《租赁单签署技巧》PPT课件.ppt_第1页
《租赁单签署技巧》PPT课件.ppt_第2页
《租赁单签署技巧》PPT课件.ppt_第3页
《租赁单签署技巧》PPT课件.ppt_第4页
《租赁单签署技巧》PPT课件.ppt_第5页
已阅读5页，还剩7页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

西区事业部培训课件,租赁合同与技巧篇,租赁流程,入住,一、租赁单的重要性 二、租赁带看的前、中、后 三、租赁签署所需的文件 四、收齐双方资料备案、结佣 五、费用的支出 六、合同的签署,目录,租赁： 是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。 房屋租赁：是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。,租赁概况,租赁单是每一个新人的必经之路 在现在的这种市场下租赁很重要3-4张租赁可顶一张买卖 签租赁单可以很快的拿到工资 租赁单能占总业绩的20%左右,为什么要签租单,看房前准备事项：看房确认书、名片、本和笔、鞋套、租赁合同等。 带看前的铺垫和注意事项（家具家电、租金、产权情况、佣金等）。 时间的约定和注意事项（先约哪一方、时间点）,看房的前中后,要看的房源、ABC分累 看房路线的选择 到房间里的注意事项、制造一些紧张的气氛,看房中注意事项,客户看完房有意向要当场逼定 带客户回公司、防止跳单 带看后在恰当的时间回馈业主,看房后的逼定,在租赁成交过程中都涉及哪些合同文本？ 1、佣金确认书 2、定金转付书 3、钱款交付书 4、独家委托出租协议 5、物业交割单 6、房屋出租登记告知书 7、北京市房屋租赁合同（经纪成交版）,合同签署所需文件,业主： 1.身份证、原购房合同、房产证 2.授权委托书、代理人身份证明 3.监护公证 4.公司营业执照、法定代表人身份证明 5.物业供暖结清证明 客户： 1.身份证、授权委托书、代理人身份证明 2.公司营业执照、法定代表人身份证明,收齐双方资料备案，结佣,费用支出主要涉及三方面： 1、客户支付租金 2、客户支付押金 3、支付中介佣金（中原开具发票
人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论