佳兆业集团杂志广告年度投放合同.doc

佳兆业集团 年度杂志/报刊广告投放合同合同编号： 甲 方： 乙 方： 签订日期： 签订地点： 报刊/杂志广告年度投放合同甲方：佳兆业 有限公司 地址： 电话：传真乙方： 地址： 电话： 传真：甲方委托乙方独家代理 报刊/杂志广告发布事宜，根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方 年度于 报刊/杂志发布广告事项协商一致，订立本协议。一、合作双方甲方：是本协议下甲方或甲方需要于 商报/杂志进行广告发布的关联公司（实际需求方）。乙方：是本协议下接受甲方的委托，代理甲方或甲方关联公司办理于 报/杂志广告发布事宜的广告公司。二、 合作内容与合作期限21合作内容：甲方（或甲方关联公司）委托乙方代理发布甲方 品牌及项目推广 广告。广告发布媒体： 报/杂志（刊号： ）。2.2合作期限： 年 月 日至 年 月 日。三、广告发布价格及操作方式3.1广告价格以该媒体相应年度刊例价为基准：根据甲方在该媒体的广告投放量所占同城报媒的份额或投放的金额，乙方给予甲方发布广告相应年度刊例价一定比例的折扣，具体广告发布内容、刊例价、投放量金额以及对应的优惠折扣见附件。甲方广告投放最终折扣按甲方 年度在该媒体实际投放总量累计计算，如：当甲方投放总量超过 万元时，则已投放款项需重新按 折计算。乙方以赠送广告发布版面形式返还，返还期限为本年度合作协议期限届满后的一年。3.2 年度甲方在乙方该媒体发布广告按 折认刊，在合作期限内，如乙方不定期推出相关活动的优惠政策，甲方也可选择按优惠政策发布广告、签署单次广告发布合同并确认发布价格，发布的广告金额累计计入广告投放量总金额。同时，如市场上有其他广告媒介在相同媒体的广告投放给予甲方更优惠的价格，则甲方也可以优先选择其他广告媒介进行合同，乙方不得提出任何异议。3.3甲方关联公司在与乙方本协议约定媒体上发布的广告金额一并计入甲方年度广告投放量总金额，并获得相应优惠折扣。3.4具体广告发布操作方式及价款确定3.4.1甲方或其关联公司提出广告发布需求，原则上需提前10天预订下期版面，并于每月中旬前向乙方提供下月广告发布计划。3.4.2双方就单次广告发布的规格、版面、日期、金额等确认一致后，双方签订单次广告发布认刊合同以及相应的广告发布价款确认单，对该次广告发布及价款进行确认。3.4.3甲方或其关联公司应于每次广告发布前 3个工作日提供经甲方签字确认的完成最终制作并定稿的广告样稿，乙方在收到样稿后及时提交媒体审查，并将审查意见反馈于甲方或其关联公司，甲方或其关联公司根据审查意见及时进行修改，并再次将签字或盖章确认的样稿向乙方提交。乙方应按约定的时间安排广告发布。3.4.4未经甲方或其关联公司同意，乙方不得擅自改动经甲方或其关联公司确认的广告样稿（带）。3.4.5甲方指定员工 负责每次广告发布的具体订版及合同签署等事宜，若甲方人员变动，甲方应在变动前以书面形式通知乙方，否则由此引起的责任由甲方承担。3.4.6若甲方或其关联公司在广告发布/刊登前需改版、撤版、调版，原则上应提前 5个工作日书面通知乙方，经甲方通知，乙方应及时协调广告发布媒体对当期广告发布作相应的改动安排；如未按前述约定及时通知，乙方应尽力协调广告发布媒体作相应的改动安排，但最终决定权在广告发布媒体。3.5广告发布前，甲方应向乙方提供证明广告内容真实性和合法性的资质证明、营业执照（复印件）、产品说明书、有关行政主管部门的审查批准文件等广告审查所需要的相关证明材料，并对所提供证明材料的真实性、合法性负责。3.6乙方有义务对甲方的广告内容及表现形式进行审查，若甲方的广告内容违反国家法律、法规或相关媒体规定的，甲方应积极配合发布媒体按照相关规定进行修改。若因甲方不配合修改导致广告未如期订版或刊登的，或导致媒体处罚的，相关责任由甲方承担。3.7对本协议的内容及因签署本协议所获知的有关对方的一切商业秘密和经营信息、甲方向乙方提交的广告样稿、电子文件等，甲、乙双方均不得以任何方式向任何第三方泄漏。四、广告发布配套服务甲方在广告投放期间，应享受该媒体战略合作客户的相关政策优惠，乙方应在新闻、策划和活动等方面对甲方关于品牌及项目推广相关活动给予积极的支持和配合。4.1在新闻支持方面，乙方应积极根据甲方的营销需要，就甲方的房地产项目在相关区域的品牌推广，共同商讨相关的新闻报道方案，在广告发布媒体许可的条件下给予重点保障，并根据甲方的营销需要进行支持。4.2在房地产项目营销策划方面，乙方应积极充当好甲方的媒介顾问的作用，并积极利用自身的资源，在不触及其他地产企业机密和遵守相关法律法规规定的情况下，为甲方提供房地产行业相关信息。4.3在房地产公关活动方面，乙方应积极利用自己的资源，配合甲方开展相关活动，活动产生的相关费用由甲方承担。4.4在公共关系方面，乙方应尽量维护甲方的产品及企业的品牌形象，协助甲方进行危机公关。在收到有关甲方的负面新闻投诉后立即通知甲方，并协助甲方妥善处理。乙方须全力配合及维护甲方，不得随意利用乙方报纸及媒体资源发布有损甲方品牌及形象相关的内容。4.5为了保障双方战略合作的切实有效，乙方将改变单个记者服务的传统方式，为甲方专门组成工作室记者服务小组，并可以根据甲方的需要，参加甲方的营销会议，积极为甲方在广告投放的媒介组合和营销策略等方面出谋划策。五、付款方式5.1具体广告发布合同不设任何预付款和定金；5.2具体广告发布合同款项采用一月一结方式支付。5.3乙方于每月30日向甲方提交经甲方签字确认的当月广告定版确认单、付款申请书、及当月付款金额等额、合法、有效发票，经双方确认结算金额后，甲方于10个工作日内一次性向乙方支付上月广告发布结算款。如乙方未按甲方要求提交上述付款申请资料，甲方有权延迟支付款项且不承担任何违约责任。六、违约责任6.1若甲方逾期付款的，每逾期一日应向乙方承担该月广告发布费总额万分之五的违约金，且乙方有权停刊甲方的后续广告。6.2在合同履行过程中，如因甲方原因违反广告发布媒体的相关规定而给乙方和发布媒体造成损失的，相关责任由甲方承担；如因乙方或广告发布媒体原因造成错刊、漏刊，乙方须按原广告发布刊版要求重新发布（“错一补一，漏一补一”的原则进行补偿），同时每延迟一天，乙方应向甲方支付该次广告发布合同总额20%的违约金，因此给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部损失赔偿责任。七、不可抗力签约双方任何一方由于受诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事故的影响而不能执行合同，且受到影响的一方在不可抗力时间发生后7个日历天内通知另一方后，合同的履行期限可予以延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。受阻一方应在不可抗力事故发生后7天内用电报、传真或电传通知对方，并于事故发生后14天内将有关当局出具的证明文件用特快专递的或挂号信寄给对方确认。八、法律适用及争议处理方式8.1本协议适用中华人民共和国法律（不含香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区法律）。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应当友好协商解决，协商不成时，应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、廉洁条款9.1乙方不得接受甲方职员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方职员赠送礼金、有价证券和贵重物品；或给甲方职员报销其个人费用；或邀请甲方职员外出旅游和进入营业性娱乐场所；或为甲方职员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。9.2乙方如发现甲方职员有违反上述约定者，应向甲方举报。甲方对举报属实和严格遵守本条款的乙方，在同等条件下优先考虑与乙方继续合作。甲方发现乙方有违反本条款或者采用不正当的手段行贿甲方职员等不正当竞争行为的，甲方有权根据具体情节和造成的后果追究乙方合同暂定总价5%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。甲方有权解除合同。十、其他10.1本协议未尽事宜，双方可以另行签署补充协议，若补充协议与本协议冲突，以补充协议的约定为准。10.2媒体该年度刊例价、甲方签字确认的广告样稿、甲方的定/订版单、广告发布（付款）确认单、单次广告发布合同、广告刊（播）后样报作为本合同附件，与本合同具有同等的法律效力。10.3本协议书及其附件、补充协议均是本协议的组成部分，在彼此内容不一致或发生歧义时，文件优先