瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计.doc

瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计招标文件2014年10月招 标 文 件招标项目： 瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计 招 标 人： 瑞金市旅游局 法定代表人： 赖裕军 联 系 人： 余秋梅 电话：代理机构： 瑞金市建筑勘察设计院 法定代表人： 宋维峰 联 系 人： 陈东发 电话：编制时间： 2014年10月 招投标监督机构名称：瑞金市建设工程招标投标办公室 招投标监督机构地址： 瑞金市象湖镇绵水路39号 招投标监督机构办公电话：总 目 录第1章 招标公告 4第2章 投标须知及投标须知前附表7第3章 合同条款 22第4章 工程技术标准与规范 26第5章 设计任务书和设计所需的有关资料 27第6章 投标文件格式28瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计招标公告瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计项目已由瑞金市人民政府批准，项目设计已具备招标条件，现决定面向全国进行设计公开招标，择优选定设计单位，现就有关事项公告如下：一、招标项目概况及范围1.1项目名称瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计1.2规划设计内容1.2.1 罗汉岩景区进行总体方案策划1.2.2、控制性详细规划：（1）规定范围内各类不同性质用地的地界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件的允许建设的建筑类型。（2）规划分地块规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加其他必要的控制指标。（3）规定交通出入口方位，停车泊位、建筑后退红线、建筑间际等要求。（4）提出对各类地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求。（5）确定各级道路的红线位置，控制点坐标和标高。1.2.3 修建性详细规划：（1）规划定位和总体构思。（2）建设条件分析及综合技术经济论证。（3）用地布局。（4）景观系统规划设计。（5）道路交通、绿地系统规划设计。（6）旅游服务设施及附属设施系统规划设计。（7）工程管线系统规划设计。（8）竖向规划设计。（9）空间结构及重点项目设计。（10）综合防灾规划。（11）旅游区环境容量控制、环境保护和环境卫生系统规划设计。（12）旅游区投入产出分析，编制投资估算表；具体规划设计内容和要求详见招标文件中的设计任务书及其他内容。1.3规划设计费最高控制价为125万元。1.4规划设计工期：100天（以签订合同时间开始到提交最终成果正式规划文件为止）。二、投标人资格要求及审查办法2.1投标单位应具备国家甲级旅游规划设计资质；2.2本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)；2.3本工程投标人必备的资格条件（资格审查应提供的证件材料原件）：（1）要求投标人提供有效的营业执照（副本）； （2）要求投标人提供国家甲级旅游规划资质证书（副本）； （3）要求投标人提供主持该项目规划设计的项目技术负责人及其它规划设计人员的执业资格证书或职称证书；（4）法定代表人证书或授权委托书和本人身份证； （5）投标人必须具有并提供2009年8月1日之后（以签订正式合同时 间为准）成功做过的县（市）级以上【含县（市）级】类似瑞金市罗汉岩景区控制性详细规划及修建性详细规划案例（提供设计委托合同）。（6）投标人拟派主持设计的项目技术负责人由主持过类似瑞金市罗汉岩景区控制性详细规划及修建性详细规划设计项目技术负责人担任，投标人拟派主持设计的项目技术负责人直接参与设计全过程和规划设计方案汇报。项目技术负责人业绩提供2009年8月1日之后（以签订正式合同时间为准）类似瑞金市罗汉岩景区控制性详细规划及修建性详细规划设计委托合同，合同中必须有注明或业主有文字材料证明提供的设计委托合同项目技术负责人为投标人拟派主持设计的项目技术负责人。投标人拟派方案汇报人应为拟派主持设计的项目技术负责人或本项目委托代理人。招标人有权对投标人进行考察，若发现投标人提供的证件材料或业绩有虚假行为，招标人将取消投标人的投标资格并没收其投标保证金。三、评标方式3.1本项目评标内容为瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计任务书规定的规划设计方案成果。3.2本项目由招标人邀请有关专家组成评标委员会进行评审。3.3评标委员会根据本项目方案规划设计评审标准和办法对有效规划设计方案及报价进行综合评定和排序，综合评分最高的确定为中标单位。 四、知识产权及相关费用说明4.1投标人的所有投标文件不予返还，招标人拥有投标规划设计方案的版权及使用权。4.2中标人按中标价承接该项目，签订项目设计委托合同。负责在规定时间内根据专家评审意见整合深化完善设计成果，保质保量全程跟踪进行咨询服务。4.3投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用。未中标的合格设计方案第一名、第二名分别补偿15万元、10万元，其它未中标的设计方案不补偿。未中标的合格设计方案的排名由方案设计文件的合理性和创新性得分由高到低进行排名，具体详见招标文件第.2项规定。所有补偿费由招标人承担。五、报名时间安排（1） 凡符合本工程资质、业绩等要求的规定，有意对本工程投标的投标人，自招标公告发出之日起在附件内下载招标文件，并按要求编制投标文件参与投标。（2） 招标文件等资料成本费1500元/份，费用在开标现场缴纳，售后不退。六、其它1、有关本项目投标的其它事宜，请与招标代理联系。2、如招标人因招标资料等原因引起招标活动时间变动，招标人将在赣州市公共资源交易网站（）上公布。3、凡参加本次公开招标的投标单位均被视为承认本公告的所有条款。4、本公告的最终解释权属瑞金市旅游局。5、本公告同时在赣州市公共资源交易网（）、江西省招标投标网()上发布。招标人：瑞金市旅游局 招标代理机构： 瑞金市建筑勘察设计院 办公地址：江西省瑞金市龙珠路1号 办公地址： 江西省瑞金市象湖镇绵水路 法人代表： 赖裕军 法人代表： 宋维峰 联 系 人： 余秋梅 联 系 人： 陈东发 联系电话：联系电话：招投标监督单位：瑞金市建设工程招标投标办公室受理投诉电话期：2014年10月27日第2章 投标须知及投标须知前附表二. 投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1项目名称瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计21.1招标编号赣建瑞招字2014139号31.1建设地点江西省瑞金市41.1项目内容52.1招标内容和范围一、罗汉岩景区进行总体方案策划二、控制性详细规划：1、规定范围内各类不同性质用地的地界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件的允许建设的建筑类型。2、规划分地块规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加其他必要的控制指标。3、规定交通出入口方位，停车泊位、建筑后退红线、建筑间际等要求。4、提出对各类地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求。5、确定各级道路的红线位置，控制点坐标和标高。三、修建性详细规划：1、规划定位和总体构思。2、建设条件分析及综合技术经济论证。3、用地布局。4、景观系统规划设计。5、道路交通、绿地系统规划设计。6、旅游服务设施及附属设施系统规划设计。7、工程管线系统规划设计。8、竖向规划设计。9、空间结构及重点项目设计。10、综合防灾规划。11、旅游区环境容量控制、环境保护和环境卫生系统规划设计。12 、旅游区投入产出分析，编制投资估算表；13、提出控制性详细规划的实施步骤；62.2设计周期要求规划设计工期：100天（以签订合同时间开始到提交最终成果正式规划文件为止）。规划设计成果必须通过瑞金市人民政府组织的专家评审组评审，若规划设计成果未通过评审，设计单位必须无条件进行修改到位直至通过瑞金市人民政府组织的专家评审组评审。若未能按规定时间完成，将按每日2500元赔偿招标人损失。规划设计修改不再计取任何费用。73.1资金来源政府投资84.1投标人资质要求应具备国家甲级旅游规划设计资质，本项目不接受联合体投标。94.2合格投标人条件经年检合格的法人营业执照；经年检合格的且满足第8项规定的资质等级证书；投标人应当按第6章投标文件格式之资格文件中要求的“投标人资格证明材料和辅助资料”规定的格式和内容提交有关资料。108现场勘察和答疑投标人自行安排进行现场踏勘。投标人应于招标文件发出后5天内赣州市公共资源交易中心网上答疑专区提出疑问（http:/www.07973G.com），招标人在投标截止时间15天前赣州市公共资源交易中心网上答疑专区进行答疑澄清。1115投标有效期投标截止期后30日历天。1216投标保证金数额投标保证金的形式：转账，不得提交现金投标保证金的金额：缴纳投标保证金 人民币贰万元整 。开户银行: 中国银行瑞金市金都大道支行帐户：瑞金市公共资源交易中心帐号：200722268483到账时间：2014年12月1日17时30分之前（北京时间）。汇出帐户要求：投标人基本帐户。 从企业营业执照注册所在地本企业开户银行帐户（不含企业分公司或办事处帐户）将投标保证金转到或汇到以上帐户（转帐时需注明“瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计”）。本项目实行履约保证金担保，履约保证金额为中标价的10%，中标单位的投标保证金转为履约保证金，不足部分中标后签订委托设计合同前汇入甲方指定账号。1317.1投标文件份数资格标投标文件：正本壹份，副本贰份商务标投标文件：正本壹份，副本贰份。技术标投标文件：技术方案正本壹份，副本拾份 电子图（光盘）：壹份，含说明书、CAD图纸、JPG图纸、多媒体汇报材料。1418.1投标文件的编撰要求投标文件采取封闭式评审。技术文件的正、副本内容、格式必须完全一致（除封面外）。技术文件正本封面及内容应按招标文件规定的格式进行签署；副本封面及内容不得有投标人法人单位公章、法定代表人（或授权委托人）签章及投标人名称、地址、电话、邮编、页码等其他可识别投标人的标志。电子图（光盘或U盘）须单独用信封密封，多媒体汇报材料中不能体现单位讯息。1518.3技术文件的装订、包封、密封和标志的规定投标文件之技术文件包封、密封和标志应符合下列规定：（1）正本第一页均须由项目技术负责人签字并加盖单位公章，但所有副本均不得签字、盖章或其他任何可能判认为投标人的标识或文字。（2）正本（一套）密封在一个内层包封，副本（拾套）密封在另一个内层包封，两个内层包封再合包密封在一个外层包封中，文件包封必须使用无字牛皮纸。1620投标文件提交地点及截止时间地点：瑞金市公共资源交易中心（地址：江西省瑞金市象湖镇绵水路72号财政局斜对面）截止时间：2014年12月 2日14 时30分（北京时间）收件人：瑞金市旅游局1722.1开标开标时间：2014年12月2日14 时30分（北京时间）地点：瑞金市公共资源交易中心（地址：江西省瑞金市象湖镇绵水路72号财政局斜对面）1829.3评标办法和标准详见附件：29.3 评标办法和标准1932合同签订中标人在收到中标通知书后3天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜，并在3天内完成合同订立。2033未中标方案经济补偿投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用。未中标的合格设计方案第一名、第二名分别补偿15万元、10万元，其它未中标的设计方案不补偿。未中标的合格设计方案的排名由方案设计文件的合理性和创新性得分由高到低进行排名，具体详见招标文件第.2项规定。所有补偿费由招标人承担。21投标价格综合所有服务内容报价。22最高控制价125万元二. 投标须知（一） 总 则1 工程说明1.1. 本招标工程说明详见投标须知前附表（以下简称“前附表”）。1.2. 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法和8部委令第2号工程建设项目勘察设计招标投标办法等有关法律、行政法规和部门规章以及地方政府部门有关规定，通过招标方式选定设计单位。2 招标内容和范围、设计周期及设计工作要求2.1. 本次工程招标的范围见投标须知前附表第5项所述；2.2. 本工程设计周期要求见前附表第6项所述；2.3. 本工程设计工作应满足下列要求：2.3.1. 提交的设计文件应符合有关主管部门制定的设计标准、规范、规程、定额和办法的要求，并通过审查。2.3.2. 若上级主管部门或招标人认为需要进行技术设计、编制技术设计文件及相应修正概算，中标人应无条件执行，且编制费用已包括在投标报价中。2.3.3. 根据招标人的要求，按合同段分别提交招标项目所需的图纸、文件资料。 3 资金来源3.1本工程资金来源详见前附表第7项。4 合格的投标人4.1为履行本招标项目合同的目的，投标人须满足前附表第8项所要求的资质等级。4.2为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括前附表第9项所列的投标人合格条件审查资料。5 投标费用5.1投标人应承担投标文件编制与递交等参加本招标活动所涉及的一切费用。对未中标人经济补偿详见前附表第20项。6 投标设计专利权说明6.1规划设计方案中标的投标人（以下简称中标人）应保证招标人不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，中标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任、后果和费用，赔偿招标人的损失。6.2中标人未经招标人同意不得以任何形式向招标人以外的任何单位和个人提供中标设计资料，如有违反必须赔偿招标人的损失。6.3投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用。未中标的合格设计方案第一名、第二名分别补偿15万元、10万元，其它未中标的设计方案不补偿。未中标的合格设计方案的排名由方案设计文件的合理性和创新性得分由高到低进行排名，具体详见招标文件第.2项规定。所有补偿费由招标人承担。6.4招标人有权部分采用未中标人的设计方案对中标设计方案进行优化，该未中标的投标人应保证招标人采用其投标设计不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，该投标人应与第三方交涉，承担可能发生的一切法律责任、后果和费用，并赔偿招标人的损失。（二） 招标文件7 招标文件的组成招标文件包括下列内容 第1章 招标公告 第2章 投标须知及投标须知前附表 第3章 合同条款 第4章 工程技术标准规范与服务质量要求 第5章 设计任务书和设计所需的有关资料 第6章 投标文件格式 （含附件设计任务书 地形图）8 招标文件的澄清投标人应对现场及其周围环境进行现场考察，以便获得有关编制投标文件和签订合同所必须的一切资料。投标人自行安排进行现场踏勘。投标人在招标文件发出后5天内赣州市公共资源交易中心网上答疑专区提出疑问（http:/www.07973G.com），招标人在投标截止时间15天前赣州市公共资源交易中心网上答疑专区进行答疑澄清。9 招标文件的修改9.1在投标截止时间前，无论出于招标人的要求，还是出于对投标人提问的澄清，招标人均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。9.2 对招标文件的修改，将在赣州市公共资源交易中心网上答疑（http:/www.07973G.com）公布，补充文件将作为招标文件的组成部分，一并对所有投标人具有约束力。9.3 为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标代理单位可酌情推迟投标的截止日期和开标日期，并将此变更公布在赣州市公共资源交易中心网上答疑（http:/www.07973G.com）。（三） 投标文件的编制10 投标文件的语言及度量衡单位 10.1投标人和招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料为其他语言的，必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。10.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。11 投标文件的组成11.1投标文件由资格标文件、商务标文件和技术标文件、电子图（光盘或U盘）及相关证件原件组成。11.2投标文件之资格标文件应包括下列内容：11.2.1法定代表人资格证明书和签署本项目文件的项目负责人身份证明书；11.2.2授权委托书（委托代理人必须是本单位正式职工，需提供劳动主管部门已备案的劳动聘用合同，劳动主管部门未实行备案的地区，提供当地社保部门有效的证明材料）。11.2.3投标人资格证明材料和辅助资料表；11.2.4投标文件附件。11.2.5其他（根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料）。11.3投标文件之商务标文件应包括以下内容：11.3.1投标函；11.3.2开标一览表。11.4投标文件之技术文件应包括以下内容：11.4.1技术方案文本；11.5投标文件之电子图（光盘或U盘）内容：应含本次招标要求设计的所有内容及多媒体汇报材料。11.6相关证件原件内容：11.6.1企业营业执照（副本）。11.6.2资质证书（副本）。11.6.3项目技术负责人执业资格证书或职称证书及其他设计人员的执业资格证书或职称证书，还须提供劳动聘用合同原件（需提供劳动主管部门已备案的劳动聘用合同，劳动主管部门未实行备案的地区，提供当地社保部门有效的证明材料）。11.6.4法定代表人证书或授权委托书和本人身份证（身份证不需密封，开标现场提供验证）。11.6.5近五年（2009年8月1日之后，以签订正式合同时间为准）成功做过的县（市）级以上【含县（市）级】类似规划案例（提供设计委托合同）。类似规划案例其中至少一个为本项目拟派项目技术负责人主持设计（指在该类似规划案例中担任项目技术负责人）并直接参与设计全过程。11.6.6购买招标文件的收据(现场提供)。11.6.7投标保证金凭证复印件应加盖单位公章。12 投标文件的要求12.1投标人应当按照招标文件、国家相应的编制深度规定要求的投标文件。12.2投标文件包含本须知第12条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当无例外地使用招标文件第6章所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展），包括完整地填写投标函和附开标一览表。12.3投标人不得以他人名义投标，也不得利用伪造、转让、无效或者租借的资质证书参加投标，或者以任何方式请其他单位在自己编制的投标文件代为签字盖章，损害国家利益、社会公众利益和招标人的合法权益。12.4 每个投标人只能提交一种大纲设计方案，否则招标人拒绝该投标人的投标文件。13 投标价格13.1投标人的投标报价，应是完成本须知第1、2条中所述的和合同条款上所列招标工程内容和范围及设计周期的全部制定的，不得以任何理由予以重复。投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。13.2各投标人应根据招标文件的要求。所报价格应包含招标文件所要求的可能发生的设计费、或根据现场情况局部变更或修改设计费、顾问费及现场咨询服务费（后续服务费）等所有费用。13.3所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在投标人提交的投标价格中。13.4固定价格合同。投标人所报的投标总价在合同实施时将保持不变，并不受政策性价格的调整而增减。14 投标和支付所使用的货币14.1本工程的投标应以人民币报价,合同实施时亦以人民币支付；15 投标有效期15.1投标有效期见本须知前附表第11项所规定的期限，在此期限内，凡符合招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2如果出现特殊情况，招标人在原定投标有效期满内，可要求投标人将投标有效期延长一段时间。这种要求和投标人的答复应以书面方式进行。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标文件。16 投标保证金投标保证金的形式：转账，不得提交现金投标保证金的金额：缴纳投标保证金 贰万元整 。开户银行: 中国银行瑞金市金都大道支行帐户：瑞金市公共资源交易中心帐号：200722268483到账时间：2014年12月1日17时30分之前（北京时间）。汇出帐户要求：投标人基本帐户。 从企业营业执照注册所在地本企业开户银行帐户（不含企业分公司或办事处帐户）将投标保证金转到或汇到以上帐户（转帐时需注明“瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计”）。本项目实行履约保证金担保，履约保证金额为中标价的10%，中标单位的投标保证金转为履约保证金，不足部分中标后签订委托设计合同前汇入甲方指定账号。17 投标文件的份数和签署17.1投标人应按本投标须知有关规定编制投标须知前附表第13项规定份数的投标文件。17.2投标文件之资格标投标文件和商务标投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面上清楚的注明“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。投标文件应按具体要求由投标人加盖单位公章和法定代表人印鉴或签字或法定代表人委托的代理人签字。由委托代理人签字的在投标文件中必须同时提交投标文件的法定代表人授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。17.3除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改之处均应盖投标人的印章或由投标文件签署人签字或盖章。17.4投标文件之技术文件正本还应当由项目技术负责人和具有相应资格的设计人员签字并加盖投标人单位公章。17.5投标文件之技术文件的技术方案文本正本封面应注明项目名称加盖投标人的单位公章，并由本项目技术负责人（具有相应国家专业注册资格或技术职称）签名或加盖执业专用章。副本不允许标注投标单位的任何信息和任何可能影响评标的标识、内容，除此之外的其他内容、格式必须与正本一致。（四） 投标文件的递交18 投标文件的装订、包封、密封和标志投标文件应由五个内包封组成：一是资格标投标文件内包封；二是商务标投标文件内包封；三是技术标文件内包封；四是电子图（光盘或U盘）；五是招标文件要求提供的相关证件原件内包封；所有内包封均应密封完好并在封口处加盖投标人公章，再将五个内包封一起放入一个外包封中，外包封应密封完好并在接缝处盖上封条，封条上加盖投标人公章并由投标人法定代表人或其授权代理人盖章。外包封上应写明：招标人名称； “开标时间前不得开封”的字样；投标人的名称、地址与邮政编码。外包封未按规定密封、标记及盖章的，招标人不予接收。18.1. 投标文件之资格标和商务标其包封、密封和标志规定如下：18.1.1. 将资格标单独密封在一个包封中并注明名称。18.1.2. 将商务标单独密封在一个包封中并注明名称。18.1.3. 在内层包封上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回；18.1.4. 上述内层密封袋的封口和外层密封袋的封口处均应加盖投标人公章。18.2. 技术文件的装订、包封、密封和标志的规定18.2.1. 投标文件之技术文件的装订、包封、密封和标志按照前附表第15项规定。18.3. 投标文件之电子图（光盘或U盘）须单独用信封密封，密封袋的封口处应加盖投标人公章，多媒体汇报材料中不能体现单位讯息。18.4. 相关证件原件单独一包封,还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，封袋的封口处均应加盖投标人公章。18.5. 如果内外层包封没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝。19 投标文件的递交19.1. 投标人应按前附表第16项所规定的地点，于投标截止时间前递交投标文件给招标人。20 投标文件递交的截止时间20.1. 递交投标文件的截止时间见前附表第16项规定。20.2. 招标人可以按本须知第10条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人所制约的截止时间，均应延长后新的截止时间为准。20.3. 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。20.4. 迟到的投标文件招标人在本须知第20.1条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将原封退还给投标人。21 投标文件的补充、修改与撤回21.1. 投标人可以在递交投标文件以后，在本须知第20条规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人递交补充修改或撤回其投标文件的通知。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。在投标截止以后，不能更改投标文件。投标截止期之前对投标价格的修改应附有相应细目的单价和价格。21.2. 投标人的补充、修改通知，应按本须知第15条的规定编制、密封、标志和发送，还要在内层和外层包封上标明“补充、修改”字样。21.3. 从投标截止期至投标有效期之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标文件。（五） 开标22 开标22.1. 招标人按本须知前附表第17项所规定的时间和地点公开开标，包括打开按本招标文件第21条递交的修改通知书。投标人的法定代表人或委托代理人必须到开标现场参加开标会议（如是法定代表人须提供法定代表人证书和本人身份证原件，如是委托代理人须提供授权委托书，委托代理人必须是投标单位的正式职工，需提供劳动主管部门已备案的劳动聘用合同，劳动主管部门未实行备案的地区，提供当地社保部门有效的证明材料和本人身份证原件），未准时参加开标会或开标时不能完整出具以上证件的，其投标文件视为无效，按废标处理。22.2. 开标时，招投标监督机构派员到场进行监督。同时邀请出席开标会的有瑞金市招投标市场管理委员会成员单位的人员。22.3. 开标程序：（l）介绍参加开标会的有关单位和人员；（2）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；（3）宣布开标纪律和注意事项；（4）介绍评标委员会的组成（名单不得介绍）；（5）宣布评标原则，简述评标办法；（6）查验各投标人投标文件的密封情况并确认标书的有效性；（7）查验法定代表人或委托代理人（委托代理人必须是投标单位的正式职工，需提供劳动主管部门已备案的劳动聘用合同，劳动主管部门未实行备案的地区，提供当地社保部门有效的证明材料和本人身份证原件）到场情况（需出示相关证件原件和本人身份证原件），查验投标保证金到帐情况，提交资格标要求的有关证件原件；（8）开启入围投标人的资格标（投标时间截止前递交了投标文件且到场的投标人均为入围投标人），送评标委员会评审；（9）宣读经评标委员会评审资格标合格的入围投标人名单,资格标合格的入围投标人才有资格开启技术标及商务标；（10）开启技术标送评标委员会评审；（11）开启商务标送评标委员会评审；（12）开标会结束，招标转入定标阶段，将中标人或第一中标排序人在赣州市公共资源交易网中进行公示3个工作日后，招标人经招投标监督机构核准后依法确定中标人。22.4招标人对开标过程进行记录，并存档备查。（六） 评标23评标委员会招标人负责依法组建评标委员会。评标工作由评标委员会负责。评标委员会构成：本工程评标委员会共设置 7人，开标前从省级专家评委库（或市级分库）中按规定抽取 5 人，瑞金市专家技术代表（旅游或城乡规划）2人。24评标会议开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。评标会议由评标委员会主任主持。25评标过程保密25.1公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料及有关中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密，都不应向投标人或与该过程无公务关系的其他人泄露。25.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同中，投标人任何试图影响或干扰招标人和评委会的评标活动，都可能导致其投标被拒绝。25.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标的原因做出任何解释。未中标人不得向评委会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。26投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，根据需要，可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清的要求与答复应采用书面形式，但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标文件的实质性内容。按照本须知第28条的规定对评委会在评标时发现的错误所进行的核实修正除外。27投标文件的符合性检查和响应性确定27.1在详细评标之前，招标人将按照规定对投标文件进行符合性检查和响应性确定。当投标文件出现下列情形之一的将视为无效，按废标处理，不得进入详细评审：27.1.1未按规定密封的；27.1.2未加盖投标人公章,也未经法定代表人签章或其授权代理人签字的；27.1.3技术文件无相应资格的设计人员签章签字的；签署投标文件的设计人员受聘单位与投标人不符的；27.1.4投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；27.1.5投标人资格不符合要求的；27.1.6技术文件不符合招标文件规定合格性标准的；27.1.7原件未提供或提供不全的；27.1.8投标文件附有招标人不能接受的条件；27.1.9未响应招标文件的实质性要求和条件的；27.1.10投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；27.1.11投标保证金未按时正确提供的。28投标文件计算错误的改正28.1招标人将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误，改正错误的原则如下：28.2如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；29投标文件的评价、比较和否决29.1评标委员会对按照第27条规定的通过符合性检查和响应性确定的投标文件，进行下一程序的评价与比较。29.2评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法对投标文件进行系统评审和比较，确定符合招标文件要求的最优设计方案。29.3 评标办法和标准 29.3.1 评标原则评标工作按照公平、公正、科学合理、客观全面、竞争优选、严格保密的原则进行。评标依据 （1）招标文件及其补充通知； （2）有效的投标文件及其评标要求澄清的文件； （3）中华人民共和国招标投标法及相关法律法规。评标方法采用综合评议评分法，以能最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准对投标人的投标文件进行评审和比较。由评标委员会按分数由高到低排序推荐中标候选人。29.3.2 评标机构由招标人根据有关规定产生的技术专家组成的评标委员会负责评标。29.3.3 评标程序由评标委员会按以下程序（资格标文件评审技术标文件评审商务标文件评审）分阶段对各投标人的投标文件进行评审。推荐中标候选人；提交评标报告。29.3.4 评审标准技术标投标文件.1技术标投标文件采用不公开投标人名称的暗标式评审办法，由评标会工作人员在有关人员监督下将没有标明投标人名称的技术标投标文件的副本进行编号后，交给评标委员会进行评审，技术标投标文件的副本评审结束后打开正本核对各编号的投标人，并对其正本进行评审，确定评审结果。.2技术标正本封面及内容应按招标文件规定的格式进行签署；技术标投标文件副本封面及内容不得有投标人法人单位公章、法定代表人（或授权委托人）签章及投标人名称、地址、电话、邮编、页码等其他可识别投标人的标志。否则该技术标不得分。投标文件的响应性鉴定.1评标委员会对投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求进行评审。招标人对投标响应性的鉴定将基于投标文件的本身内容。.2实质上响应招标文件指投标文件应该与招标文件所有条款、条件和范围相符，无重大偏差和保留。所谓重大偏差或保留是指：投标文件没有按招标文件要求签字和加盖公章；投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；明显不符技术规格、技术标准的要求；投标文件附有招标人不能接受的条件；纠正这种偏差或保留，将会对其他响应要求的投标人竞争产生不公平的影响。投标文件有上述情形之一的，为未能对招标文件做出实质性响应，作废标处理。.3投标文件细微偏差的澄清细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以澄清，拒不澄清的，在详细评审时可以根据评标标准对细微偏差作不利于该投标人的评定。评分因素和分值序号评分因素分值（分）1方案设计文件的合理性和创新性702主要设计人员配置的合理性、设计代表小组配置方案53商务标报价得分154与招标项目相符的业绩（详见.5）10合计100上述评分因素由评标专家评分（各项要独立评分再取其平均分）。各项得分累加为总得分，保留小数点后两位。.1方案设计文件的合理性和创新性（满分70分）。该项得分高于或等于56分者为合格设计方案,以该项得分高低进行未中标的合格设计方案第一、二名的排名。未中标的合格设计方案第一名、第二名分别补偿15万元、10万元，其它未中标的设计方案不补偿。序号评分内容评分标准分值1整体设计思路是否清晰，景区开发主题是否恰当、富于创新性，总体定位、空间布局、产业规划、产品策划是否具有鲜明的主题和特色 较好15一般10较差72成果描述与招标文件要求相符合，规划方案对规划区域资源配置合理、方案具有独特性、策划构思上有独到性，体现瑞金地方人文特色较好10一般7较差53环境容量、生态保护、防灾规划、开发强度科学合理。较好15一般10较差74功能分区明确合理，满足交通流线及旅游路线要求，合理利用土地。较好10一般7较差55旅游项目策划合理，项目设计具有强的落地性、可操作性较好10一般7较差56方案的社会效益、经济效益、环境效益分析合理科学，提出项目商业运作模式和开发策略的具有可行性较好10一般7较差5评分时可以精确到小数点后两位满分70分说明：规划方案汇报必须由本项目拟派项目技术负责人或委托代理人汇报。.2项目技术负责人及主要设计人员的配置（满分5分）：（1）项目技术负责人具有与本项目相应的国家专业注册资格或者高级技术职称的得3分，否则得1.5分；（2）各专业设计人员：设计人员配备齐全且均具备中级及以上技术职称的，得2分，否则不得分；（旅游规划设计2人、景观设计2人、建筑设计1人、交通设计1人）以上人员须提供执业资格证书或职称证书原件；设计项目技术负责人及各专业设计人员不得兼任，专业以职称证书为准，若职称证书不能体现专业的，以毕业证书为准。.3投标报价（15分）。招标人依据相关规定，提出合理要约价格125万元，投标人响应承诺要约价格报价125万元得15分，未响应要约价格不得分。.4与招标项目相符的业绩（10分）。提供2009年8月1日之后（以签订合同时间为准）成功做过的县（市）级以上【含县（市）级】与瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计项目类似规划案例，一个2分，最高10分。（提供设计委托合同原件）说明：类似规划案例其中至少一个为本项目拟派项目技术负责人主持设计（指在该类似规划案例中担任项目技术负责人）并直接参与设计全过程。业绩证明文件须提供：设计委托合同和业主出具的证明文件或其它可以证明该项目为投标单位设计完成的证明文件。（提供原件）招标人有权对投标人进行考察，若发现投标人提供的证件材料或业绩有虚假行为，招标人将取消投标人的投标资格并没收其投标保证金。29.3.5中标候选人的排序：评标委员会以总得分高低排序推荐中标候选人，总得分最高的为第一中标排序人，以此类推。若两家及两家以上投标单位评标最终综合得分相同，则以招标人抽签确定排列名次。29.4招标人认为评标委员会推荐的所有候选方案均不能最大限度满足招标文件规定要求的，应当依法重新招标。（招标形式另定）（七） 授予合同18 合同授予标准本招标工程合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第29条规定所确定的中标人。招标人在授予合同之前有权对投标人递交的投标文件资料进行核实，投标人应对投标文件资料的真实性负责，如发现其所提交的资料不真实，招标人将视其为以弄虚作假方式骗取中标，其中标无效，给招标人造成损失的，应依法承担赔偿责任。19 中标通知19.1. 开标、评标工作结束,招标人根据评标报告或推荐的中标候选（排序）人转入定标阶段。并在赣州市公共资源交易网中公示3个工作日，期满后，向招投标监督机构提出定标报告书，向中标人发出中标通知书。20 合同协议书的签订20.1. 中标人在收到中标通知书后按前附表第19项规定的时间内，应派代表在中标通知书中规定的地点与招标人联系商定签订合同事宜。招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起3日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。20.2. 中标人如不按本须知第32.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，没收投标保证金，给招标人造成的损失部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。21 补偿和奖励21.1. 招标人将与中标人按招标文件要求签订后续设计服务合同，因此，招标人对其方案设计不再另行给予补偿和奖励。21.2. 对于方案设计未中标的投标人，招标人将按前附表第20项要求执行，所投设计方案及成果归招标人所有。22 取消中标资格条件22.1. 投标人如发生以下情况之一的将被取消中标资格：22.1.1. 中标人在与招标人签订合同时另行加入不合理条件；22.1.2. 中标人不履行投标文件所作的承诺；22.1.3. 中标人有违法行为；22.1.4. 中标人未能按时提交设计文件； 22.2. 若发生中标人被取消中标资格的，则由招标人依照评委会推荐的中标候选人递补确定中标人。第3章 合同条款 目 录第一部分 协议书（格式）第二部分 合同条款第一部分 协议书（格式）业主（全称）_（简称甲方）设计人（全称）_（简称乙方） 依照中华人