紫荆美熙广场项目开业推广策划方案.ppt

紫荆美熙广场,开业推广策划方案,目录,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,市场定位,目标受众分析,Content 3,Content 2,SWOT分析,Content 1,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,SWOT分析,优势 strength,Key point：地理位置，人口基数，路段繁华，品牌特有，资源独享,劣势 weakness,Key point ：市场范围，市场成长，消费观念，客群流动,机遇 opportunity,Key point ：市场空白，市场唯一，经济腹地，高端消费群,挑战 threat,Key point ：商业格局，客群引入，传统业态势力,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,市场定位,一体化：集购物，美食休闲，娱乐的整合服务商场,尊贵品质：汇聚国内外顶尖品牌，品质享受,新型体验：打造建筑空间与景观环境，营造新型独特的消费体验。,市场竞争：市场的重新定位，力求扩大与目前存在商场的差异性,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,市场定位,市场地位,市场领导者,市场补缺者（突破口）,市场追随者,树立紫荆美熙广场独有的品牌和理念,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,目标受众,片区成熟社区中高端客户群,商务写字楼客户群,主城区其他客户或偶得客户群,A Group,C Group,B Group,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,消费结构,消费频次较高，每次人均消费额较高,追求高品质消费体验，对高中档消费需求明显,消费行为分析,讲求高品质中高端消费 注重消费体验,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,针对目标受众，根据其消费行为，如何通过开业让紫荆美熙广场广场达到以下目的：,活动目的,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,前期,新闻发布会,开业造势活动,开业盛典,开业主题活动,延展期系列活动,前期,中期,中期,后期,认知,影响,入市,知名,培养,线 下 策 略,网络媒体,报纸媒体,杂志媒体,分众媒体,户外媒体,本土门户、微博,新闻,软文,传播,广告,线 上 策 略,活动方式,阶段,目的,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,前期预热,开业盛典,后期延展,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,活动主题,邮轮：代表着精致与奢华，有着专属的服务，提供品质保障。,购物体验：紫荆片区全新的购物模式，以时尚设计理念营造新型的消费体验。,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,前期预热,邮轮启航 第一季,新闻发布会,外围造势,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,前期预热,新闻发布会 邀请行业知名专家，畅谈紫荆片区商业发展现状以及未来发展趋势等，广邀媒体记者现场提问互动。 通过新闻报道、软文炒作的方式，让市场知道项目开业信息，并建立对项目的初步认知。,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,前期预热,新闻发布会形式亮点 本次新闻发布会，要体现出项目的品质与时尚气息，并体现出“邮轮般购物体验”的主题。新闻发布会的开始，是由公司领导转动舵盘，开启背景幕墙。,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,前期预热,外围造势线上 先问发布会后，新闻报道、软文跟进。本土社区门户网站（第四城、吃喝玩乐网等）硬广、软文刚柔并济；微信、微博信息发布，刺激转发；报纸平面广告发布；分众媒体广告发布等。 新闻/软文主题： 紫荆，消费新时代 邮轮般的购物体验！,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,前期预热,外围造势线下 以“礼”待人：针对片区内中高端社区、商业街区、写字楼等免费发放印有项目信息的定制矿泉水，在炎炎夏日中为人们带来一丝清爽。 派发人员：165cm以上身材相貌姣好的女性，身着统一时尚靓丽的服装，代表项目形象。送水时礼貌向人问候：美熙广场 开业在即，祝您生活（工作）愉快！,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,前期预热,外围造势线下 路演互动：安排多场次（建议三场）路演互动，吸引人气，为项目开业造势。,舞台表演,互动游戏,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,前期预热,外围造势线下（路演互动） 舞台表演：节目安排要符合项目品质，并能带动现场气氛，达到吸引人气的目的。,紧张刺激的小轮车表演,令人惊叹的柔术表演,令人捧腹的小丑表演,时尚性感的舞蹈表演,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,前期预热,外围造势线下（路演互动） 互动游戏：以有奖互动为主，吸引观众参与，在游戏中感受项目的魅力。 舞台互动主持人号召参与，按照规则评判胜出者，胜出者可获得精美礼品一份。 互动形式（与热闹的世界杯挂钩，以足球运动为契机，需求更多的关注和话题） 颠球大赛规定时间内颠球数最多的参赛者获胜。 齐心协力两人一组，用胸夹住足球欲望终点的框中，规定时间内运输最多的一组获胜。,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,前期预热,外围造势线下（路演互动） 互动游戏：以有奖互动为主，吸引观众参与，在游戏中感受项目的魅力。 现场游戏设置专门的游戏区域，供现场观众自由参与。 1、运球过人：用人型立牌，形成防守大阵，参赛者从规定线路运球过“人”，最终射门成功，中途不能碰倒人形立牌，否则判定失败，在规定时间内完成任务，即可获得礼品一份。 2、桌上足球：两人比赛，在规定时间内，比分领先的参赛者获胜。,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,开业盛典,邮轮启航 第二季,开业庆典仪式,午夜时尚派对,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,开业盛典,开业庆典仪式,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,开业盛典,开业庆典仪式现场布置 凸显热烈的气氛，现场物料布置要有品质感，鲜花绿植点缀，展现出项目温馨浪漫的一面。舞台作T型舞台搭建。,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,开业盛典,开业庆典仪式启动仪式 项目开业启动仪式，将采用邮轮下水起航远行的仪式，在舞台左下侧设置一个邮轮的船头模型（在舞台下），公司领导用香槟砸向“邮轮”，汽笛声响起，礼花四射，舞台LED背景播放邮轮出海画面，并打出字幕“邮轮般的购物体验”。,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,开业盛典,开业庆典仪式舞台表演,时尚动感的电子小提琴,热辣爵士舞表演,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,开业盛典,开业庆典仪式台下互动 除了有精彩的舞台表演，舞台下与消费者的互动也同样精彩纷呈。 小丑互动：滑稽可爱的小丑，用手中的气球变化出各种形态的动物、玩具等，深受年轻人和小孩子的喜爱，小丑的出现能有效带动现场气氛，让带小孩的家长对项目活动产生亲近，进而参与其中。 小丑数量：5人,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,开业盛典,午夜时尚派对,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,开业盛典,午夜时尚派对亮灯仪式 项目物业在活动开始前闭门熄灯，在音乐响起，激光秀（室外激光秀）表演开始，随着绚丽的表演，掀起现场气氛。当光线射向项目建筑体，音乐戛然而止，停止数秒，打出震撼启幕几个激光字后，震撼的音效响起，建筑随机亮灯，派对开始。,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,开业盛典,午夜时尚派对时装大秀 入驻品牌服装大秀，聘请专业模特表演，展示出项目时尚的购物体验。让现场观众如置身一场时装发布会，让人们对项目产生时尚潮流的认知。这也是对入驻商家的一个回馈。,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,开业盛典,午夜时尚派对大型魔术表演 知名魔术师，现场登台献艺，以梦幻的表演带给现场观众如梦似幻的视觉、听觉体验。让现场气氛达到一个高潮。,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,开业盛典,午夜时尚派对沙画表演 精湛的沙画技艺，沙画师通过手中的细沙，画出项目建筑图案，并讲述一个个发生或即将发生在这里的故事。,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,开业盛典,午夜时尚派对舞台互动环节 通过舞台互动，现场观众可以赢取礼品现金购物券（100元500元） 1、接吻大赛 2、背老婆大赛 3、亲子大比拼,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,后期延展,邮轮启航 第三季,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,后期延展,“畅享奢华，发现惊喜”后续活动,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,后期延展,畅享计划 1、畅享成就 活动内容： 以外形、服饰搭配、家居装饰为主题的DIY油画墙活动 1）以家庭为单位 为家庭成员DIY个性，为家 居环境DIY独特氛围 2）以朋友为单位 为朋友DIY印象/理想形象,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,后期延展,畅享计划 2、畅享真情 活动内容： 相会于“斯”，畅享真情 （1）参加者为情侣 （2）真情互动 真情传递 真情配合,背景分析,核心策略,活动执行,费用预算,后期延展,发现计划 发现自我 活动内容： （1）在商场设置一