四平广播发射台原四平山门转播台基础设施改造工程.DOC

四四平平市市广广播播发发射射台台 ( (原原四四平平市市山山门门转转播播台台 ) ) 基基础础设设施施改改造造 工工程程 竞竞争争性性谈谈判判文文件件 项目编号：项目编号：KY-2018-0301KY-2018-0301 采购人采购人: : 四平市广播发射台四平市广播发射台 采购代理机构采购代理机构: :吉林省开元招标有限公司吉林省开元招标有限公司 二二 0 0 一八年三月一八年三月 目目 录录 第一章 谈判公告3 第二章 谈判供应商须知.5 第三章 竞争性谈判评审办法24 第四章 合同条款及格式33 第五章 谈判文件格式34 第六章 工程量清单56 第一章 谈判公告 吉林省开元招标有限公司受四平市广播发射台的委托，对采购任务编号为 BM2018-020 号的四平市广播发射台(原四平市山门转播台)基础设施改造工程以竞争性谈判的方式采购。 具体情况如下： 一、采购项目名称一、采购项目名称：四平市广播发射台(原四平市山门转播台)基础设施改造工程 二、项目编号：项目编号：KY-2018-0301 三、采购范围：三、采购范围：拆除工程、新建工程、电气工程、外网工程、电气工程-电地暖。（详 见工程量清单） 四、供应商资质：四、供应商资质： 4.1 符合政府采购法第二十二条的规定，具备独立法人资格，具备建设行政主管部门核 发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具有有效的安全生产许可证，近三年内完成过类 似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。近三年财务状况良好，无 亏损，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加政府采购活动前三年内 （2015、2016、2017）在经营活动中没有重大违法记录（本次投标单位资质应符合吉建招 【2015】4 号、6 号文件的规定及资质承包工程范围的要求）。 4.2 供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上建造师资格且具有有效的安全 生产考核合格证书。 4.3 本项目不接受联合体谈判，资格审查方式为资格后审。 4.4 不接受被政府列入取消谈判资格期限内的企业或个人参加谈判。 4.5 外省入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后， 方可在我省从事建筑活动（详见吉建管201550 号、吉建管20161 号文件）。 五、谈判控制价：五、谈判控制价：136.5931 万元。 六、资金来源及落实情况：六、资金来源及落实情况：财政资金；已落实。 七、计划工七、计划工期：期：2018 年 05 月 01 日 2018 年 07 月 31 日，91 日历天。 八、建设地八、建设地点：点：吉林省四平市 九、质量要求：九、质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。 十、十、发布公告的媒介：发布公告的媒介： 本次竞争性谈判公告同时在吉林省公共资源交易信息网、中国政府采购网、中国采购与 招标网、东亚经贸新闻发布。 十一、竞争性谈判文件的获取十一、竞争性谈判文件的获取 竞争性谈判文件于 2018 年 3 月 26 日至 2018 年 3 月 28 日，每日上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 13 时至 16 时 (北京时间)持营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全 生产许可证（副本）、项目经理注册证书及安全生产考核合格证书、法人授权书（或单位介 绍信）、被授权人身份证(以上证件为原件及复印件)在吉林省开元招标有限公司（吉林省长 春市朝阳区安达街 1200 号，金山大厦 1009 室）报名并购买竞争性谈判文件。 竞争性谈判文件售价 1000 元，售后不退。 定于 2018 年 4 月 10 日 13 时 30 分在四平市政务大厅 A 区开标室进行谈判。 供应商在提交报价文件前，应按照有关规定提供贰万元的谈判保证金。 采 购 人：四平市广播发射台 联 系 人：冯志强 王铭超 电 话18604341688 招标代理机构：吉林省开元招标有限公司 地 址：长春市安达街 1200 号金山大厦 1009 室 联 系 人：徐经理 电 话2018 年 3 月 26 日 注：谈判公告内容如有与谈判文件中“谈判供应商须知前附表”内容不一致之处，以 谈判文件中“谈判供应商须知前附表”内容为准。 第二章第二章 谈判供应商须知谈判供应商须知 谈判供应商须知前附表谈判供应商须知前附表 条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容 1.1.2 采购人采购人 采 购 人：四平市广播发射台 联 系 人：冯志强 王铭超 电 话18604341688 1.1.3 采购代理机构采购代理机构 名称：吉林省开元招标有限公司 地址：长春市安达街 1200 号金山大厦 1009 室 联系人：徐经理 电话传真电子邮箱： 1.1.4 项目名称项目名称 四平市广播发射台(原四平市山门转播台)基础设施改造工程 1.1.5 项目地点项目地点 吉林省四平市 1.2.1 资金来源及比例资金来源及比例 财政资金，100% 1.2.2 资金落实情况资金落实情况 已落实 1.3.1 采购内容采购内容 拆除工程、新建工程、电气工程、外网工程、电气工程-电地暖。 （详 见工程量清单） 1.3.2 计划工期计划工期 2018 年 05 月 01 日 2018 年 7 月 31 日， 91 日历天。 1.3.3质量要求质量要求 工程质量要求符合国家现行质量验收标准要求达到合格标准 1.4.1 谈判供应商资质条谈判供应商资质条 件、能力件、能力 （1）资质条件：谈判供应商符合政府采购法第二十二条的规定，具 备独立法人资格，具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有 效的安全生产许可证，近三年内完成过类似工程业绩，并在人员、设 备、资金等方面具有相应的施工能力（本次投标单位资质应符合吉建（本次投标单位资质应符合吉建 招招【2015】4【2015】4 号、号、6 6 号文件的规定及资质承包工程范围的要求）号文件的规定及资质承包工程范围的要求） 。 （2）财务要求：近三年（2014、2015、2016）财务状况良好，无亏 损，应出具财务审计报告。具有企业依法纳税凭证、社会保障资金缴 费证明复印件。 （3）业绩要求：近三年内（2015、2016、2017）完成过一项以上类 似工程业绩。 （4）信誉要求：拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。 （5）履约历史：参加政府采购活动前三年内（2015、2016、2017 在 经营活动中没有重大违法记录证明。 （6）项目经理资格：投标人拟派出的项目经理须具备建筑工程专业 贰级及以上注册建造师证书执业资格，且无其他在建工程。 （7）其他要求：外省入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与 诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动（详见吉建 管201550 号、吉建管20161 号文件） 。 1.9.1 踏勘现场踏勘现场 谈判供应商联系采购人自行踏勘并答疑 联 系 人：冯志强 王铭超 电 话18604341688 1.10.1 谈判预备会谈判预备会 不召开 召开，召开时间： 召开地点： *注：如有疑问请以书面形式提出问题并联系采购代理机构注：如有疑问请以书面形式提出问题并联系采购代理机构 1.11 偏离偏离 不允许 允许 2.2.2 谈判截止时间谈判截止时间 2018 年 04 月 10 日 13 时 30 分 3.1.1 构成谈判响应文件构成谈判响应文件 的其他材料的其他材料 营业执照副本、资质证书、安全生产考核证、2014-2016 年度财务审 计报告、项目管理机构人员执业证书、类似业绩中标通知书、谈判结 果通知书或合同协议书、本项目人员社保缴费证明等原件。 3.3.1 谈判有效期谈判有效期 90 日历天 3.4.1 谈判保证金谈判保证金 不要求递交谈判保证金 要求递交谈判保证金 投谈判保证金的形式：转账、电汇，且须从谈判供应商的基本账户转 出，并以到账时间为准。 谈判保证金的金额：贰万元人民币 应在 2018 年 04 月 09 日 15：00 时前递交收款人。 收款人全称：吉林省开元招标有限公司 开户银行：中国建设银行股份有限公司长春朝阳支行 账 号：2200 1360 3000 5988 6688 谈判供应商应在进账单或电汇凭证上明确用途。谈判项目名称。联系 人及电话，以便核对查实。 3.5.2 近年财务状况的年近年财务状况的年 份要求份要求 2014 年 1 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日 3.5.3 近年完成的类似项近年完成的类似项 目的年份要求目的年份要求 2015 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日 3.6.3 签字或盖章要求签字或盖章要求 （1）所有要求签字的地方都应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔 手写签字（包括姓和名） ，不得用盖章（如签名章、签字章等）代替， 也不得由他人代签。 （2）所有要求盖章的地方都应加盖谈判供应商（法定名称）章（鲜 章） ，不得使用专用章（如经济合同章、谈判专用章等）或下属单位 印章代替。 （3）谈判文件格式中要求谈判供应商“法定代表人或其委托代理人” 签字的，如法定代表人亲自谈判而不委托代理人谈判，由法定代表人 签字；如法定代表人授权委托代理人谈判，由委托代理人签字，也可 由法定代表人签字。 3.6.4 谈判文件谈判文件 份数份数 正本一份，副本四份，谈判文件电子版（U 盘）一份。 3.6.5 装订要求装订要求 采用 书册 方式胶装，装订应牢固、整齐，便于保管和利用，不易拆 散和换页，不得采用活页装订。 4.1.2 封套上应载明的信封套上应载明的信 息息 见文件内谈判响应文件包装袋封面标贴格式 4.2.2 递交谈判响应文件递交谈判响应文件 地点：四平市政务大厅 A 区开标室 提交开始时间： 2018 年 04 月 10 日 13 时 00 分 提交截止时间： 2018 年 04 月 10 日 13 时 30 分 4.2.3 是否退还谈判响应是否退还谈判响应 文件文件 否 是 5.1 开标时间和地点开标时间和地点 开标时间：同谈判截止时间 开标地点：四平市政务大厅 A 区开标室 5.2 开标程序开标程序 密封情况检查：由谈判供应商代表检查 开标顺序：以电脑录入顺序为先后 6.1.1 谈判小组谈判小组 的组建的组建 谈判小组构成：3 人； 评标专家确定方式：吉林省评标专家库中随机抽取。 7.1 是否授权谈判小组是否授权谈判小组 确定中标人确定中标人 是，推荐的谈判供应商人数：3 名 否 7.2 谈判供应商公示媒谈判供应商公示媒 介介 吉林省公共资源交易信息网、中国政府采购网、中国采购与招标网 7.3 履约保证金履约保证金 履约保证金形式：现金 金额：中标额的5% 注：与采购人签定施工合同前将履约保证金存入采购人指定账户， 返还条款：工程竣工验收合格后，无息返还。 7.4 质保期质保期按国家相关规定执行。 需要补充的其他内容 10.1承包方式承包方式 本工程承包方式为包工包料，承包单位采购的材料、设备，需经建设 单位认可批准并经监理单位认证后方可采购和使用。 10.2谈判代理服务费谈判代理服务费 谈判代理服务费：按照国家发展计划委员会计价格20021980 号文 招标代理服务费管理暂行办法及国家发展改革委发改价格 【2015】299 号文的取费标准计费，向中标人收取招标代理服务费。 10.3谈判控制价谈判控制价 谈判控制价：谈判供应商的谈判报价不得超过采购人的控制价，否则 均按废标处理。 采购人的控制价：采购人的控制价：136.5931136.5931万元万元 10.4结算方式结算方式 1、合同价款为固定单价。工程量按实际发生，实量实测进行工程 结算。 2、谈判的二次（最终）报价以谈判供应商谈判文件中总报价的下 浮系数为基准，各项单价费用整体下浮比例相同。 3、工程总造价最终以审计部门审计结果为准。 4、甲乙双方应在每项变更签证实施前，商谈确定总费用，在双方 核对变更、签证价款时，乙方负责做一份完整的预算书，提报甲 方审定。 10.5所用材料所用材料 工程施工中使用材料的成品及半成品应优先使用纳入节能产品政府 采购清单和环境标志产品政府清单内的产品，并符合国家标准、 绿色环保。 1. 总则总则 1.1 项目概况项目概况 1.1.1 根据中华人民共和国招标谈判法 、 中华人民共和国招标谈判法实施条例等有关法律、法 规和规章的规定，本谈判项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。 1.1.2 本谈判项目采购人：见谈判供应商须知前附表。 1.1.3 本谈判项目招标代理机构：见谈判供应商须知前附表。 1.1.4 本谈判项目名称：见谈判供应商须知前附表。 1.1.5 本谈判项目建设地点：见谈判供应商须知前附表。 1.2 资金来源和落实情况资金来源和落实情况 1.2.1 本谈判项目的资金来源及出资比例：见谈判供应商须知前附表。 1.2.2 本谈判项目的资金落实情况：见谈判供应商须知前附表。 1.3 招标范围、计划工期、质量要求招标范围、计划工期、质量要求 1.3.1 本次谈判范围：见谈判供应商须知前附表。 1.3.2 本谈判项目的服务期：见谈判供应商须知前附表。 1.3.3 本谈判项目的服务质量要求：见谈判供应商须知前附表。 1.4 谈判供应商资格要求谈判供应商资格要求 1.4.1 谈判供应商应具备承担本项目资质条件、能力和信誉。 （1）资质条件：见谈判供应商须知前附表； （2）项目负责人资格：见谈判供应商须知前附表； （3）财务要求：见谈判供应商须知前附表； （4）业绩要求：见谈判供应商须知前附表； （5）其他要求：见谈判供应商须知前附表。 1.4.2 谈判供应商不得存在下列情形之一： （1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位） ； （2）为本谈判项目提供招标代理服务的； （3）被责令停业的； （4）被暂停或取消谈判资格的； （5）财产被接管或冻结的； （6）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。 1.4.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目谈判。 1.5 费用承担费用承担 谈判供应商准备和参加谈判活动发生的费用自理。 1.6 保密保密 参与谈判活动的各方应对谈判文件和谈判响应文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成 的后果承担法律责任。 1.7 语言语言文字文字 谈判文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。 1.8 计量单位计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9 踏勘现场踏勘现场 1.9.1 谈判供应商须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按谈判供应商须知前附表规定的时间、地 点组织谈判供应商踏勘项目现场。 1.9.2 谈判供应商踏勘现场发生的费用自理。 1.9.3 谈判供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 1.10 谈判预备会谈判预备会 1.10.1 谈判供应商须知前附表规定召开谈判预备会的，采购人按谈判供应商须知前附表规定的时间 和地点召开谈判预备会，澄清谈判供应商提出的问题。 1.10.2 谈判供应商应在谈判供应商须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达采购人， 以便采购人在会议期间澄清。 1.10.3 谈判预备会后，采购人在谈判供应商须知前附表规定的时间内，将对谈判供应商所提问题的 澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的谈判供应商。该澄清内容为招标文件的组成部分。 1.11 偏离偏离 不允许谈判响应文件偏离谈判文件规定。 2. 谈判文件谈判文件 2.1 谈判文件的组成谈判文件的组成 2.1.1 本谈判文件包括： （1）谈判公告； （2）谈判供应商须知； （3）评审办法； （4）合同条款及格式； （5）谈判响应文件格式； （6）谈判供应商须知前附表规定的其他材料。 2.1.2 根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成谈判文件的组成 部分。 2.2 谈判文件的澄清谈判文件的澄清 2.2.1 谈判供应商应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人 提出，以便补齐。如有疑问，应在谈判供应商须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、 传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同） ，要求采购人对招标文件予以澄清。 2.2.2 谈判文件的澄清将以书面形式发给所有购买谈判文件的谈判供应商，但不指明澄清问题的来源。 如果澄清发出的时间距谈判供应商须知前附表规定的谈判截止时间不足 3 天，并且澄清内容影响谈判文 件编制的，将相应延长谈判截止时间。 2.2.3 谈判供应商在收到澄清后，应在谈判供应商须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人， 确认已收到该澄清。 2.3 谈判文件的修改谈判文件的修改 2.3.1 采购人可以书面形式修改谈判文件，并通知所有已购买谈判文件的谈判供应商。但如果修改谈 判文件的时间距谈判截止时间不足 15 天，并且修改内容影响谈判文件编制的，将相应延长谈判截止时间。 2.3.2 谈判供应商收到修改内容后，应在谈判供应商须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人， 确认已收到该修改。 3. 谈判文件谈判文件 3.1 谈判文件的组成谈判文件的组成 谈判文件应包括下列内容： （1）谈判函及开标一览表； （2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书； （3）谈判保证金； （4）报价及说明； （5）施工组织设计； （6）项目组织机构人员构成情况； （7）资格审查资料； （8）谈判供应商须知前附表规定的其他材料。 3.2 谈判报价谈判报价 3.2.1谈判供应商所报的报价依据国家和省市管理的有关规定进行报价；现场进行谈判只进行一回二 次报价。 3.3 谈判有效期谈判有效期 3.3.1 除谈判供应商须知前附表另有规定外，谈判有效期为 90 天。 3.3.2 在谈判有效期内，谈判供应商撤销或修改其谈判文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。 3.3.3 出现特殊情况需要延长谈判有效期的，采购人以书面形式通知所有谈判供应商延长谈判有效期。 谈判供应商同意延长的，应相应延长其谈判保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其谈判文 件；谈判供应商拒绝延长的，其谈判失效，但谈判供应商有权收回其谈判保证金。 3.4 谈判保证金谈判保证金 3.4.1 谈判供应商须知前附表规定递交谈判保证金的，谈判供应商在递交谈判文件的同时，应按谈判 供应商须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“谈判文件格式”规定的或者事先经过采购人认可的 谈判保证金格式递交谈判保证金，并作为其谈判文件的组成部分。 3.4.2 谈判供应商不按本章第 3.4.1 项要求提交谈判保证金的，谈判小组将否决其谈判。 3.4.3 采购人与成交供应商签订合同后 5 日内，向未成交供应商的谈判供应商和成交供应商人退还谈 判保证金。 3.4.4 有下列情形之一的，谈判保证金将不予退还： （1）谈判供应商在规定的谈判有效期内撤销或修改其谈判响应文件； （2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担 保。 3.5 资格审查资料资格审查资料 3.5.1 “谈判供应商基本情况表”应附谈判供应商营业执照及其年检合格的证明材料、组织机构代码 证、税务登记证等材料的复印件。 3.5.2 “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、 现金流量表、利润表和财务情况说明书等复印件，具体年份要求见谈判供应商须知前附表。 3.5.3 “近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件，具体年份要求见 谈判供应商须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。 3.6 谈判响应文件的编制谈判响应文件的编制 3.6.1 谈判响应文件应按第五章“谈判文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为谈判响 应文件的组成部分。 3.6.2 谈判响应文件应当对谈判文件有关服务期、谈判有效期、服务质量要求、谈判范围等实质性内 容作出响应。 3.6.3谈判响应文件应用不褪色的材料书写或打印，并由谈判供应商的法定代表人或其委托代理人签 字或盖单位章。委托代理人签字的，谈判响应文件应附法定代表人签署的授权委托书。所有要求签字的 地方都应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔手写签字（包括姓和名） ，不得用盖章（如签名章、签字章 等）代替，也不得由他人代签。所有要求盖章的地方都应加盖谈判供应商（法定名称）章（鲜章） ，不得 使用专用章（如经济合同章、谈判专用章等）或下属单位印章代替。谈判响应文件应尽量避免涂改、行 间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由谈判供应商的法定代表人或其授权的代 理人签字确认。签字或盖章的具体要求见谈判供应商须知前附表。签字或盖章的具体要求见谈判供应商 须知前附表。 3.6.4 谈判响应文件正本一份, 副本份数见谈判供应商须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标 记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。 3.6.5 谈判响应文件的正本与副本应分别装订成册，具体装订要求见谈判供应商须知前附表规定。 4. 谈判谈判 4.1 谈判响应文件的密封和标记谈判响应文件的密封和标记 4.1.1 将谈判响应文件的正本与副本统一包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖谈判供应商单位章。 谈判供应商必须确保谈判响应文件及密封包装准确无误，提交谈判响应文件截止时间后将不会给予谈判 供应商主动改正的机会，以免产生对其他谈判供应商的歧视性做法。 4.1.2 谈判报价一览表单独封装用于唱标；所有原件单独密封备查。 4.1.3 未按本章第 4.1.1 项或第 4.1.2 项要求密封和加写标记的谈判响应文件，采购人不予受理。 附：谈判响应文件封套格式 附件一附件一： 谈判响应文件包装袋封面标贴格式谈判响应文件包装袋封面标贴格式 政府采购项目谈判响应文件政府采购项目谈判响应文件 （封口处加盖谈判供应商公章） 密封内容：谈判响应文件正本 1 份、副本 4 份 投 标 人： 项目名称： 项目编号： 谈判供应商地址： 邮政编码： 联系电话： 在在 20182018 年年 月月 日日 ： - - ： 时之间准时递交且不得启封时之间准时递交且不得启封 附件二：附件二： 谈判报价一览表包装袋封面标贴格式谈判报价一览表包装袋封面标贴格式 政府采购项目政府采购项目谈判报价一览表谈判报价一览表 （封口处加盖谈判供应商公章） 密封内容：谈判报价一览表 1 份 谈 判 供 应 商 人： 项目名称： 项目编号： 谈判供应商地址： 邮政编码： 联系电话： 在在 20182018 年年 月月 日日 ： - - ： 时之间准时递交且不得启封时之间准时递交且不得启封 4.2 谈判响应文件的递交 4.2.1 谈判供应商应在本章第 2.2.2 项规定的谈判截止时间前递交谈判响应文件。 4.2.2 谈判供应商递交谈判响应文件的地点：见谈判供应商须知前附表。 4.2.3 除谈判供应商须知前附表另有规定外，谈判供应商所递交的谈判响应文件不予退还。 4.2.4 采购人收到谈判响应文件后，向谈判供应商出具签收凭证。 4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。 4.3 谈判响应文件的修改与撤回谈判响应文件的修改与撤回 4.3.1 在本章第 2.2.2 项规定的谈判截止时间前，谈判供应商可以修改或撤回已递交的谈判响应文件， 但应以书面形式通知采购人。 4.3.2 谈判供应商修改或撤回已递交谈判响应文件的书面通知应按照本章第 3.6.3 项的要求签字或盖 章。采购人收到书面通知后，向谈判供应商出具签收凭证。 4.3.3 谈判供应商撤回谈判响应文件的，采购人自收到谈判供应商书面撤回通知之日起 5 日内退还已 收取的谈判保证金。 4.3.4 修改的内容为谈判响应文件的组成部分。修改的谈判响应文件应按照本章第 3 条、第 4 条规定 进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。 5. 谈判谈判 5.1 谈判时间和地点谈判时间和地点 采购人在本章第 2.2.2 项规定的谈判截止时间（谈判时间）和谈判供应商须知前附表规定的地点公开 谈判，并邀请所有谈判供应商的法定代表人或其委托代理人准时参加。 5.2 谈判异议谈判异议 谈判供应商对谈判有异议的，应当在谈判现场提出，采购人当场作出答复，并制作记录。 6. 评评审审 6.1 谈判小组谈判小组 6.1.1 谈判由采购人依法组建的谈判小组负责。谈判小组由有关技术、经济等方面的专家组成。谈判 小组成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见谈判供应商须知前附表。 6.1.2 谈判小组成员有下列情形之一的，应当回避： （1）谈判供应商或谈判供应商主要负责人的近亲属； （2）项目主管部门或者行政监督部门的人员； （3）与谈判供应商有经济利益关系； （4）曾因在招标、评标以及其他与谈判有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的； （5）与谈判供应商有其他利害关系。 6.2 谈判原则谈判原则 谈判活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 6.3 评标评标 谈判小组按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对谈判响应文件进行评审。 第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为谈判依据。 7. 合同授予合同授予 7.1 定标方式定标方式 除谈判供应商须知前附表规定谈判小组直接确定成交供应商外，采购人依据谈判小组推荐的谈判供 应商确定谈判供应商，谈判小组推荐谈判供应商的人数见谈判供应商须知前附表。 7.2 谈判供应商公示谈判供应商公示 采购人在谈判供应商须知前附表规定的媒介公示谈判供应商。 7.3 谈判结果通知谈判结果通知 7.3.1 在本章第 3.3 款规定的谈判有效期内，采购人以书面形式向成交谈判供应商发出成交结果通知， 同时将成交结果通知未成交的谈判供应商。 7.4 履约担保履约担保 7.4.1 在签订合同前，成交谈判供应商人应按谈判供应商须知前附表规定的担保形式和谈判文件第四 章“合同条款及格式”规定的或者事先经过采购人书面认可的履约担保格式向采购人提交履约担保。除 谈判供应商须知前附表另有规定外，履约担保金额为谈判合同金额的 10%。 7.4.2 成交供应商不能按本章第 7.4.1 项要求提交履约担保的，视为放弃成交结果，其谈判保证金不 予退还，给采购人造成的损失超过谈判保证金数额的，成交供应商还应当对超过部分予以赔偿。 7.5 签订合同签订合同 7.5.1 采购人和成交供应商应当自谈判结果通知书发出之日起 30 天内，根据谈判文件和成交谈判供应 商的谈判响应文件订立书面合同。成交供应商无正当理由拒签合同的，采购人取消其成交资格，其谈判 保证金不予退还；给采购人造成的损失超过谈判保证金数额的，成交供应商还应当对超过部分予以赔偿。 7.5.2 发出谈判结果通知书后，采购人无正当理由拒签合同的，采购人向成交供应商退还谈判保证金； 给成交供应商造成损失的，还应当赔偿损失。 8. 纪律和监督纪律和监督 8.1 对采购人的纪律要求对采购人的纪律要求 采购人不得泄漏谈判活动中应当保密的情况和资料，不得与谈判供应商串通损害国家利益、社会公 共利益或者他人合法权益。 8.2 对谈判供应商的纪律要求对谈判供应商的纪律要求 谈判供应商不得相互串通谈判或者与采购人串通谈判，不得向采购人或者谈判小组成员行贿谋取成 交结果，不得以他人名义谈判或者以其他方式弄虚作假骗取成交结果；谈判供应商不得以任何方式干扰、 影响谈判工作。 8.3 对谈判小组成员的纪律要求对谈判小组成员的纪律要求 谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对谈判文件的评审和比较、谈判 供应商的推荐情况以及谈判有关的其他情况。在谈判活动中，谈判小组成员应当客观、公正地履行职责， 遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审 因素和标准进行评审。 8.4 对与谈判活动有关的工作人员的纪律要求对与谈判活动有关的工作人员的纪律要求 与谈判活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对谈判文件的评审 和比较、谈判供应商的推荐情况以及评标有关的其他情况。在谈判活动中，与谈判活动有关的工作人员 不得擅离职守，影响谈判程序正常进行。 8.5 投诉投诉 谈判供应商和其他利害关系人认为本次谈判活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监 督部门投诉。 9. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容 需要补充的其他内容：见谈判供应商须知前附表。 附件一：谈判记录表附件一：谈判记录表 （项目名称）谈判记录表 谈判时间： 年 月 日 时 分 谈判供应 商 资质等级 谈判报价（万元） 质量目标工期 谈判保证金 （有/无） 签名 采购人代表： 记录人： 监标人： 年 月 日 附件二：问题澄清通知附件二：问题澄清通知 问题澄清通知 编号： （谈判供应商名称）： （项目名称）谈判的谈判小组，对你方的谈判文件进行了仔细的审查，现需你 方对下列问题以书面形式予以澄清： 1. 2. 请将上述问题的澄清于 年 月 日 时前递交至 （详细地址）或传真至 （传真号码） 。采用传真方式的，应在 年 月 日 时前将原件递交至 （详细地址） 。 采购人或招标代理机构： （签字或盖章） 年 月 日 附件三：问题的澄清附件三：问题的澄清 问题的澄清 编号： （项目名称）招标谈判小组： 问题澄清通知（编号： ）已收悉，现澄清如下： 1. 2. . 谈判供应商： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日 第三章第三章 竞争性谈判评审办法竞争性谈判评审办法 1、谈判 采购人在竞争性谈判文件规定的时间和地点组织谈判，谈判供应商须派代表参加（谈判供应商或厂 方代表） 。竞争性谈判前，采购人将查验竞争性谈判谈判响应文件密封情况，确认无误后拆封该谈判响应 文件。 2、竞争性谈判小组 竞争性谈判小组由三人组成，其中谈判小组的人数不少于成员总数的三分之二，谈判小组对谈判响 应文件进行审查、质疑、评估和比较。谈判期间，谈判响应方法人代表或法人授权委托人必须在场。负 责解答有关事宜。 3、谈判响应方 谈判期间，谈判响应方法人代表或法人授权委托人必须在场，负责解答有关事宜，根据有关事宜作 出书面回复澄清，其书面回复作为签订合同的依据，具有同等法律效力 4、对竞争性谈判响应文件的审查和响应性的确定 采购人将组织审查竞争性谈判响应文件是否完整，是否有计算错误，文件是否恰当地签署。 初次报 价表上写明的单价和总价如有出入，以单价为准。如果确定谈判响应方无资格履行合同，将取消其谈 判资格。 5、竞争性谈判原则和方法 竞争性谈判小组将遵循公开、公平、公正的原则，对竞争性谈判响应方提供的资信情况、履约能力 和报价（报价可以一次或多次进行，以最后一次报价为准）等进行综合分析评审，由竞争性谈判小组以 经评审合理最低价法经评审合理最低价法，确定成交供应商。 客观公正的对待所有竞争性谈判响应方，对所有谈判评价，均采用相同的程序和标准。在谈判期 间，竞争性谈判响应方不得向竞争性谈判小组成员询问谈判情况，不得进行旨在影响谈判结果的活动。 否则将废除其参加谈判资格。 在竞争性谈判过程中，谈判小组成员不得与竞争性谈判响应方私下交换意见。在谈判直至授予合同的 整个时间内，任何评标人员和工作人员不得对外公布谈判的一切内容，若确有需要则需经谈判小组组长 批准，统一对外。竞争性谈判小组不向落标方解释落标原因，不退还谈判响应文件。 6、中标通知 竞争性谈判结束后，采购人将预谈判结果公示三天，公示期结束且并无异议提出后，正式发出成交 结果通知书。 7、附表 以下附表是办法的组成部分： 附表 1 谈判小组签到表 附表 2 资格审查记录表 附表 3 初步评审记录表 附表 4 详细评审记录表 附表 5 询标记录表 附表 6 评审低价谈判供应商不符合中标条件记录表 附表 7 评标结果汇总表 附表附表 1:谈判小组签到表谈判小组签到表 谈判小组签到表谈判小组签到表 招标项目名称： 序号姓名职称工作单位联系电话 1 2 3 4 5 谈判时间：谈判时间： 附表附表 2 2：资格审查记录表：资格审查记录表 资格审查记录表资格审查记录表 项目名称： 项目编号： 序号条件内容谈判资格合格条件标准 有效证明材料要求合格不合格 1 独立的法人营业 资格 在中华人民共和国境内合法注 册的独立法人资格,并具有效的 营业执照副本（原件） 营业执照。 2 资质证书 房屋建筑工程施工总承包叁级 及以上资质 副本（原件） 3 法人授权委托书 由法定代表人签字/盖章并加盖 公章 原件 4 信誉要求 不接受列入政府不良行为记录 的企业谈判。 提供相应证明材料 5 近三年已完项目 一览表 提供相应证明材料。加盖公章 6 目前在建项目一 览表 提供相应证明材料。加盖公章 7 类似项目经验提供相应证明材料。加盖公章 资格审查最总结论： 注：注：1、合格打、合格打“” ，不合格打，不合格打“”“” ，最终结论写，最终结论写“合格合格” 。 2、谈判供应商有一项不满足评审条件的，视为未通过资格审查，将不再进入后续评审。、谈判供应商有一项不满足评审条件的，视为未通过资格审查，将不再进入后续评审。 3 3、本表由全体谈判小组成员在共同商议的基础上给出结论，谈判小组成员意见不一致时，按照少数、本表由全体谈判小组成员在共同商议的基础上给出结论，谈判小组成员意见不一致时，按照少数 服从多数的原则确定。服从多数的原则确定。 全体谈判小组人员签名： 监督人签名： 日期： 年 月 日 附表附表 3:3: 初步评审记录表初步评审记录表 初步评审记录表初步评审记录表 项目名称： 项目编号： 序号评审因素评审标准合格不合格 1 谈判供应商名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致。 注：注：1、合格打、合格打“” ，不合格打，不合格打“”“” ，最终结论写，最终结论写“合格合格” 。 2、谈判供应商有一项不满足评审条件的，视为未通过初步评审，将不再进入后续评审。、谈判供应商有一项不满足评审条件的，视为未通过初步评审，将不再进入后续评审。 3 3、本表由全体谈判小组成员在共同商议的基础上给出结论，谈判小组成员意见不一致时，按照少数、本表由全体谈判小组成员在共同商议的基础上给出结论，谈判小组成员意见不一致时，按照少数 服从多数的原则确定。服从多数的原则确定。 全体谈判小组人员签名：全体谈判小组人员签名： 监督人签名：监督人签名： 日期：日期： 年年 月月 日日 附表附表 4 4：详细评审记录表：详细评审记录表 详细评审记录表详细评审记录表 项目名称： 项目编号： 2 谈判函签字盖章有法定代表人/委托代理人签字并加盖单位章 3 报价唯一只能有一个有效报价 4谈判报价 不超过拦标价136.5931万元（超过此拦标价视为 废标） 5 工期 满足谈判文件要求 6 谈判有效期 符合第二章“谈判须知前附表”第3.3.1条规定， 90日历天（从谈判截止之日算起） 7 谈判保证金有，贰万元 初步评审最终结论初步评审最终结论 序号评审因素评审标准 响应 不响应 1内容完整性和编制水平统一、齐全、完整。 2谈判响应文件格式符合谈判文件的要求 3谈判内容符合第二章“谈判须知”规定 4权利义务 符合第四章“合同条款及格式”规 定 注：注：1、合格打、合格打“” ，不合格打，不合格打“”“” ，最终结论写，最终结论写“合格合格” 。 2、谈判供应商有一项不满足评审条件的，视为未通过详细评审，将不再进入后续评审。、谈判供应商有一项不满足评审条件的，视为未通过详细评审，将不再进入后续评审。 3 3、本表由全体谈判小组成员在共同商议的基础上给出结论，谈判小组成员意见不一致时，按照少数、本表由全体谈判小组成员在共同商议的基础上给出结论，谈判小组成员意见不一致时，按照少数 服从多数的原则确定。服从多数的原则确定。 全体谈判小组人员签名： 监督人签名： 日期： 年 月 日 附表附表 5：最终谈判报价记录表：最终谈判报价记录表 最最 终终 谈谈 判判 报报 价价 记记 录录 表表 项目名称：项目名称： 项目编号：项目编号： 谈判单位名称谈判单位名称 最终最终谈判报价谈判报价 （折扣系数）（折扣系数） 备注备注 5技术标准和要求符合谈判文件要求 6 工程质量要求 符合国家现行质量验收标准要求达 到合格标准 详细评审最终结论 法定代表人或授权代表签字：法定代表人或授权代表签字： 时间：时间： 附表附表 6：评审低价谈判供应商不符合中标条件记录表：评审低价谈判供应商不符合中标条件记录表 评审低价谈判供应商不符合成交条件记录表评审低价谈判供应商不符合成交条件记录表 谈判供应商名称： 招标项目名称： 谈判供应商报价： 评审内容： 技术、综合方面问题（ ） 商务报价方面问题（ ） 其它方面问题（ ） 存在具体问题： 评委主任签名： 监督人签名： 全体评委签名： 日期： 年 月 日 注：本表由全体评委在共同商议基础上作出结论，意见不一致时，按照少数服从多数的原则确定。 附表附表 7：评标结果汇总表：评标结果汇总表 评标结果汇总表评标结果汇总表 初步评审（含资格审查）详细评审 商务评审 序号谈判供应商名称 合格不合格合格不合格谈判报价（万元）合理不合理 1 2 3 4 第一名： 第二名： 最终推荐的谈判供应商及其排序 第三名： 注：注：1、谈判供应商的序号按谈判价格由低至高的顺序排列，对于评审低价谈判供应商废标后不再评审的结论栏可空格。、谈判供应商的序号按谈判价格由低至高的顺序排列，对于评审低价谈判供应商废标后不再评审的结论栏可空格。 2、对高于谈判供应商报价的谈判供应商不再进行评审，在初步评审、详细评审、商务评审的结论栏可空格。、对高于谈判供应商报价的谈判供应商不再进行评审，在初步评审、详细评审、商务评审的结论栏可空格。 3、本表由全体评委在共同商议基础上给出结论，意见不一致时，按照少数服从多数的原则确定。、本表由全体评委在共同商议基础上给出结论，意见不一致时，按照少数服从多数的原则确定。 全体评委签名： 监督人签名： 日期： 年 月 日 第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式 合同协议条款将由采购人（甲方）与中标人（乙方）结合招标文件、谈判文件 和本项目具体情况协商后签订，采用制式合同文本。 第五章第五章 谈判文件格式谈判文件格式 （项目名称） 谈 判 响 应 文 件 谈判供应商： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日 目目 录录 一、谈判函及谈判报价一览表 二、法定代表人身份证明 三、授权委托书 四、谈判保证金 五、报价及说明 六、服务承诺及优惠条件 七、施工组织设计 八、项目组织机构人员构成情况 九、资格审查资料 一、谈判函及一、谈判函及谈判报价一览表谈判报价一览表 （一）谈判函（一）谈判函 （采购人名称）： 1我方已仔细研究了 （项目名称）招标文件的全部内容。报价为 ， 服务期限 ，按合同约定实施和完成承包本工程，服务承诺目标为 。 2我方承诺在招标文件规定的谈判有效期内不修改、撤销谈判响应文件。 3随同本谈判函提交谈判保证金一份，金额为人民币（大写） （ ） 。 4如我方中标： （1）我方承诺在收到中标通知书后，在成交结果通知书规定的期限内与你方签订合同。 （2）随同本谈判函递交的谈判函附录属于合同文件的组成部分。 （3）我方承诺在合同约定的期限内完成本项目的服务工作。 5我方在此声明，所递交的谈判响应文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第 二章“谈判供应商须知”第 1.4.2 项和第 1.4.3 项规定的任何一种情形。 6 （其他补充说明） 。 谈判供应商人： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 地址： 网址： 电话： 传真： 邮政编码： 年 月 日 （二）（二）谈判报价一览表谈判报价一览表 项目名称： 谈判编号： 谈判供应商 商名称 资质 等级 谈判报价 （万元） 质量 目标 工期 谈判保证金 有/无 备注 谈判供应商：（盖章） 授权代表人：（签字） 注： 1、本表填写内容必须和谈判响应文件中谈判函及谈判函附录内容一致，如有不一致以 谈判函和谈判函附录内容为准。 2、本表格须装订在谈判响应文件内。然后再将此谈判报价一览表单独打印一份签字和 加盖章章后，单独密封在一个小信封内，随谈判响应文件一同递交，以便谈判现场评审。 谈判供应商： （单位全称） （盖章） 法定代表人或