金龙购物广场招商手册2011.doc

金龙购物广场招商手册文字资料（精装版）主标题： 新 金 龙缔造购物生活新天地！副标题： 财富只为发现者而生一、 项目介绍 1、 项目位置概况：“地段决定地位”：本项目地处缙云商业繁华、汇聚人气旺盛的大桥南路，拥有大型停车广场，交通便利；总建筑面积约25000平方米，是缙云唯一的集购物、娱乐、休闲、餐饮为一体的大型生活购物广场。2、 项目名称：“金龙购物广场”（寓意：金财富！龙兴隆！）3、 经营模式：铺位租赁式经营；商场统一定位、统一管理、 统一推广、促销。二、 项目背景：由浙江金龙房地产投资集团和丽水中典商业 地产管理有限公司投资运营 “中典商业地产”由浙江国立控股、杭州中典实业；共同组建的一家专业性商业地产与专业市场投资运营公司。公司现有投资运营的商业地产有：杭州华星科技大厦（阿里巴巴原总部）杭州华东家电市场、杭州婚纱照材城、杭州东部数码城、杭州彩虹商贸大厦等数十家；有雄厚的资金实力和职业的运营团队。三、 招商定位 投入巨资改造：广场景观、路面整治、外立面装饰、增加LED屏、增加观光电梯、商场内部电梯及硬件装修。1、招商范围：A:二楼：品牌男装、女装、精品服饰运动、休闲服饰 B:三楼：家居饰品、小商品、儿童娱智、餐饮、娱乐。2、 商场定位：“中档百货”；覆盖缙云全县45万人口中追求时尚、讲究生活品味的消费群体；打造缙云人气最旺盛的百货商场。四、 配套项目 1、楼层业态布局:1F:“松华电器城”：已有20多年的经营历史；历次荣获：“AAA资信企业”、“省级消费者信得过单位”、“空调安装示范单位”、“遵守合同信用单位”。“三联快乐购超市”：经营范围涵盖了从生鲜食品、副食品、日用百货等逾万种商品。历次荣获：“消费者信得过企业”、“诚信营销企业”、“商品准入制示范单位”、“AAA级资信企业”。 “诺亚方舟”：咖啡、美食、茶语中西餐完美结合的城市主力商务休闲会客厅。2F、“某全国性家电连锁卖场”：中国500强企业“有意思特色餐厅” ：台湾有意思复合式连锁休闲餐厅，主要经营西式餐点、中式简餐、休闲饮品，在中国大陆已经开设500多家分店。 2、广场功能： A 方便消费者购物停车 B 周末及节假日大型促销活动 C 政府及企事业单位的推广活动 D 各类演出及主题美食节的开展五、招商原则： 合作共赢、携手共发展重点 1、 前期在金龙购物广场经营过的商家 。重点2、 符合商场定位标准;有行业经验、品牌、诚信经营的商家。六、企业使命、运营、服务理念及企业结构 企业使命：培育、发展优秀的经营户、实惠一方百姓。 运营理念：全力提升商场氛围与人流量，缔造象征身份的购物商场。 服务理念：以经营户为中心，以服务购物者为宗旨。 企业结构： 以招商部、企划部、管理部、财务部、保安部、物业部、综合办公室，为主要基础部门的运营体系。七、项目的绝对优势： 优势一 、 核心商圈：政府大力支持，重点规划，城市的商业零售的核心商圈。 优势二 、 成熟而专注的集团公司：凝聚财富的保障！集团公司经营商业地产20余年，成功运营数十家专业市场、商场。 优势三 、职业化的运营团队：管理、推广、促销；保障商场稳健发展。 优势四、 缙云县唯一的集：购物、娱乐、休闲、餐饮为一体的大型购物广场。 优势五、内部经营户享有“优先购买商铺产权”的资格。八、招商流程：1、 业务洽谈2、 签订合作意向书、缴纳定金。3、 合同签订，交纳合同内租金4、 店面装修设计审核5、 进场装修、验收6、 商品陈列、培训商场各项流程及制度7、 正式营业-开业大吉九、楼层区块分布图纸：待定 金龙购物广场招商手册文字资料（折页版）主标题： 新 金 龙缔造购物生活新天地！一、 项目介绍 1、 项目位置概况：“地段决定地位”：本项目地处缙云商业繁华、汇聚人气旺盛的大桥南路，拥有大型停车广场，交通便利；总建筑面积约25000平方米，是缙云唯一的集购物、娱乐、休闲、餐饮为一体的大型生活购物广场。2、经营模式：铺位租赁式经营；商场统一定位、统一管理、 统一推广、促销。二、 项目背景：由浙江金龙房地产投资集团和丽水中典商业 地产管理有限公司投资运营 “中典商业地产”由浙江国立控股、杭州中典实业；共同组建的一家专业性商业地产与专业市场投资运营公司。公司现有投资运营的商业地产有：杭州华星科技大厦（阿里巴巴原总部）杭州华东家电市场、杭州婚纱照材城、杭州东部数码城、杭州彩虹商贸大厦等数十家；有雄厚的资金实力和职业的运营团队。三、 招商定位 投入巨资改造：广场景观、路面整治、外立面装饰、增加LED屏、增加观光电梯、商场内部电梯及硬件装修。1、招商范围：A:二楼：品牌男装、女装、精品服饰。 B:三楼：运动、休闲服饰，家居饰品、小商品、儿童娱智、餐饮、娱乐。3、 商场定位：“中档百货”；覆盖缙云全县45万人口中追求时尚、讲究生活品味的消费群体；打造缙云人气最旺盛的百货商场。四、 配套项目 1、楼层业态布局:1F:“松华电器城”、“三联快乐购超市”、“诺亚方舟”2F、“某全国性家电连锁卖场”、“有意思特色餐厅” 2、广场功能： A 方便消费者购物停车 B 周末及节假日大型促销活动 C 政府及企事业单位的推广活动 D 各类演出及主题美食节的开展五、招商原则： 合作共赢、携手共发展重点 1、 前期在金龙购物广场经营过的商家。 重点2、 符合商场定位标准;有行业经验、品牌、诚信经营的商家。六、项目的绝对优势： 优势一 、 核心商圈：政府大力支持，重点规划，城市的商业零售的核心商圈。 优势二 、 成熟而专注的集团公司：凝聚财富的保障。集团公司经营商业地产20余年，成功