房地产开发项目预售资金首付款监管接件.doc

房地产开发项目预售资金首付款监管接件指南一、建档申请（一）预售项目建档申请表（原件）1. 询问是否网上填报了申请，填报了才能接件；2. 申请表签字、盖章、日期均齐全；3. 如有涂改，须在涂改处盖章确认。（二）建档项目所有项目用地规划许可证（复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰）1. 询问是否报送了所有的项目用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证一个（复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰）；二、核定监管额申请必需的资料：（一）预售资金监管额核定申请表（原件）1. 询问是否网上填报了申请，填报了才能接件；2. 申请表进度款比例、签字、盖章、日期均齐全；3. 如有涂改，须在涂改处盖章确认。（二）重庆市商品房预售（预租）许可证（复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰）（三）重庆市商品房预售资金监管协议书（复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰）（四）房地产开发项目预售资金监管账户确认书（原件，要求经办人姓名、电话、盖章齐全）（五）重庆市商品房项目预售方案（原件，如填写价格有修改需盖章确认）（六）建筑工程施工许可证（复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰）非必需的资料：（八）项目公司申请享受母公司优惠政策时需提供材料（一个监管项目只须提供一次）1. 母公司出具的商品房预售资金监管承诺函（原件）；2. 项目公司股权关系的证明材料，须工商部门盖章（原件）。三、超高层完成主体2/3楼层调整监管额申请（一）预售资金监管额调整申请表（超高层完成2/3楼层环节）（原件）1. 询问是否网上填报了申请，填报了才能接件；2. 申请表签字、盖章、日期均齐全；3. 如有涂改，须在涂改处盖章确认。（二）房地产开发项目预售资金到账情况确认书（原件，要求经办人姓名、电话、盖章齐全）（三）申请楼栋的远景和近景照片各一张（原件，盖章）四、高层主体结构封顶调整监管额申请（一）预售资金监管额调整申请表（高层主体结构封顶环节）（原件）1. 询问是否网上填报了申请，填报了才能接件；2. 申请表签字、盖章、日期均齐全；3. 如有涂改，须在涂改处盖章确认。（二）房地产开发项目预售资金到账情况确认书（原件，要求经办人姓名、电话、盖章齐全）（三）高层主体结构封顶分部（子分部）工程质量验收记录（复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰）（四）申请楼栋的远景和近景照片各一张（原件，盖章）五、竣工验收调整监管额申请（一）预售资金监管额调整申请表（竣工验收备案环节）（原件）1. 询问是否网上填报了申请，填报了才能接件；2. 申请表签字、盖章、日期均齐全；3. 如有涂改，须在涂改处盖章确认。（二）房地产开发项目预售资金到账情况确认书（原件，要求经办人姓名、电话、盖章齐全）（三）该预售许可所含楼栋的竣工验收备案证（复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰）六、解除监管申请（一）预售资金解除监管申请表（房屋产权初始登记环节）（原件）1. 询问是否网上填报了申请，填报了才能接件；2. 申请表签字、盖章、日期均齐全；3. 如有涂改，须在涂改处盖章确认。（二）房地产开发项目预售资金到账情况确认书（原件，要求经办人姓名、电话、盖章齐全）（三）不动产权登记证（复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰）（四）住宅须提供房地产开发项目配套设施建设情况告知材料收悉书（复印件加盖公章，核验原件，要求复印件清晰）七、销档申请（一）预