水电工程承包合同.doc

水电工程承包合同甲方： 乙方：二、承包方式：包工甲方现把位于_._楼的室内水电安装工程承包给乙方，为明确双方权利、义务和责任，确保工程质量及进度，经双方友好协商，特签订以下条款，以便共同遵守执行。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。2甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。1、乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸，设计变更、国家现行的建筑施工规范及技术交底要求进行施工，保证项目必须符合强制性条文规定，确保经甲方、监理、业主等有关部门验收。2、乙方每道工序自检合格后，报请甲方代表，现场监理验收，达不到合格的部位，乙方应无条件返工处理，直至验收合格为止。3、 若由于乙方原因达不到双方预定的合格等级质量（以监理、业主、设计、监督站评定为准），以单价扣除15%予以结算。5、若质量达不到合格等级的，甲方有权不予以办理工程结算。尾款作为赔偿甲方由此造成的经济损失。6、因乙方预埋原因造成管线漏埋，偏位以及管线不通等情况，由乙方负责处理，3施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段的通水、通电、通气、通风、水压及气密性检验；系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验项目，均应在乙方自检合格后报甲方复检验收，再由甲方报请建设、监理、设计及质监部门进行最终竣工验收。其质量标准应与甲方与业主所签订的工程总包合同中约定的质量要求相一致。乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。2由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。（二）劳务人工施工范围：根据甲方提供的本工程现有的水电安装设计图，除以下条外，水电安装设计图上的内容都属于安装劳务施工范围。消防系统（包括自动报警、喷淋、消防栓及于消防有关的安装范围）。电话、宽带网部分。变压器、高压变配电房等设施。化粪池，室外检查井等土建排水设施。建设单位要求不安装的部分及装修部分。五、施工内容施工图纸、设计变更、图纸会审中的工作内容：（一）给排水工程范围1.室内给排水安装工程（不包括水泵房、卫生洁具），包括地下室潜水泵及排出管道安装，各层的水表给水安装工程；2.室外给排水安装工程（不包括消防工程部分），室外水表（DN200）及管道给水工程，室外排水管、排水构筑物、检查井等接至市政排水井的所有室外排水工程；3. 所有给排水管线的孔洞预留预埋（除消防水池侧壁）；4. 安全文明施工措施。（二）电气工程范围1.低压配电柜出线开关后（不含出线开关）至各楼层配电总箱、T接箱、双电源切换箱、泛光照明配电总箱、事故照明箱等有关电缆、母线、桥架、线管的安装、调试和验收；4各楼层室内电气管线入户，室内顶灯管线工程，2.公共部分（地下室、楼梯间）照明工程；3.所有强弱（火灾报警系统）电线管孔洞预留预埋；4.防雷接地工程；5.安全文明施工措施。 1. 工程款付款方式：发包方收到承包方的工程进度月报后必须在 日内按核实的工程进度支付进度款， 布管验收合格后支付工钱的80%,整体竣工验收合格后支付20%施工与设计变更一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审做出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方应及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。三、发包方如需设计变更，必须由原设计单位做出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。十一、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。违约责任： 1甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。 2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元违约金。 第七条 纠纷处理方式： 因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。第八条 合同的变更和解除：1合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 支付违约金，并办理终止合同手续。 2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第九条其它约定： 3因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。5保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。 第十条 附则 1.本合同经