房地产项目贷款(融资)申报表.doc

房地产项目贷款 (融资) 申报表 (一)申报单位盖章处 填表日期 年 月 日编号房项贷申字 2006第 ( ) 号项目单位:：企业性质：注册资金： 万元法定代表人：单位注册地址：项目名称：项目所在地具体地理位置：项目总投资： 万元自有资金： 万元项目已投资： 万元 需贷款(融资)资金： 万元项目目前进展状况：项目资产状况：是否同意合资、合作：合资股份计算方式：贷款抵押方式：抵押品名称：抵押品价值： 万元是否评估：抵押品现状：是否重置抵押：贷款使用年限： 年还款方式：还款来源：贷款用途：项目建设期： 年项目投资回收期： 年公司股东情况： 1、法人股东,需提供营业执照、代码证、国地税证、资质证、公司简介、法人代表人简历；(另详细提供证件资料) 2、个人股东,需提供身份证、个人简历；3.股东股份比例.出资方式；股东名称 (姓名)：股份%法人股东情况企业性质：法人代表：企业性质：法人代表：企业性质：法人代表：企业性质：法人代表：申报单位法人代表： 电话： 传真： 手机：申报单位项目主要负责人姓名： 电话： 手机： 邮箱：申报单位项目负责人签名： 法人代表签名：后附申报材料 (证件) 清单 (二)说明：此表由项目单位逐项真实详细打印填写，表格不够可增加,并加盖公司红印公章。表格由广州巨业投资管理有限公司提供房地产项目贷款 (融资) 申报材料清单 (二)申报单位盖章处 申报材料 (证件) 清单 填表日期 年 月 日序号材料 (证件) 名称份数提供备注一、项 目 公 司 资 料1贷款公司简介 2管理团队个人简历 (包括法人个人简历)(详见附件概述撰写要求)3营业执照、法人代码证、国地税登记证4房地产开发资质证书5公司章程 6公司验资报告7贷款卡及密码8公司财务年度审计报告书 (三年度至当年当月)9公司债权债务明细及解释10用于抵押资产评估报告 (一 年 有 效)(提供抵押资产证书)11抵押资产目前状况说明 (必须提供抵押资产证书)(提供抵押资产彩色照片)二、项 目 资 料1贷款申请报告 (盖红印公章)2用款计划书 (用款明细及用款年限)(盖红印公章)3还款计划书 (还款方式及还款来源)(盖红印公章)4公司董事会 (股东会) 关于贷款决议文件(须经法定成员签名)5已投入资金来源及用途明细说明6项目进展情况介绍7项目工程进展现状彩色照片8项目政府批正文9项目可行性分析报告或商业计划书10国有土地使用证11提供土地出让金发票(复印件)12国有土地使用权出让合同13国有土地使用权出让补充合同14建设用地规划许可证15建设工程规划许可证16报建审核书17规划红线图18建筑工程施工许可证19商品房预售许可证(新报建项目不提供)20投资估算与资金筹措计划21招标协议施工计划22建筑公司资信等级证书及建筑公司业绩简介23监理公司资信等级证书及监理公司业绩简介24固定资产投资项目投资许可证 注：以上提供复印件需加盖公司公章 项目负责人签名：以上资料按上述序号编排装钉一式四份，以特快专递寄至广州巨业投资管理有限公司。公司邮箱：地址：广州市黄埔区南岗沙步商业南街一栋东梯四六楼 邮编：510735 电话82031911 房地产项目贷款(融资)概述撰写要求(三)撰写提要: 项目融资概述,实际上是一部项目融资商业计划书的浓缩精华,是项目方首次敲开投资商投资大门的一块金砖,如何引发投资商对项目投资的浓厚兴趣,一部精辟的项目融资概述是至关重要,否则一个再好的项目,不能提供一部完美的项目融资概述,就会失去与真正的投资商合作的机会,所以特别建议项目方必须按要求提供项目融资概述。撰写内容：一 项目公司简介1 公司业绩.管理结构.资质.实力.管理团队素质;2 公司荣誉.二 项目背景1 项目位置.环境条件.经济.文化.交通.通讯.2 投资条件.政府优惠政策;3 商品房购买能力.人均生活水平;三 项目目前进展情况1 项目相关报建审批手续.土地使用证;2 工程进展现状;3 销售现状;4 投资规模.项目资金筹备状况;5 已投入资金及用途明细6 需融资额度及用途明细四 投资效益1 投资经济效益及财务分析