民币（大写） 元整（详见如下清单），对于施工中必须发生，而报价中未列出的项目均视为已含在合同总价款中。四、 乙方承包范围 1. 综合布线系统包括管线敷设、线缆敷设、信息点端接及测试2. 机房装修：以清单中的内容为主。五、 甲方对乙方的承包要求：1. 乙方承包范围内所有设备、材料及辅材敷设、安装调试及由此引起的一切相关工作量。2. 乙方承包范围内各系统设备安装。3. 在甲方现场代表指导下进行单体及系统调试。4. 乙方及参与本工程的乙方所有雇员必须具备国家、地方、业主及工程相关各行业主管部门要求的各种资格证明文件，并负责自行办理本工程所有报审、报验、登记等证明文件，根据甲方或相关主管部门的要求在相关主管部门规定的时间内及时出具各种证明（包括但不限于备案手续、施工人员的保险证明等等），费用自理。若因乙方资质或证明有误或欠缺导致工程不能顺利进行或给甲方造成损失，则视为乙方违约。5. 乙方必须以甲方名义，并按照甲方、业主以及相关部门的要求完成各种工程资料、图纸（包括但不限于施工组织方案、进度计划、施工图纸、材料设备进场报审报验资料、工程竣工资料、安防系统以及有线电视、卫星电视系统等特殊子系统的报审报验资料）的编写绘制和报审报验，并承担因此发生的一切费用。6. 乙方必须按照合同约定的工程质量要求进行系统全面测试，保证所有测试一次性100合格，并按照甲方、业主和工程相关部门的要求打印测试报告并提交电子文档。乙方提交测试结果后，若甲方抽测出现不合格，则甲方可对乙方实施每个不合格点￥1000的罚款。7. 乙方自备工程实施过程中所需的检测工具、施工工具和器材（包括但不限于各种安装机具、梯子、导电膏、弯管器、紧定扳手、对讲机、安全帽、安全带和安全设备、记号笔和标签、打线压线和光纤接续工具等等），并保证按甲方、业主和工程相关部门的要求提供上述工具的各种测试以及合格证明，不得使用不合格工具、仪器或产品。8. 本合同工程造价清单由乙方根据工程实际需要列项，包含了乙方在施工过程中所必须的各种材料和附件（包括但不限于线管接头、钢丝带线；塑料和金属软管；防火枕、防火漆；桥架线槽的托臂、吊栏、吊杆、内爆螺丝、封堵头、弯通、盖板；钢管接头、护口；接线盒、过线盒、安装底盒；机柜和箱体的安装支架、接线排；系统接地所需的铜带、铜排、铜缆；绑扎带、吸盘、电源插头插座、各种胶布、空白挡板、安装所需的各种螺丝螺母等等）。若在施工过程中，乙方需要使用工程造价清单中没有标明的施工材料和附件，则由乙方自行采购和报审报验，乙方不得因此要求甲方增加工程费用或延长工期。9. 乙方必须保证由甲方供应的设备、材料和附件的零损耗，超出部分乙方照价赔偿。10. 乙方负责施工过程中的各种配套工作（包括但不限于预埋管线管口及预留86盒的封堵工作，以及为工程竣工所必须的剔槽、打孔、二次修补、盖板、垃圾清运、吊顶拆除和恢复等工作内容），不得因此要求甲方增加工程费用或延长工期。11. 乙方负责设备材料的二次搬运工作，不得在搬运过程中发生丢失或损坏。12. 乙方必须按照甲方、业主和相关部门的要求进行安全文明施工，乙方的施工人员必须有国家、地方以及相关部门要求的作业证、上岗证、培训合格证明等，不得有违规操作、不安全不文明行为。第二条 施工准备一、 甲方：1、 负责工程协调。二、 乙方：1、 乙方必须按照国家、地方和相关部门的要求，自费在相关部门规定的时间内完成工程开工所需的一切手续（例如在北京市建设委员会相关部门登记备案，向工程总包方和工程监理提供施工组织计划、施工机具、材料设备进场计划、安全文明施工专项组织方案等等），保证按时开工。2、 乙方派驻现场代表为丁彦xxxxxxxx，未经甲方允许不得更换。3、 乙方现场人员必须配备劳保用品（特别是安全设备，如安全帽、安全带等），并且劳保用品必须经过甲方现场代表同意后方可使用。4、 必须配备专职资料员、质检员、安全员和库管并在现场办公，同时配备齐全的现场办公标识和设备（例如 办公桌椅、电脑、打印机、按照甲方要求自备的工程资料管理软件）。5、 负责施工区域临时设施的铺设，使用和管理工作。6、 自行解决施工用水、用电、办公用房和库房，因此发生的水电费和房屋租赁费均由乙方承担并根据工程总包方或业主的要求及时交纳。第三条 工程期限一、 根据国家工期定额和工程的实际需要，商定工程总工期自 年 月 日开工至 年 月 日系统工程全面施工完毕。二、 若业主或监理要求甲方变更施工进度，乙方必须配合，否则视为乙方违约。第四条 工程质量一、 乙方的工程质量必须达到甲方与业主合同中约定的质量与检验标准，主要内容如下：1、 本工程质量标准必须符合国家、地方和部颁标准，若合同文件中约定的任何工程质量标准低于国家、地方和部颁标准，则按国家、地方和部颁标准执行；若合同文件中约定的任何工程质量标准高于国家、地方和部颁标准，则按合同文件中约定的标准执行。2、 若业主对乙方提供的材料或乙方的施工质量有异议，应由业主和乙方协商后请质量检测机关鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。若双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。3、 乙方应根据业主要求，随时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告等，所有材料、设备在使用前必须经过监理审核、甲方确认、业主批准并签证。4、 乙方必须建立健全质量保证体系，健全质量检查制度，在现场设专职质检员，做好自检记录。如乙方组织机构不健全，制度不完善，甲方将提出警告，规定整改日期内乙方仍无改进，将视其为违约。5、 施工质量不符合设计要求或质量不合格者，监理有权要求乙方整改或停工，整改和停工费用由乙方负担，工期不予延长。第五条 材料、设备的供应、验收、保护（含成品保护）一、 甲方供应的材料、设备由乙方签收保管。二、 甲方提供材料、设备如因厂家和市场情况加工订货造成困难，甲方将提前通知乙方，乙方应根据具体情况安排施工，将工期损失减至最小，且乙方不得以此为借口向甲方索赔。三、 乙方负责采购的设备材料都必须是合格产品，品牌、型号、厂家、产地等与合同要求相符，并须按照国家、地方和工程监理等相关部门的要求提供全部报审资料（包括但不限于产品的合格证、检测报告、CCC认证、进口产品的报关单和商检证明、原产地证明、生产厂家的ISO认证证明等），产品、资料必须真实、有效，并且不得因此影响工程或报审进程。四、 乙方负责甲方提供以及乙方自购的所有材料、设备的报审报验，乙方提供的所有报审报验材料，除按要求的时间和份数提交给审验方外，还必须同时另行提供一份，加盖乙方公章后交甲方存档。五、 乙方负责设备、材料（包括甲方提交，乙方签收的设备、材料和乙方自行采购的设备、材料）以及施工过程中该工程范围内的成品和半成品的现场保护，不得丢失或损坏。第六条 工程价款的支付与结算 一、 乙方按甲方要求开具正式的工程发票，甲方据此向乙方开具支票。二、 乙方凭正式发票和甲方现场代表签字确认的工程量统计报表，按下述约定到甲方公司领取支票。三、 本工程的赶工措施费、技术措施费、零星用工费等均已包含在合同总价中，不得另行计取。四、 工程进度款每个月付款一次，在甲方收到业主相应款项后7日内，甲方向乙方支付额为上个月完成合格工程量的70%。累计付到合同价款的70%时停止支付。五、 当乙方工程完成并通过工程竣工验收、竣工资料通过审核，且甲方收到相应专项工程款后，甲方与乙方进行工程结算，并向乙方支付到结算后合同总价的95。六、 乙方按合同要求提供质量保修服务且二年工程质保期满，甲方收到相应专项工程款的7日内，甲方向乙方支付剩余款项。第七条 工程中间验收和重新验收一、 乙方应严格按工序和分项工程、分部工程进行自检，并在自检合格后，填写相应工程资料报送甲方。一、 甲方检查后，报请业主、监理等单位进行验收，以业主和监理验收合格为通过验收。二、 单项工程移交，甲乙双方会同业主办理中间验收手续，并作为竣工工程验收之依据。三、 甲方检查过程中提出的整改或甲方进行报验后提出的整改，乙方必须无条件进行整改或返工直至合格后重新报验，如乙方不能按期完成应及时书面通知甲方并征得甲方同意，否则视为违约。四、 对甲方或监理方提出的对已隐蔽的工程重新验收的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在验收后重新进行覆盖或修复，检验不合格时，乙方承担发生的费用，工期不予延长。第八条 工程竣工验收与质量保修期（简称质保）一、 工程竣工验收以国家颁发的施工验收规范、质量验收标准、施工图纸以及甲方与业主合同中约定的质量与检验标准及本合同约定的工程质量（详见第四条 工程质量）要求为依据。二、 工程竣工验收日期以业主、甲方共同签字并加盖公章确认的验收日期为准。三、 乙方负责以甲方名义向工程主管机关和机构的报审报验，并根据业主和甲方的要求提供相应的报验和竣工资料。四、 本工程通过竣工验收之日起，乙方提供二年免费工程质保。质保期内，原乙方负责承包范围内的所有售后服务，在此期间，若遇乙方负责部分出现故障，乙方必须在甲方或业主通知后的2小时之内赶到现场，并于当日排除故障。五、 乙方须在本合同签订时，向甲方提交 “质量保证承诺书”（简称承诺书）作为本合同的组成部分。合同签订后，乙方不能私自变更承诺书的内容。质保期间，乙方为了保证和提高质保服务水平若需变更承诺书，必须提前向甲方提交书面说明，并经甲方、乙方以及业主的三方书面认可后方可变更。乙方的承诺书必须包含但不限于以下内容：1、 质保组织机构安排和专职质保人员联系表，若发生人员或人员的联系方式变动，乙方必须在变更发生的3日内书面通知甲方、业主及实际使用方负责人。2、 质保服务范围、具体措施和维护维修回访计划。 3、 乙方每次向业主或实际使用方提供质保服务后，均须在质保服务结束3日内向甲方提供书面的质保服务单，说明服务日期、内容、效果和客户意见等，以便甲乙双方共同配合，及时处理客户意见，提高客户满意度。4、 乙方须对其质保人员进行教育培训，乙方的任何人员不得擅自以任何形式变更质保服务范围（例如 乙方质保人员不得私自与实际使用方扩大或缩小服务范围，不得收受任何承诺书中未规定的服务费用），否则视同乙方违约。5、 乙方在接到甲方或业主口头或书面的保修通知当天必须派出维修人员到现场进行维修，并保证在收到保修通知的两天内完成维修任务，若有特殊原因不能按时完成，需向甲方和业主方发出书面的维修延时计划申请，申明延时原因和完成维修的最终时限，按甲方和业主批复的计划要求按时完成维修，若未经批准未能及时完成维修任务，则视为乙方违约。六、 甲方提供的材料、设备本身发生质量问题，不在乙方的免费质保范围之内，但乙方应全力协助甲方完成材料、设备的检修和更换。七、 甲方提供的材料、设备本身发生质量问题，不在乙方的质保范围之内，但因乙方的原因导致的损坏除外。八、 乙方同时应确保所提供的产品不会侵犯任何第三人的知识产权。九、 任何时候都不因甲方的验收合格或支付货款而解除乙方的质量担保责任。第九条 安全施工一、 乙方必须尊重并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按有关条款加强自身管理，履行乙方责任。二、 乙方必须编制单项作业安全防护措施，由甲方审批后执行。三、 乙方必须执行安全技术交底制度和上班前安全讲话制度，并跟班检查管理。四、 乙方必须执行职业病防治法规及卫生管理条例等规定，及时办理各种卫生许可证件，组织所有人员接受体格健康检查，预防食物中毒，保持环境卫生，预防传染病。五、 乙方必须严肃执行员工伤亡报告制度。1、 乙方员工在施工现场于工作时间内劳动过程中所发生的人身伤害事故为因工伤亡事故；2、 乙方发生事故必须立即用最快捷的方式向甲方报告，采取紧急措施制止事态的扩展，并组织全力抢救伤员，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备，实施者要做出记录或拍照；3、 乙方要积极配合甲方及甲方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘察，不得提供伪证，不准隐瞒不报；4、 因乙方的原因造成的安全事故，由乙方自行承担经济责任及法律责任，乙方应按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，妥善处理好善后工作。属于非乙方责任造成的伤亡事故，在乙方办理人身保险的前提下，由甲方协助乙方参照国家有关规定向相关责任方索取对乙方伤亡职工或家属的经济补偿，但具体与伤亡职工及家属的善后工作均由乙方出面处理。乙方应当承担因为乙方事故的善后处理不当而发生的影响甲方信誉、工作的事件给甲方造成的经济损失及相关的法律责任。5、 非甲方原因造成乙方的雇用人员的安全事故，乙方应接受甲方合理的调解和裁决。六、 乙方必须教育并约束员工严格遵守施工现场安全管理规定。对遵章守纪者给与表扬，对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予纠正、责令整改、处罚，直至退出现场。第十条 保险一、 乙方应为自身在本工程现场的全部雇员的人身安全及自有机械设备等办理财产及人身保险，其费用自理；二、 对于乙方的工人以及其他雇员的意外事故或损伤，乙方单方面负责；三、 关于乙方雇用的任何员工或其他人员的任何意外事故或伤害所引起的一切损失或法律补偿费用，甲方将不负责任。当乙方的员工或与此工程相关的任何人员受到伤害时，无论其是否要求索赔，乙方都应在得知该要求后的1小时内告知甲方；四、 投保后发生事故，乙方应在15天内向甲方提供损失情况和估价的报告。如损害继续发生，乙方应在15天后每10天报告一次，直到损害结束。第十一条 违约责任一、 甲方的责任：1. 甲方不按合同规定拨付工程款，每日按应付而未付金额的万分之三偿付乙方逾期违约金，违约金最多不超过应付而未付金额的3%。二、 乙方的责任：1、 乙方在工程施工过程中有重大错误和失职，或违反本合同任何条款，或违反甲方与业主合同任何条款，从违约之日起每日按合同金额的万分之三偿付甲方违约金，若由于乙方的责任，给甲方造成损失时，甲方有权终止本合同并保留起诉的权利，乙方必须承担因此引起的一切经济损失和法律责任。2、 若乙方在合同的有效期内，未履行主合同（指甲方与业主或总包方签订的合同）或本合同约定的义务，甲方有权采取补救措施，由此发生的费用，从甲方应付款中扣除或要求乙方赔偿。第十二条 退场一、 乙方应严格按甲方的要求安排组织施工，若乙方施工进度和施工质量明显不符合工期及质量要求，不能令甲方满意，甲方将书面通知乙方加快施工进度或改进施工质量。乙方应无条件地采取各种措施在甲方规定时间内赶上甲方的进度计划要求或改进工程质量令甲方满意；如乙方在期限内仍未取得明显效果，不能令甲方满意，则甲方有权解除合同，同时要求乙方退场，并由乙方赔偿由此给甲方造成的损失。乙方在接到甲方要求退场的通知后5天内无条件退出施工场地，并妥善保护施工现场甲方的财产和已完工的工程。二、 乙方在接到甲方的退场通知后5日内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场。乙方在退场过程当中应保证甲方的财产及已完工工程免于遭受任何损失。对于乙方在施工过程中搭设的临时设施，如甲方要求拆除，乙方应按甲方的要求予以拆除，并将现场清理干净直至甲方满意为止。三、 乙方必须采取有效措施保证施工顺利进行，一旦出现问题，收到业主、总包或监理任何一方的处罚通知单，则甲方有权解除合同，同时要求乙方退场，乙方在接到甲方要求退场的通知起1天内无条件立即撤场，并承担因此引起一切经济和法律责任。四、 如在施工期间，乙方现场人员有打架斗殴、赌博、违规施工等现象，经甲、乙双方确认情况属实，甲方驻现场代表有权对乙方进行罚款，费用直接在工程款中扣除，一旦罚款数额累计达到￥5000元，则甲方有权解除合同，同时要求乙方退场，乙方在接到甲方要求退场的通知起1天内无条件撤场，并承担一切违约责任。第十三条 保密条款一、 乙方有义务对本合同内容保密，未经甲方同意决不泄漏给第三方。乙方同时保证未经甲方书面同意，不得就本合同项目申请任何资质、知识产权、荣誉等一切奖项及权利，亦不得以任何方式对外宣传或透露，否则，乙方应向甲方支付相当于甲方项目总额的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。本条款独立存在，不因本合同的终止而终止。二、 任何一方因本合同的履行而知悉或取得另一方的资料和信息，应视为另一方的商业秘密，除非事先取得另一方的书面同意，不得将其披露给任何第三人，或用于合同以外的用途。第十四条 其它一、 本工程施工中，甲方公司是唯一对外公司，乙方不得以其他公司的名义对外，否则由此给甲方造成的一切损失均由乙方负责。同时未经甲方书面同意，乙方无权以甲方名义与任何第三方签订协议、备忘录等文件或向第三方作出任何承诺和保证，另外，第三方对乙方作出任何承诺和保证，未经甲方书面同意也不对甲方发生效力。二、 未经甲方同意，乙方不得再转包或分包本工程。三、 乙方与第三方签订的除本项目合同外的其它合同等，与甲方无关。四、 现场安全问题均由乙方负责，如因乙方造成的安全问题给甲方造成的一切损失均由乙方负责，由于其它原因发生的安全问题，经上级主管部门裁定后，乙方承担相应的责任。五、 乙方在工程中须与其它单位配合的，甲方可以出面帮助乙方和其它单位进行协调，但其中发生的一切费用均由乙方自行负责。六、 乙方承诺：按劳社部200422号“劳动保障部和建设部关于印发建设领域农民工工资支付管理办法的通知”等国家、地方的相关规定，按时足额支付农民工工资，在任何情况下，不以任何理由拖欠农民工工资，如有违约，可由甲方在工程款中先行扣除，由劳动部门依法处理。若因拖欠农民工工资而引发纠纷（包括但不限于群体性事件），承担由此引起的一切违约责任和后果，并双倍赔偿给甲方造成的损失。七、 乙方有效期内营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件及乙方其他资质复印件，加盖乙方公章，供甲方备档。第十五条 合同纠纷一、 由本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。二、 如协商不成时，甲乙双方均有权并且应当向甲方住所地人民法院提起诉讼。第十六条 附则一、 本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份。二、 合同附件：乙方营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件（均在有效期内）。三、 本合同经双方签字盖章后生效，至出现下列条