塑钢门窗分包合同.doc

建筑工程分包合同(塑钢门窗与不锈钢栏杆)工程名称： 施工单位： 分包单位： 建筑工程塑钢门窗分包合同甲方(总承包人)： 公司乙方(分包人)： 公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程的塑钢门窗与铝合金百叶窗分包事项协商一致，订立本合同。1.工程概况 *职工住宅综合楼 ，地点*，建筑面积 框剪结构， 层。2.工作范围本工程所有塑钢门窗和铝合金百叶窗的制作与安装，以及连接防雷、成品保护，并配合抹灰工程施工，直至验收合格止。3.工期开工日期2010年 月 日(以甲方通知进场日期为准)，完工日期2011年 月 日。4.甲方和乙方代表甲方派 ，乙方派 ，担任驻工地履行本合同代表。5.标准规范本合同适用的标准规范以总承包合同所示标准规范为准。6.工程图纸开工7天前，乙方查阅本工程施工图，并勘察现场。7.施工条件乙方自备制作、安装塑钢门窗和铝合金百叶窗的全部机具和材料。8、费用计算 本合同费用计算包括乙方人工费、机具使用和材料费、管理费、应缴纳的各种社会保险、税金等全部费用。合同总额暂定 万元，最终结算以乙方实际完成工作量本合同综合单价结算。推拉塑钢窗、平开窗（88），5mm无色透明玻璃： 元/塑钢推拉门（88系），5mm无色透明玻璃： 元/铝合金百页窗： 元/9、质量、安全、文明施工乙方必须严格执行建筑工程有关施工规范、技术标准和安全规程，按照工程设计图纸和甲方的技术交底、安全交底进行施工。质量：严格执行建设工程施工质量验收规范和建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)，质量等级达到：合格。安全：严格执行建筑施工安全检查标准(JGJ5999)和当地政府行政管理部门发布的有关规定，安全指标达到：杜绝因工伤亡事故。文明施工：严格执行建筑施工现场环境与卫生标准。做到“三清三好”，即谁做谁清、边做边清、工完场清，协作配合好、节约材料好、爱护机具好。按甲方指定地点分类整齐堆放建筑材料和倾倒建筑、生活垃圾。杜绝一切不安全、不文明行为。10、费用支付及结算按照甲方核定合格的工作量，每月清算一次。每次按乙方实际完成工作量60%本合同综合单价的支付，余款纳入结算。乙方必须在收到结算转款后7天内，将有效票据提供给甲方。乙方完成全部义务，在工程验收30天内进行结算。结算额合同单价实际完成工作扣(罚)款已付款5%保修金，并在结算后30天内付清。因甲方未能与建设单位结算的，可延期付款.凡甲方代缴或合同外甲方应付的各种税费，甲方提供代缴代扣完税凭证给乙方。付款方式为转账支付。11、不可抗力、变更与工作验收发生不可抗力，乙方在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失。由不可抗力事件导致的费用和工期延误，双方按以下条款分担。A.工程本身的损害、因工程损害导致的第三方人员伤亡和财产损失、施工用料和设备损害由甲方承担。B.乙方自有设备、工具损坏和自身的停工损失，由乙方自行承担。停工期间，乙方应甲方要求留在施工场地的管理人员费用由甲方承担。C.工程需要清理、修复的费用，工费由乙方承担，材料费等费用由甲方承担。D.延误的工作时间相应顺延。施工变更，甲应提前7天向乙方发出书面通知，并相应调整工期。乙方不得对原设计进行变更，因乙方自身原因导致的工程变更，乙方承担因此造成的全部损失，延误的工期不予顺延。工程中间验收、工程竣工验收不合格时，质量检查及验收中提出的缺陷整改，乙方无偿修复，且工期不予延长。12、相关费用劳务人员的计生、暂住、职业培训取证等费用由乙方承担。作业人员违反安全、文明施工有关规定，甲方管理人员有权叫停作业，并处以50元/人次罚款；有不听劝者，处以100元/人次罚款。13、甲方主要职责在作业前、施工过程中，保障具备施工的基本条件。每月提出施工进度计划，供乙方调配劳力和组织施工。做好前期技术准备：进行质量、安全技术交底；做好轴线和水平线等测量工作；做好安全防护设施。14、乙方主要职责劳务人员必须年满18周岁，身体健康，遵纪守法，技术熟练，具有良好的职业道德。队伍人员相对稳定，特种作业人员持证率达到100。严格按图、按规范、按技术交底组织施工，做好质量自检、互检、班组检，保证质量合格。严格执行安全技术规程。对有安全隐患的维护设施，及时向甲方提出整改意见。做好“三级”教育，杜绝违章作业、违章指挥。做到文明施工，保证按本合同11条款实施，做到“三清三好”。根据甲方的进度计划，合理组织材料和劳力，确保按期完工。搞好日常管理工作：建立劳务人员花名册；与劳务人员签订劳动合同；编制劳务人员工资表，并做好工资发放工作；保证劳务人员具备相应的证件证书(如身份证、特种作业证、职业资格证、就业证、计生证、暂住证等)；做好岗前人员教育培训。按甲方要求提供税务发票和财务凭证等。15、违约责任当发生下列情况之一时,甲方应承担违约责任：A.甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况；B.发生下列情况造成工期延误，甲方签认后给予顺延工期：甲方原因造成乙方停工、窝工的；因停水、停电、修机造成4h以上停工的；甲方不按时支付工资，造成乙方无力维持工人继续作业和无法增加工人而影响进度的。本工程建设工程施工合同中允许甲方工期延误的；其他专业分包对乙方造成的非正常的影响而延误工期的。C.甲方不按约定核实乙方完成的工程量，或不按约定支付承包费或承包费尾款时，按拖欠金额向乙方支付每日 0.2 的违约金；D.甲方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向乙方支付违约金 1000元。当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：A.乙方因自身原因延期交工的，每延误一天，应向甲方支付合同工费总额2.0 的违约金；B.分包项目工程质量验收评定不合格的，乙方无偿返工，并向甲方支付合同总额5.0 的违约金；一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。由于乙方铝合金、塑钢门窗尺寸不对造成甲方损失的费用由乙方负责，费用从每月计价款中扣除。16、质量保修分包项目质量保修期为1年，从工程竣工之日始算。保修金按分包额的5.0，保修期满1个月内退回。保修期内，对分包项目出现的施工质量问题，乙方无条件修复。甲方发出通知3日内，乙方未到现场解决问题的，甲方有权安排或委托他人处理，处理费用全额在保修金内扣减。17、合同生效、解除、争议、终止本合同自双方签字(盖章)并乙方按时进场时生效，至乙方完成全部工作内容并甲方结清尾款后即告终止。甲方和乙方在履行合同时发生争议，可自行和解或要求有关主管部门调解；一方不愿和解、调解的，双方约定采用向当地建设行业仲裁机构申请仲裁的方式解决争议。也可向柳州铁路法院提起诉讼。发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；调解要求停止合同工作，且为双方接受；仲裁机构要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。合同解除A.甲方从质量、进度、安全、文明、指令执行等方面对乙方进行综合评定，上述两项评定内容不合格或工程质量不合格的，甲方可通知乙方解除本合同。由此造成的损失由乙方承担。B.甲方不按合同约定支付劳务报酬，乙方可以放缓施工进度、停工、直至解除合同，解除合同后，甲方应按乙方已完成工程量结清报酬。C.如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或工程停建、缓建，致使合同无法