施工合同范本(小型工程类)131213wr-wf正式2.doc

工 程 施 工 合 同(小型工程类)发包方： 北京铭嘉房地产开发有限公司 （以下简称甲方）承包方： 北京长建鑫建筑有限公司第一分公司 （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就 昌平区南邵镇北邵洼村垃圾清运、场地平整碾压、混凝土路、围墙、大门、门卫房、消防水井及管道 工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况1. 工程名称：昌平区南邵镇北邵洼村垃圾清运、场地平整碾压、混凝土路、围墙、大门、门卫房、消防水井及管道工程 2. 工程地点： 昌平区南邵镇北邵洼村 3. 工程承包方式： 包工包料 4. 工程范围和内容： 圾清运、场地平整碾压、混凝土路、围墙、大门、门卫房、消防水井及管道等 （详见预算）。第二条 工程期限1. 本工程合同总工期为 120 天（从开工之日算起）。2. 本工程开工日期 2013 年 6 月 30 日，竣工日期 2013 年 10 月 30 日。第三条 工程合同总价 本工程合同总价为人民币 伍拾伍万陆仟壹佰捌拾叁元伍角贰分（￥556183.52元），工程总价中已包含乙方提供的材料费、安装费用、材料保管费用、搬运费用、安全保障设施费用、工伤保险费用等，乙方不得要求甲方支付非经甲方认可的其他费用。第四条 设备、材料供应1. 本工程所需的设备、材料全部由乙方负责（包工包料）。2. 乙方负责提供的材料应符合预算等相关投标文件，质量应达到国家相关标准，材料进场后需通知甲方代表进行检查验收，未经甲方代表验收不得用于本工程施工。第五条 工程质量和检查验收1. 乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2. 工程竣工验收，工程验收应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，工程质量应达到国家质量合格标准。3. 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，乙方自检，并于48小时前通知甲方参加，验收合格后，方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。4. 乙方按照国家和本市有关规定，向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告，甲方在收到报告后 日内对工程进行验收，验收合格的双方签署验收文件；验收不合格的，乙方应及时按照甲方要求返工并承担由此产生的费用、违约金以及给甲方造成的其他损失，且工程工期不得顺延。5. 工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交工程结算书，甲方自接到上述资料15日内审查完毕。6. 验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。乙方如不能在安排的期限内整改完成且达到竣工要求时，甲方有权委托其他第三方进行维修，由此发生的费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方承担迟延完工等其他违约责任并赔偿甲方由此发生的全部损失。7. 本工程经甲方验收并签署书面交接文件后，视为工程验收合格；甲、乙双方签订验收文件之日起 15 日内，乙方应向甲方交付工程，并清理、撤出全部人员、施工设备、物料。乙方未在约定的时间内未撤出的，每日应按工程款1元标准向甲方承担违约责任。第六条 施工设计变更 甲方根据工程实际情况需要，可以对施工设计进行部分变更，乙方必须遵照执行，因施工设计变更造成的工程量增减，根据实际工程量结算。第七条 双方负责事项1. 甲方1) 合同签订后，向乙方提供有关技术要求和图纸；2) 组织乙方和设计单位参加施工图纸交底，并做好各方共同签署的交底纪要； 3) 审核乙方工程进度报表。4) 对乙方工程质量进行监督和控制。2. 乙方1) 乙方应于本合同签订当日向甲方提供营业执照、施工企业资质证明等文件的原件以及加盖公章的复印件（作为本合同附件），并确保在合同期内持续具备以上资质。2) 自备工程所需要的加工器械和施工工具；3) 施工过程中，乙方应严格按照经甲方书面确认的清单要求采购并使用工程材料，如有变更应事先经甲方书面同意。4) 乙方对其采购的全部材料承担质量保证及保修责任。甲方对材料的确认不作为减轻或免除乙方对材料承担的质量保证责任。乙方采购的材料不合格的，应当重新采购，由此产生的费用由乙方承担，延误的工期不予顺延。5) 乙方负责对于运抵施工现场的工程材料及其他设备设施进行保管并自行承担发生损毁灭失的全部风险。6) 做好材料和设备的检验、管理，并保证用于工程的全部材料和设备符合双方约定的规格、质量、数量要求，且符合中华人民共和国的消防、安全、建筑和其他相关法律、法规和行业标准；7) 严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，提供工程进度报表，按合同规定的时间如期完工和交付 。 8) 提供竣工验收报告和技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；9) 在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题，负责及时无偿修理。10) 负责提供现场的二、三级电箱的建设和维护，以满足现场的施工要求，电箱要符合电类设备设施的规范和要求，电箱安装要符合电类设备安装的相关规定，使用电箱要符合有关用电安全技术规范的要求，并承担施工用电费用。11) 负责及时收集、清运现场施工垃圾，并对所属施工区域安排专人进行清扫，确保施工现场整洁。12) 负责竣工验收完成交付甲方之前半成品及成品的保护工作。13) 委托张跃民为乙方驻工地代表（任命书、委托书作为合同附件），全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务并负责保修工作，解决应由乙方负责的各项事宜。该代表签署的一切文件、资料等均对乙方发生法律效力。14) 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按做法说明或施工方案进行施工，做好各项质量检查记录；编制工程决算，参加竣工验收。15) 乙方应对施工现场进行勘验，对现场的现状以及一切影响合同价格的其它因素进行全面和充分的了解，确认以现状接受施工场地，相关费用已包含在合同价款中。16) 乙方施工过程中，应根据甲方要求和现场实际情况及时设置适当的围挡及警告标识，及时清理施工现场。17) 乙方在现场施工中，不得损坏周围建筑及相关设施，若有损坏造成损失，均由乙方承担责任及赔偿损失，且甲方有权在工程价款中直接扣除。18) 施工过程中，乙方应严格进行质量管理，建立有效的质量控制和检查制度，配备专人负责质量检查工作，接受甲方对工程质量的监督管理。如发现工程或设备质量存在瑕疵的，甲方有权责令乙方对工程进行维修或者返工，延误的工期不予顺延。如因乙方采购、提供的设备、材料出现质量问题给甲方或者第三方造成损害时，乙方应承担全部赔偿责任。19) 如乙方因施工产生与第三方的债权债务、劳动争议或发生人员伤亡事故、财产损失的，发生的费用以及责任由乙方承担。20) 乙方不得将本工程全部或部分分包、转包（包括以合作的方式变相转包）。第八条 安全生产1. 乙方应对其全部作业现场和施工方案的适应性、稳妥性及安全性负责，严格执行操作规范。为保证安全施工，在施工过程中乙方应采取有效的防护、安全措施，以保护施工现场周围建筑物、人员、来往车辆和自身人员的安全。乙方负责依法为其工作人员办理保险，杜绝由于操作不规范等因素造成的安全责任事故；合同履行期间发生乙方工作人员人身伤亡、财产损失事件，或者造成其他人员的人身或财产损失的，由乙方承担法律责任，并负责赔偿受损害一方的全部损失。2. 在施工过程中，造成的火灾事故，由乙方负责。第九条 工程价款的支付与结算1. 本工程价款结算采取以下第 1 种方式：1) 本工程总价一次包死，不再调整。2) 本工程总价结算方式按合同约定的工程总价（施工图预算）加变更签证进行结算。3) 本工程总价按照工程单项费用累计结算，工程单项费用标准详见合同附件工程单项费用标准。2. 工队进场预付总价款的 0 % 元；按工程进度付款，此月支付至已完成工程价款的 0 % ；工程竣工验收合格结算完毕交付并经甲方确认乙方无其他未履行义务后 15 天内，乙方向甲方提供全额正规发票，甲方付至总价款的 100 % 。第十条 工程保修1本工程经甲方验收并签署书面交接文件后，视为工程验收合格。乙方应自验收合格后 1 年内，按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付使用的工程承担质量保修责任。2、质保期内，乙方应保证24小时响应甲方服务需求（保修电话），并于甲方通知后 12 小时内到场处理。乙方未能及时提供服务的，甲方有权委托第三方维修，因此发生的费用及造成的损失由乙方承担。第十一条 违约责任与奖励规定1. 本合同履行过程中，双方均应信守本合同，任何一方违反合同约定的，应当向守约方承担违约责任，并赔偿守约方因此所受的损失，包括直接损失、间接损失以及律师费、公证费、鉴定费等为实现债权所支出的合理费用。2. 乙方在工程的施工管理中对于材料的使用，应坚持合理用料、节约用料的原则，严禁超标准用料，超标准用料造成甲方的超额支出损失，在工程费用结算时从乙方承包费中扣除。3. 乙方工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的10偿付逾期违约金，并赔偿甲方实际损失。4. 本工程验收不合格后经乙方整改仍不合格的，甲方有权发出书面通知，单方解除本合同，不予支付工程款，并要求乙方按照工程价款总额的 3 %向甲方支付违约金。5. 乙方采用不符合图纸、国家规范、甲方要求的材料施工的，甲方有权单方解除合同，不予支付工程款，并要求乙方按照工程价款总额的 3 %向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6. 本工程未能在合同约定的工期内完工，每逾期一日，乙方应按照工程价款总额的 1 %向甲方支付违约金；工期延误超过15日的，甲方有权发出书面通知，单方解除本合同，不予支付工程款，并要求乙方按照工程价款总额的 10 %向甲方支付违约金。甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失。7. 甲方不能按照合同约定支付承包费用，按照同期银行借款利息支付违约金，甲方无正当理由提前解除合同，应承担合同价款10%的违约金。8. 质保期及保修期内，乙方未如约履行自身任何一项义务，应按照工程价款总额的 3 %向甲方支付违约金。9. 如乙方违反本合同约定，甲方有权直接扣除部分乃至全部工程价款或质保金用于支付相应费用、赔偿金、违约金及滞纳金等，。10. 乙方以非正当方式（包括围堵、占据施工现场、甲方办公场所；以任何手段阻止施工现场正常施工、甲方正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等的行为）向甲方提出要求的，应向甲方支付违约金 1000 元。如该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续予以赔偿。11. 甲方行使解除权的，解除通知自甲方发出之日起生效，无论合同解除时施工进度如何，甲方均不予支付任何费用。乙方应于合同解除后 15 日内向甲方移交工程全部资料、撤出施工场地，如因乙方延迟退场或乙方违约的行为造成现场无法施工，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。第十二条 争议的解决方式 合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成可直接向北京市昌平区人民法院起诉。第十二条 附则1.其它本合同未言明事项，一律按中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规规定执行。2.本合同经双方签字或盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。3.本合同一式四份，其中甲方、乙方各执二份。4.因履行本合同需要向相对方发送通知及/或函件的，均应采用书面方式送达。如通过收发文记录本签收送达，发包人签收人员为王学军 ，承包人签收人员为 张跃民 ；如系邮寄送达，送达地址以本协议签章处载内容为准