博物馆馆舍维修工程施工组织设计.doc

梧州市博物馆馆舍维修工程施 工 方案编制:赵以夫 审核: 审批: 梧州市第一建筑安装工程有限公司目 录第一章 编制说明第二章 工程概况第三章 施工部署第四章 施工准备第五章 主要工程项目施工方法第六章 施工进度及保证工期的措施第七章 工程质量管理措施第八章 安全保证措施第九章 施工管理措施第十章 文明施工及防火措施第一章 编制说明第一节 说明1、编写好的施工方案应严格执行；2、在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。 3、本施工组织设计如与施工图纸有出入，应以施工图纸为准。第二节 编制依据1、梧州市博物馆馆舍维修要求。2、梧州市博物馆馆舍维修工程设计资料。 3、建筑装饰工程质量检验评定标准。 4、建筑电气安装工程质量检验评定标准。 5、建筑安装工程质量检验评定统一标准。 6、建筑装饰工程、质量监控和通病防治 7、我公司推行ISO9002质量保证体系的有关文件。8、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司在梧州市的工程施工经验。第三节 编制原则1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制。5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排。6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。第二章 工程概况第一节 工程概况一、工程名称：梧州市博物馆馆舍维修工程二、工程位置：梧州市大中路102号三、建设单位：梧州市博物馆四、施工面积：2700五、主要维修内容：1、大楼正立面外墙翻新；安装塑钢趟窗。2、室内水电安装。3、室内墙内刮腻子。4、卫生间整改。第三章 施工部署第一节 施工目标 针对本工程具体情况，为保证安全、低耗、优质、高效地完成本工程的施工任务，拟从质量、安全、工期、成本四方面着手，制定如下施工管理目标： 质量目标：确保优良 安全目标：无重大伤亡，伤亡事故，轻伤事故率控制在1以下，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。 工期目标：根据甲方有关要求，并结合我单位施工力量，工期控制在32天内 。 成本目标：通过加强管理，减少不必要开支等措施，力争工程施工成本较预算成本下降3%。第二节 组织机构 本工程施工中，为了确保业主的利益，我公司将组织高效、精干的管理班子，按照项目法施工管理模式，采用科学的管理手段及先进的施工工艺，精心组织施工。 我公司将组建梧州市博物馆馆舍维修工程项目经理部，项目经理作为企业法人在本工程中的全权代表，负责工程的全面工作，设项目现场总负责和项目技术负责人一名，负责施工生产安排、机械设备及人员调度及各专业的协调管理，负责施工技术、质量、安全和内业资料等方面的管理。以上为该工程的领导层，下设质量员、安全员、施工员各1名和各专业工长，将对工程的工期、质量、安全等进行高效率、全方位的管理与控制。工地管理人员必须按项目经理部的意图具体组织施工，认真负责各自专业范围内的管理工作。项目作业层由公司统一安排，抽调具有较好操作技术和操作经验的工人组成。项目组织机构如下图所示： 项目经理 公司总部工长 质量组 供应组 安全组 核算组各专业施工队及材料供应商第四章 施工准备第一节 技术准备一、施工前组织全部施工人员作全面技术交底，图纸会审等工作，做到人人心中有数，熟悉各项任务。二、编制施工图预算及施工组织设计，对工程的主要部位及特殊施工方法编写单项技术方案措施。三、了解施工现场情况，组织机械设备进场及检修以待使用。四、做好临时用电，临时用水及临时设施的搭设工作。五、做好消防设备保护及空调电源、电话线路保护。六、组织施工管理人员及劳动力的组织调配入场，满足施工要求。第二节 各项资源准备一、施工机械设备准备：主要施工机械设备用量计划1 弧焊机 1台 0.9kw12 普通焊机1台 1.0kw12 电锤电钻 6台 0.75kw63 切割机2台 1.0kw24 云石介机3台 0.75kw35 手枪钻3台 0.25kw3二、 施工劳动力准备1 水工 12人 2 电工 4人3 设备安装 1人4 腻子涂料 6人5 木工 4人6 杂工 8人二、建筑材料及安全防护用品准备： 对主要建筑材料，应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场，对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定，同时加强防盗、防火的管理。（主要材料进场计划需用量详见预算书。）第三节 现场准备一、根据施工平面布置图进行临时水电管线布设。二、与有关单位联系，搞好现场移交，安排拆除。三、安排组织材料、机具进场。四、分期分批安排各工种进场。第四节 准备工作计划本工程各项准备工作计划见下表准备工作计划表。序号项 目内 容承办单位进场后第几天完成1建立施工组织机构成立项目经理部，确定各班组及组成人员公司12施工方案编制与交底编写详细的分部工程施工方案并向有关人员和班组详细交底项目经理23材料计划原材料和各种半成品需量计划项目经理24图纸会审全部施工图公司15现场平面布置按总平面图布置水、电及临时设施项目经理部16主要机具进场机械设备进场就位公司、项目经理部第五章 主要工程项目施工方法第一节 外墙竹排脚手架工程一、 一般规定1、凡是有高血压，严重心脏病、癫痫病，以及其他不适于高空作业的人员，均不得从事架子工作业。凡参加高空作业人员，必须定期进行身体检查。2、处于3米以上的高空作业时，必须配戴安全带，作业时戴安全帽。安全带必须系在牢固可靠的地方。3、高处作业时，衣着要灵便。禁止赤脚、穿拖鞋、硬底鞋和带钉易滑鞋。严禁酒后作业。4、严禁向下抛物体和工具；严禁作业人员在脚手架上下；严禁在四周没有安全网而以不系安全带的危险场所作业。5、强台风、雷雨天、大雾天的环境，不准进行高处作业；夜间作业必须布置良好的照明设备。6、操作时，精神集中，禁止打闹和开玩笑。工间休息时应下到地面。7、脚手架其负荷量每平方米不得超过二百公斤。8、架子上原则上禁止堆料。如必要时，堆料不能过于集中。凡不符合规定的，架子工有权制止。9、脚手架应固定于建筑物的牢固部位上，不应固定在管道及其他不牢靠的结构上。10、施工场所的脚手架经过大风、大雨后，要进行检查，发现问题及时处理。11、架子搭设完毕，应汇同有关人员验收签证后方可交付使用。12、脚手架的安装与拆卸，应按施工方案程序进行。施工区应设围栏或专人看守二、施工要点综述1、连墙件、节点和各类支撑等脚手架构造必须按照安全技术规范(或相关规程)施工；2、要注意选用优质毛竹和各类材料，使用期间材性或结构性能下降时，要重新验算或加固；3、地基满足装饰用脚手架Qk=2KN/M2的施工要求时，要提供支承力为2.84KN(该力乘1.5除以垫块面积即为地基承载力设计值)；4、节点满足装饰用脚手架Qk=2KN/M2的施工要求时，要提供抗滑力为1.77KN；5、风荷载作用下，连墙件受力必须满足安全要求。施工过程中，不得以任何理由随意拆除连墙件； 6、六级风以上，要停止施工。并且在风前风后要做好安全技术检查和修整。三、安全操作注意事项1、 搭设或拆除脚手架必须根据专项施工方案，操作人员必须经专业训练，考核合格后发给操作证，持证上岗操作。2、 竹脚手架的立杆、顶撑、大横杆、剪刀撑、支杆等有效部分的小头直径不得小于75厘米，小横杆直径不得小于9厘米。达不到要求的，立杆间距应缩小。青嫩、裂纹、白麻、虫蛀的竹杆不得使用。3、 木脚手板应用厚度不小于5厘米的杉木或松木板，宽度以2030厘米为宜，凡是腐朽。扭曲、斜纹、破裂和大横透节的不得使用。板的两端8厘米处应用镀锌铁丝箍绕23圈或用铁皮钉牢。4、 竹片脚手板的板厚不得小于5厘米，螺栓孔不得大于1厘米。螺栓必须打紧。竹编脚手板必须牢固密实，四周必须用16铁丝绑扎。5、 脚手架的绑扎材料应采用8镀锌铁丝或塑料蔑，其抗拉强度应达到规范要求。6、 竹脚手架必须采用双排脚手架，严禁搭设单排架。立杆间距不得大于12米，宽度不得大于回米，且应采用四根大横杆。第二节 悬挑防护棚工程 防护棚拟搭设两层，分别设在主体结构的第二层楼面。1、 搭设参数（1） 制作：防护棚悬挑长度2.5m，主梁的锚固长度1m，间距1.5m，竹防护架为单层。（2） 安装：卸荷钢绳与墙的距离3.5m，钢丝绳直径为14mm，固定点为固定竹架，竹架立杆间距0.5米，以固定悬挑竹，另外竹架顶部小横杆与结构边梁相接触，以保证拉结于此处的钢丝绳可将受力传递给边梁。做法见附图。 （3） 落物最大冲击荷载设计值：0.8kN。（4） 安全网：安全网采用密目式安全网，规格为1.86m，在每个系结点上，边绳应与架管靠紧，并用一根独立的系绳连接，系结点沿网边均匀分布，其距离不得大于75，系结应符合打结方便，连接牢固而又容易解开，受力后不会散脱的原则。多张网连接使用时，相邻部分应靠紧或重叠，用绳缝接，连接绳材料与网相同。平网安装时不宜绷紧，安全网支杆仍采用脚手架钢管搭设，支杆的间距应以每个标准网片有三根支撑为准。2、 施工工艺流程搭设好固定用钢管架安装悬挑槽钢安装卸荷钢丝绳搭设防护用双层钢管架铺设下层防护棚木方铺设上层防护棚竹胶板防护棚安装完毕经验收合格后方可使用 第三节 拆除工程 拆除顺序：（一）、拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对标识确认后方可进行。（二）、切断所水、电、消防等总闸天棚墙面地面垃圾搬运及分类1、天棚：先把水电、消防、暖通等所有相关的总闸，总开关闭或断开；拆除吊顶表面的灯具，消防喷团头、消防广播，火灾报警探头等表面物体，接着把吊顶面层及龙骨骨架拆除，最后拆电路管线、消防管线、暖通管线及机组。2、墙面：先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、家俱、玻璃等，然后再进行墙体拆除。3、地面拆除：按清单部位要求进行合理拆除。4、垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放。5、垃圾搬运：垃圾分类后运至电梯口采用电梯运输的方式到达地面后按指定的位置归类堆放。四、技术措施：1、电梯防护：进场道必须在电梯内侧四周用本龙骨及夹板进行维护底部铺上厚夹板，严格按规定的载重量内进行装货，装货时轻拿、轻放，保持轿厢卫生清洁，严禁超长、超重运行。2、专业施工通道防护：进场前必须按业主指定的通道周边用彩条布进行维护或封堵，十层与九层交接处楼梯口进行封堵，保证施工人员不进入非施工区。3、防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。4、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。5、噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同时，业主也在照常上班，因此在拆除的过程必须做到，把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放，十层的地面拆除尽量安排在双休日连续进行。6、安全、拆除前必须关闭施工面的水总闸，包括消防喷淋总闸，断开所有电的总开，临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳何设施，施工的工人严禁在现场吸烟，使用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必须配备足够的灭火器。7、文明：工人进场必须配带出入证，严禁到非施工面乱窜，必须服从现场管理人员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、不有意影响业主的工作环境不随地大小便。五、安全技术措施：1、在拆除作业前，应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。2、进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护及施时，必须使用安全带。3、电动机械和电动工具必须漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。4、施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品。5、拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相应保护措施。6、拆下的物料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。7、拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，严禁烟火要配有一定的消防器材，以防万一。8、施工现场严禁天关人员出入，严禁吸烟。六、文明施工管理1、专运垃圾的车辆应在指定地点停放，出入现场时应有专人指挥，作业时间应遵守有关规定。2、拆除工程施工时，设专人向拆除部位洒水降尘。3、拆除工程完工后，应及时将垃圾清运出场。4、对于有价废品的处理，应指定地点停放，并派专人看管等待处理。第四节 外墙抹灰工程1、外墙抹灰做法：1、找平层掺20微米的静电处理聚丙烯防裂纤维(克裂缝)纤维长6mm，（1.5kg/m3砂浆）。2、其中面层的涂料共：5329.7 m2. 二、施工准备、材料：（）水泥：采用P.O42.5普通硅酸盐水泥，并经检验合格。（）中砂：使用前宜过筛。2、主要机具：(1)主要设备：砂浆搅拌机(2)抹灰工主要操作工具木抹子，铁抹子、塑料抹了、阴角抹子、阳抹子、2m铝合金靠尺、木杠、托线板、靠尺、卷尺、直尺、水平尺、粉线包、筛子、刷子和灰桶等工具。三、作业条件：（1）抹灰部位的主体结构均已检查合格。（2）将混凝土墙等表面凸出部分凿平。对蜂窝、麻面.露筋、疏松部分等凿到实处，用：.水泥砂浆分层补平。把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。（3）对于较光滑的砼表面应凿毛或在表面洒水湿润后涂刷1：1水泥砂浆扫毛（加适量胶粘剂）。（4）对于砖墙面应在抹灰前一天浇水湿透。四、操作工艺墙面抹灰：、基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物。再用水泥砂浆中掺入水泥量的胶搅拌均匀后使用，待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。、套方、吊直，做灰饼（打墩）。抹底层灰前必须先找好规矩，即四方规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚板线。抹灰先用托线板检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后（最薄处一般不小于mm），进行挂线（称线）“打墩”（打墩的厚度应不包括面层）。、墙面冲筋（打栏）：待砂浆结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆之间做宽约mm的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。冲筋（打栏）完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。、做护角：根据砂浆墩和窗框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边mm以外位置，以斜角将多余砂浆切除、清净。、抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，底层灰宜用：3水泥砂浆，厚度为12mm,待低层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度宜为mm。若中层灰过厚，则应分遍涂抹。然后以冲筋（打栏）为准，用压尺刮平找直，用木磨板磨平。.中层灰抹完磨平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补（或返工）处理。.抹罩面层面层抹砂浆：等中层有七成干后，用：水泥砂浆抹罩面层，厚度为8mm，分两遍压实磨光，先用灰匙抹上砂浆，然后用刮尺刮平，并用磨板打起浆后，用灰匙赶平压光至表面平整光滑。五、质量要求（一）主控项目1、抹灰前基层的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复检合格。砂浆配合比应符合设计要求。3抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。（二）一般项目1、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。2护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。3、灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。4、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。5、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。6、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法如表27-1的规定 表27-1项次项目允许偏差检验方法1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m垂直检测尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线， 用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通 线，用钢直尺检查六、主要安全技术措施（1）进入施工现场必须戴好安全帽；严禁穿拖鞋上班；挂牌上岗。（2）室内抹灰时使用的凳子、金属脚手架等设应平稳牢固，脚手板跨度不得大于2米，架上堆材料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内不应超过两人同时作业。（3）不准在门窗、洗脸池等器物上搭设脚手板。阳台部位粉刷，外侧没有脚手架时，必须挂安全网。（4）施工作业时，应随时注意上下垂直作业。不可随意向下抛物。（5）施工中发现安全隐患，应及时报告工长，待安全隐患消除后方可继续施工。（6）施工中应注意文明施工。当日的砂浆当日用完，注意节约。落地灰应及时清走。严禁将砂浆直接倒在地板上。七、产品保护（1）推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。（2）拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。（3）要保护好墙上安装的配件、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净。（4）抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。（5）要保护好地漏、粪管等处不被堵塞。（6）粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。八、质量记录1、水泥的出厂合格证及试验报告；中砂级配检验报告。2、施工试验资料3、检验批质量记录第五节 外墙涂料施工方案本工程16层外墙装饰为在外墙面上用外墙底漆涂料进行修补，面刷外墙涂料。1、外墙涂料工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼抹底灰刮腻子涂料面层2、外墙刮腻子施工（1）操作工艺腻子的施工顺序为：采购配制水性腻子清理原有墙面水性腻子打底第一次腻子过面及修整第二次腻子过面及修整。（1）清理、修补原有墙面清理原有墙面：首先将原有墙表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙表面扫净。修补原有墙面：用水泥沙将墙表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。（2）刮腻子施工1）水性腻子的配比要适宜，搅拌要均匀。2）水性腻子要先打底（即刮糙），一天以后才能进行面层施工。3）面层施工时，先薄刮一道，然后待腻子表面初凝且仍呈潮湿状态时，用腻子批反复沾水批抹，直至表面无批纹、接槎、鼓泡、坑洼、汽孔，且光滑洁净为止。4）腻子施工时光线要充足，部分自然光不足的部位要用灯光照明，施工明要利用充足的灯光反射进行检查，至表面无抹纹和无波浪现象为止。5）腻子施工进在门窗框边等部分要贴胶纸施工，确保线条平直和对门窗框边进行保护。6）潮湿天气和基层潮湿时不得进行腻子施工。3、外墙涂料施工（1）涂料施工前，再对基层进行一次全面检查验收，达到以下要求后或经处理达到以下要求后，方可进入涂料施工。A、基层的碱度PH值应在10以下，含水率应在8%和10%以下。B、基层表面应平整，阴、阳角及角线应密实，轮廓分明。C、基层应坚固，如有空鼓、酥松、起泡、起砂、孔洞、裂缝等缺陷，应进行处理。D、外墙预留的伸缩缝应进行防水密封处理。E、表面应无油污、灰尘、溅沫及砂浆流痕等杂物。（2）涂料施工的要点A、涂料施工工序基层修补清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平磨光喷涂涂料至达到质量要求为准B、涂料施工要点a、涂料工程施工过程中应注意气候条件的变化，当遇有大风、雨、雾情况时，不可施工（特别是面层涂料，不应施工）。b、涂料工程施工前，根据设计要求应做样板或样子间，一直保存到竣工时为止。c、施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处，用13的水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。d、外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。e、外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。f、施涂罩面涂料时，不得漏涂和流附现场，待第一遍罩面涂料干燥后，才能施涂第二遍罩面涂料。第六节 电气安装工程一、 施工工序各种电源管 -提供施工审批图施工前准备工作盒子预埋 - 防雷、接地焊接 - 测试接地电阻 - 管内穿线绝缘电阻测试各种柜箱安装 - 购买设备 -电线敷设 桥架安装 封闭母线安装 - 灯具、开关、插座安装 系统调试通电试验 交工验收 - 局部调试 二、施工方法与质量要求 照明及弱电线路采用PVC管槽明装，在施工时按设计要求和施工规范施工。在导线穿完后，应摇测绝缘电阻，并做好记录，小于0.5m时不得使用。开关安装必须按设计位置安装，垂直度和水平度都要按设计及验收规范的要求进行。 1、导线穿管 在装饰工程之前，必须把所有的预埋管进行检查，发现堵塞现象应及时处理。导线穿完后，应测试绝缘电阻，并做好记录，小于0.5m时不得使用。2、开关、灯具安装 室内成排灯具安装应在一条直线上，偏差不得大于5mm。开关插座高度也应一致，偏差不得大于5mm。对不符合要求的盒子，在土建专业装修前整改好，避免破坏土建成品。3、电线铺设及设备安装 电线铺设时，必须特别小心，不得破坏绝缘层。每根留出1m左右的长度，并作出标志。各种设备进场时，必须进行开箱检查和试验，如不符合要求，与厂家协商解决。安装前要反复核对基础与设备的安装尺寸。然后再安装、校平、固定。4、网络线路施工注意事项计算机信息线路敷设完毕，用万用表查线时应在欧姆档1*10档位以下测线，同时对每根线进行短路、开路测试，对多芯线的检测，应进行每根线间的交叉测量，确保线路通畅，无短路现象。或用摇表检测线路，确认无对地短路，或线路破损现象。每根线要在两端头用白胶布注明线号、楼层号，并在图纸上注明。弱电线缆按话务席位分片分组缠绕整齐。接线应牢固，无松脱现象。第七节 楼地面工程一、 地面铺地砖：防滑地面的施工方法如下：1、 基层处理 基层处理时应检查地面处有无管线的敷设要求，并将基层用水刷净，如基层是光滑的钢筋混凝土楼面，还应将基层表面凿毛。2、找规矩 按室内地坪标高及地面构造厚度的要求，将地坪标高线弹在墙脚处的立面上。根据板材的规格在室内取中点，拉十字线。与走道相通的门口处还要拉通线，线的位置一般在门框中间，拉出的标准线固定在墙面上。3、试拼和试排 根据十字标准线确定铺砌顺序和标准块的位置，按板材的颜色、纹理和图案进行试拼。试拼后的板材应编号。在十字标准线的位置处铺两条宽度大于板材尺寸的干砂带。按设计要求排好板材，以检查板材与墙柱面等建筑部位的相对位置，确定找平层的厚度。4、板材的铺贴 将板材的背面洒水湿润，再用1：2的干硬性水泥砂浆铺摊在湿润过的基层上。每次铺摊的砂浆长度在1m以上，宽度超过板材宽度203mm，厚度1015mm，虚铺砂浆的高度应比地坪标高线高出35mm。砂浆的铺摊方向应从室内向门口铺抹。铺板前先用木杠将砂浆刮平、拍实，再用木抹子抹平，并在找平层上均匀地撤一层水泥粉，用刷子蘸水弹在水泥粉上，使之吸水湿润。把背面湿润后的板材对准纵横板缝的位置轻轻下落，下落时应四角同时着地。用橡皮锤轻轻敲实，并用水准尺找平。铺贴时应使板的接缝与控制准线相吻合。板材的接缝处无镶条时，应将水泥浆灌入缝内23的板厚，待其凝结后，再用与板面同色的素水泥浆擦缝。擦缝后应及时清除板面的水泥浆。板材在铺贴时应严格控制板缝宽度，磨光石材的板缝须在1mm以内。地面的石材有图案拼花时，应预先在胶合板上放样制模，最后根据模板的大小裁切石材，这样才能保证放样尺寸的精确度。板材铺贴后应养护3天以上，此间禁止上人走动或搬运物品。第八节铝合金窗（ 塑钢窗）安装一、安装工艺流程：弹线定位 框体固定 框体与墙体缝隙处理 门、窗扇的安装 清洁1、 弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，或根据土建项目弹好的外墙贴砖分缝线引出窗边框安装线，对个别不直的窗口边应剔凿处理。门窗口的水平位置应以楼层十50cm水平线为准。量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。2、框体固定2-1临时固定：根据已放好的安装位置线安装，将其吊正找直后，方可用木楔固定。固定用的木楔要做防腐处理，在安装前涂沥青漆一遍，或将木楔放入沥青漆里浸透后凉干。装饰工程完工后，木楔不得外露。2-2与墙体固定：对于砖砌墙体，用330mm钢钉将铁掌钉在墙体上；对于混凝土墙体，沿窗框外墙用手钻打8孔（深60mm），并用木楔或膨胀胶粒打人孔中，然后将与框体连接的铁掌扳到相应位置，用330mm钢钉将铁掌固定在木楔上或膨胀胶粒上。2-3不论采用哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于500mm。铁脚规格尺寸：长度为200300mm，宽度为1520mm，厚度为0.81.0mm。3、门窗框与墙体缝隙处理铝合金门窗固定好后，按每层做好隐蔽验收记录，并用水泥砂浆填塞饱满。填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。4、窗扇的安装4-1推拉窗扇安装：窗扇入框后，按照标准规定扇与框搭接宽度及平行度要求调校窗的导轮，安装五金件、限位装置及各自功能检查调整，直至达到各自使用功能。4-2平开门的安装：根据门扇与框的标准规定的搭接宽度、平行度，确定门扇合页位置，进行安装并调校，门扇安装后与框体离缝均匀、五金件齐全紧固、启闭自如，各自均达到使用功能，最后安装门插销。4-3 每樘门窗安装后进行自检，并做好记录和标识。5、固定玻璃安装：将玻璃按规格编号搬到相应位置，在框体处垫好胶条，将玻璃小心放置在框体上，在周边压上铝合金压条，检查合格后沿玻璃与铝合金型材四边打注密封胶。6、打注防水密封胶6-1墙面装修完成后，拆除保护胶带和保护膜，清理外框杂物，才能沿铝合金框外边打注防水密封胶。6-2防水密封胶沿外窗框底边和侧边打注。打注时，控制胶缝厚度约5mm，宽度约为7mm倍。 6-3打胶须挑选技术较好的作业人员专职负责，胶枪枪嘴的切口大小和角度应视施胶的具体位置确定，并应随时备用抹布或纸张抹掉枪咀余胶，保持枪嘴干净。施胶的用力速度、出胶量、施胶面宽及角度须同时配合均衡，并应从框体各边的两尽端为收接胶起止端，力求一气呵成。7、清洁 内墙粉刷和外墙贴砖装修完工后，用裁纸刀贴近体墙边将框面保护胶纸割平直、剥离干净，将残留在门窗的一切杂物清扫干净。 第九节 刮腻子油涂料1、工艺流程：清理、修补刮腻子、磨光刷底层乳胶漆 复补腻子、磨光 刷乳胶漆、磨光刷面层乳胶漆工序验收。 2、 清理、修补墙面：先将墙面起皮起砂及松动处清理干净、扫净用调至适稠度的腻子，将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干后，用铲刀将我多余腻子铲平，再用砂纸打磨平整，将粉尘扫净。3、刮腻子、磨光：3-1 第一遍满刮腻子，要求横向刮抹平整、均匀、光滑，线角及边棱整齐。尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎。3-2 第二遍满刮腻子方法同第一遍，但刮抹方向与前遍腻子相垂直，干燥后用细砂纸打磨平整、光滑为止，但不得将腻子层磨穿。打磨后将表面清扫干净。4、刷底层乳胶漆：待基层干燥（抹灰面不得少于14天）、牢固后进行第一遍乳胶漆稀释（每次加水量需一致）搅拌均匀，按先上下后的顺序均匀涂刷一遍。5、 复补腻子、磨光：待底层乳胶漆干燥后（一般需6小时）全面检查，对局部缺陷用腻子复补及满刮一遍，再进行砂纸打磨光滑不整，并将墙面粉尘清扫干净。6、刷乳胶漆、磨光：中层涂刷乳胶不宜加水，以防露底，但须经充分搅拌。涂刷应先横向涂刷，顺序一般从上到下，从左到右，先远后近，先边角、棱角、小面后大面。要闻不得漏涂（特别阴角处），厚薄均匀，防止过多流坠。一面墙要一气呵成，避免接槎、重叠现象，沾污到其他部位的乳胶漆要及时用清水控净。待乳胶漆干燥后（一般4小时以上），用细砂纸进行打磨，用力轻而匀，不得磨穿涂层。然后将表面粉尘清扫干净。7、刷面层乳胶漆：面层乳胶比中层较稠，涂刷与中层相同，但不再磨光，由于漆膜干燥快，应家连续迅速操作，从一端开始，逐渐向另一端，要上下顺刷互相街接，避免出现干燥后的接头。8、 工序验收：符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502102001）要求。9、 乳胶漆关健工序管理点设置：9-1水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。9-2 水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。9-3水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘贴牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。第十节 外墙砖施工一、材料： 325号普通硅酸盐水泥、细砂（过筛）、100mm200mm外墙砖。二、工具准备： 切割机、灰匙、水平尺、墨斗、橡胶片、海绵等。三、施工方法1、基层处理：将墙身按建筑要求找平层，并做好防水处理。2、弹线：分清砖的尺码色号，确定砖与砖的灰缝间距（一般留缝8mm）左右，确定铺贴设计要求（工字贴、井字贴）在干燥的找平层上按铺贴设计要求及砖的实际规格弹出分格线，不同的铺贴设计可生产不同的装饰效果，劈开砖工字贴效果最理想。3、浸砖：劈开砖应在铺贴前在清水中浸透，取出晾干便面方能铺贴。4、铺贴：用砂浆把水泥抹在砖背，并铺满砖底，不留空隙，然后按分格线铺在墙上。否则，日后墙面会出现水泥渗析，发白流泪现象。5、填缝：填缝有以下两种方法：（1）用灰匙把水泥砂浆（细砂：水泥=1：2）放在灰板上，抹平城约8mm厚的浆板，再用灰匙分成8mm*8mm的条状物，往砖缝内送，抹净砖面多余砂浆，尽量避免水泥弄脏砖面。（2）大面积抹缝：先用水冲湿砖面，待晾干表面后，用上述比例的水泥砂浆抹缝，待砖缝砂浆稍凝固后，用橡胶片刮净砖面砂浆，再用海绵湿水拧干，及时擦干净表面至没有水泥痕迹。注意：为使砖面保持美观，获得最佳效果，建议客户采用填缝方法施工。6、勾缝：砖缝效果有凹凸、凹平、与砖平面三种，不同的砖缝设计可取得不同的装饰效果，根据设计要求在填缝完工后，即用工具勾，再用干净布将表面抹干净。注意：要求缝隙严密，不得渗漏，不高出砖面，否则日后会出现水泥渗析，发白流泪现象。7、清洗保养：填缝完工后约30小时（具体可根据当时的天气而定），且砖缝凝固到一定强度后，用清水从上至下全面冲洗干净砖面。注意：必须掌握好上述时间，否则，砖面会出现花面、发白，严重影响装饰效果，外墙仍不干净时，可用2-3%的盐酸水溶液从上至下全面清洗（注意酸洗前，一定要用水冲湿砖面），并及时用大量清水冲洗干净。8、要求整个施工过程不要玷污砖面。第十一节 卫生器具安装一、工艺流程：器具检验器具预装器具安装通水试验。二、安装方法1、安装前应对洁具及其配件进行检验，检查其规格型号是否符合要求，配件是否配套。2、器具安装一定要先进行预装，经检查无误后才可稳装。3、地漏安装时应注意比地面低510mm。4、卫生洁具与墙地缝隙要用原质材料补好，保证两者结合紧密。5、洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，应在竣工前统一安装。6、在釉面砖、水磨石墙面剔孔洞时，宜用手电钻或先用小錾子轻剔掉釉面，待剔至砖底灰层处方可用力，但不得过猛，以免将面层剔碎成震成空鼓现象。7、通水试验前应检查地漏是否畅通，阀门是否关好，然后按层段分层间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。8、卫生器具的固定件应采用膨胀螺栓，凡是固定卫生器具的螺母，垫圈均应使用橡胶垫圈。9、座便器地脚螺栓不得小于M6，便器背水箱固定螺栓不小于M10，螺母下面须用平光垫和橡胶垫（3mm），螺栓外露螺母长度应为螺栓直径的一半。10、洗手盆支架安装必须牢固，器具与支架接触紧密，不得使用垫块的方法调整标高，各类支架均应做好防腐及面漆。11、器具下水管与排水管连接处应用油麻和密封胶或玻璃胶封严。三、质量要求1、卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计要求。2、卫生器具排水的出口与排水管承口连接处必须严密不漏。3、卫生器具的排水管径和最小坡度必须符合设计要求和施工规范规定。第六章 施工进度及保证工期的措施第一节 总进度计划 根据本工程实际情况，并结合我公司施工力量，本工程工期定为32天。第二节 保证工期的技术措施1、工程进度严格按总进度计划网络图组织施工，要抓住施工进度计划中的关键工序和关键路线，它是决定工期的关键。各分部工程在实施前应编制控制工期进度计划表，并严格贯彻执行。2、为了保质、保量、保工期，安全地完成这一施工任务，本工程实行经济承包责任制，把职工的收入直接与工程质量、施工安全及施工进度挂起钩来，真正做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的积极性，目标层层分解，责任到人，采取加班加点等措施在总工期内完成全部的施工任务。3、组织物资供应领导小组，制定主要物资采购、保管、供应计划；突出重点，保证施工生产的需要，如砖、砂、石、水泥、地面砖等均应提前定货下料，可均衡协调生产。4、加强计划管理，强化生产指挥。一切生产活动，都应严格纳入计划管理之中，通过合理的组织调度，保证工程按计划进行，全面完成施工任务。5、做好分部分项工程的超前准备工作，编制单项工程施工技术措施，认真交底，组织落实，保证工程顺利进行。第七章 工程质量管理措施第一节 质量管理目标 工程质量必须符合建筑电气安装工程质量检验评定标准建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑装饰工程、质量监控和通病防治质量检验评定标准的规定，分项工程优良率达90%以上，分部工程优良率达到75%以上，观感得分率在85%以上，单位工程达到优良等级。第二节 质量管理保证体系一、质量是企业的生命，一个企业尤其是建筑施工企业，如果工程质量过不了关，那以后将不堪设想，“质量第一，用户至上”是我们对本工程的行动宗旨，不论工程大小始终把工程质量放在首位。我们对本工程的质量总体目标是创优质、争样板，让用户满意，为了达到这一目标，我们在施工准备工作、施工测量、执行新规范、质量教育、质量检查与评比、原材料检验与试验、计量控制、技术措施及岗位责任制方面将继续按照ISO90029002标准质量体系中质量手册，程序文件 和作业指导书所规定的规章进行本工程项目法施工，控制与运转。二、建立由项目经理全面负责的质量管理体系，以项目质安组为主体，公司总工程师、质量安全科、地盘、质监站实施逐级监督；工人自检为基础，班组互检为原则，工长、质监双控制。即项目经理对工程质量负全权责任，专业工长和专业质监员对本专业全权负责。三、 建立以项目经理为核心的质量管理体系，在全员中开展QC管理活动，项目设置专职质检员，班组设兼职质检员，进行全员全过程的管理。四、进行质量意识教育，增强工人的职业责任感，树立主人翁的态度，提高企业素质，重点从三个方面做好这一工作：、提高职工专业技术水平，分别针对干部、技术人员、工人等各自不同的特点， 进行重点、系统学习操作和工序管理。、以质量和工期为重点内容，组织好劳动竞赛，在工程项目之间、施工队之间、各种工种之间及各班组之间开展工程质量的评比工作，使项目内部形成一种创优争先的良好局面。五、全面推行标准化工作， 把生产和施工过程中各项活动、技术要求、经营管理等都纳入规范，形成制度，促进工程建设的优质、高速、低消耗完成，重点从以下四个方面开展这项工作。、工程质量的检查及验收评定标准执行 GBJ88新颁发国家标准和本公司的质量管理制度。、安全检查评比标准执行建筑施工安全检查评分标准JGJ5988施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88、全优工程标准执行我市制定的优良工程申报条件。、文明施工管理标准执行本单位制定的文明施工管理检查考核表。第三节 质量管理组织措施一、建立各项质量管理制度，制定质量管理目标，切实实施质量管理责任制，项目经理对整个项目的质量负责，对本项目质量起宏观控制作用，各工种工长对所负责的工种质量负责，各作业班组对各道工序质量负责，做到层层把关，层层落实。二、建立质量管理挡案和质量管理的原始台帐，对整个质量管理过程进行分析，总结