工程分项承包合同书.doc

工程分项承包合同书发包方：淄博市临淄区梧台建筑安装工程有限公司承包方：按照 中华人民共和国合同法和最高人民法院有关司法解释、结合本工程具体情况，经双方充分协商，达成如下协议，双方须共同遵守。一、工程概况1、工程名称：润源化工有限公司办公楼仓库、综合楼、水池子。2、工程分项：土建（砌砖、砼）、钢筋、木工。3、工程结构： 4、工程承包范围：工程主体部分依据图纸及变更内容施工，材料的场内水平，垂直运输、预制件制作安装、成品的看护、以及成品分项工程的保护，卫生清理等全部工作内容。二、合同价款（1）办公楼综合楼按实际建筑面积结算，每平方米（建筑面积）￥63元，人民币（大写）：陆拾叁元平方米。（2）基础：砼45元/m3、模板21元/m2、钢筋450元/T、标砖0.16元/块、灰土25元/m3。三、仓库：（1）基础模板21元/m2，砼45元/m3，标砖0.16元/块。 （2）000以上KP砖85元/m3,砼45元/m3,模板25元/m2,钢筋450元/T含架子。四、水池子：（1）模板21元/m2,钢筋450/T,砼20元/m3,灰土25元/m3。施工内容：砌砖、砼、模板、钢筋、预制件制安、内外墙架眼、塔机、搅拌机用工等。五、承包方式：包清工。六、工程日期：自 年 月 日至 年 月 日竣工。七、工程质量标准：优良。八、验收标准由建设单位工程质量负责人及监理公司工程项目部质检负责人共同进行初步验收后，报请有关市区质检部门验收，质量达到优良标准为准。九、现场管理要求：1、乙方在施工过程中，应严格按照甲方规定要求施工，服从甲方领导管理。爱惜甲方工机具，按品种、用途、价值合理分类，单独存放以利于使用和保管。2、每天下班前检查落地灰、碎砖、漏浆、刨花、木屑、加工区卫生等的清理情况，发现问题随时整改。节约用水用电，积极防火，工地内不允许有长流水，长明灯现象。不允许打架斗殴，不允许破坏偷盗甲方财产，不允许酒后操作机械，杜绝安全隐患；还要要求职工讲究个人卫生，衣着整洁得体，同外单位人员交往中使用文明语。十、材料使用乙方必须严格各项材料的规范使用，不允许使用材料超出定额含量或实际用量。十一、机械设备及机具1、甲方只提供塔吊、搅拌机、对焊机、钢筋切断机、钢筋弯曲机及小推车的机具设备使用。2、使用机械：甲方提供的机械设备，乙方工作人员必须严格按机械操作规程操作。3、其它小型机具设备和易损小型工具由乙方自备使用。4、乙方承担该项工程须自备工具：垂直尺、手动工具、钢筋钩等。十二、安全施工1、乙方施工须严格执行国家及有关部门的法令、法规和安全文明工地标准，遵守甲方安全规定及管理，加强安全教育，如发现不安全因素及时停工整改，直到符合安全规定后方可复工，杜绝安全事故的发生。如果违规操作，出现事故，有乙方全部负责。2、甲方为乙方提供食宿条件，乙方应遵守甲方公司的相关规定，如需回家时，需向甲方管理人员书面请假，批准后方可回家。回家途中发生的一切事故由乙方负责。3、乙方新进场工人，必须同甲方签定安全施工合同，未签者严禁进入施工现场。4、乙方所有工作人员应相互配合，不得打架斗殴，发现一次罚款500元。5、乙方必须按规定自备安全帽、安全防护用具，保证安全施工。十三、全部完成分项工程承包合同 乙方必须认真全部完成分项工程承包内容，不得以任何理由中途自行放弃施工。十四、结算方式及付款1、工程结算：该分项工程全部施工完毕后，甲乙双方对该工程量据实计算，按乙方完成的工程量和合同签定单价进行计算。2、付款每完成二层支付一次进度款，按实际完成工作量的80%支付，余20%款， 在交工验收后二个月内结清。十五、违约责任1、工期：乙方必须严格执行开竣工日期，如工程拖延，乙方负违约责任，乙方每天向甲方支付工期违约金伍佰元整。2、质量：乙方分项工程承包项目质量必须达到优良标准，若达不到该标准，乙方负违约责任。因工程质量问题造成的返工，由乙方负责返工并承担一切返工所需工料费用和因此给甲方造成的一切经济损失，并承担一切法律责任，在装饰过程中墙面及砼面出现偏差，所用费用有乙方负责。3、材料的使用：乙方分项承包项目的材料使用，返工造成的超定额或实际用量部分，按当地最高价计算，由乙方承担其超用材料部分的所有费用。4、机械使用：甲方提供的机械设备，乙方工人必须机械操作规程操作。否则，因酒后操作造成的机械损坏维修费，由乙方全额承担，并承担因此造成的停、窝、误工损失费。若乙方工作人员使用甲方提供的机械设备过程中受伤，由责任方负责。5、安全：（1）乙方所有人员必须严格执行本合同安全施工规定，不得违规操作，工作期间必须佩带安全帽、安全带等防护用品，否则出现安全事故由乙方承担一切经济损失和法律责任。（2）乙方所有人员在工作时间以外发生的一切安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。（3）乙方所有人员出现一次打架斗欧事件，处罚乙方现金伍佰元，情节严重的，乙方承担一切经济损失和法律责任。（4）乙方要求：乙方如果发现机械不安全及施工不安全时，应及时向甲方汇报，如甲方不给予处理时，出现的一切问题由甲方承担，乙方不承担任何责任。6、中途放弃施工的，若乙方无故自行放弃施工的，甲方有权拒付乙方以施工的工程量承包费，乙方付违约责任，并向甲方支付违约金，为本合同总额的20%。7、工程保修：乙方在保修期内应随叫随到，一切保修工作。若不能及时维修，由甲方派人维修，按实际维修所需费用的两倍从乙方保修金中扣除。十六、争议1、争议解决程序：（1）协商（2）诉讼2、争议解决方式：双方协商解