西沽还迁房二标段施工组织设计.doc

滨海新区西沽还迁房二期二标段一施工组织设计和施工方案61.综合说明61.1总体概述61.2编制依据71.3工程概况及特点难点分析81.4总指导思想122.施工现场平面布置142.1现场平面布置142.2施工场地总平面布置原则142.3生产设施布置152.4主要施工机械配置及布置152.5临时设施布置152.6场地围档、大门、场地道路及排水设施162.7办公生活设施布置162.8施工现场用水、用电173.劳动力计划203.1施工区段划分及劳动安排203.2劳动力组织原则213.3各施工阶段劳动力计划安排213.4劳动力资源保证措施244.施工进度计划244.1总体进度目标254.2分阶段进度目标255.施工进度施工工期保证措施265.1建立完善的计划保证体系265.2施工进度计划编制265.3施工进度计划控制措施305.4总包管理的保障325.5违约责任承诺336.主要施工机械、设备336.1大型机械选择336.2施工机械准备337.基础施工方案或方法357.1测量施工方案367.2基坑开挖方案397.3混凝土灌注桩施工方案457.4钢筋工程施工方案497.5混凝土工程施工557.6基础模板工程677.7基础防水工程施工方案708.基础质量保证措施728.1质量目标728.2创优工作程序728.3质量控制要点729.基础降水和防止沉降措施829.1基础降水方案829.2防止沉降措施8510.地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施8611.主体结构主要施工方法或方案和施工措施8911.1施工测量方案8911.2钢筋工程施工方案9311.3模板工程施工方案10611.4混凝土工程施工方案11311.5防水工程施工方案12711.6砌体工程施工方案12911.7粗装修施工方案13112.主体结构质量保证措施13512.1质量目标13512.2质量保证体系13512.3质量保证岗位职责13512.4质量保证措施13812.5施工过程中的质量控制14112.6质量检查制度14312.7质量通病防治措施14413.采用新技术、新工艺、专利技术14613.1钢筋等强度剥肋滚压直螺纹连接技术14613.2钢筋混凝土保护层定位卡本工程的应用14613.3新型模板应用技术14713.4清水混凝土的应用14713.5悬挑式脚手架应用技术错误！未定义书签。13.6金属矩形风管薄钢板法兰连接技术14813.7利用信息化技术管理14813.8工程远程监控系统错误！未定义书签。13.9违约责任承诺错误！未定义书签。14.各种管道、线路等非主体结构质量保证措施14914.1电气工程14914.2给水、排水系统安装16114.3分户计热供暖装置安装16514.4消防部分16614.5通风部分16715.各工序的协调措施16915.1专业分包队伍的进场17015.2与工程师及设计单位的配合17115.3与业主单位的配合17215.4与政府部门的配合17215.5组织机构17315.6分包管理协调的技术准备工作：17416.冬、雨季施工措施17716.1雨季施工措施17716.2冬期施工措施18117.施工安全保证措施18417.1建立项目职业健康安全管理体系18417.2职业健康安全方针18417.3职业健康安全目标18517.4职业健康安全体系18517.5职业健康安全职责18517.6职业健康安全教育与培训19017.7职业健康安全管理体系培训19017.8现场安全活动19217.9主要安全管理制度与保证措施19217.10应急准备和响应20618.现场文明施工保证措施20918.1管理重点20918.2安全文明21018.3文明卫生管理组织21018.4文明卫生施工措施21118.5违反规定者的处罚21219.施工现场环保措施21319.1环境管理体系21319.2环境管理体系职责21319.3环境管理目标21519.4控制措施21520.施工现场维护措施21821.总承包措施保证21821.1对专业工程分包商进场施工前的措施保证21821.2对专业工程分包商施工过程中措施保证21921.3施工现场的安全防护、施工照明21921.4临时施工用水、用电21921.5工程竣工资料复核、归档22021.6对专业工程分包商协调管理22021.7对甲供大型设备的配合服务22121.8服务承诺及保证措施22122.工程交验后服务措施22122.1工程保修管理22122.2保修范围：22222.3保修时间：22222.4保修做法：22223.农民工工资支付保证措施22423.1编制有效的项目部劳务管理应急预案22423.2应急组织机构和部门职责22423.3紧急情况的处理程序22523.4紧急情况的监测预警22623.5预防和解决拖欠农民工工资问题具体措施22823.6工资支付监控制度22824.工程前期、过程、竣工的影像图文资料管理措施22924.1资料员的职责范围22924.2施工资料的内容划分22924.3项目开工前的准备性工作23024.4图纸作为工程语言，进行统一管理、规范归档230二地下车库专项施工方案2331.基坑降水、开挖、维护措施2331.1降水施工2331.2土方开挖2361.3基坑围护2402.防水、防渗漏措施2542.1工程设想2552.2防渗漏措施2553.工期、质量、安全及文明施工措施2583.1工期保证措施2583.2保证工程质量技术措施2593.3安全保证措施2603.4文明施工及环保措施2643.5基坑安全应急预案267附表一：劳动力配备计划表21附表二：劳动力动态分布表错误！未定义书签。附表三：主要机械设备配置表35附图一 ：工现场总平面布置图错误！未定义书签。附图二：临时设施平面布置图错误！未定义书签。附图三：主体阶段施工平面布置图错误！未定义书签。附图四：装修阶段平面布置图错误！未定义书签。附图五：机电安装阶段平面布置图错误！未定义书签。附图六：临时水电平面布置图错误！未定义书签。附图七：施工区段划分图287附图八：地下室结构流水段划分图错误！未定义书签。附图九：底板混凝土分层浇筑示意图：287附图十：创优工作程序288附图十一：施工质量保证体系289附图十二：工程质量组织体系289附图十三： 地下车库二标段土方开挖平面示意图290附图十四： 地下车库二标段基坑围护及降水平面示意图292附图十五：深层搅拌加固工艺流程图293附图十六： 深层搅拌桩冷缝处理示意图293附图十七：施工进度计划横道图错误！未定义书签。附图十八：计划开竣工日期和施工进度网络图错误！未定义书签。一施工组织设计和施工方案1.综合说明 1.1总体概述本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的工期、质量目标、组织管理机构与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广应用新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、实用性和针对性。在施工前根据现场情况编写可行性施工方，技术措施及作业指导书，用以指导施工。1.2编制依据1.2.1 本工程招标文件、施工图纸；建设单位和设计单位对工程施工提出的有关要求；1.2.2国家现行的有关规程、规范建筑边坡工程技术规范GB50330-2002工程测量规范GB50026-93地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001屋面工程施工与质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑工程施工质量验收规范GB50300-2001建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93自动喷水灭火系统及验收规范GB50261-2005 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-1998建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GBJ50169-2006 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001建筑工程冬期施工规程JGJ104-97混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20031.2.3主要图集砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101建筑物抗震构造详图97G329建筑构造通用图集88J、88JX05系列建筑标准设计图集等电位联结安装97SD567全国通用给排水标准图集S1S3建筑电气通用图集92DQ1-131.2.4主要标准混凝土强度检验评定标准GBJ107-87混凝土质量控制标准GB50164-92建筑施工安全检查标准JGJ59-991.2.5天津市地方强制性标准1.2.6工程中应用的主要法律法规中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例房屋建筑和市政基础工程实行见证取样和送检规定中华人民共和国安全生产法中华人民共和国环境保护法第22号主席令中华人民共和国劳动法中华人民共和国合同法建设工程安全生产管理条例1.3工程概况及特点难点分析1.3.1工程项目概况 1.3.1.1总体简介滨海新区中心商务商业区西沽还迁商品房二期（二标段）工程，位于天津市塘沽区津沽公路西段北面。建设单位：天津海河下游开发有限公司。设计单位：上海茂洋建筑设计事务所。施工范围：建设单位所发设计施工图纸及工程量清单中所示全部工程（包括打桩、基坑支护、基础、土建、给排水、采暖、电气、消防、电梯、装饰及各种管、线的预留预埋等）。场地平整及施工需要的临时道路。质量要求：达到国家质量验收规范合格标准（须至少有一栋，最多两栋楼达到海河杯标准）。安全要求：确保无重大责任事故，争创安全文明工地。工期要求：2008年3月8日开工，2010年3月11日竣工，724日历天。1.3.1.2 建筑设计概况本工程西沽还迁商品住宅楼，本标段共七栋住宅楼。建筑面积为105511.2m2，其中地下车库面积10776.8m2。地下1层，7#、8#、12#楼为28层，6#、9#、11#楼为30层，10#楼为32层。商业用房地下1层，地上3层。建筑层高地下室3.9m，顶层2.74m，其余标准层2.8m。使用年限为50年。为一类高层建筑，耐火等级为一级，框架剪力墙结构，抗震设防烈度为7度。此工程基坑围护结构采用双排钻孔灌注桩支护，中间采用单排深层水泥搅拌止水帷幕。外围护墙和内隔墙均为加气混凝土砌块，地下室底板、外墙、顶板、及采光井墙体防水为p8混凝土自防水和粘贴防水卷材。屋面为SBS卷材防水，卫生间为环保型聚氨酯防水。电梯厅和首层大厅为地砖地面、屋面为细石混凝土楼面、水泥砂浆地面。内墙面为乳胶漆墙面，外墙为喷涂墙。1.3.1.3 结构设计概况基础结构设计类型为桩筏基础，主体结构类型为剪力墙结构。承台、承台连梁及地下室墙、梁、顶板混凝土强度等级为C40P8，7层及以下墙、梁、板混凝土等级为C40，8至15层墙、梁、板混凝土等级为C35,16层及以上墙、梁、板C30，各层楼梯C30，其他构件为C20。1.3.1.4 电气工程概况电气系统主要包括低压配电系统、保护接地系统、照明（一般照明、应急照明）系统、火灾自动报警系统、有线电视系统、电话系统、安防系统、数据网络系统。所有消防设备（消防电梯、潜水泵、加压风机、应急照明）均为一级负荷，其余均为三级负荷。一级负荷电源主电源引自变电室。楼栋配电室设在地下一层，电源为上进上出式。事故照明、住宅用电共用防火金属线槽敷设，动力线缆独立钢管敷设。所有桥架均为金属桥架，外涂防火涂料。普通照明回路配线均为BV-2*2.5-KBG16，走道灯回路配线均为ZRBV-4*2.5-KBG20，其中WE回路配线均为ZRBV-3*2.5-KBG20，插座回路配线为BV-3*2.5-KBG20。所有荧光灯灯具采用T8型，电子镇流器采用电容进行补偿。应急照明灯具均为自带蓄电池灯具，保证应急照明时间90min。本工程的防雷系统按照二级防雷建筑物设防，包括以下方面：屋面敷设镀锌圆钢环形避雷网；45米以上部位利用圈梁内钢筋焊接设置均压环；卫生间部位设置等电位连接。电气设备的保护接地，电梯机房的接地及弱电设备的接地共用接地装置，要求接地电阻不大于1，并设置总等电位联结。本工程为一级火灾自动报警系统，采用控制中心报警控制系统。每栋号设置区域报警器，集中到一层消防控制中心控制。楼栋在各层电气竖井内设置消防接线箱，所有模块均设置于接线箱内。本工程弱电（电视、电话、网络、安防）系统按照图纸要求，仅进行主体阶段的预留预埋。所有系统器件均由专业公司成套供货，并负责调试安装。1.3.1.5 给排水与采暖通风 1）采暖通风工程（1）采暖热水70/50，每单元设热力入口。办公及商业用房为一户一环，住宅系统为共用立管+户内下分式系统，每户设热表。散热器选用新型内腔洁净无砂型：辐射对流散热器TFD2型，热表为SR-15G/20G-B型。埋地管道采用黑夹克直埋保温管，芯管为热浸镀锌钢管。除住宅户内采用无规共聚聚丙烯PP-R采暖管，其他均为热浸镀锌钢管。（2）防烟楼梯间及合用前室设正压送风，在屋顶设有正压送风风机。地下室设自然通风。电梯机房设方形壁式轴流风机。屋顶风机与土建风道连接，采用镀锌钢板，厚度1.5mm，密封胶带法兰连接。风机进、出口，风口与风管连接，设置长度200-400mm的不燃材料软接。车库各个排烟分区，分隔处设500 mm活动式挡烟垂壁。排烟/排风风管均采用1mm厚的钢板制作，法兰连接。排风及送风管均采用0.5mm厚的钢板制作，法兰连接。2）给排水系统消防系统设消火栓、给水、中水、排水和灭火器系统。（1）室内消火栓系统用水由小区临时高压给水系统供给，高位消防水箱设于屋顶水箱间内。各层设两部甲型单栓，室内用水来自消防水池。消防电梯的排水由两台潜污泵排除。地下室设消火栓、自动喷淋、防火卷帘冷却水幕系统。自动喷淋系统采用闭式湿式喷淋灭火系统，采用68直立型喷头。管道均采用热镀锌管道，DN100以下为丝接，其它为卡箍连接。地下车库设磷酸铵盐MF/ABC4,每个消火栓配置三个。埋地用给水铸铁管，承插连接，胶圈接口。明装管道，采用热浸镀锌钢管，DN100以上为卡箍连接，其他丝接。屋顶水箱为玻璃钢水箱。屋顶水箱及管道采用电伴热。保温层采用50 mm加筋铝箔玻璃棉。（2）本工程1-4层住户自来水由市政压力给水，5-32层采用小区二次供水。排水为重力排水，污废合流，中水有明显文字标识,为绿色。室内冷水、中水管道在管道井、地下室、埋地部分采用钢塑复合管（丝接），其余采用PP-R管（公称压力不低于1.5MPa）。排水立干管均采用机制铸铁管。商业排水为消音管。户内各层排水支管采用普通UPVC排水管。排水管在隐蔽前做闭水试验。1.3.2 工程特点及难点分析 1.3.2.1本标段共计7栋28到32层高层住宅，属于高层群体住宅工程，总建筑面积约10.6万平米，地下建筑面积10000多平米，一次开挖平行施工，地下和地上结构施工阶段共布置7台高塔，属于群塔作业，施工难度巨大。1.3.2.2 本工程现场场地狭小，如何合理利用仅有的现场施工场地作为材料堆放和加工场地将是工程施工的难点之一。1.3.2.3据地勘报告，地下水位在地表1米，基坑开挖深度范围内有潜水和承压水，这么大体量的地下工程如何有效降低地下水位和有效停止降水将是施工的难点之一。1.3.2.4基坑开挖深度基坑挖深近4.5米，大面积整体开挖基坑支护是施工的难点之一。1.3.2.5地下车库顶伸缩后浇带众多，地下结构抗渗等级为p8，这么大体量地下结构如何防渗漏将是施工的重点和难点。1.3.2.6本工程工期724天，经历两个冬期和两个雨期施工，采取有效措施保证季节性施工将是施工的难点和重点之一。1.4总指导思想我公司对承接本工程非常重视，因为对建筑施工企业来讲，承担如此大规模还迁工程施工，既是严峻的挑战，也是崇高的荣誉。我们根据招标文件、招标答疑文件、施工用工程图纸，结合现场踏勘，精心编制了本施工组织设计，在施工方法和施工工艺上结合本工程特点力求采用国内外先进的施工管理及施工技术成果，承诺为业主创出一流的质量和最优的工期来完成本工程，为业主创造最大可能的经济效益和社会效益，也为我公司争创声誉。通过仔细研究招标文件和工程图纸，加深了对工程的理解：本工程的居民还迁房用途和超大规模决定了本工程的施工难度高、质量标准要求高，对承包商的信誉、同等规模工程的施工经验以及综合实力提出了很高的要求；工程体量大，需承包商必须具备很强的综合施工技术实力、专业配套能力和总承包管理能力。在施工方案上，考虑到本工程为剪力墙结构，模板体系竖向构件采用定型大钢模，水平构件采用18mm清水木模板，从机械上选择了7台HBT60型混凝土地泵。垂直运输机械选择7台TC5515型塔吊以保证钢筋、模板和周转料的吊运。从工艺上选择建设部推广的四新技术，采用商品混凝土、钢筋直螺纹连接等以保证工程实体质量和工效。 施工段划分方面，由于本工程共8个单体楼座，由于每楼单层面积较小，每楼均分为二个施工段，施工时分别组织流水施工。进度计划方面，我们通过测定各专业施工劳动定额，结合本工程各分项工程量，制定总控进度计划，并指明各专业承包商的配合及施工工期。在这级施工进度计划当中，已综合考虑冬期施工降效、法定节假日，也考虑到专业系统多，调试时间必须充足等因素。在总控进度计划的基础上，制定各阶段及各专业承包商的详细的二级施工进度计划，相对总控计划，二级进度计划适当提前，即各阶段点相对总控计划有一定的紧缩量，以下级计划保证总控进度计划的实现。在质量方面，模板采用定型大钢模，保证施工的混凝土质量达到清水混凝土的标准；粗直径钢筋采用直螺纹连接工艺，既保证工程质量，又节约工期，提高工作效率。在总承包管理方面，确立了“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的项目总承包管理思路。对与各方的协调、配合，包括与业主、监理以及各分包协调及互相保护措施，特别是对各专业承包商质量、工期、安全文明施工管理以及预防以上目标偏离和纠正等方面制定了详细切实可行的措施。我们在进行详实的调查研究、对以往工程施工经验总结的前提下，拟采取的施工对策、各种措施都经过了充分的酝酿和科学的分析比较，力求做到本施工组织设计的科学性、针对性、可行性、先进性。同时基于我公司雄厚的技术实力和先进的管理技术，我公司对顺利完成本工程的施工充满信心。钢筋工程：本工程结构主要受力钢筋设计采用普通热轧钢筋。钢筋接头根据实际施工需要和有关施工规范、施工作业面条件选择使用绑扎搭接和直螺纹接头方式。钢筋保护层采用塑料定位卡进行控制。模板工程：本工程全部剪力墙及电梯井筒模板、楼梯踏步板采用定型全钢大模板，顶板及梁模采用18mm厚清水模板，这样可以有效的确保混凝土施工质量达到清水混凝土的标准。混凝土工程:本工程采用商品混凝土。其中地下室大量使用了抗渗等级为p8的防水混凝土。分部、分项工程施工方案及质量保证措施:施工起点流向，施工程序，施工顺序，施工方法，冬、雨季及工期保证措施，质量保证措施，安全保证措施，环境保护措施。工程交验后的服务措施:我们服务的宗旨是以顾客为中心，在回访及维修期间让用户用的舒心、用的放心，只要用户有要求，我们随叫随到，并且到现场后先处理问题后分析原因，保修期内回访率达到100%。施工现场平面布置:合理使用现有现场，并满足正常施工生产需要；保持市政道路环境卫生清洁；确保施工期间所有相关人员、财产的安全；在保证工期、质量的前提下降低资源消耗。施工新技术应用:我公司将在本工程施工过程中采用建设部重点推广的以下先进技术：高效钢筋应用技术；钢筋混凝土保护层定位卡；粗直径钢筋连接新技术；新型模板技术；金属矩形风管薄钢板法兰连接技术；计算机应用和工程信息管理技术等。2.施工现场平面布置2.1现场平面布置经过对现场的踏勘，我公司组织各专业工程师及相关负责人对现场进行分析，在多个初步方案的基础上，取长补短，综合分析技术、安全、工期、文明施工、造价等方面，选择最佳的方案，并对方案进行不断优化，形成一个适合本工程的现场施工平面布局，在施工中，我们将按此平面图进行现场布置。2.2施工场地总平面布置原则本工程规模庞大，如何合理布置施工机械、有效利用现场场地，将是现场平面布局的重点及难点。在进行现场平面布置时，我们将遵循以下几个原则：临时设施布置满足有关天津市文明施工现场的要求，满足业主要求，同时避免频繁搬迁；各类材料堆场尽量布置在塔吊覆盖范围内，减少二次搬运，降低工程成本，加快施工速度；现场平面布置随施工进度进行调整、安排，不同施工阶段的平面布置要与施工重点相适应；塔吊的布置应考虑安拆方便、附着合理、有效覆盖范围广、群塔作业、安全合理等要求；场地配备的二级配电箱可以满足相应机械的功率要求；消防设施的布置满足防火要求。具体施工平面布置详见施工现场平面布置图（附图一）。2.3生产设施布置在主体结构施工阶段，现场设置3处钢筋加工及堆放场地、木工棚、模板堆放区，机具及材料的堆放。对易燃品进行单独堆放，设专人看管。装修施工阶段，现场不再需要钢筋棚、木工棚、模板堆放区等，在相应位置设置5个水泥库、砂石堆场、砂浆搅拌区，水电安装材料尽量采用室内堆放的方式，防止风吹、雨淋等自然破坏。材料堆场采用钢管栏杆隔离，材料堆放要求整齐，钢筋堆放场要设置工字钢梁，将钢筋垫高，模板堆场四周设排水沟，堆场场地标高应高于排水沟，相邻材料堆场间应留有通道。2.4主要施工机械配置及布置通过对建筑体量的估算及塔吊吊次计算和现场平面布置情况，我们计划主体结构施工阶段每栋楼设置1台TC5515型塔吊，以此来解决钢筋、模板等物资的垂直运输。采用7台HBT80型混凝土输送泵满足结构施工混凝土的水平及垂直运输。在主体结构施工阶段，根据工作需求，布置4个木工加工棚和3个小型钢筋加工棚。钢筋加工机械包括：钢筋直螺纹套丝机、钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋切断机。木工机具包括：圆锯、平刨、压刨等。装修阶段每楼设1台SCD200/200型外用双笼电梯，满足人员、部分小型工具及装修材料的运输。2.5临时设施布置临时设施布置满足有关天津市文明施工现场的要求，满足业主要求，同时避免频繁搬迁；各类材料堆场尽量布置在塔吊覆盖范围内，减少二次搬运，降低工程成本，加快施工速度；现场平面布置随施工进度进行调整、安排，不同施工阶段的平面布置要与施工重点相适应；场地配备的二级配电箱可以满足相应机械的功率要求；消防设施的布置满足防火要求。具体施工平面布置详见施工现场平面布置图。2.6场地围档、大门、场地道路及排水设施我们将按照天津市的地方要求和我公司CI形象的要求对现场围墙进行搭设。根据场内外交通的状况，我公司进场后，将在原有公路一侧设置两个大门，一个正式的大门，作为材料运输车辆的主要出入口，另一个为消防通道。正式大门要按公司CI形象统一要求制作。主大门处设一个洗车池，污水由排水沟排出。大门入口处按天津市的有关要求设置现场各种标示牌。施工期间，沿现场做施工道路，在施工道路旁，设排水沟，并布置沉淀池，将污水溢入沉淀池经沉淀后再排入市政污水管网。将现场的空地硬化，作为临时材料堆场。2.7办公生活设施布置项目部办公区：现场办公室我们设置40间，其中包括业主及监理办公室，并包括一个两间合并的会议室；办公室设在工地西侧，这样人员可以从办公区佩戴好安全帽后进入施工现场，便于安全管理。办公用房采用二层岩棉彩钢板复合板房屋，室外为素混凝土硬化，以良好的精神风貌迎接各方检查。场外生活区：为保证工程的顺利进行，在业主指定的地方设置一个能住宿1500人左右的生活区，在场地合理布置工人宿舍、食堂、浴室、厕所、小型会议室及生活垃圾站等。施工现场准备积极与地方政府各有关部门接洽，建立联系，办理相关手续。完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。组织施工队伍进场，做好进场三级教育和操作培训。根据现场踏勘情况，制定施工现场现有地下地上设施及管线的保护方案。为了保证现场施工通讯方便快捷，通讯设备配置为市内电话、传真机。项目经理、项目副经理、项目总工、各专业队长配手机，并且现场配若干对讲机，以便及时沟通联系。同时为方便与设计院、甲方、公司总部联系及收集各种技术资料和材料价格信息，项目经理部组建局域网，建立工程网站，利用互联网庞大的信息资源，查询和收集各种相关资料，及时了解和掌握建筑行业的最新技术和动态，并尽可能地运用于工程施工当中。同时与设计院、甲方、公司总部及相关单位利用网络技术进行沟通，及时解决工程施工中的各种问题。工程各项业务管理采用项目管理软件，使施工管理实现网络化、信息化。2.8施工现场用水、用电2.8.1 临时用电措施2.8.1.1确定电源及进线根据施工现场的特点和土建施工平面布置图以及施工电源尽量靠近负荷中心的原则，确定施工电源设置在等腰三角形地带的顶角以及两条腰边上。变压器采用3台400kVA变压器（容量的选择见负荷计算）。A1位于9#楼南侧；A2位于12#楼南侧以及A3位于7#楼东侧。每栋单体设置独立配电箱（Cx-y），为该单体的生产供电。塔吊设置专用支线，专用配电箱（Tx）。A1引出三条支线，分别供应津沽路大门以北的工人宿舍、办公生活区以及9#楼南侧的配电箱B1，由B1引至8#、9#、10#单体的配电箱C1-1、C1-2、C1-3以及其附近的材料加工机械（D1-x）。 A2引出两条支线，分别供应津沽路大门以南的办公生活区及12#楼南侧的二级配电箱B2，由B2引至11#、12#、地下车库的配电箱C2-1、C2-2、C2-3以及其附近的材料加工机械（D2-x）。其中工人宿舍另设置一台36V变压器，供给工人宿舍照明。A3引出两条支线，分别引至6#楼、7#楼和商铺的配电箱C3-1、C3-2、C3-3以及其附近的加工机械（D3-x）场地内电缆均沿围墙、道路敷设。生活区总配电箱直接从变压器开关引出。配电箱均采用天津安监站规定的标准配电箱系列。从变压器到总配电箱的电缆采用直埋或沿墙架空敷设，分配电箱、开关箱到设备的电缆采用直埋或穿金属管保护埋地敷设。考虑现在场地内桩机流动性比较大，甲方提供变压器位置未能及时确定，故为其配备移动式发电机组。设置总配电箱-二级配电箱两级保护。2.8.1.2负荷计算根据建筑提供的主体阶段主要施工机械配置表计算用电负荷1）求计算负荷采用对施工用电量的估算法，即用下列经验公式 SSH=K1 +K2SH 式中： SSH施工现场供电所需的总容量（KVA） PD施工现场电动机额定功率之和（KW） SH施工现场电焊机额定功率之和（KVA） 电动机效率系数，平均为0.75-0.9 K1电动机同时需用系数，电动机10台以内时取 K1=0.7,1130时，取K1=0.6，30台以上取0.5 K2电焊机同时需用系数，电焊机310时取K2=0.45，10台以上时，取K2=0.35. COS电动机平均功率因数，施工现场最高取0.75-0.78。一般建筑工地取0.650.75。如果考虑照明用电量，一般在动力用量以外在加上10%，作为照明用电量即可。 SSH=K1 +K2SH =0.5959.6/(0.90.78)+0.45152 =751.88（KVA）加10%照明总负荷为751.88*1.1=827.07KVA2.8.1.3变压器容量选择 变压器本身也有损耗，所以要保留一定的余量，一般为总容量的0.15-0.2倍，因此变压器容量的选择可根据下列公式求出：S变= Sz +0.2Sz计算方法选择变压器S变= Sz +0.2Sz =827.07+0.2827.07=992.49KVA考虑茶炉、饭箱、空调及场地照明的负荷,因此选择3台400KVA变压器，满足本区用电需要。 2.8.1.4安全技术措施1)外电防护：本工程未靠近高压线及高压设备。2）接零（或接地）与防雷保护工地供电严格使用三相五线制TN-S保护接零系统。箱变的工作接地由当地电业部门施工。由箱变引出总配电箱均按规范要求做一组重复接地，接地装置采用三根钢管垂直打入地下，接地极上端距地面不少于0.6米，间距为5米。分配电箱和开关箱处做一组重复接地，用电设备处再做一组重复接地（见接地线的三角形接法）。即满足保护零线除在配电室或总配电箱处做重复接地外，还必须在配电线路的中间处及末端做重复接地。重复接地必须和保护零线可靠连接，严禁与工作接地连接。严禁一部分设备保护接地，一部分设备保护接零。设备不带电的金属外壳及配电箱的金属箱门和支座必须与保护接零可靠连接。按规范做好塔吊、施工电梯及外用脚手架的防雷接地。天津地区年平均雷暴日为31天，所以当塔吊、施工电梯等机械设备高度32米时，按规范装设避雷针。保证工作接地电阻值不大于4，重复接地和防雷接地电阻不大于10。用电设备的不带电的金属外壳（包括照明器具、手持电动工具的金属外壳）及配电箱金属箱门、支座必须与保护零线PE可靠连接，并且有震动的设备连接点不少于两处。3）配电箱、开关箱配电箱、开关箱设置在干燥、通风及常温场所；采用天津市安监总站规定的标准配电箱；配电箱、开关箱安装时：固定式离地面大于1.3m小于1.5m，移动式离地面大于0.6m小于1.5m。严格按照三级配电、两级保护的要求进行配电。分配电箱和开关箱必须设置漏电保护开关保护，其中开关箱作为末级漏电保护，其动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s，分配电箱漏电保护开关选择50mA、70mA。所有电箱，箱门完好，开关配件完好灵敏，配电箱做好防雨防护措施。严格按照规定要求，实行“一机、一闸、一漏、一箱”。4）照明室内灯具高度不低于2.4m，室外灯具高度不低于3m。灯具离地面高度低于2.4m等场所的照明，电源电压不大于36V；在潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不大于24V。特别潮湿的场所、导电良好的地面或金属容器内工作的照明电源电压不大于12V。5）配电室配电室做到“五防一通”，即防火、防雨、防雪、防汛、防小动物，通风良好；门向外并上锁，金属门做好保护接零。因配电室在塔吊覆盖范围内，上方搭设有双层5cm厚脚手板的防护棚，钢管内侧满挂绿色密目安全网。6）电缆线路敷设电缆采用直埋或沿墙架空敷设，电缆直埋时敷设深度不小于0.6m，并在电缆上下均匀铺设不少于60mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层；架空敷设时，采用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑线。固定点加装绝缘子，间距应保证电缆能承受自重所带来的荷重。电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面从2m高度至地下0.2m处，加设保护套管。保护套管的内径大于电缆外径的1.5倍。7）焊接机械：一次线长度不大于5m，二次线采用YHS型橡皮护套铜芯多股软电缆，电缆长度不大于30m。进出线处必须设置防护罩。使用焊接机械必须按规定穿戴防护用品，对发电式直流弧焊机的换向器，应经常检查和维修。8）注意事项：一般场所采用类手持电动工具，并应装设额定动作电流不大于15mA，额定漏电时间小于0.1S的漏电保护器。若采用I类手持电动工具，必须作保护接零。露天、潮湿场所或金属架上操作时，必须选用类手持电动工具，必须装设防溅型漏电保护器。手持电动工具的负荷线采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆，并不得有接头。水泵的负荷线采用YHS型防水橡皮护套电缆，不得承受任何外力。作业电工持证上岗，上班劳防保护用品必须佩带齐全。电工作业建立巡检制度，并填好巡视维修工作记录。接地电阻定期摇测，并作好记录。移动及手持电动工具，对地绝缘定期摇测，并做好记录。2.8.1.5防火措施：配电间按要求放置砂土和配两套以上灭火器，（干粉灭火器和二氧化碳灭火器）。各主配电箱，设备集中处，都设置干粉灭火器和二氧化碳灭火器。灯具的架设要离开易燃物30cm以上，固定架设高度不低于3m。油库、油漆库除通风良好外，其灯具必须是防爆型，拉线开关应装于库门外。木工间和电焊棚是防火重点，必须设置足够数量的灭火器，而且要求干粉灭火器和二氧化碳灭火器及泡沫灭火器分开放置，标志明确，防止误用。所有配电箱、开关箱内的闸具完好，接线牢固，线路均有过负荷保护。焊接机械放置在防雨和通风良好的地方。焊接现场不准堆放易燃易爆物品。3.劳动力计划3.1施工区段划分及劳动安排本标段建筑面积105511.2m2，共8个单体楼座，由于每楼单层面积较小，考虑大模板的周转，每楼均分为二个施工段，施工时分别组织流水施工。根据本工程的规模及不同施工阶段的工程量、工作面大小，有效地安排劳动力进退场，以达到劳动力资源的充分利用。施工区段 划分见（附图六）。3.2劳动力组织原则选用与我公司合作多年的组织合作稳定的、整建制的施工队，并且有创优工程施工经历经验、技能水平高的精良施工班组。这些队伍同我公司合作多年，双方的技术、施工管理人员、质量安全检查人员配合默契，便于管理和控制。我方选择的施工队伍均与我方有长期合作关系，在津从事建筑施工，业绩显赫，多次获得海河杯，队伍管理人员中技术工人稳定，且为南方施工队伍，作业队伍人员稳定，队伍劳动力资源充足，技术人员水平高。与我方多年的合作中没有出现过任何质量问题，受到我公司领导的多次表扬。土建队伍主要负责本工程主体结构的施工，我公司对他们很有信心，但我们仍要加强施工管理，进一步提高自己的管理水平，为业主交一份圆满的答卷。3.3各施工阶段劳动力计划安排依据分部分项工程所含的工作量及工作难度，配备各工种用工人数，以达到合理配备劳动力资源，同时保证竣工工程质量，结构施工阶段分阶段进行验收，并分阶段插入二次结构施工及装修工程阶段。本工程劳动力高峰期约1400人，确保施工阶段性工期目标实现，见劳动力计划配备表表（附表一），劳动力动态分布表（附表二）。附表一：劳动力配备计划表附表二：劳动力动态分布表3.3.1专业分包计划本工程所含分部工程较多，专业性强，工期紧，主体结构必须由总承包自行完成，其他专业性强的项目部分委托专业分包施工，选择专业分包的基本要求：专业分包的施工资质必须符合业主提出的要求，满足本工程高标准、高质量的要求。专业分包以往的施工业绩必须符合业主提出的要求，必须施工过类似本工程的项目并达到较好的标准。专业分包的营业执照必须符合业主提出的要求，符合在天津施工要求的标准。3.4劳动力资源保证措施根据工程内容，由公司人力资源及项目管理部门拟出一份合格劳务施工队名单，选择其中跟我公司合作过多年的劳务队35家，通过综合比较，挑选技术过硬、操作熟练、实力强，善打硬仗的施工队伍；分析施工过程中的用人高峰和详细的劳动力需求计划，拟订日程表，劳动力的进场应相应比计划提前，预留进场培训，技术交底时间；精装修阶段由于专业分包较多，作为总承包，我们将要求各专业承包在开工前列出详细的人员计划表，只有各工种施工人员都到位的情况下，才可以大面积开工；由于现场用地狭小，我公司拟在场外搭设职工宿舍，以解决分包工人的住宿问题。对选择好的专业队伍在签定劳务合同，同时交纳不影响农忙季节及节假日出工率的抵押金，履约时给予奖励，否则，加倍处罚。教育职工树立“舍小家，保大家”的思想，以工程为重。对单位节假日不休息的职工，可安排以后串休或进行经济补助。3.4.1施工人员准备所有进入施工现场的施工管理人员和工人均要进行培训，以便适应大型公用工程的施工，提高每个员工的纪律性、责任心、团队精神和应急回应能力。3.4.2管理人员的选用我们选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，实行以人为本的战略和动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度。管理人员均由从事过大型工程施工管理的各专业技术人员组成，具有较高的素质和管理水平。所有项目管理人员的持证上岗率达100%。3.4.3操作人员的选用现场特殊工种的操作人员全部选用具有丰富施工经验的本单位在册职工及专业班组；从事工程项目劳务的作业层人员为我单位合格劳务分包商，这些队伍同我单位合作多年，有自己的技术、施工管理人员、质量安全检查人员，便于管理和控制。从而确保现场操作质量，并通过对在施人员的各种培训，提高全体施工人员的质量意识和安全生产的责任感。4.施工进度计划4.1总体进度目标根据业主的工作计划，我方计划进场为2008年3月18日进入施工现场，进场后立即开始施工前的准备工作，同时我们进行了现场临建搭设、塔吊基础定位以及配合甲方办理开工的相关手续等施工准备工作。我们桩基开工时间为2008年3月27日，我们根据以往同类工程的施工经验及本工程的实际情况，初步拟定了一份可行的施工进度计划，该计划总工期724日历天，即2008年3月18日正式开工，2010年3月11日竣工。具体进度计划编排详见附件：本工程施工进度横道进度计划图。4.2分阶段进度目标根据工程施工总控计划，具体各阶段控制工期目标及开始、完成时间如下：4.2.1基坑施工基坑支护体系 2008.4.18-2008.5.19工程桩施工 2008.3.27-2008.5.7土方开挖 2008.6.20-2008.7.134.2.2地下车库施工结构施工 2008.7.14 -2008.10.8装饰装修 2008.10.15-2009.6.10土方回填 2008.10.26-2008.11.94.2.3 6#楼地下结构 2008.7.14 -2008.9.15主体结构 2008.9.7 -2009.6.10装饰装修 2009.6.20- 2010.3.94.2.4 7#楼地下结构 2008.7.14 -2008.9.15主体结构 2008.9.7 -2009.6.15装饰装修 2009.6.25 -2010.3.34.2.5 8、9、11、12#楼地下结构 2008.7.14 -2008.9.15主体结构 2008.9.7 -2009.6.10装饰装修 2009.6.20 - 2010.3.94.2.6 10#楼地下结构 2008.7.14 -2008.9.15主体结构 2008.9.7 -2009.7.4装饰装修 2009.7.1 -2010.3.114.2.7 商业用房地下结构 2008.7.14