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文档简介

中国旅游地产未来有哪些新趋势1、精品概念度假酒店趋势无论是裸心谷带来的洋家乐风潮，还是花间堂的惊艳，一股概念人文度假酒店席卷华夏，以及正在大举进入中国的度假连锁集团成就的欢乐度假村，成为旅游地产的首选，旅游首先是居住！不一样的居住！2、民宿的大规模发展趋势和度假酒店类似，民宿更是把度假酒店和当地村民生活完美结合在一起，这样的市场更大，因为中国地大物博，民族众多，生活环境千差万别，到不同的地方去做村民，同时又基本享受现代化的舒适起居，就成为民宿的巨大市场。3、虚拟旅游地产野营度假趋势无论是帐篷酒店，还是树屋酒店，房车酒店，穴居酒店等一切户外营地度假酒店有一个共同的特点，就是不用征用建设用地。这是未来虚拟旅游地产的经营趋势，虚拟旅游地产就是讲故事，卖空间！4、微度假创意旅游主题化趋势如今的旅游业更趋向于散客化、休闲化、自助化，传统的观光模式已经不能满足人们多元的旅游需求，此时，短时间、近距离的“微度假”逐渐成为都市人旅游方式的首选。“微度假”的出行方式和时间更加具有随意性，旨在“背上背包就走”，是一种释放压力的旅游业态，类似于传统周边游，但是在旅游品质上提出了更高的要求，也对旅游产品的设计增加了难度。但并不是每个城市周边都有这样的条件建设相应的旅游产品。因此，具有优越地理条件和高品质客户体验的旅游产品已经成为稀缺资源。主题化创意创新尤为重要。5、舌尖上的各地旅游地产开发趋势“舌尖上的中国”美食纪录片无意中打开和推动了中国旅游的一大新趋势，把美食体验和制作，进行深度开发，形成可参与的互动娱乐分享，美食，对好吃的中国人来说，是根本停不下来的开发节奏，请记住，不是简单的美食旅游，是深度开发，和旅游地产结合的大趋势。6、专为020旅游设计的度假地产趋势将旅游地产网络化公寓酒店化运营，形成了有别于分时度假模式的旅游地产运营模式，手机APP旅游互动社区将从云端推动线下旅游地产的开发，未来，先做线上社区再做旅游地产完全成为可能，也将旅游地产的价值提前锁定。7、蜂巢主题社区的综合开发趋势蜂巢社区与综合体有多处区别：第一，为城市提供核心功能。每个城市需要的核心功能是不一样的。第二，要提供围绕城市功能的核心产业，希望能做成融合的社区，工作、生活、消费都在一个社区里，会带来生活和消费的服务业，可以为这个社区提供大概八百到三千亩社区，提供一万到三万五千个就业机会。8、总部经济空间拓展的旅游地产趋势总部经济越来越展示其多维度多空间的发展模式，研发创意、头脑风暴、总裁社交、企业文化公益等无不对总部第三空间提出了巨大的需求，同时和文化产业相融合。总部经济拿地，总可以找到一个题材概念，一个聚合体模式，政府当
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