《正源定慧福里》PPT课件.ppt

正源定慧福里 项目介绍,中原集团三级市场发展研究中心,中原代理,东距昆玉河1.5公里，西隔四环路50米城市绿化带，南临北京印象大型成熟社区，北接玲珑路通达八方。 正源定慧福里分为北区和南区，北区总居住户数546户，由1#、2#两栋11-18层楼座组成，首层部分为底商，地下两层为住宅配套车位。南区规划为中高档商品房，总居住户数1214户，由3#、4#、5#三栋11-17层板式小高层组成。引入近2万平米国际品牌超市大卖场，其余楼座首层均为住宅底层商业，地下二层为住宅和商业的配套车位。,正源定慧福里位置,正源定慧福里楼盘图,占地面积:23452平方米 建筑面积:137880平方米 竣工时间:2011-04-01 物业管理费:2.98元/平方米月 开发商:北京京华都房地产开发有限公司 投资商:正源房地产开发有限公司物业 管理公司:北京正源和美物业服务有限公司 建筑单位:中申建筑 按揭银行:中国工商银行 工程进度:项目住宅部分完工(2012-02-24) 产权年限:70年 户 数:总户数1760户 当期户数1760户 停车:地下车位，共2200个停车位租价:150 元/位.月,正源定慧福里楼盘优势,正源定慧福里位于北京市西四环与阜成路交汇处定慧北桥东南角，与四环路间隔50米城市绿化带，是紧邻西四环和阜成路交通干线、出行便利的地标性高档住宅小区。 社区内强势引入欧洲最大零售巨头家乐福，以不同空间和层次的场景变化以及清晰的交通流线，实现商业与居住的明确分区。 区域内西山文脉延承物宝风华，四时景致怡人；中央部委、军队、科研院所及高校密布，市政配套完善，大型购物中心林立，高档住区鳞次栉比； 项目距即将贯通的地铁六号线仅寸步之遥。 随着十几年来房地产开发的快速进行，西四环上风上水之地基本开发完毕，未来可建用地稀少。正源定慧福里位于长安街北、西四环内的地段优势明显，具有填补最后一片城市空白的稀缺价值。 在稀缺的地段打造稀缺的产品，是正源定慧福里的开发理念。针对西四环区域低密度宜居型楼盘聚集，极度缺乏中小户型产品的市场情况，正源定慧福里定位于西四环少有的中等规模、配套完善的精装中小户型公寓，以稀缺地段、独特产品以及卓越品质彰显项目的稀缺价值。,正源定慧福里周边配套,幼稚园：北京二十一世纪实验幼儿园、恩济里幼儿园 中小学：北京海淀实验小学、亮甲店小学、北京行知实验小学、北京市海淀区六一小学、语大学附属小学、北京市育英中学、北京市海淀区五一小学、北京外国语大学附属小学、北京市六一中学、北京行知实验 中学大学：首都师范大学、中央民族大学、北京外国语大学、北京工商大学医院：空军总院、海军总院、武警总院、北京肿瘤医院、解放军301总院等 综合商场：金源时代购物中心、华熙长安MALL、欧尚购物中心、洋华堂商场银行：玉渊潭信用社八里庄路营业部、北京农村商业银行、建行恩济支行、恩济里邮政储蓄所、中国邮政储蓄、中国农业银行恩济西里储蓄所、农行西四环支行、交行定慧寺支行、工行恩济庄储蓄所、工行四季分理处邮局：定慧寺邮局 步行500米即达地铁六号线和S1线始发站“五路居站”；334、982、983、740、751、913、952、355、507、603、619、617、851、运通113、运通115、运通102、运通106、运通114、运通118、运通109、运通110等到达定慧桥北站。,正源定慧福里外观图,正源定慧福里户型价位明细,正源定慧福里位于海淀区西四环与阜成路交汇处定慧北桥东南角，项目二期公寓3号楼预计2012年4月开盘，塔楼，零居4265平方米，一居室7282平方米，两居室85107平方米，精装交付，50年产权。均价预计33000元/平，现房入住，步行500米即达地铁六号线和S1线始发站“五路站”。 正源定慧福里5号楼，共16层，1梯3户、1梯4户、2梯3户，目前在售的楼层为3层至顶层，楼座高为13层，1梯4户，88、98、104平米的两居，150平米的三居，享受92折优惠，均价38000元/平米，现房入住。,户型介绍零居4252平米,53.99平米,59.89平米,64.26,71.62,78.99-82.26,K户型133平米三居室,88.5097.85151.33,88.40100.55104.29152.87,两居面积为：80-100平米 物业费：2.98元/平方米月 地下车位150/月（车位暂不出售）,正源定慧福里户型价位明细,正源定慧福里,以上提供的可售房源汇总 零居 、一居 建筑面积41.8平方米82.26平米 二居 建筑面积88.40平方米104.29平米 三居 建筑面积133平方米152.87平米