房地产企业的社会责任及其对企业内部控制的影响.ppt

,房地产企业的社会责任及其对企业内部控制的影响,房地产企业的社会责任,房地产企业在创造利润、对股东利益负责的同时， 还要承担对员工、对消费者、对社区和环境的责任， 包括遵守商业道德、生产安全、职业健康、保护劳 动者的合法权益、保护环境、支持慈善事业、捐助 社会公益、保护弱势群体等方面。,概念,房地产企业的社会责任,中国房地产特点,多数属于民营企业 起步晚，发展时问短 社会责任意识不强 相应的法律法规不健全,房地产企业的社会责任,对购房者的社会责任,房地产企业是通过向购房者出售房产实物和提供物业服务 而获取利润的组织，企业为购房者提供高质量的房屋建筑、 优美的生活环境和高品质的物业服务，满足购房者的物质 和精神需求是企业的天职。房地产企业对购房者的主要责 任集中体现在对购房者权益的维护。,房地产企业的社会责任,对企业人的社会责任,房地产企业在生产经营活动中使用员工的同时，要肩负保护劳动者人身安全，身体健康，培养和提高员工政治、文化、技术等多方面素质，保护劳动者合法权益等责任；这就要求企业创造良好的工作环境，提供合理的工作报酬和适当的工作保障，重视工作的安全性。 对股东而言，要及时报告企业的财务状况；创造更多的利润，使股息优厚，保障股东投资安全。,房地产企业的社会责任,对环境的社会责任,保护生态环境成为房地产企业应尽的义务和正确的 战略抉择，履行对环境的责任，是开发商不可推卸的。 房地产企业必须树立人与环境和谐的价值观，努力做 到尊重自然、爱护 自然，合理地利用自然资源，减少 项目开发过程中的资源、能源消耗；减少排放，妥善 处理有害废弃物 (垃圾、污水等)；开发和使用绿色环 保节能新技术,房地产企业的社会责任,对社会发展的社会责任,企业的生存与发展不仅需要社会为其提供各种资源，还需要 社会为其创造一个公平公正和运行有序的市场环境。既然社 会赋予了企业发展所需要的条件，那么当企业有了发展也理 应回报社会。房地产企业要增强感恩意识，倾情回报社会， 主动履行“企业公民”的责任，支持社会公益事业，做消除 贫困、先富帮后富和实现共同富裕的促进者。在发生重大自 然灾害和突发事件的情况下，应当提供力所能及的财力、物 力、人力等方面的支持和帮助,对企业内部控制的影响,内部控制的有效性是企业履行社会责任的保证,企业作为社会型组织，其行为应该符合国家的法律规定，做到遵纪守法，这是企业履行社会责任的基本义务，而内部控制主要从审计角度保证企业履行这一基本社会义务,企业作为赢利性组织，实现财务目标则是企业运营生产的核心，内部控制从财务角度保证企业对直接利益相关者如股东、债权人、员工等负责，实现企业狭义上的社会责任,内部控制在清洁生产、产品质量安全等方面也积极促进更广泛意义上企业社会责任的履行,对企业内部控制的影响,企业社会责任是促进内部控制完善的动力,从社会契约和社会责任角度看，现代企业是建立在一系列委托代理关系基础之上的契约组织，利益相关者对企业价值的索取不仅是经济利益，还有无形的归属感、满意度和荣誉感等。虽然利益相关者的目标和价值取向各不相同，但企业的目标是增进共同的利益，使企业得以不断发展，并在此基础上更好地满足个体需求。,对企业内部控制的影响,健全的公司治理是内部控制的保证，只有在完善公司治理环境中，内部控制系统才能真正发挥作用；而内部控制系统对公司治理具有反作用，没有内部控制的公司治理结构是难以实现其最终经营目标的。完善公司治理结构，发挥公司治理的作用，又要保障内部控制有效运行，从而最大限度地保护利益相关者权益。,企业社会责任是促进内部控制完善的动力,对企业内部控制的影响,建立适合企业社会责任的内部控制制度的必要性,企业社会责任与内部控制有着紧密并难以分割的联系，并且随着企业发展、社会进步、公众社会意识的增强，企业社会责任已经成为企业生存和发展中不得不面对的重大风险因素。因此建立完善企业社会责任的内部控制制度已是势在必行，其必要性主要表现为如下几个方面：,对企业内部控制的影响,企业社会责任的内部控制制度是我国公司法律和法规所提出的基本要求 企业