金帝住宅外墙真石漆合同.doc

合同编号：THJD-20150305金帝购物广场住宅楼外墙真石漆工程施工承包合同发 包 方 ：通化华晨房地产开发有限责任公司 （以下简称甲方）承 包 方 ： （以下简称乙方） 二零一五年三月四日金帝购物广场住宅楼外墙真石漆工程施工承包合同甲 方： 通化华晨房地产开发有限责任公司 地 址： 法定代表人： 联 系 方式： 乙 方： 地 址： 法定代表人： 联 系 方式： 资质证明： 甲方现有金帝购物广场住宅楼外墙真石漆工程项目拟施工，发出要约后，乙方愿意城建此项工程。为确保工程项目的顺利施工，经双方自愿、平等协商一致后，现就该项目具体承包有关事项达成如下协议：第一条 工程概况一、工程名称：金帝购物广场住宅楼外墙真石漆工程。二、工程地点：通化市通化县转盘街三、工程规模：外墙真石漆面积暂估 。四、工程范围：金帝购物广场以上住宅楼部分外墙真石漆工程。第二条 工程期限本工程开工日期：以甲方通知的进场时间为准，每单体楼施工总工期（总日历天数）为： 天。第3条 承包方式本工程全部由乙方包工、包料。第4条 工程合同总造价1、 材料选择：（选择其中1种） 1、日本株式会社 - 上海四国化研SKK “真石新世纪”系列 元/ 2、沈阳顺风集团-沈阳真石源涂料科技有限公司“天岩”系列真石漆 元/二、合同总造价暂定为： 元（大写： ），最终结算时，以金帝项目负责人、预算管理部、甲方代表及乙方项目负责人。、乙方代表以约定的面积计算方式、实际完成的工程量和结算价格为准。（根据建筑施工图纸，按实际施工完成装饰面积结算并扣除门窗等各洞口尺寸，展开门窗洞口计算）1、 本结算单价已包含了完成该项目的人工费、材料费、机械费、材料检测试验费、安全文明施工措施费、其他措施费、冬雨季施工费、管理费、利润、规费、税金及国家、省、市政策性调整等所有费用。除变更签证外，双方不再另行计算其他费用。（争议项目双方协商）2、 具体分项结算单价为：面积单价 外墙真石漆工程规模， ，该项目工程款单价为： 含税： 元/，不含税： 元/第5条 工程款给付方式一、本工程款支付方式为： 2、 具体支付方式：（1） 进度款： 1、乙方按工程总量的80%一次性将材料进场后，甲方支付乙方30%工程款，乙方完成工程量的30% 。 2、乙方完成工程量的50%后，甲方支付乙方40%工程款。 3、乙方完成整体工程后，经验收部门验收合格后，甲方预留乙方3%质量保证金，支付乙方27%工程款，总工程款达到97% 。 4、甲方按约定期限返还3%质量保证金。（2） 房屋抵顶： 1、自签订合同后，乙方有权销售“金帝购物商场”项目内所有商铺、住宅门市、以及相关产权，至工程总造价的97%止。甲方预留乙方3%质量保证金。 2、甲方按约定期限返还3%质量保证金。 3、乙方有房源优选权，甲方无条件配合乙方办理相关抵顶手续。第6条 技术要求与参数一、 产品名称：1、日本株式会社 - 上海四国化研SKK “真石新世纪”系列涂 料 基 本 信 息涂料名称真石新世纪型 号SKK ELEGANSTONE 3树脂类型纯丙烯酸包装规格20KG/罐采用标准GB/T9779-2005 JG/T24-2000涂刷次数1次标准用量3.5-4.5KG/涂膜光泽三层光表干时间（5、6月）2小时实干时间（5、6月）12小时涂刷间隔6小时施工工艺喷涂损耗系数3% 2、 沈阳顺风集团-沈阳真石源涂料科技有限公司“天岩”系列真石漆涂 料 基 本 信 息涂料名称天岩型 号SYSF-Tianyan Shiqi树脂类型纯丙烯酸包装规格20KG/罐采用标准 JG/T24-2000涂刷次数1次标准用量3.5-4.5KG/涂膜光泽三层光表干时间（5、6月）2小时实干时间（5、6月）12小时涂刷间隔6小时施工工艺喷涂损耗系数3% （二）标准施工工艺真石漆标准施工工艺 （20、 65%RH）工 序材 料调配量（重 量比）涂附（/）涂刷次数间隔时间(hr)施 工工 具同工序内各工序间最终养护基 面使基面充分干燥，含水率低于10%，PH值小于10。将基面的附着物完全除去，对伤痕、不平、坑洼等处进行修补。1.底 漆着色封固底漆1000.151-16以上-滚筒、毛刷、枪喷喷涂，口径：46mm压力：600700KPa清 水020-2.格缝漆 格缝漆100视分格方案来定1-滚筒、毛刷、枪喷喷涂，口径：46mm压力：600700KPa清水020-3.主材 真石漆1003.5013-20分钟以内24以上万能喷枪喷枪+TIP 65：第一道600-700Kpa第二道300-400 Kpa清 水02-4.面漆水性丙烯酸透明面漆1000.202-2以上24以上滚筒、毛刷、无气喷枪喷出量：800-1000ml/分喷布幅宽：25-30cm清水020-注：标准工艺介绍是在通常条件情况下制定的，实际应用时可以根据具体的情况进行调整，但所做调整必须是安全合理的，因此在涉及工艺调整时请先向乙方咨询。第6条 争议及解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着善意的原则及时协商解决。若双方协商不成时，任何乙方均可到仲裁委员会申请仲裁。第7条 组成合同的文件包括： 1、 本合同协议书 2、标准、规范、及有关技术文件 3、图纸 4、封样样板双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第8条 其他1、 本合同在执行过程中，若需要对本合同条款任何改动、偏离活未尽事宜，甲、乙双方另行友好协商，并签署书面的补充协议作为本合同的附件。2、 本自双