标准施工合同书2013.doc

发包方（甲方）：承包方（乙方）：安春林按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条 工程概况1.1、工程名称： 1.2、工程地点： 1.3、承包范围（详见附表：工程项目预算表）1.4、承包方式，双方商定采用下例第 种承包方式：（1） 乙方包工、包全部材料：（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料：（3） 乙方包工、甲方包全部材料。1.5、工期： 天。本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。1.6、工程质量：合格1.7、合同价款（人民币大写）：1.8、甲方代表：1.9、乙方代表：安春林第2条 甲方工作2.1、 如该工程现场不能住人，甲方应提供工人住房或支付相关费用。全部腾空或部分腾 空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等 采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意 事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，并自行负担上述手续的费用。2.2、 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督 检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。2.3、 负责保护好周围建筑及装修，设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应 费用。2.4、 如确实需要拆原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.5、 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。2.6、 甲方负责承担物业管理处所收公用设施维护费、电梯使用费、材料上楼费、垃圾下 楼费、施工出入小区证照费等一切杂费。乙方对涉及物业相关费用概不负责。第3条 乙方工作3.1、 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟订施工方案和进度计划、共同审定。3.2、 指派 为乙方施工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规范、环境保护规定。严格按照图纸作法说明进行施工，作好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。作好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的问题及周围单位（住户）的关系。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物及各种设备管线。3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护（钥匙交与甲方，或装修钥匙失 效后，自动解除；甲方自乙方交付钥匙或装修钥匙失效后，视同无条件竣工验收）。第4条 关于材料供应的约定4.1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备、应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输等相关费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责负责保管。4.2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使 用，对工程造成损失由乙方负责。第5条 关于增减项及工程量的约定 5.1、在施工中若需增加项目，在双方协商价格后，填写增项签证单，并于当期工程进度款 一并支付。5.2、在施工中，根据业主要求，需减少的项目，在双方协商后，填写减项签证单，但减项 总量不得超过总造价的10%，超出部分乙方不予认可。5.3、预算工程量为暂定工程量，竣工验收结算以实发生工程量为准，每项单项工程签字确 认。第6条 关于工期的约定6.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的 措施费用。6.2、甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。6.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。6.4、设计变更或非乙方原因造成的停水、停电、停气、电梯检修等不可抗力因素影响，导 致停工8小时以上（一周内累计算）工期相应顺延。 第7条 关于工程质量及验收的约定7.1、本工程按照施工图纸、做法说明、设计变更签证以及双方其他协商决议签证，依据行 业行规为质量评定验收标准。7.2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收签证手续。甲方不按时参加 隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙 方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延； 若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。7.3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。7.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙承担，工期不顺延。7.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知。二日内组织验收，并办理验收、移交手续，甲方更换门禁钥匙后，视为验收合格。第8条 关于工程价款及结算约定8.1、本合同生效后，甲方分_次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算一次性结清。拨款分五次进行百分比 金额备注合同签订之日（首期）30%瓦工进场前（二期）30% 木工进场前（三期）30%乳胶漆施工施工前5%工程全部完成，通过验收5%注：根据施工进度，乙方提前两天通知甲方到现场验收，办理有关验收手续，甲方验收后，次日内给付进度工程款，因给付进度款不及时，乙方有权停工，停工二日后，再次开工的，甲方提前给付乙方进场复工费500元/次。8.2、小型工程施工金额在贰拾万元以下的，签定合同当天甲方即付50%备料款，装修工程开工第五天付40%，剩余10%经甲验收合格当天次付清。8.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算资料交甲方，甲方自接到上述资料，现场审查完 毕，未提出异议，视为同意，并在当天内结清尾款；对结算有异议的，双方现场核实后 结算。8.4、在甲方结清工程款后，甲乙双方签定保修单，从竣工之日起始，保修期为一年，在维修 时请出示保修单。第9条 有关安全生产和防火的约定9.1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符有关防火设计规范。9.2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程技术规程、建筑安全工人安全操作规程中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。9.3、由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范， 导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。9.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾 事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第10条 奖励和违约责任10.1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方100元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，支付乙方100元滞纳金。10.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方0.1%违约金。甲方要求提前竣工，应支付赶工措施费（具体方式由双方协定）。10.3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，并酌情协商收取措施保护费后【签证后现场收取】，如造成损失，应照价赔偿。10.4、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责承担损失。10.5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包 括罚款），由乙方负责承担损失。10.6、因一方原因，合同无法继续履行，应通知对方，办理合同终协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第11条 争议或纠纷处理11.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请市场管理部门进行调解。12.1、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选下列一种方式解决：（1） 申请仲栽：（2） 法院起诉。第12条 其它约定 1、按实结算；2、无重大增项，结算部分