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文档简介

工程档案制作及经验分享 主讲：苏崭,中建一局,第一部分：基础知识,工程资料我们从哪里开始呢？,熟悉图纸、明确工程名称、参建单位 存档资料根据档案馆的目录归档。 不存档资料：检验批、分项验收资料、工程报验表、材料报验表、各个专项方案等等。 质检站备案档案资料 办理房屋建筑工程竣工验收备案 需提供材料,建筑工程分部工程、分项工程划分,第二部分：工程档案制作流程,工程资料的流程,一、工程定位（竣工）测量记录 水准点相对标高 = 水准点绝对标高 - 建筑物设计绝对标高 签字：符合设计及规划要求 二、图纸会审记录 （土建、水暖、电气） 三、设计交底记录 四、施工现场质量管理检查记录,基础分部验收（例如：桩基础）,分包单位完成独立成卷： 1、钢筋、砼的复试报告（钢筋笼、桩砼） 2、钢筋、砼隐蔽及检验批 3、灌桩记录 4、桩基检测报告 5、桩基材料手册 6、地基承载力复查记录 7、地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录（公章） 8、地基与基础工程验收报告（六家单位：分包、总包、监理、建设、勘 察、设计） 9、 工程质量监督站进行基础分部验收,主体分部验收,1、钢筋、混凝土、模板的报验（隐蔽与检验批） 2、钢筋、混凝土的复试 3、砌体结构的隐蔽及材料的复试 4、墙体保温的隐蔽及材料的复试（建筑外墙节能构造检验报告） 5、悬挑构件受力筋位置检测记录 6、主体工程检测报告（流水号） 7、主体分部（子分部）工程质量验收记录（公章） 8、主体工程验收报告 9、工程质量监督站进行主体分部验收,建筑屋面,1、对防水及保温材料进行检测 2、防水及保温的隐蔽 3、屋面蓄淋水检验记录 4、建筑瓦进场复验报告及出厂合格证,装饰装修工程,1、卫生间防水隐蔽（隔离层） 2、蓄水试验 3、关于门窗的资料（专业分包） a.窗的物理性能检测报告 b.建筑外窗气密性检验报告 c.建筑外窗传热系数检测报告 d.建筑外窗传热系数检验报告 e.窗的隐蔽及检验批（出厂合格及检测报告） 4、外墙涂料（陶瓷面砖）试验报告,备案资料,1、房屋建筑工程竣工验收报告书 2、建筑工程竣工档案初验合格证 3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 4、住宅使用说明书 5、住宅质量保证书 6、分户验收,小 结,一、工程技术资料 二、基础分部验收 三、主体分部验收 四、建筑屋面 五、装饰装修工程 六、备案资料,几点建议,1、熟悉图纸 2
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