商务楼电气施工方案.doc

北京五路商务楼北京五路商务楼 电气工程施工方案电气工程施工方案 编制单位： 海淀区五路商务楼项目 部 编制时间： 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 目目 录录 1 1 编制依据编制依据1 1 2.2.工程概况工程概况2 2 2.12.1 总体简介总体简介2 2.22.2 建筑设计简介建筑设计简介 .2 2.32.3 专业设计简介专业设计简介3 2.42.4 工程重点及难点工程重点及难点 10 3.3.施工部署施工部署1 11 1 3.13.1 施工组织施工组织 11 3.23.2 任务划分任务划分 11 3.33.3 施工部署原则及总体施工顺序施工部署原则及总体施工顺序 12 3.43.4 施工进度计划施工进度计划.12 3.53.5 组织协调组织协调.12 3.63.6 工程项目工程量工程项目工程量 13 3.73.7 主要劳动力计划主要劳动力计划 14 4 4 施工施工准准备备1 14 4 4.14.1 技术准备技术准备 15 4.24.2 生产准备生产准备 15 4.34.3 物资准备物资准备 15 5 5 主要施工方法主要施工方法1717 5.15.1 预留预埋预留预埋.17 5.25.2 线槽安装线槽安装 18 5.35.3 设备安装设备安装 24 5.45.4 支吊架安装支吊架安装 27 5.55.5 管内穿线管内穿线 电气器具及线槽布线施工方法电气器具及线槽布线施工方法27 5.65.6 防防雷雷接接地地系系统安装施工方法统安装施工方法 29 5.65.6 防雷接地系统安装施工方法防雷接地系统安装施工方法 29 5.65.6 防雷接地系统安装施工方法防雷接地系统安装施工方法 29 6.16.1 工期保证管理措施：工期保证管理措施： 26 6.26.2 质量保证措管理施质量保证措管理施 32 6.36.3 技术管理措施技术管理措施 33 6.46.4 安全管理措施安全管理措施 33 6.56.5 文明施工管理措施文明施工管理措施 34 6.66.6 降低成本管理措施降低成本管理措施 35 6.76.7 成品保护管理措施成品保护管理措施 35 6.86.8 雨期施工管理措施雨期施工管理措施 35 7.7.主要目标主要目标3636 7.17.1 工期目标工期目标 36 7.27.2 质量目标质量目标 36 7.37.3 安全目标安全目标 37 7.47.4 文明施工目标文明施工目标 37 7.57.5 消防目标消防目标 37 7.67.6 环境保护目标环境保护目标 37 1 1 编制依据编制依据 1.1 工程施工合同文件 1.2 施工图纸 工程名称图纸类别图纸编号出图日期 北京五路商务楼西区商务楼电气电施-01电施-632013 年 7 月 北京五路商务楼东区商务楼电气电施-01电施-582013 年 7 月 1.3 施工组织设计 1.4 主要规范、规程 序号类别名 称编 号 1 国家民用建筑电气设计规范 JGJ 16-2008 2 国家供配电系统设计规范 GB50052-2009 3 国家10KV 及以下变电所设计规范 GB50053-94 4 国家建筑物防雷设计规范 GB50057-2010 5 国家低压配电设计规范 GB50054-2011 6 国家电力工程电缆设计规范 GB50054-2011 7 国家建筑设计防火规范 GB50016-2006 8 国家汽车库.修车库.停车场设计防火规范 GB50067-97 9 国家建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2012 10 国家火灾自动报警系统设计规范 GB50016-98 11 国家安全防范工程技术规范 GB50348-2004 12 国家视频安防监控系统工程设计规范 GB50395/T695-2007 13 国家电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GB 50147-2010 14 国家电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GB50149-2010 15 国家 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB 50150-2006 16 国家 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB 50166-2007 17 国家 1KV 及以下配线工程施工与验收规范 GB50575-2010 18 国家 建筑物防雷工程施工与质量验收规范 GB 50601-2010 序号类别名 称编 号 19 国家 智能建筑工程施工规范 GB 50606-2010 20 国家 建筑电气照明装置施工与验收规范 GB 50617-2010 21 国家 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2004 22 国家 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2013 23 国家电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB 50254-96 24 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 1.5 主要标准 序号类别名 称编 号 1 国家建筑照明设计标准 GB50034-2004 2 国家智能建筑设计标准 GB/T 50314-2006 1.6 主要图集 序号类别名 称编 号 1 地方建筑电气通用图集09DB115 2 国家等电位联结图集 02D501-2 2.2.工程概况工程概况 2.12.1 总体简介总体简介 序号项 目内 容 1 工程名称海淀区五路商务楼项目 2 工程地址北京市海淀区五路停车场北侧 3 建设单位北京市海淀区玉渊潭农工商总公司 4 设计单位中国建筑设计研究院 5 监理单位北京高屋工程咨询监理有限公司 6 质量监督单位北京市 7 施工总承包单位北京市永兴世纪建筑有限公司 9 建筑性质商务楼 2.22.2 建筑设计简介建筑设计简介 本工程位于北京海淀区五路停车场北侧，该项目为公建工程设计。本工程包括 2 个子 项，分别是：西区商务楼，东区商务楼。总用地面积：17600m2。总建筑面积： 48773.13m2，其中地上建筑面积：26881.19m2，地下建筑面积：21891.94m2，容积率为 2.11。建筑层数：9 层（地上 6 层，地下 3 层 ） 。建筑高度;24.0m。建筑性质：多层共建。 建筑功能：地上 1 层 2 层为商业；3 至 6 层为办公；地下 1 层为商业和设备机房；地下 2 层 3 层为机动车库和设备机房。主体结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙。 2.32.3 专业专业设计简介设计简介 电气施工图设计包括配电、照明、动力、电话及网络、有线电视、火灾自动报警系统 及消防联动控制系统、安全防范系统、防雷接地系统等。 2.3.1 配电 供电电源及电压 本工程从上一级变电站引来两路 10KV 电源。每路均能承担本工程全部二级以上负荷， 两路 10KV 电源同时工作，互为备用。两路 10kv 电缆从建筑物西侧穿管埋地引入设在地下 一层的电缆分界室。高压采用小电阻接地形式。在西区地下一层设一座变配电室，预留 2 路 10KV 高压至东区商务楼。东区商务楼在地下二层设变配电室。西区商务楼选用 2 X 1250KVA 户内型干式变压器。东区商务楼选用 2 X 800KVA 户内型干式变压器。 负荷等级 二级负荷：消防系统（含消防控制室内的火灾自动报警及控制设备.消防泵.消防电梯.排 烟风机.加压送风机.消防补风机等），安防监控系统，应急及疏散照明指示。弱电机房， 事故风机，锅炉房，客梯，生活泵，污水泵等，及停电后须坚持工作的设备等用电负荷。 三级负荷：其他电力负荷及一般照明。 2.3.2 电力配电系统 （1）对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电；对一般设备采用放射式 与树干式相结合的混合方式配电。 （2）对客梯负荷采用电缆由配电室沿电缆桥架敷设；以两路供电回路至配电点，并 在末端或适当位置互投。 （3）对消火栓泵、喷洒泵、防排烟风机、消防电梯、消防控制室、电话机房等负荷 采用专用两路电源供电，由配电室沿电缆桥架敷设至配电点，并在末端互投。 （4）消火栓泵、喷洒泵泵等设备的控制柜为落地安装；其它控制箱除注明外，底边 距地1.2米安装。 （5）为保证用电安全，用于移动电器装置的插座、地面出线口的电源均设电磁式漏 电保护（动作电流30mA，动作电流小于0.1S）。 （6）各区照明总进线开关和消防设备控制箱主开关设漏电火灾报警装置,报警信号传 至消防控制室,该装置自成系统,由现场漏电报警器、总线制传送仪、PC机控制台和组态软 件组成。消防控制室的PC机可对现场的防火漏电报警器进行操作、控制、监测，实现中心 与现场的双向通信功能。 （7）消火栓泵、喷洒泵等设备的控制柜应具有自动巡检功能。 （8）本工程消防设备的控制箱（柜）作“消防”标志，并符合消防规范要求。 2.3.3 照明系统 （1）光源： 本工程采用荧光灯或LED光源。 （2）照度标准： 按现行国家标准建筑照明设计标准GB50034-2004执行，标准如下： 普通办公室、会议室设计照度300Lx，功率密度值11W/ m2； 消防控制室照度300Lx， 功率密度值11W/ m2； 走道照度100Lx， 功率密度值6W/ m2； 电梯厅照度150Lx， 功率密度值8W/ m2； 风机房、空调机房、泵房照度100Lx， 功率密度值5W/ m2； 变配电所照度200Lx， 功率密度值8W/ m2。 （3）应急照明： 消防控制室（兼安防控制室）、变配电所、楼梯、消防水泵房、重要机房的值班照 明等处的应急照明按100%考虑；走道按30%考虑。 （4）疏散指示： 在公共走道、安全出口、楼梯间、电梯间、主要出入口等场所设置消防应急疏散照 明指示灯系统（采用区域集中式供电应急照明系统，其连续供电时间不小于30分钟）。一 般疏散区域疏散照度大于等于0.5Lx，竖向疏散区域疏散照度大于等于5Lx。 (5) 预留室外照明电源。 (6) 照明配电系统： 本工程一层室内照明利用各区域强电竖井内的照明配电箱供电，照明箱、应急照明 箱由电缆供电。 应急照明配电均以双电源树干式配电，并且在最末一级配电箱实现双电源自动切换。 在消防控制室的中央电脑之间设置通信接口，当发生火灾时，可以在消防控制室根 据防火分区，将正常照明配电箱的电源切断。 照明、插座分别由不同的支路供电，照明插座支路导线为WDZ-BYJF-3X2.5mm2，穿 SC20管敷设；所有插座支路（空调插座除外）均设剩余电流保护器；应急照明支路导线为 WDZN-BYJF-3X2.5mm2，穿SC20管敷设。 室外照明线路采用YJV-3x4.0 mm2穿SC20管敷设,室外灯具采用TT接地系统，控制由 室内控制室统一控制。 (7) 灯具选择： 普通场所选用国产高效灯具，在吊顶嵌入的灯具应注意灯具的散热，荧光灯选用T5 或T8灯管，配L级电子镇流器。装饰用灯具需与装修设计及甲方商定，功能性灯具如：荧 光灯、安全出口标志灯、疏散指示灯需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可 投入使用。 除注明外，变配电室灯具管吊式安装，距地2.8m，其它有吊顶的场所，选用嵌入式格 栅荧光灯(反射器为雾面合金铝贴膜)，无吊顶场所选用盒式荧光灯，链吊式安装，距地 2.7m。壁灯距地2.5m。灯具形式由甲方确定。 (8) 照明控制： 为了便于管理和节约能源，以及不同的时间要求不同的效果。本工程地下车库，办公 公共走道照明考虑楼宇自动集中控制的方式。办公、机房、库房等场所采用就地控制的方 式。 (9) 无障碍厕位在底距地 0.5m 处设求助按钮，在门外底距地 2.5m 设求助警铃。 2.3.4 通信网络系统 （1）本工程设置通信系统，为办公、商业、娱乐提供先进的通讯手段及各种先进的 通讯业务和多媒体信息服务。 （2）根据本建筑的使用要求，本期工程需电话门数约800门。 （3）通讯机房设在本工程地下二层，与综合布线机房合用称为总弱电机房。 （4）本工程电信分界点在总配线架处。通讯机房由城市电信部门负责设计，本设计 仅负责总配线架以下的配线系统设计。 （5）由市政引来的外线电话电缆及中继线电缆，由建筑物南侧进入本工程地下一层 的总弱电机房。 （6）室内通信配线线路采用综合布线系统，详见本说明“综合布线系统”部分。 （7）在本工程电信引入端设置过电压保护装置。 （8）通信系统的工作接地与大楼综合接地合用，设专用接地线。专用接地线采用BV- 1x95 mm2 穿PC80。要求其接地电阻小于0.5欧姆。 （9）本工程建筑物内手机信号覆盖系统由电信运营商提供，手机信号接收转发基站 设在地下一层弱电机房内，竖向电缆沿弱电竖井敷设，具体水平设备和电缆布置应根据实 测情况确定。 2.3.5 有线电视 （1)本工程设置有线电视，系统采用双向传输的方式（860MHZ 邻频传输），用户电平 要求696dB, 图像清晰度应在四级以上。电视节目包括城市有线电视信号。由市政引来 城市有线电视信号外线进入设在地下一层的弱电机房内的电视前端设备箱。TV总箱内应加 过电压保护。 （2)前端设备包括接放大器、调制解调器、均衡器、滤波器等构成，具体配置根据业 主的需求由承包商负责。 （3)系统根据用户情况采用“分配-分配-分支”方式。干线电缆选用SYWV-75-9，穿 SC32。支线电缆选用SYWV-75-5，1根穿SC20，2根穿SC25。有线电视出线口底距地0.3米安 装。 （4)竖井内电视分配器箱底边距地1.5m 明装。竖井以外的分支器设200x200x100 盒安 装在吊顶上50mm。无吊顶处距顶板300mm明装。 （5) 在值班室等处设置有线电视出线口。 2.3.6 安全防范系统 本工程的安全防范工程按先进型设计。本系统包括：视频监控系统、无线巡更系统。 安全技术防范系统的所有系统主机设备均设置在地下一层消防中心兼安防中心。 1 视频监控系统： 1) 在本工程各出入口，电梯轿箱内及各层电梯厅、楼梯出入口及部分走道内设保安 监视摄像机。 2) 所有摄像机的电源均由主机供给。 3) 中心主机系统采用全矩阵系统，所有摄像点应可同时录像。录像采用数字录像系 统。 4) 按系统图所示做时序切换。切换时间130秒可调，同时可手动选择某一摄像机进 行跟踪、录像。 5) 每个普通监视点设2SC25镀锌钢管，带云台监视点设 3SC25镀锌钢管，暗敷在楼板 或墙内。 6) 安防控制室内的控制器、主监视屏等台式安装，电视墙安装高度底距地1.2M。摄 像头壁装或吊架安装，地下室内采用吊架安装，距地3.2M, 未注明的壁装摄像头 距地2.8M。巡更按钮距地1.4M。 （2）无线巡更系统： 在主要通道及安防巡逻路由处设置无线巡更站，使保安人员在楼内巡逻时，每到达 一点时，能通过有线巡更系统与监控中心进行联络，中心也能随时了解到巡更人员到达某 处的时间。一旦巡更人员与中心失去联络，则在规定的时间内，中心将发出报警信号，以 便及时派出人员到达现场。巡更路线和时间可在系统主机上方便更改和设定，以确保楼内 安全。巡更按钮距地1.4M安装。 2.3.7 消防联动控制系统 消防控制室设置联动控制台，其控制方式分为自动手动控制、手动硬线直接控制。 通过联动控制台，可实现对消火栓系统、自动喷水系统、防排烟系统、防火卷帘门、电梯、 火灾应急照明等的监视及控制。火灾发生时可手动/自动切断空调机组、通风机及其它非 消防电源。显示系统供电电源状态。 （1）消火栓系统的监视与控制 消火栓加压泵的启、停控制；运行状态和电源故障显示； 消火栓加压泵可由压力开关自动/手动控制； 消火栓按钮动作直接启动消火栓加压泵；消火栓启泵按钮的位置显示； 通过硬线手动直接启动消火栓加压泵； 消防泵房可手动启动消火栓加压泵； 消防控制中心能显示消火栓加压泵的电源状况； 监视消防水池、水箱的水位； 备用泵自动投入。 （2）自动喷水系统的监视和控制 喷水加压泵、喷水稳压泵的启、停控制；运行状态和电源故障显示； 监视水流指示器、湿式报警阀的压力开关、安全信号阀的工作状态； 报警阀处压力开关动作直接启动喷水加压泵； 通过硬线手动直接起动喷水加压泵； 消防泵房可手动启动喷水加压泵； 消防控制室能显示喷水加压泵的电源状况； 备用泵自动投入。 （3）排烟系统的监视和控制 当发生火灾报警时，探测器报警信号送至消防控制室，经确认后，可在消防控制室自 动或手动打开火灾层相应的24V自动排烟口，同时联锁启动该系统的排烟风机。当排烟风 机前的火灾温度超过280时，排烟风道上的防火调节阀 (在排烟风机旁边)熔丝熔断，关 闭阀门，同时自动关闭该系统的排烟风机。 （4）所有排烟风机均可在消防控制室和现场进行自动/手动控制启停。排烟风机的运 行状态及故障信号送至消防控制室显示。 （5）各排烟阀的常闭风阀均在现场设置机械手动控制器，排烟阀及常闭风阀的开闭信 号送至消防控制室，可在联控台上进行状态显示及控制。 （6）通过各防火分区之防火墙的风道处设置防火阀，在消防控制室可以监视上述防火 阀，并将防火阀的关闭信号馈送消防控制室，并联锁停止相对应的空调机组。 （7）进出空调机房送回风管道之 70易熔防火阀，当发生火灾时，因温度超过 70 而熔断关闭防火阀，将关闭信号送至消防控制室显示。并联锁停止非消防电源（包括空调 机组）。 （8）排烟风机除具有以上的手/自动控制外，消防控制室还具备强行启动的功能（通 过消防控制室单独引控制线至现场控制柜来实现）。 （9）一般照明及动力电源切断控制系统： 当发生火灾时，消防控制室可根据火灾情况，通过中间继电器转换自动或手动切断 火灾区的正常照明及动力电源。同时，通过空调机控制箱主开关的分励元件或通过中央电 脑控制(BAS)室关闭火灾区的空调机组，回风机，排风机等。还可以通过消防直通对讲电 话通知变配电所，切断其它与消防无关的电源。 （10）防火卷帘门的控制 1) 用于防火分区隔离的卷帘门一步落下，由其两侧的感烟探测器自动控制； 2) 用于通道上的卷帘门分两步落下，由其两侧的感烟、感温探测器自动控制； 3) 卷帘门的动作信号要送至消防控制室； 4) 在卷帘门两侧均设有声光报警； 2.3.8 电梯的监视和控制 （1）在消防控制室设置电梯监控盘，能显示各电部梯的运行状态：正常、故障、开门、 关门及所处楼层位置显示； （2）火灾发生时，根据火灾情况及场所，由消防控制室电梯监控盘发出指令，对电 梯进行对讲，同时，将电梯降至一层开门断电。 （3）电梯运行监视控制盘及相应的控制电缆由电梯厂商提供。 （4）电梯的火灾指令开关采用钥匙开关,由消防控制室负责火灾时的电梯控制。 2.3.9 建筑物防雷，接地 及安全错 （1）建筑物防雷 本工程防雷等级为三类。建筑的防雷装置满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵 入，并设置总等电位联结。 接闪器：在楼座屋顶设避雷带作防直击雷的接闪器，避雷带采用10镀锌圆钢沿女 儿墙等易受雷击部位组成不大于20mx20m或24mx16m的网格。 1）建筑物内钢构架和钢筋混凝土的钢筋应相互连接； 2）地上建筑物结构圈梁内的钢筋三层连成闭合回路，并应同防雷装置引下线连接； 3）垂直敷设的金属管道及类似金属物除应满足做总等电位连接外，尚应在顶部和底 部与防雷装置连接。 引下线：利用建筑物柱子内两根16以上主筋通长焊接、绑扎作为引下线，间距不大 于25m，引下线上端与观众挑棚的金属网架焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线 上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。 接地极：接地极为建筑物基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接、绑扎形 成的基础接地网并连接室外护坡桩等自然接地装置联接。最外圈柱子预留外帅刚进（距室 外地坪下1米处）。当接地电阻不能满足时，增加接地装置。 建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.5m处设测试卡子。 凡突出屋面的所有金属构件，如屋顶风机、金属屋面、金属屋架等均应与避雷带可靠 焊接。 接地装置凡焊接处均应刷沥青防腐。 （2）接地及安全 1)本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、 弱电机房等的接地共用统一接地体，要求接地电阻不大于0.5欧姆，实测不满足要求 时，增设人工接地极。在锅炉房等火灾危险场所，电气设备的金属外壳应可靠接地， 接地干线应有两处与接地体联接。 2)从变配电室至强电竖井内的桥架上敷设一条40X4mm 热镀锌扁钢，将变配电室接地与 强电竖井内接地相连。电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。弱电 竖井内的接地线其下端应与总等电位接地装置及接地网可靠连接。所有强、弱电竖 井内均垂直敷设二条，水平敷设一圈40X4mm 热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢间应 可靠焊接。 3)不间断电源输出端的中性线，必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复 接地。 4)空调系统设置电加热器的金属风管及设置电伴热装置的消防水管应可靠接地。 5)垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应就地与接地装置连接。 6)室内墙上水平接地体底距地0.2m，明敷。过门处埋地暗敷。 7)凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。 8)本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备 进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结线采用BV-1X25mm2 PC32，总等 电位联结采用各种型号的等电位卡子。卫生间、淋浴间采用局部等电位联结，从地 板及墙上适当的地方各引出一根大于16的结构钢筋至局部等电位箱LEB，局部等电 位箱暗装，底距地0.3m。将卫生间内所有金属管道、构件联结。具体做法参考等 电位联结安装02D501-2。 9)过电压保护：在变配电室变压器高压侧装设避雷器，低压母线上装设I级试验的电涌 保护器（SPD），其冲击电流值大于等于12.5kA。弱电机房配电箱内装设II级试验的 电涌保护器（SPD），其冲击电流值大于等于2.5kA。屋顶室外风机、室外照明配电 箱内装设I级试验的电涌保护器（SPD）。 10) 计算机电源系统、有线电视系统引入端、电信引入端设过电压保护装置。 11) 防雷引下线与其它接地线不应在同一个结构柱子上。 12) 本工程接地型式采用TN-S系统，其相应保护导体(即PE线)的截面Sp规定为： 当相线截面积S16mm2 时 相应保护导体的最小截面积Sp=S。 当相线截面积16S35mm2 时 相应保护导体的最小截面积Sp=16 mm2。 当相线截面积35S400mm2时 相应保护导体的最小截面积Sp=S/2。 2.42.4 工程重点及难点工程重点及难点 2.4.1 工程重点 针对工程特点，施工质量要求较高和工期短的情况，我们需要科学有效 得管理在施工过程中严格把握施工质量，保证每一道施工工序一次性通过工 程质量验收，确保在合同规定有效时间内提前交付业主一个优质满意工程。 2.4.2 工程难点 （1）本工程的主要功能为商务楼，分两个子工程。两个子工程分别为：地上共6层，其 中地上12层为商业，地上36层为办公；地下共地下共3层其中：地下1层为商业和设 备机房，地下23车库和设备机房。针对本商务楼工程，建筑结构板采用混凝土空心楼 板工艺。建筑物用途使用功能广，电气设施种类繁多用电负荷较大，用电设备分布位置 较广。为保证建筑结构要求在电气设备管线预埋时，对电气照明及动力、火灾自动报警 及消防联动、网络通讯及有线电视、安防等系统管线的走向进行深化设计，应做到科学 有效合理的布置管线，避免管线相互多重交叉影响空心楼板施工。 （2）本工程场地条件的限制该工程在文明施工、环境保护、现场安全以及组织材料运输、 设备进出厂和堆放等方面提出了很高的要求，同时必须达到政府部门对施工管 理标准。根据工程的不同施工阶段，分段进行科学合理的现场临设布置，解 决好道路交通、管道设备加工、材料设备运输堆放、现场办公、人员生活和 后勤保障以及材料加工供应等各方面的问题，处理好施工和安全设施之间的 关系，从而创造良好的安全文明施工环境和作业条件。工程工期要求紧迫,该 工程建筑面积 48800.17 平方米。工程量大，工期短，要在短时间内很好的完 成该工程项目，必须通过人、财、物力的有效投入、完善的施工技术措施的 实施、高效的施工组织管理，才能使工程按照业主的要求如期的高质量的完 成安装质量的高要求,在施工中必须通过严格的工艺控制、资源控制、过程控 制，把该工程建造成为一流的精品工程。 3.3.施工部署施工部署 3.13.1 施工组织施工组织 本工程总承包单位为北京市永兴世纪建筑有限公司，负责北京五路商务楼全面施工， 现场设电气技术员、质检员、工长，在项目经理的领导下开展工作并对项目经理负责。 由于我公司为成立多年来的专业机电设备安装公司，在施工管理的过程中不断的改进 提高，形成了比较完善的施工管理体系，各职能部门之间紧密协调配合，成功完成了很多 大中型项目 ，由于公司非常重视此工程，公司领导层经过慎重考虑，精心挑选了一批有 类似工程经验的施工管理人员组建该项目部，公司会与项目部携手共同努力完成本工程。 3.23.2 任务划分任务划分 施工范围:照明系统、动力系统(重要设备采购除外)、接地系统预埋及安装，火灾自 动报警及消防联动系统、广播系统、电话及网络系统、有线电视系统、安防系统、楼宇自 控系统、停车管理系统、综合布线系统等只负责预留预埋。 3.33.3 施工部署原则及总体施工顺序施工部署原则及总体施工顺序 根据土建施工部署，前期主要进行电气预埋和孔洞预留工作，在主体结构验收合格后， 进行二次结及装修工程的电气预埋管清扫、配电箱体及盒安装、线槽、穿电缆及电线、开 关及插座、灯具安装等施工。 3.43.4 施工进度计划施工进度计划 3.4.1 进度计划 依据土建施工进度总计划，制定电气工程进度计划，此进度计划需根据土建实际进度 做相应调整。集中力量保重点、保工期。在人力、物资、机具上给予充分保证。各专业管 理工作应协助、指导各分部、分项工程的施工、搞好各方面的协调和配合、机电设备安装 质量。 3.4.2 质量等级目标 合格率为 100%，工程优良率为 100%。 3.4.3 “质量第一，用户至上”是我项目部求生存发展的唯一宗旨。在本项目中，我 们将积极推广应用新技术、强化施工技术管理为技术保障，以高标准、严要求、高起点为 创优质工程的指导思想，以奖优罚劣和各项质量措施的制订和执行为手段，创建优质工程。 3.53.5 组织协调组织协调 3.5.1 与土建专业配合 3.5.2 图纸会审阶段 进场后，应将专业图纸与土建专业图纸进行对照，进行综合图纸会审。重点核对设备 基础、预留孔洞、二次结构的位置等项目，避免由于图纸的不“交圈”造成返工及浪费。 3.5.3 预埋、预留阶段 为了确保电气预留洞孔稳固性和准确性避免产生如洞孔预留位置，尺寸不准、洞口四 周变形等现象产生，依据施工组织设施等相关文件要求大于等于 30cm 洞孔由专业木工组， 负责预制及加工制作洞孔模板并负责现场安装固定。电气专业技术人员负责效验预留孔洞 的位置、标高、尺寸及间距是否满足设计和安装要求，在结构施工阶段，加强与结构专业 人员的沟通，配合做好预留、预埋工作。 3.5.4 装修阶段 装修阶段施工，应与土建同步进行，保证配电箱体及盒安装的准确无误，避免遗漏造 成事后剔凿，线槽安装、导线及电缆敷设、成套低压设备安装、开关插座及灯具安装等应 及时跟进，避免造成装修阶段对装饰面的污染。 3.5.5 与建设单位的配合 我公司将与建设单位有关主管人员取得联系，充分了解业主关于质量、工期、选 材等各个方面的要求，我们将以业主的要求为首要的考虑方向，来指导我们的各项措施和 管理。 在施工管理过程中，我们将以“顾客满意，信誉至上”为原则，坚决执行建设单 位的各个指令，并通过定期的会议和其他途径将建设单位的要求传达给工程的所有参建单 位。 定期向建设单位和有关单位反映、通报工程进展进度及急需解决的问题，使其了 解工程的进行情况并及时解决施工中出现的问题。 图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时提供，施工与设计单位的有关事宜 由甲方协调。 技术资料应及时上报甲方或监理方人员，做到上报及时，签字及时。 3.5.6 与监理单位的配合 在施工过程中，严格质量管理，在班组“自检、互检、交接检”和质量部门专检 的基础上，接受监理的验收和检查，并按照监理的要求予以整改。 积极配合监理工程师的事先控制与过程控制行为，对于每一项分项工程、每一样 工程材料都实行工程报验手续。及时与监理工程师进行沟通交流，避免对工程进度产生不 必要的影响。 每周定时参加监理工程师召开监理例会，及时总结本周施工动态，并对下周施工 进行规范化指导，杜绝一切质量隐患苗头的出现。 责成工程供货方贯彻我公司已经建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对工 程供方进行质量预控，确保产品达到优良。坚决杜绝施工现场的任何工程供货方不服从监 理工作的不正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面的执行。 所有进入现场成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合 格证或质量保证书，按规定使用前需进行试验的材料，主动递交检测结果报告。 3.5.7 与设计单位的配合 严格按照施工图纸进行施工，未经设计同意不事先变更设计。 主持施工图审查，协助业主会同设计、工程物资供方提出建议，完善设计内容和 设备物资选型。 对施工图中出现的问题，及时向业主、监理汇报，并向设计提出咨询意见，办理 有关设计变更后方可进行施工。 由项目部与设计协商，协助设计解决工程施工中出现的实际问题与设计做好协调 工作。 3.5.8 与其它专业之间的配合 施工前认真作好各专业图纸会审工作，及时发现问题及时采取措施。 在施工过程中，各专业施工单位应相互协调，明确工作界面，建立工序交接制度， 作好接口衔接工作，保证连续施工。避免发生安装位置的冲突；互相平行或交叉安装时， 必须保证安全距离的要求，不能满足时应采取相应的保护措施。 3.63.6 工程项目工程量工程项目工程量 本工程主要工程项目工程量详见电气施工图纸。 3.73.7 主要劳动力计划主要劳动力计划 3.7.1 劳动力计划 ： 为确保该项目的施工质量和工期，我们按照施工内容和工程进展，组织专业施工 队伍进场作业，签订施工合同，办理各项劳务手续，按照开工日期和劳动力需要量计划， 组织工人进场，安排好工人生活，进行入场教育，并抓好人员的上岗培训。 根据工程特点，组成电气预埋工班、焊工班等，各专业班班长由有丰富专业施工 经验的人员担任，对该项目的质量和进度直接负责。 根据工期劳动定额以及各工种的施工定额，根据分阶段的工期要求及工程量，并 结合施工流水段划分情况，计划主要工种劳动力详见表 3-1。 表 3-1 主要工种劳动力计划 名称工程负责人技术质检员电工焊工合计 技术准备 112 电气预埋 11130639 扫管穿线 1115053 灯具安装 1112528 开关插座安装 1112528 绝缘遥测 111811 桥架、线槽安装 11112215 电缆敷设 1113538 绝缘电阻测试 11147 箱、柜接线安装 11130133 漏电开关测试 11147 避雷带安装 1116211 等电位接地线安装 111429 试验调试及运行 1111013 验收保修 111418 4 4 施工准备施工准备 4.14.1 技术准备技术准备 4.1.1 组织人员 本工程相关技术管理人员要熟悉并会审图纸，设计交底时将汇集的问题与设计沟通。 组织班组熟悉图纸，学习相关规程，规范和操作工艺必要时进行实操培训。 4.1.2 方案计划 施工前针对五路居商务楼的工程特点编制出技术交底，安全生产交底并组织施工班组 学习。 4.1.3 物资设备计划 及时编制设备及材料的计划，依据物资计划时间进行加工及订货，以确保满足施工需 要。 4.1.4 图集、规范 备齐技术资料表格及有关标准图集、规范。 4.1.5 新型材料使用 收集相关的参考资料，并组织相关的施工人员认真学习，尽快掌握施工技术。同时注 意总结施工经验，为今后的施工总结经验。 4.24.2 生产准备生产准备 4.2.1 落实外施队伍 明确总、分包及协作单位关系，落实外施队伍及分包单位。 4.2.2 管理人员分工计划 为保证工程质量及施工进度，成立现场管理机构，建立有效的项目管理体制，人员分 工合理、责任明确。 4.2.3 人员进场计划 根据工期要求和工程量情况，编制有效的施工进度计划，并根据施工进度计划，确定 劳动力需要情况，组织人员进场。 4.34.3 物资准备物资准备 4.3.1 材料计划 对各种材料的进场时间、数量均需做好计划，专人负责组织，陆续进场，尽量保证材 料不积压，保证材料不延误施工。 4.3.2 设备计划 在施工中用到的主要设备列表统计，尽早订货，并根据设备尺寸进行预留。 4.3.3 材料选购 保证进场材料的优率，严格选购材料，杜绝假冒伪劣产品进场。对所有材料实行采购 检验制度，对所有材料、部件、配件、设备采购时其性能和参数要符合规范和设计的要求。 4.3.4 材料把关 对进场材料严格把关验收，核对其规格、型号、数量，要与合格证和质量证明文件相 符；设专职人员管理，挂牌管理，做到防潮、防腐、防损坏；预制加工的设备应先和厂家 进行订货技术交底，进场后进行复检合格后方能使用；进场设备实行开箱验收制度。所有 材料必须有合格证，抽样检验合格。 4.3.5 主要施工机具 为完成本工程施工范围内的电气工程拟配置的施工机具计划见表 4-3，根据主要机具 需用量计划，及时组织进场、安装、调试，保证使用。 表 4-3 施工机具计划 序号材 料 名 称规 格单 位计 划 数 1 电焊机 BX1-500 台 6 2 电锤 PR38E 台 10 3 切割机 JG-400 台 6 4 角向磨光机 G-100 台 10 5 液压煨管机 DWG-4D 台 2 6 液压煨排机 CB-150D 台 1 7 套丝机 GMTE-022 8 手电钻 J1Z-SD03-10A 台 10 9 开孔器 SYK-8 台 4 10 云石机 - 台 5 11 水平仪 - 台 6 12 万用表 MG28 台 6 13 兆欧表 ZC-7 台 4 14 接地电阻仪 ZC-8 台 2 15 活扳手 200 把 10 16 活扳手 250 把 10 17 手动煨管器 - 把 15 18 压线钳 JYJ-300H 把 4 19 气焊割枪3 号把 4 20 圆锉/半圆锉 - 把 10 21 压力钳（龙口钳）3 号台 4 22 钢锯 - 把 20 23 卷尺 - 把 50 24 克丝钳子 - 把 50 5 5 主要施工方法主要施工方法 5.15.1 钢管敷设： 5.1.1 暗配管工艺流程：暗配管敷设预制加工（切管、冷煨弯、套丝）测定盒箱 位置 稳注盒箱 管路连接（套管连接、管进箱盒） 敷设方法（随墙配管、大模 板现浇墙配管、现浇混凝土楼板配管）地线连接（跨接地线） 。 5.1.2 施工工艺要求： (1）钢管壁厚均匀焊接齐全，无劈裂、砂眼、凹扁现象、防腐完整，应有产品合格证， 套管长度应为连接管直径的 1.5-3 倍。 (2）铁制开关盒、灯头盒，接线盒应符合标准要求，规格应与装置件配套，不使用的 管孔敲落板应完整，镀锌完整无脱落，紧固件镀锌完整。 (3）根据施工图要求测定盒、箱位置，成排安装时要弹线，位置划出标记，按测定的 位置固定箱、盒，相临或成排箱、盒挂线找平、找直、线坠找正。 (4）现浇混凝土楼板及墙体内的盒、箱先用钢筋 6 焊于盒上，然后再与顶板、墙体 钢筋绑扎牢固。 (5）钢管的弯应采用冷煨法，一般 15、20、25 管采用手扳煨管器。管径大于 32 的管采用液压煨管器；采用套管连接两端应焊接严密牢固。 (6）现浇混凝土楼板内敷设，管路应敷设在底筋上， 管进盒处应般灯叉弯，管路每 隔 1m 左右固定一点。 (7）管路敷设后，将箱、盒管路连接成整体接地。 (8）配管工程完成后（模板拆除后）应进行预扫管，采用铅丝带布扫管法，清除管内 积水及杂物，发现问题及时处理，避免穿线时不通。 (9）施工应紧密配合土建进度，不颠倒工序、不损坏结构、不经允许不得切断钢筋， 建筑装修后严禁剔凿。 (10）施工中随时提醒其它工种配合保护好电气管、盒，土建吊运料具吊装模板时应 避免砸碰路箱、盒，注意及时封堵管口箱、盒口，防止杂物掉入管内污染箱盒。 5.25.2 线槽安装线槽安装 5.2.1 金属线槽配线艺流程：弹线定位预埋铁件或膨胀螺栓支、吊、托架安装 线槽安装保护地线安装 5.2.2 根据施工图确定始端到终端位置，沿图纸标定走向，找好水平、垂直、弯通， 用粉线袋或画线沿桥架走向在墙壁、顶棚、地面、梁、板、柱等处弹线或画线，并均匀档 距画出支、吊、托架位置。 5.2.3 预埋铁件或膨胀螺栓 (1) 预埋铁件的自制加工不应小于 120mm80mm6mm，做法如本标准。其锚固圆钢的直 径不小于 10mm。 (2) 紧密配合土建结构的施工，将预埋铁件平面紧贴模板，将锚固圆钢用绑扎或焊接的方 法固定在结构内的钢筋上；待混凝土模板拆除后，预埋铁件平面外露，将支架、吊架或托 架焊接在上面进行固定。 (3) 根据支架承受的荷重，选择相应的膨胀螺栓及钻头；埋好螺栓后，可用螺母配上相应 的垫圈将支架或吊架直接固定在金属膨胀螺栓上。 5.2.3 支、吊架安装 (1)支架与吊架所用钢材应平直，无显著扭曲。下料后长短偏差应在 3mm 范围内，切口处 应无卷边、毛刺。 (2) 钢支架与吊架应焊接牢固，无显著变形，焊接前厚度超过 4mm 的支架、铁件应打坡口， 焊缝均匀平整，焊缝长度应符合要求，不得出现裂纹、咬边、气孔、凹陷、漏焊等缺陷。 (3)支架与吊架应安装牢固，保证横平竖直，在有坡度的建筑物上安装支架与吊架应与建 筑物的坡度、角度一致。 (4）支架与吊架的规格一般不应小于扁钢 30mm3mm；角钢 25mm25mm3mm。 (5）严禁用电气焊切割钢结构或轻钢龙骨任何部位。 (6）万能吊具应采用定型产品，并应有各自独立的吊装卡具或支撑系统。 (7）缆桥架水平安装时，支架间距不大于 1.5m，垂直安装时，支架间距不大 于 2m。在进出接线盒、箱、柜、转角、转弯和变形缝两端及丁字接头的三端 500mm 以内 应设固定支持点。 (8）严禁用木砖固定支架与吊架。 5.2.4 线槽安装 线槽安装电缆线槽水平敷设时，支撑跨距一般为 1.5m，电缆线槽垂直敷设时固定点间距 不宜大于 2m。线槽弯通弯曲半径不大于 300mm 时，应在距弯曲段与直线段结合处 300600mm 的直线段侧设置一个支、吊架。当弯曲半径大于 300mm 时，还应在弯通中部 增设一个支、吊架。支、吊架和线槽安装必须考虑电缆敷设弯曲半径满足规范最小弯曲半 径。见表 1。 表 1 电缆最小允许弯曲半径 序号电 缆 种 类最小允许弯曲半径 1 无铅包钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆 10D 2 有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆 20D 3 聚氯乙烯绝缘电力电缆 10D 4 交联聚氯乙烯绝缘电力电缆 15D 5 多芯控制电缆 10D 注:D 为电缆外径。 5.2.5 电缆线槽应敷设在易燃易爆气体管和热力管道的下方，当设计无要求时，与管道的 最小净距，符合 14.5.3.c 的规定。 表示 14.5.3.c 与管道的最小净距 管 道 类 别平 行 净 距交 叉 净 距 一般工艺管道 0.40.3 易燃易爆气体管道 0.50.5 有保温层 0.5热力管道 热力管道 无保温层 1.0 5.2.6 直线段钢制电缆线槽长度超过 30m 应设有伸缩节，跨越伸缩缝处设置补偿装置，可 用带伸缩节的线槽。 5.2.7 线槽与支架间螺栓、桥架连接板螺栓紧固无遗漏，螺母位于桥架外侧。 5.2.8 敷设在竖井内和穿越不同防火区的桥架，应按设计要求位置，有防火隔离措施，电 缆线槽在电气竖井内敷设可采用角钢固定。 5.2.9 电缆线槽在穿过防火墙及防火楼板时，应采取防火隔离措施，防止火灾沿线路延燃。 5.2.10 金属电缆线槽及其支架引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN） 可靠，且必须符合下列规范: (1) 金属电缆桥架及其支架全长，与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接不小于 2 处， 使整个桥架为一个电气通路。 (2) 非镀锌电缆桥架间连接的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于 4mm2。 (3) 镀锌电缆桥架间连接板的两端可不跨接接地线，但连接板两端不少于 2 个有防松螺帽 或防松垫圈的连接固定螺栓。 5.35.3 电线、电缆穿管和线槽敷线电线、电缆穿管和线槽敷线 5.3.1 导线敷设： （1）管内穿线工艺流程：扫管带护口选择导线导线与带线的绑扎穿线放 线及断线导线接头接头包扎线路检查绝缘遥测。 （2）施工工艺及要求： 1）根据设计要求选择导线，用双色导线做保护地线，淡蓝色为工作零线。 2）带线一般采用 1.22.0mm 铁丝，先将铁丝的两端头弯成不封口的圆圈，再利用 穿线器将带线穿入管内，在管路的两端应有 150mm 的余量。 3）穿带线可以检查管路是否畅通，带线穿完应将布条牢固的绑扎与带线上，两人来 回拉动，将管内杂物清除。两人一定要配合协调，以防带线伤人。 4）钢管、电线管在穿线前，首先检查各个管口的护口是否齐全，如有遗漏或损坏， 均应补齐和更换。 5）同一交流回路的导线必须穿于同一管内，不同回路不同电压等级和交流与直流的 导线，不得穿入同一管内。 6）放线前应根据施工图纸对导线的规格、型号进行核对，配电箱内的导线的预留长 度应为配电箱体周长的 1/2。 7）本工程接线采用绕接的方法，绕接导线圈数为 5-8 圈，然后用砂纸打磨，再涂锡 膏在刷锡。 8）检查导线接、焊、包是否符合验收规范及质量验评标准的规定无误后，进行第一 次绝缘遥测。电气器具安装完毕在送电前再进行第二次遥测。 5.3.2 电缆敷设： （1）施工工艺流程：准备工作电缆沿支架敷设水平敷设；垂直敷设挂标志牌。 （2）施工工艺及要求： 1）所有材料规格型号及电压等级应符合设计要求并有产品合格证。 2）各种金属结构不应有明显锈蚀，管内无毛刺所有紧固螺栓均应采用镀锌件。 3）各种电缆应在明显处及拐弯和电缆络端头都有标识牌。 4）预留洞孔预埋件符合设计要求，预埋件安装牢固，强度合格。 5）配电室内全部电气设备及用电设备配电箱安装完毕，电缆支架保护管安装完毕并 检验合格才能穿电缆。 6）在穿电缆前还应对电缆的绝缘电阻进行测试。