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火灾自动报警系统施工 验收规范修订说明,一、原施工验收规范结构,第二章 系统的施工 27节 第三章 系统的调试 3.3.2条 第四章 系统的验收 4.1.2和4.1.3条 第二节（4.2） 4.3.1和4.3.2条,二、施工验收规范修订说明,修订原则 规范的制订，不仅为有关安装、使用等部门和单位提供一个全国统一的较为科学合理的技术标谁，也为验收机构提供一个监督管理的技术依据。 是GB50l16火灾自动报警系统设计规范的配套规范，适用范围和不适用范围与该规范是一致的。,二、施工验收规范修订说明,总 则 基本规定 系统施工 系统调试 系统验收 系统使用和维护,三、建筑消防设施的维护管理,维护管理制度的建设依据 维护管理标准的目标定位 维护管理标准的条文说明,维护管理制度的建设依据,中华人民共和国消防法 公安部61号令机关、团体、企业、事业消防安全管理规定 公安部73号令消防监督检查规定 国家现行消防技术规范、标准,中华人民共和国消防法,第十四条第一款明确规定：机关、团体、企业、事业单位应当履行下列消防安全职责： （一）制定消防安全制度、消防安全操作规程； （二）实行防火安全责任制，确定本单位和所属各部门、岗位的消防安全责任人； （三）针对本单位的特点对职工进行消防安全宣传教育； （四）组织防火检查，及时消除火灾隐患； （五）按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保消防设施和器材完好； （六）保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。,中华人民共和国消防法,第十六条第二款规定，消防安全重点单位除履行本法第十四条规定的职责外，还应当履行下列消防安全职责： （一）建立防火档案，确定消防安全重点部位，设立防火标志，实行严格管理； （二）实行每日防火巡查，并建立巡查记录； （三）对职工进行消防安全培训； （四）制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练。”,国务院关于进一步加强消防工作的意见,(六)依法落实单位消防安全责任。各单位负责人对本单位消防安全负责。要严格落实消防安全责任制消防安全责任制，健全消防安全管理制度，定期组织防火检查和巡查，制订灭火和应急疏散预案并实施演练，加强对本单位员工尤其是流动务工人员的消防安全教育和培训，定期维护保养消防设施，建立并落实消防安全自我管理、自我检查、自我整改机制，确保本单位消防安全。,机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定,第十六条 公众聚集场所应当在具备下列消防安全条件后，向当地公安消防机构申报进行消防安全检查，经检查合格后方可开业使用： （一）依法办理建筑工程消防设计审核手续，并经消防验收合格； （二）建立健全消防安全组织，消防安全责任明确； （三）建立消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程； （四）员工经过消防安全培训； （五）建筑消防设施齐全、完好有效； （六）制定灭火和应急疏散预案。,机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定,第二十一条 单位应当保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施，保持防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。严禁下列行为： （一）占用疏散通道； （二）在安全出口或者疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物； （三）在营业、生产、教学、工作等期间将安全出口上锁、遮挡或者将消防安全疏散指示标志遮挡、覆盖； （四）其他影响安全疏散的行为。,机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定,第二十五条 消防安全重点单位应当进行每日防火巡查，并确定巡查的人员、内容、部位和频次。其他单位可以根据需要组织防火巡查。巡查的内容应包括： （一）用火、用电有无违章情况； （二）安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好； （三）消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整； （四）常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用； （五）消防安全重点部位的人员在岗情况； （六）其他消防安全情况。,机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定,第二十六条 机关、团体、事业单位应当至少每季度进行一次防火检查，其他单位应当至少每月进行一次防火检查。检查的内容应当包括： （一）火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况； （二）安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况； （三）消防车通道、消防水源情况； （四）灭火器材配置及有效情况； （五）用火、用电有无违章情况； （六）重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况； （七）消防安全重点部位的管理情况； （八）易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况； （九）消防（控制室）值班情况和设施运行、记录情况； （十）防火巡查情况； （十一）消防安全标志的设置情况和完好、有效情况； （十二）其他需要检查的内容。,机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定,第二十七条 单位应当按照建筑消防设施检查维修保养有关规定的要求，对建筑消防设施的完好有效情况进行检查和维修保养。 第二十八条 设有自动消防设施的单位，应当按照有关规定定期对其自动消防设施进行全面检查测试，并出具检测报告，存档备查。 第二十九条 单位应当按照有关规定对灭火器定期进行维护保养和维修检查。对灭火器应当建立档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位（人员）、更换药剂的时间等有关情况。,公安部消防监督检查规定,第十条 公安消防机构进行监督抽查时，应当检查下列内容： （一）被检查单位的建筑物或者场所是否依法通过了公安消防机构消防设计审核、消防验收、消防安全检查； （二）建筑物的使用性质是否符合规定； （三）疏散通道、安全出口、疏散指示标志、应急照明、消防车通道、防火防烟分区、防火间距是否符合规定； （四）消防设施运行、消火栓状况以及灭火器材配置是否符合规定； （五）消防控制室的值班操作人员是否持证上岗； （六）其他需要检查的内容。,维护管理标准的目标定位,对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。 为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行消防技术标准，制定本标准。,与标准相关的术语界定,消防设施：一般是指固定的消防系统和设备，如火灾自动报警系统、各类自动灭火系统、消火栓、防火门等等； 消防器材：一般是指移动的灭火器材和自救逃生器材，如灭火器、防烟面罩、缓降器等等； 消防安全标志：是指用以表达与消防有关的安全信息的图形符号或者文字标志，包括火灾报警和手动控制的标志、火灾时疏散途径的标志等。 建筑消防设施：是指建筑物、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动等设施的总称。,维护管理标准的条文说明,1 范围 本标准规定了维护管理建筑消防设施的技术要求，并提供了方法。 本标准适用于公民、法人和其他组织对建筑消防设施实施的维护管理。,维护管理标准的条文说明,2 规范性引用文件 GB/T 1410793 消防基本术语 第二部分 GA503 建筑消防设施检测技术规程 GA502 消防监督技术装备配备 GB50263 气体灭火系统施工及验收规范 GB15630-1995 消防安全标志设置要求 GA95 灭火器维修与报废,维护管理标准的条文说明,附 主要参考技术规范 GB50166-1992 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50261-1996 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50281-1998 泡沫灭火系统施工及验收规范,维护管理标准的条文说明,术语和定义 巡视检查：对建筑消防设施直观属性的检查。（日检要求） 测试检查：依照相关标准，对各类建筑消防设施单项功能进行技术测试性的检查。 （月检要求） 检验检查：依照相关标准，对整体建筑各类消防设施进行联动功能测试和综合技术评价性的检查。（年检要求）,维护管理标准的条文说明,4 总则 4.1 建筑消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。(公安部61号令要求)(强制条文) 4.2 本标准设定了对建筑消防设施的巡视检查、测试检查和检验检查三种方式。 4.3 建筑消防设施检查的技术要求应当遵循建筑消防设施检测技术规程GA503的有关规定。(强制条文) 4.4 建筑消防设施巡视检查应由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡视检查的职责落实到相关工作岗位。 建筑消防设施的测试检查、检验检查和维修保养，可以按照本标准自行实施，也可以委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本标准实施。,维护管理标准的条文说明,4 总则 4.5 建筑消防设施自投入使用开始，必须处于运行和备用状态。 (强制条文) 4.6 建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度。发生故障，应当及时组织修复。因故障、维修等原因，需要暂时停用的，应当采取有效措施确保安全。(强制条文) 4.7 从事建筑消防设施测试检查和检验检查的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗。(强制条文) 4.8 建筑消防设施测试检查记录表和年度检验报告，应由操作人员和单位的消防安全责任人或者消防安全管理人签字认可。(强制条文),维护管理标准的条文说明,5 消防控制室(全部强制) 消防控制室的设备应当实行每日24小时监控，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。 消防控制室值班人员应当每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能。 消防控制室值班人员应真实填写表1的相关内容。,维护管理标准的条文说明,6 巡视检查 6.1 一般要求(强制条文) 6.1.1 建筑消防设施巡视检查应明确各类建筑消防设施巡查部位，设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中。巡视检查每日应至少组织一次，并填写表2。 6.1.2 建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。,维护管理标准的条文说明,6.2 巡视检查内容 火灾探测器、可燃气体探测器外观；火灾自动报警系统区域显示器； 消火栓及消火栓箱；自动喷水灭火系统 ；泡沫灭火系统；气体灭火系统或者装置； 防烟和排烟设施；防火门、防火卷帘； 应急照明和疏散指示标志；消防电话或者电话插孔外观；应急广播扬声器外观；消防电梯的紧急按钮和电梯轿箱内电话的外观； 发电机外观和机房工作环境，消防电源运行状态； 灭火器数量和位置； 其他需要巡视检查内容。,维护管理标准的条文说明,7 测试检查 7.1 一般要求 7.1.1 建筑消防设施的测试检查应当每月至少组织一次，并填写表3。 7.1.2 测试方法和技术要求应依照建筑消防设施检测技术规程GA503的相关规定。,维护管理标准的条文说明,7.27.12 测试检查的系统内容 8 检验检查 9 检查测试工具和设备 10 故障处理程序,维护管理标准的条文说明,11 档案(强制条文) 11.1 内容 建筑消防设施的档案应包含基本情况和动态管理情况。基本情况包括消防设施验收文件和产品、系统使用说明书、系统调试记录