化工院项目部工作总结及计划.ppt_第1页
化工院项目部工作总结及计划.ppt_第2页
化工院项目部工作总结及计划.ppt_第3页
化工院项目部工作总结及计划.ppt_第4页
化工院项目部工作总结及计划.ppt_第5页
已阅读5页，还剩6页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2011年工作总结 暨2012年工作计划,西北化工研究院项目部,一、项目基本情况：,二、今年所做的主要工作：,三、下一年的工作计划：,一、项目基本情况：, 是一个综合性物业管理项目，项目管理内容涉及工程、客服、安保及保洁四大类服务。 位于西安市雁翔路99号，即西安交大附中高中部对面。, 该项目占地15亩，管理面积21793平方米，包括一栋12层的办公楼和一栋6层的实验楼，以及地下停车场。 本项目服务合同期限为三年，年服务费118万元。,一、项目基本情况：, 是一个新建物业项目，目前仍未竣工，处于工程收尾阶段，甲方尚未验收入住。, 应甲方要求，我项目部自12月1日正式安排安保人员和工程人员先期进驻办公，对项目实施过渡期安保管理和工程设备调试等管理服务。过渡期间物业服务费按每月8万余元进行支付。, 目前，我项目部进驻人员18人，其中保安11人、工程5人、管理人员2人，项目工作正常有序推进中。,二、今年所做的主要工作：, 8月份中标，项目部开始筹备，及时与甲方进行沟通与联系。 跟踪项目进度、签订服务合同、确定开荒事宜、商榷进驻安排，并根据进驻时间及时调整人力招聘安排及物资采购安排等。 在12月1日进驻前将需要进驻的安保人员和工程人员招聘安排到位，确保了项目部12月1日的平稳启动，为项目部下一步工作的开展奠定了坚实的基础。 积极沟通，解决协防人员住宿问题，不仅让甲方给协防人员提供了宿舍，还提供10套架子床，为公司节约了资金。,二、今年所做的主要工作：,进驻后，召开各施工单位会议，明确过渡期间各自的责任，共同配合，确保安全。 查看现场，明确安保范围和工作内容、巡逻路线以及纪律要求等，加强安全巡逻。 工程人员熟悉管路、管线的布局及功能，发现需整改完善的地方及时与甲方沟通； 配合甲方和施工方进行配电室交接、值班等工作。, 本项工地单位多，情况复杂，项目部工作条件比较艰苦，可以说是“脏、乱、差、冷”； 但我项目部人员不怕寒冷，不怕困难，坚守岗位，从不叫苦，这种精神令我非常感动。 目前，项目部工作在大家的鼎立支持和配合下，一切运转正常。,二、今年所做的主要工作：, 做好甲方进驻前的安保工作，尤其是春节期间的安全，确保安全无事故。 做好甲方进驻前的开荒保洁工作，确保甲方按时进驻。 做好管理区域内的物业交接工作，做到认真、仔细、详实。 根据甲方进驻时间安排，提前做好项目后备人员的招聘上岗工作，做到甲方进驻时人员到位。,三、下一年的工作计划：, 配合甲方搬迁进驻，做到有序搬迁，安全入驻，服务到位，不出差错。 抓好员工队伍建设，包括招聘与培训，考核与培养，提升员工服务意识，提高服务品质。 建章立制，规范管理，使项目有序运转，全额收回服务费用。 做好公司和甲方安排的其他工作。,三、下
人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论