云都虹桥大厦改造工程.doc

云云都都虹虹桥桥大大厦厦改改造造工工程程 施施工工组组织织设设计计 第第一一章章 施施工工组组织织设设计计编编制制总总说说明明 本施工组织设计将专门阐述本工程的技术方案、施工 工艺和组织管理。 （一一）工工程程简简介介 1、工程名称：云都虹桥大厦改造工程 2、工程地址： 3、建设单位： 4、设计单位：上海房屋建筑设计院 5、工程规模：本工程为云都虹桥大厦改造工程，原房 屋为十八层公寓式办公楼，按甲方要求改造为：房屋西北侧 增设一个机械停车库。房屋北侧增设一座十七层电梯，一至 三层在裙房内增设一部电梯，从地下室至地上十八层E 轴的 6-10 轴处剪力墙开宽2 米高 2.4 米宽的门洞，东西 两侧楼楼补缺。 6、工程范围：依照施工图纸所云都虹桥大厦改造工程 的建筑及安装工程。以及全部工程施工总包责任，及时 协调，并密切配合施工至全部完工。 （二二）施施工工组组织织设设计计编编制制原原则则 本工程施工组织设计编制前，我们认真学习了施工图 纸等资料，深刻领会了甲方的要求，即：遵循甲方对于本工 程建设总体统筹控制原则下，对所承包工程施工的质量控制、 进度控制和协调管理实施总承包职责，对由业主指定的分包 项目，我们将积极配合。我们对于承建本工程具有极大的信 心，对于与业主、设计单位的合作充满诚挚的意愿。 在施工组织设计编制之前，我们多次仔细踏勘了施工 现场，充分了解了施工区域的周边环境条件，针对本工程特 点难点及业主要求，我公司经过反复研究制定了本次施工组 织设计的编制原则： 1、 、贯贯彻彻总总承承包包施施工工管管理理原原则则 按业主的要求，即要求对本工程全部承包范围内的项 目以施工总承包方式进行施工，以及对承包范围内的所有内 容包括专业分包及业主指定分包进行质量控制、进度控制和 协调管理，并确保作为总承包单位能够真正有效的实施施工 总承包在施工全过程、全方位、全天候的管理职责。 结合我公司在多个办公楼改造工程项目施工管理中取 得的成功经验，并学习了国内外优秀施工总承包企业的管理 机制，针对本工程特点我们将选派优秀工程人员和管理人员 组成本工程项目管理部，项目负责人及项目经理将选我公司 国家一级项目经理夏明同志担任。 我公司在实施总承包管理中，将着重在施工总进度计 划，施工场地、机械、设备布置及协调使用，施工人员、技 术力量配置，物资的计划供应，施工质量控制、文明施工、 安全生产管理，与社会各部门关系协调等方面加强管理，并 对各参建施工单位的劳动力、资金进行管理，在施工质量控 制、技术资料、档案整理以及对业主服务等方面设置专人进 行强化对口管理。 2、 、始始终终贯贯穿穿业业主主要要求求的的总总进进度度控控制制原原则则 认真贯彻业主在要求的计划工期安排，以业主的要求 总工期和节点工期为依据。经过认真细致的分析及施工组织 计划安排，通过在施工中采取先进的施工技术措施、合理的 施工部署和科学的进度、质量、安全目标管理方式，确保工 程的按计划完工。 充分利用我公司在施工技术、施工管理及设备材料方 面的优势，加快进行施工现场接收及各方面的施工准备工作， 确保本工程最终达到进度目标的实现。 3、 、贯贯彻彻本本工工程程质质量量目目标标的的原原则则 本工程为办公楼改造工程，本工程的质量目标为确保 一次验收合格。我们在施工中一切以质量为中心，一定要达 到制定的质量目标。 建立完善本工程质量目标管理网络与保证体系，实施 项目质量目标管理； 建立完善本工程的质量保证体系； 制定本工程质量控制措施及保证计划； （三三）施施工工组组织织设设计计编编制制依依据据 1、由上海房屋建筑设计院提供的施工图纸。 2、施工图纸中所指定采用的有关规范、规定和标准。 4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300- 2001） 、民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001） 、建筑施工手册和规范。 5、中华人民共和国 工程建设标准强制性条文和 上海市 工程建设地方标准强制性条文 。 6、上海市建筑工程现场管理标准和有关法令性文件。 7、建设部关于 施工现场安全用电管理标准及安全防 护管理标准 。 8、本公司拥有的技术装备、技术素质等自身条件。 9、引用我公司有关ISO9001：2000 程序文件、质量 保证手册以及相关的作业指导书。 10、施工现场实际踏勘情况。 （四四）工工程程目目标标 1、 、施施工工工工期期目目标标 本工程总工期为80 日历天。 2、 、工工程程质质量量目目标标 本工程一次验收合格。 3、 、文文明明施施工工目目标标 现场管理达到 区区文文明明工工地地 标准。 4、 、安安全全施施工工目目标标 本工程达到施工无重大伤亡事故，杜绝火灾、重大机 械设备事故。 第第二二章章 工工程程概概况况 及及特特点点分分析析 （一一）工工程程概概况况 本工程为云都虹桥大厦改造工程，原房屋为十八层公 寓式办公楼，按甲方要求改造为：房屋西北侧增设一个机械 停车库。房屋北侧增设一座十七层电梯，一至三层在裙房内 增设一部电梯，从地下室至地上十八层E 轴的 6-10 轴处 剪力墙开宽 2 米高 2.4 米宽的门洞，东西两侧楼楼补缺。 设计单位为上海房屋建筑设计院设计。 （二二）现现场场条条件件 1、场地 本工程为办公楼改造项目，场地满足现场施工的需要。 2、出入口 利用在施工场地的出入口，作为本工程的材料运输、 机械人员进出场地的出入口，工作人员入口为办公楼的正常 工作人员出入口，禁止施工人员擅自进出。 （三三）本本工工程程重重点点、特特点点 分分析析 1、 、业业主主要要求求工工期期紧紧、 、施施工工节节奏奏快快 本工程建设单位要求工期紧，业主要求在80 个日历 天内完成总承包内所有工程，在总工期范围内施工范围广， 工期要求紧，因此在施工中如何安排施工作业队伍的穿插流 水作业，是安排施工进度的关键。因此在施工中须采取各项 保证工期的措施，分别从机械材料配备、劳动力配备、技术 配备、管理组织结构配备等多方面采取措施，达到自报工期 的要求，满足业主的要求。 2、 、预预防防质质量量通通病病要要求求高高 工程质量通病一向是建筑施工质量的重点部分，根据 施工内容，因分别从各施工部位及工作内容进行质量通病的 预防工作。 本工程为办公楼改造。为保证工程正常使用功能，必 须杜绝顶部开裂、粉刷层脱落等现象。分别从防止地坪整浇 层裂缝，防止填充墙顶端墙面开裂渗水、防止梁板底粉刷脱 落、防止外墙面风裂和表面粉刷不平、防止外墙面渗漏、防 止屋面渗漏、防止管道渗漏等方面采取控制措施。 在机电安装施工方面，因各安装内容复杂，安装交错 多，且与土建装饰的搭配，应严格注意每个环节，必须杜绝 各个方面的质量通病，包括电气工程质量通病、管内穿线易 出现问题、管道工程质量通病，通风工程质量通病等方面。 第第三三章章 施施工工部部署署 3 3。1 1总总体体施施工工部部署署 对于这一工程项目，我们公司上下都给予了高度的重 视。我们将依靠和运用我公司在建筑工程施工中积累的成熟 经验，充分发挥广大工程技术人员的聪明才智，做到技术进 步，科技领先，充分体现出 “科学技术是第一生产力 ” 。 3.1.1 施施工工工工期期 为了确保本工程能提前竣工，一旦我公司中标，立即 委派工程技术人员和施工队伍进驻现场，落实施工前各项准 备工作，制定多工种穿插作业方案，确保各工种能顺利穿插 作业，坚决做到 “今天通知 ,明天进场 ” 。 3.1.2 工工程程质质量量 为树立本公司品牌，争创信誉，我公司一旦中标，将 该工程列为公司重点工程、创优项目，确保该工程一次性验 收合格。 3.1.3 安安全全生生产产 由于本工程工作量大，工期紧，故安全生产要求高， 为了确保安全生产无事故，本公司将采取“高标准，严要 求，大投入，重管理 ”的方法，尤其对于脚手系统全部采 用钢管搭设内外脚手架、满铺竹巴片、满挂安全网的全封闭 安全防护方法，同时工地设立一名专职安全员和多名兼职安 全员，对各种防护脚手架和支撑脚手架、大型机械安装和重 点成品的防护，坚决做到先出方案后实施，使计算有依据， 审批有手续。杜绝任何安全事故的发生。 3.1.4 文文明明施施工工 施工现场采用硬地坪施工，全封闭围护，材料堆放整 齐，标注明确；楼层施工做到随做随清，无垃圾、无杂质。 3.1.5 领领导导机机构构 为“优质、高速、安全 ”建好该工程，公司将调派具 有丰富类似工程施工和创优经验的工程技术人员、管理人员 组成强有力的项目经理部，实行项目经理负责制，由曾负责 多项类似工程的国家一级项目经理夏明同志担任该工程的项 目经理。 3.1.6 工工程程管管理理 为了建好本工程项目，我们将采用信息化施工管理和 过程控制的方法，对各专业施工进行全方位的管理，各专业 施工单位在工程项目部的统一指挥下协调运作，互相配合、 齐心协力地完成本工程施工任务。同时本着“百年大计， 质量第一 ”的思想，制定详细的质量保证计划，并按照公司 ISO9002 系列文件的质量控制要求，对本工程进行质量管理， 严格现场的标准化管理，使场容场貌管理一步到位，确保工 程达到市级 ”标化”工地的要求。在经济管理方面采取分部 分项工程核算法，使项目部能随时掌握工程经济效益运行情 况。 3.1.7 后后勤勤保保障障 一旦中标，该工程即被列为本公司重点施工工程，直 属公司领导，由公司具体负责该工程在施工过程中“人力、 物力、财力 ”三力的调度，为该工程圆满、顺利、保质按期 地完成提供一个有力的保证。 3.1.8 协协调调作作业业 本公司已积累了丰富的工程总包协调管理的经验，充 分认识到与各专业施工队伍以及与建设、设计、监理单位之 间协调配合的重要性，积极发挥工程主承建单位的作用，为 此从项目班子、组织机构的设置到管理办法的制订，都作了 相应布置，使各专业施工单位的进度、质量、安全、文明施 工均纳入本公司的总计划与管理之中，确保本工程各项工作 自始至终处于受控状态，为各专业队伍的施工创造必要条件， 以确保达到预定的目标。 3 3. .2 2施施工工准准备备 3.2.1 人人员员组组织织准准备备 根据本工程施工的特点，为优质高效地完成各项施工 任务，选派具有一级项目经理资质夏明同志担任项目经理， 并配备具有类似施工经验的优秀管理人员组成项目班子，以 确保本工程的施工质量。 3.2.2 劳劳动动力力准准备备 本工程按立体交叉方式组织施工，同时施工的工作面 较多，局部劳动力密集，总体劳动力散布面大，多工种专业 配合施工的要求高，各个施工阶段的用工量大。我公司抽调 公司内技术水平高、作业能力强的施工队伍，以满足本工程 劳动力组织的需要。 3.2.3 周周转转材材料料和和机机械械准准备备 本工程各类施工原材料品种较多，质量要求高，且工 期紧，周转材料和机械设备用量较大，应在施工前及时落实 材料供应商，拟订材料和机械设备的进场计划。 投标期间做好周转材料和机械设备的检修和保养，了 解好现场的运输路线，一旦工程中标，可迅速组织材料和机 械设备进场施工。 3.2.4 施施工工技技术术准准备备 （1）根据业主提供的水准点和坐标，及时与桩基施工 单位进行交接。了解现场水准和高程引测点，制定测量方案， 把水准点和坐标引测至施工现场，设置施工控制轴线网和临 时水准点，建立坐标控制网，并进行技术复核。 （2）组织公司有关技术人员及拟委派的项目部技术人 员熟悉工程图纸和技术规范，明确施工技术要求和质量标准， 提出有利于工程质量和施工的合理化建议，供建设单位和设 计单位参考。 （3）收集各项与工程施工有关的技术资料，组织相关 人员进行分析，针对工程的特点，对主要分部分项工程编制 施工方案和施工指导书，对各工种班组长进行施工前的技术 交底。 （4）组织人员勘察施工现场，详细了解周围环境情况， 进一步优化施工方案，以节约成本和保证施工质量。 （5）收到施工图后，立即组织施工技术人员认真学习 施工图纸和与之相关的规范规程，领会设计意图，做好图纸 会审和施工前的各项技术准备工作。 （6）针对工程特点编制详细的施工组织设计，合理安 排施工顺序，优化施工方案，并采取有效的保证质量、安全 文明施工措施。 （7）对重要分项工程采用的新材料、新工艺提早作出 试验和培训计划，以确保正确运用。 （8）做好零配件、预埋件翻样及加工制作计划，编制 好成品、半成品、低值易耗品等的用量计划，并由材料供应 部门及早作好货源组织工作。 （9）及时做好施工预算，将各分步分项工程的人工用 量和材料消耗进行倒排，确保施工过程中不出现窝工现象。 3.2.5 开开工工准准备备 为了能使工程准时开工，我公司一旦中标，即积极配 合业主创造开工条件，还将施工用水、用电、通讯接至现场， 布设现场排水设施和办公设施。 同时，及时与周边有关单位、部门、居民取得联系， 开展协调工作，张贴安民告示，公布监督电话，以保证工程 顺利进行。 3.2.6 施施工工现现场场准准备备 （1）平整场地，清理现场。 （2）根据业主提供的水准点和坐标，把水准点和坐标 引测至施工现场，建立坐标控制网。 （3）确保施工现场水通、电通、通讯畅通，按要求设 置临时消防栓。 （4）充分利用施工区域围墙，实行封闭式施工。 （5）积极准备施工机械进场和搭设临时设施。 （6）大门入口处悬挂 “八牌二图 ”等标语牌，建立 各种宣传画廊，营造一个浓厚的生产气氛。 3.2.7 物物资资准准备备 向业主提供材料的规格、数量。无论甲供或自供的材 料必须提供样品、产品合格证和检测报告。水泥、钢材等特 殊材料还需要附检测报告，不合格的严禁使用。 3 3. .3 3. .施施工工安安排排 针对本工程的特点，工期短、工作量大，及周围环境 复杂，同时结合过去类似工程的施工经验，我们进行了认真 的分析，确定本工程的施工工艺流程。 3.3.1 结结构构施施工工部部署署 （1）上部施工时的垂直运输采用采用一台井架 。 （2）本工程均采用商品砼、泵送施工技术。每层结构 砼浇筑在高度允许下采用汽车泵送砼。如果高度不允许则采 用砼输送泵泵送砼。 （3）施工时钢筋由场外加工，成型后的钢筋运至现场， 由塔吊吊运至施工部位。 （4）模板采用多层胶合板、钢管扣件排架支撑，柱墙 模板、梁侧模板配置二套，楼层、梁底模板配置三套。 （5）内部采用满堂支撑脚手；外脚手采用双排钢管脚 手，施工方便，安全可靠。 （6）钢筋接头采用套筒冷挤压、电渣压力焊及闪光对 焊、帮扎等连接方法。 （7）由于本工程为全现浇结构，故主体施工时采取以 每楼层为施工段一次浇筑，即同时进行柱墙与现浇梁板砼施 工。 3.3.3 水水电电安安装装施施工工部部署署 （1）各种预埋管线穿插在土建的施工过程中进行。 （2）及时向业主提供设备要求进场的时间，并配合业 主进行设备的进货及验收工作。 （3）做好各种设备的测试、安装、调试等工作。 3.3.4 装装饰饰工工程程施施工工部部署署 （1）主体结构验收后开始进行各项装饰施工。 （2）装饰施工材料由井架负责垂直运输。 （3）装饰工程施工先做样板，经验收确认后再全面推 开的做法。各装饰分项采取立体层交叉平面流水作业的方法。 （4）对于顺序的确定：内装饰平行进行，外装饰由上 至下。 第第四四章章 施施工工总总平平面面布布置置 4 4. .1 1施施工工临临时时道道路路、设设施施和和现现场场环环境境的的布布置置 4 1 1 现现场场安安排排和和临临时时道道路路 （1）根据本工程特点，在工程结构施工阶段要严格按 现场总平面图布置，和堆放材料，同时对于结构的材料要根 据施工进度编制详细的材料进场计划，严格按计划进料，以 保证材料进场后能及时进入基坑。 （2）现场临时道路考虑在进场后，利用原有的小区道 路，主要作为施工机械以及施工车辆运行和施工用交通通道。 （3）为了创建上海市 ”标化”工地，在施工时，沿 施工现场主要通道（临时施工便道）和办公区域以及现场材 料的堆放场地处采用 “硬场地 ”的施工方法。 （4）现场设有大门，与小区临时道路相连，大门主要 作为材料运输、车辆通行和人员的行走所用。现场大门均按 我公司和上海市有关现场标准化规定进行制作，出入口设有 门卫。 （5）现场施工阶段临时设施的搭设场地，临时设施搭 设时将按公司的有关标准化规定统一进行搭设，以满足不同 施工阶段的需要。 4.1.2 施施工工现现场场环环境境美美化化要要求求 为搞好现场的文明施工，提高现场管理水平，维护好市 容市貌，在现场统一设置 “八牌二图 ”和阅报览，同时按 照国家环保规定，采取各种有效临时方法控制粉尘、废水、 噪音等环境污染，将现场的环境卫生纳入现场总体规划中。 以达到上海市 ”标化”工地的标准。 4.1.3 临临时时设设施施 进场后，根据施工阶段需要搭设办公和生活用临时设 施，搭设时将办公设施和生活设施分开进行搭设，工程施工 中的劳务住宿集中安排在生活区，以便进行集中管理。 4 4. .2 2临临时时用用水水的的布布置置 4.2.1 概概述述 施工现场的临时施工用水在甲方所供头子上接出。管材 均采用镀锌钢管。水管埋入地下20cm，遇大门时，水管落 低由排水沟侧面走，且在水管上于东、南、西、北角上布置 四个阀门作为今后修理水管不影响生产之用，在基地四个角 上布置四只消防用水龙头，以便应急时使用。 4.2.2 用用水水支支管管设设置置 （1）水头引入现场内，在施工阶段施工现场的各用水 机械处引出的支管均设专用水龙头供水。 4 4. .3 3临临时时用用电电的的布布置置 4.3.1 施施工工用用电电布布置置 临时电源进场后，现场的临时用电线路沿基地架空环 形布置，地面设总配电箱。现场所有用电设备均由配电箱接 驳后进行供电。 4.3.2 配配电电箱箱及及次次干干线线 （1）场内设一个总配电箱。现场的固定用电机械处设 置专用配电箱，实行专箱专用。 （2）所有配电箱均应设置漏电保护措施，确保施工的 安全。 4.3.3 施施工工照照明明 （1）室外照明 在施工场地四角设若干只镝灯照明，由钢管架空，高 度为 8 米。其它流动式作业区采用流动式小型太阳灯进行 照明。 （2）室内照明：按常规布置。 4 4. .4 4材材料料堆堆放放场场地地的的布布置置和和安安排排 为了创建上海市标准化工地，现场所有材料的堆放均 按总平面布置图的要求进行材料堆放。堆放场地均安排在塔 吊的回转半径内，且布置整齐并对所有的堆放材料按照要求 设置标牌，进行标识，其余材料均安排在现场的材料库内， 保证施工现场环境的标准化。 4 4. .5 5现现场场场场地地的的布布置置和和安安排排 4.5.1 卫卫生生设设施施 （1）现场需制定卫生制度，划分现场卫生整洁包干区， 并明确到人。 （2）厕所派专人负责清扫，化粪池定期通知环卫部门 抽空。 （3）沿现场四周、办公区、生活区以及各楼层设置一 定数量的垃圾桶，明确废物不乱堆乱放。 （4）在现场出入口配备车辆冲洗设备，并在门口铺设 一定数量的草袋，以不影响市容。 4.5.2 消消防防设设施施 （1）制定消防管理制度，成立义务消防队，划分现场 消防包干区，并落实到人。 （2）在生活区和办公区设置一定数量的灭火器，确保 施工的正常进行。 （3）木工加工间、易燃、易爆物品堆放区设置灭火器， 并设警戒标志。 （4）楼层脚手架上按规定要求设置灭火器，消防用水 利用施工用水。 （5）施工道路兼作消防道路，各临时设施、材料堆放 不占用道路。 （6）定期进行消防检查，灭火器确保可靠，使用灵活。 4 4. .6 6施施工工机机械械的的布布置置和和安安排排 （1）本工程主体结构施工时，布置一台井架，主要负 责结构施工阶段大宗材料的垂直和水平运输。到主体结构完 成后将拆除在装饰施工阶段现场设置砂浆搅拌站，搅拌砂浆， 以满足施工的需要。 第第五五章章 施施工工测测量量放放线线 5 5. .1 1定定位位复复核核 工程定位复核时，在仔细审阅设计图纸和理解设计意 图后，根据设计坐标定位图和现场提供规划红线的实际控制 坐标和施工总平面图为依据，利用项目部电脑制图定位系统， 计算出相关轴线同规划红线的关系。以规划红线为原始起点， 定出施工场地的 “十”字控制线 ，并设控制桩。再由 “十”字控制线定出号房的轴线，经建设单位、设计、监理 和有关部门复核无误后，在号房外打设轴线桩作为半永久性 轴线控制标记，作为今后放线的依据。 5 5. .2 2定定标标 工程标高控制由建设单位提供的市测水准点引测至现 场，以现场设置的半永久性水准点标记为依据，在施工过 程中定期对水准控制点进行复测，以保证精确。 5 5. .3 3平平面面轴轴线线引引测测 结构施工时轴线引测以内控为主，外控为辅的方法进 行。利用垂准仪将轴线通过各楼层的控制点引测至施工层， 然后进行相互校核。 5 5. .4 4楼楼层层标标高高控控制制 采用钢卷尺由下向上引测，以楼层的某一点作为基点， 沿建筑物的外 墙、边柱或楼梯洞等向上竖直进行，水平投 点至柱头插筋上，并用红漆标明。且至少要由三处向上引测， 以便相互校核和分段施工。 5 5. .5 5沉沉降降观观测测 (1)根据图纸和规范要求进行沉降观测点的安装，安装 稳妥后立即进行沉降观测，并做好沉降观测的原始记录，以 后按设计要求定期进行观测。 (2)沉降观测点的设置按要求进行，并妥善保护。 (3)观测结果如出现异常情况，及时与设计单位联系。 (4)沉降观测要求： A、固定人员进行观测和整理成果。 B、固定使用的水准仪和水准尺。 C、使用固定的水准点。 D、按规定的日期、方法及路线进行观测。 （5）沉降观测频率： A、0.000 以下施工完毕观测一次； B、结构施工阶段每加高一层测一次； C、装饰施工阶段每月测一次； D、竣工后每三月测一次，以后根据沉降，六月测一次 至沉降稳定为止。 5 5. .6 6保保证证测测量量、计计量量准准确确的的措措施施 (1)配备拥有测量岗位证书的人员专项负责测量工作， 定期对测量仪器进行检核。 (2)作好现场轴线、高程控制点的保护工作，并定期根 据业主提供的原点坐标及原始高程进行校合。 (3)对结构阶段的轴线及标高引测遵循以下标准： 平面测量控制：经纬仪测量角采用三测回，测距采用 往返测法取平均值。 钢尺传递高程采用正反测各两测回。 (4)对控制轴线引测及大底板上轴线引测等关键环节， 请现场监理和业主单位进行复核。 (5)每次测量做好技术复核记录，并请现场监理验收。 (6)充分做好施工测量前的各项准备，包括熟悉图纸， 了解现场情况与施工安排，各种测量、仪器校核，制定测量 方案等。 (7)认真做好复查校核工作，把误差控制在允许范围内。 由于本工程对测量精度要求较高，所有现场对建筑物轴线和 标高的控制由专人负责。 附附表表拟拟采采用用的的测测量量、计计量量、通通讯讯设设备备仪仪器器一一览览表表： 序序号号品品牌牌型型号号精精度度数数量量 1 全站仪 GTS-3112（一测回） 1 台 2 经纬仪 1 台 3 水准仪 DS3 3mm/公里2 台 4 钢卷尺 （50m） LF11 1mm 1 把 5 钢卷尺 （30m） LF11 1mm 2 把 6 銦钢塔尺 N30.01mm 1 把 7 线锤13Kg3 只 8 台秤510kg4 把 9 塞尺3 把 10 靠尺 1mm 3 把 11 水平尺 1mm 3 把 12 坍落度筒2 只 13 温度计1 只 注：以上测量仪器均经专业计量单位检定合格，并且在周期 检定范围。 第第六六章章 主主体体工工程程施施工工 6 6. .1 1施施工工机机械械的的选选择择 （1）使用一台施工井架，负责结构阶段的钢筋、模板 和钢管等大宗材料及设备的吊运，其主要参数能满足本工程 的施工要求。 （2）每个结构层混凝土浇捣采用混凝土输送泵并结合 输送管和水平泵管，负责混凝土的垂直和水平运输至施工楼 层，采用布料机进行布料。 6 6. .2 2结结构构层层施施工工顺顺序序 轴线标高引测 放线 : 技术复核 绑扎柱、墙体钢 筋隐蔽验收 模板拼装 搭设排架 楼板底模拼装 模板技术复核 楼板钢筋绑扎 楼板钢筋隐蔽验收 浇 筑砼 养护 6 6. .3 3施施工工测测量量 (1)垂直测量（竖向控制） : 根据本工程测量控制要求较高的特点，轴心竖向传递 采用内控为主，外控校核的方法进行。内控就是在每层楼板 的相同位置预留孔洞（尺寸250250） ，在底板设置轴线 引出点，用垂准仪将该点引至施工层楼面。外控是将经纬仪 安置在建筑物附近进行投测，或用铅锤逐层引上。待结构完 工后将每层的测量控制孔封堵。 (2)标高控制 : 沿建筑物的外墙、边柱或楼梯洞等向上竖直传递，且 至少要由三处向上引测，以便相互校核和分段施工。 (3)充分做好施工测量前的各项准备，包括熟悉图纸， 了解现场情况与施工安排，各种测量、仪器校核，制定测量 方案等。 (4)认真做好复查校核工作，把误差控制在允许范围内。 由于本工程对测量精度要求较高，所有现场对建筑物轴线和 标高的控制由专人负责。 6 6. .4 4钢钢筋筋工工程程 (1) 各种规格、各种级别的钢筋，必须有出厂合格证。 进厂 (场)后必须经物理性能检定，对于进口钢材增加化学 检验，经检验后方能使用。 (2) 钢筋翻样、钢筋抽料人员要熟悉图纸，会审记录 及施工规范，按图纸要求的钢筋规格、形状、尺寸、数量合 理的填写钢筋翻样单，计算出钢筋的用量。 (3) 钢筋严格按照钢筋翻样单制作，钢筋下料长度应 根据构件尺寸、混凝土保护层厚度，钢筋弯曲调整值和弯钩 增加长度等规定综合考虑。箍筋弯构长度满足规范要求。 (4) 现浇柱与基础连接的其箍筋应比柱的箍筋缩小一 个柱筋的直径，以便连接。 (5) 柱的竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯 钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为45角，截面小的 柱，用插入振动器时，弯钩和模板所成的角度不应小于 15 (6)柱箍筋的接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖 向钢筋交叉点均应扎牢 (箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点 可每隔一根互成梅花式扎牢)。绑扎箍筋时，铁线扣要相 互成八字形绑扎。 (7) 下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，宜用工具或柱 箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接，当上下 层柱截面有弯化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎 梁钢筋之前，先行收分准确。 (8)梁纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋 之间应垫以直径25mm 的短钢筋，如纵向钢筋直径大于 25mm 时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。 (9) 梁箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎， 悬臂飘梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同。 (10)板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的 负钢筋 (面加筋 )要防止被踩下；特别是雨篷、挑檐、阳台 等悬臂板，要严格控制负筋位置。 (11)板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的 钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁钢 筋在上。 (12)框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶 面主筋间的净间距要留有30mm，以利灌筑混凝土之需要。 (13)钢筋的绑扎接头应符合下列规定： A、搭接长度的未端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径 的 10 倍，接头不宜位于构件最大弯矩处； B、受拉区域内， 级钢筋绑扎接头的未端应做弯钩， 、级钢筋可不做弯钩； C、直径不大于 12mm 的受压 级钢筋的未端以及轴 心受压构件中任意直径的受力钢筋的未端，可不做弯钩，但 搭接长度不应小于钢筋直径的35 倍； D、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢； E、受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应符合设计要求。 6 6. .5 5模模板板工工程程 1、本分项工程按照 现行建筑施工规范大全 “混凝土结构工程施工及验收规范” （GB50204）标准执 行。柱梁模板采用组合定型模板，平台模板采用九夹板。 2、柱模板施工：模板施工前先弹出柱的轴线及边线， 清理预留插筋，模板支模时与其紧靠，围檩采用钢脚手管及 直径为 12 毫米的对拉螺杆，以钢筋上的限位撑筋固定柱模 板，控制柱的厚度、垂直度及水平平整度。 3、梁模板施工：梁的底模和侧模采用组合木模和九夹 板,首先在地坪上弹出梁的位置线，并写上梁编号和断面尺 寸，然后在线两侧搭设排架，排架间距800mm。梁的侧模 采用二道水平围柃，垂直围柃间距400mm，垂直围柃处用 45 度斜撑与排架相连，梁与柱交接处用木模板镶嵌，镶嵌 面要求平整牢固。 4、平台模板施工：平台板模为九夹板，平台板下，横 楞采用二四，间距400mm。支撑采用 483.5 钢管，立 杆间距纵横排列700-800。水平横杆离地200mm 设置一 道，模板底设置一道，并适当加设剪刀撑，进行加固。 5、楼梯间模板：楼梯模板的制作应根据翻样图找好平 台标高，然后安装平台模板，再安装楼梯段底模，平台板和 楼梯段模采用九夹板，支撑采用钢管。楼梯段侧模上钉三角 木，三角木尺寸根据踏步高度和宽度而定，要均匀一致。待 楼梯段钢筋扎好后，再在三角板上订踏步侧板，踏步侧板上 钉小斜撑，以保证侧板的稳定。同时应特别注意楼梯段与梁 交接处模板的支撑固定，模板外加设支撑。木模，标准层模 板配制 2 套。 6、所有模板支撑体系，均采用48 钢管与扣件组 合而成，墙体模板采用圆钢对拉螺栓连接，柱模支撑采用 48 钢管用扣件与楼面支撑钢管连结。模板侧向上下连接 可采用 U 型卡。 6 6. .6 6混混凝凝土土工工程程 (1) 本工程均采用商品砼、泵送施工技术。每层结构 砼浇筑在高度允许下采用汽车泵送砼。如果高度不允许则采 用固定泵送砼。并结合水平布料管。 (2)每一楼层柱、墙、楼板均一次浇捣完成，柱、墙板 砼浇捣至楼板底标高时应间隔1.52 小时再浇筑楼板砼。 (3 墙板振捣以插入式振动器为主，配以局部人工扦捣。 楼板砼以平板振动器振捣，随捣随用人工刮尺及木蟹抽平， 铁板二次抹平。 (4)砼浇捣如遇雨天应减小坍落度，控制好水灰比，如 遇高温，应及时履盖草包，定时适量浇水养护，防止砼表面 开裂。 (5)在楼面砼浇捣过程中， 由于突发性原因而造成 浇捣中断须留设施工缝，留设的位置必须按规范要求。 (6)商品混凝土进入现场时应认真核对实际配合比和坍 落度与设计要求的一致性，对坍落度的检验应在预拌厂和现 场进行双向检测，以便发现问题进行调整，保证混凝土具有 良好的和易性。同时混凝土浇捣时对技术工人进行技术交底， 浇捣时实行定人定操作，振动棒严禁碰击模板钢筋，派专人 在模板外侧适当敲击模板，以排除混凝土表面的气泡。在养 护阶段用喷管向上喷水养护。 6 6. .7 7填填充充墙墙砌砌筑筑 (1) 拌制砂浆 A、填充墙砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、 水泥、掺合料后加水、拌和时间自投料完毕算起，不得少于 1.5min。 B、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分 别在拌成后 3 小时和 4 小时内使用完毕。 C、每一层楼或 250m3 砌体中各种砂浆，台搅拌机至少应 做一组试块（每组6 块） ，如砂浆墙度等级或配料比变更 时，还应制作试块。 (2) 混凝土多孔砖 A、本工程墙体砌筑必须符合设计及施工规范 DG/TJ-006-2000 要求同时应严格按 “关于加强住宅砌体 质量的若干规定 ”的规范进行，砖进现场后根据规定进行 复试，合格后方能使用。 B、本工程砌筑工程 0.00 以上采用 MU10 混凝土多 孔砖，砌筑墙身前做好准备工作：弹线、测标高，应在头角、 转角处先立好皮数杆，皮数杆上划清每皮砖和灰逢的厚度等 用以控制墙身各部位构件的标高。 C、砌筑过程中，根据皮杆数，应现砌头角，然后拉统 麻线砌中间墙身，砌筑时应皮皮拉统麻线。 D、砖应上下错缝，内外搭接，灰缝应横平竖直。一般 控制在 10mm，灰缝必须饱满不得有空头缝、瞎眼缝。 E、砌体的转角处和内外墙交接处应同时砌筑，半砖墙 与一砖墙交接处，构造柱与墙连接处应沿墙高每隔 500mm 设 26 拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于 1000mm，拉结筋末端应有90 度弯钩。 F、砌筑时应按设计图纸正确预留孔洞和安置预埋件， 不得遗漏。 G、每层砌完，应用水平仪测出每层标高，且校正轴线， 在砌筑过程中，应对砌体进行随机抽查，且检查墙面的垂直 度、平整度。 H、砌体完成后，必须做好落手清工作。 I、木门框两侧必须预置浸有水柏油的木落砖，对称放 置，每道不少于3 块，用砂浆嵌砌密实。 J、砌砖在常温下应提前半天将砖堆浇水润湿，以免在 砌筑时因半砖吸收砂浆中的大量水分使砂浆流动性降低，从 而影响砂浆的粘结强度。 K、混凝土砌块与混凝土墙面交接处内外面两侧于粉刷 前设置细钢丝网片加强整体性，网宽400mm，沿界面缝两 侧各延伸 200mm。 6 6. .8 8脚脚手手架架工工程程 本工程结构阶段，外脚手均采用钢管落地式脚手系统， 随结构施工逐层跟上。 (1)本工程结构阶段脚手采用落地式钢管脚手形式，采 用一拉一顶固定。脚手架宽度1m,步高 1.8m,自二层以上 满挂安全网 ,实行封闭施工，随结构施工逐层跟上。 (2)搭设时，立杆纵距为1.80m，沿纵向并列组成， 并用扣件紧固。 (3)里排立杆离结构面300mm，小横杆离墙面不大于 200mm，伸出大横杆 150200mm。立杆横距为 1.0m；每 步步距为 1.80m。 (4)脚手架底座在回填土后进行布置，回填土分层夯实 后，上铺 100 厚素混凝土，并保持平整不积水。立杆垂直 安放在素混凝上面上。 (6)第一步立杆用不同长度的钢管参差布置，使相邻两 根立杆上部接头相互错开，以保证脚手架的整体性。立杆底 部用纵横扫地杆连接。 (7)脚手架搭设顺序为：立杆小横杆 大横杆 搁栅 剪刀撑 脚手笆一栏杆 (8)除搁栅与小横杆可用双股18铁丝绑扎外，所有 杆件连接均用扣件，脚手搁栅上满铺脚手笆，脚手笆四角用 18铁丝与大横杆扎紧。 (9)脚手架从第二步开始，每步均在外立杆里侧设 1m 高栏杆和防护安全笆（或防护安全立网）。 (10)脚手架每步在里外排立杆间、小横杆下设置横斜 撑。 (11)脚手架水平方向每三根立杆，垂直方向每二步设 一连墙杆，连墙杆与立杆垂直。在井架部位脚手架断开处连 墙杆加密设置。 (12)脚手架最上部分，连墙杆加密设置，纵向每二立 杆设一连墙杆。 (13)连墙杆必须等到脚手架折除时，才能从上而下逐 步拆除。在施工过程中如果有妨碍不得擅自拆除，事先经过 安全、技术负责人同意，并采取加固经检查合格后，才可拆 除。 (14)沿脚手架纵向两端和转角，在脚手架外侧面水平 距离每 9m 左右设置剪刀撑，自下而上连续设置。剪刀撑与 地面成 4560 度夹角，最下面与立杆的连接点离地面不大 于 50cm。用于剪刀撑的钢管连接采用搭接，搭接长度不小 于 1000。 (15)脚手架四角设置接地保护及避雷装置。 (16)脚手架搭设完工，经验收合格后方可使用。在施 工过程中由专人检查和维修。 (17)在施工过程中上下只能三步脚手架同时上人施工， 并使脚手架上的施工荷载不超过200kg/m2。 6 6. .9 9屋屋面面防防水水工工程程 本工程的屋面防水采用 高分子长纤维聚酯增塑聚氯乙 烯防水卷材 和高聚物水泥基防水涂膜 。屋面防水工程是建 筑物中一项主要的工程，是保证正常使用的一项防护工程， 必须可靠，耐久。 (1)屋面卷材防水施工 A、防水卷材运输和储存中应注意勿使损伤，禁止与酸、 碱、油类及有机溶剂接触。 B、所有卷材和粘结材料需有材料质保书和复试报告， 并经验收合格后允许进场。 C、卷材铺贴不得在雨天和大风环境中施工，最佳施工 温度 5以上。 D、卷材铺贴程序 a、相同高度的大面积屋面铺贴卷材时，按照“先 远后近 ”的原则，还应注意，从檐口处向屋脊处铺贴；从 水落口处向两边 “分水岭 ”处铺贴。 b、特殊部位的附加层卷材，均应在大面积屋面卷材施 工之前铺贴完毕。 c、屋面大面积卷材铺贴顺序应先考虑屋面的形状坡度 以及排水方向。 E、铺贴方式 a、屋面坡度小于3时，宜平行于屋脊铺贴。 b、屋面坡度在 3 5时，宜平行于或垂直于屋脊 铺贴。 F、防水层施工时必须严格按设计要求和有关配合比， 精心施工，施工时尽可能在晴天和多云的天气下进行，严禁 在雨天施工。 G、整浇层的找平层施工时，必须在基层干燥的情况下 进行，面层必须抹平，以增加防水卷材的粘结度。屋面转角 或阴角处，整浇层或找平层要做成平缓的半弧形。防水材料 在此部位要加贴一层。 H、运输施工用料时，应注意防止压碎保温层，应铺放 脚手板，防水卷材施工时严格按有关说明和操作规程进行， 防水卷材施工一定要进女儿墙的凹缝内收头，上面安装压条 和密封材料。同时对做好的防水卷材要注意产品保护，以防 利器划破，磨损等各种破坏。 (2)屋面防水涂料施工 A、基层清理 涂膜防水层施工前，先将基层表面的尘土、沙砾、砂 浆硬块等杂物清理干净，并用干净的湿布擦一次。 B、 涂刷底胶 涂刷底胶，将配置好的底胶混合料，用长把滚刷均匀 涂刷在基层表面，涂刷量为0.150.20kg/m, 涂后常温 在 4h 以后手感不粘时，即可做下一道工序。 C、 涂膜防水层施工 a、细部做附加层 :突出屋面、地面的管根、地漏、雨 水口、檐口、阴阳角等细部，应在大面积涂刷前，先做好一 布二油防水附加层，在底胶表干后将纤维布裁成与管根、地 漏直径尺寸及形状相同并周围加宽20cm 的布，套在管上， 同时涂刷涂膜防水材料，常温需在4h 左右，再刷第二道 涂膜防水层； 24h 实干后既可进行大面积涂膜防水层施工。 b、第一道涂刷 :将已配好的聚氨脂涂膜防水材料，用 塑料刮板或橡皮刮板均匀刮涂在已涂好底胶的基层表面，涂 量为 1.5kg/m，厚度为 1.31.5mm，不得有漏刮和鼓泡等 缺陷， 24h 固化后，刮第二道涂层。 c、第二道涂刷 :在已固化好的涂层上，采用与第一道 相互垂直的方向均匀涂刮在涂层表面，涂刮略少于第一道， 涂量为 1kg/m，厚度为 0.71.0mm,要均匀涂刷不得有鼓 泡等现象。 D、涂膜防水层施工时，应按照工艺标准，认真进行技 术、材料交底，施工完成后进行蓄水试验，并经检查验收办 理隐蔽工程验收手续，然后根据设计要求，做保护层施工。 E、天沟、檐沟、檐口、泛水等部位,均应加铺有胎 体增强材料的附加层 .水落口周围与屋面交接处,应作密 封处理 ,并加铺两层有胎体增强材料的附加层.涂膜伸入 水落口的深度不得小于50mm. F、涂膜防水层的收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封 材料封严 . G、应沿找平层分格缝增设带胎体增强材料的空铺附加 层,其宽度宜为 200300mm. H、在涂膜实干前 ,不得在防水层上进行其他施工作业.涂 膜防水屋面上不等直接堆放物品. I、涂膜施工必须由专业施工队伍进行施工. 6 6. .1 10 0水水电电安安装装工工程程 6.10.1 施施工工准准备备 (1)施工技术准备 A、认真收集、学习国家现行的施工规范、技术标准以 及建设单位的特殊规定。 B、认真进行施工图纸的核对审查工作，参加设计交底 和施工图会审，尽可能地把施工设计图上和问题解决在施工 前。避免重大修改、返工浪费和质量事故的发生。 C、优化施工方案，分系统、分专业、分工序进行优化， 把人、机、料、工等施工要素发挥得更充分有效，并置于最 佳状态运行，推广新工艺新技术和新成果。 D、执行技术交底制度。施工前项目部组织各专业技术 人员进行技术交底，主要内容是交工程任务、工程范围、施 工特点、难点、重点及重要标准、施工验收规范。对重点、 难点的施工及技术问题，要组织施工技术攻关活动，以确保 工程质量一次成优，努力降低工程成本。 （2）施工生产准备 根据工程特点和施工现场的实际情况，认真做好生产 和生活设施的安排；我们将利用在小区的生产和生活设施， 做到合理运作，现场设备就近堆放，以减少二次搬运。准备 好施工机具，安排好劳动力计划。 6.10.2 施施工工部部署署 对安装要求确保短时间内完成自己的工作量，必须做 好穿插施工，为自己创造作业面，为此，在配合土建预留、 预埋结束后，施工布暑分四个阶段： 第一阶段：结构完，预埋管线的疏通及管内穿线工作。 第二阶段：粉刷完集中力量进行水、电设备安装，管 道的试压试验。 第三阶段：装饰配合，灯具、卫生洁具安装以及设备 线路接驳。 第四阶段：保试验，促收尾。 在安装高峰基本结束后，按工艺要求和投入使用的顺 序抓紧各项收尾工作，为全面投入使用创造条件，以确保工 程如期完工。 6 10 3.技技术术组组织织保保证证措措施施 1.人员和组织准备 建立健全的项目经理部及有关人员，项目经理、技术 负责人、施工技术员均持有效证件上岗。项目经理是项目管 理的内行和类似工程的施工经验，有一定执行承包合同的经 验，技术上精通且实践经验丰富，既能团结整个领导班子， 善于发挥每个人的特长，又充分调动其积极性。既懂思想工 作方法，又会运用经济手段，且身体健康、精力充沛，并能 及时果断地处理随时可能发生的问题，为保证工期打下基础。 2.合理安排人员、各项目材料及机械设备及时进场， 保证切实可行。 组建曾获得过优良奖的项目经理部，该经理部有一定 的执行承包合同的经验、质量管理意识强烈、技术上精通且 实践经验丰富，能充分调动职工积极性，发挥每个人的特长， 既懂得思想工作方法，又会运用经济手段，更能充分尊重业 主、监理、设计部门，并与兄弟单位搞好配合关系，且项目 部人员身体健康，精力充沛，能及时处理随时可能发生的问 题。 3.为确保优良工程的实现，与业主、监理及设计部门 等兄弟单位的配合： （1）业主是我们的上帝，我们将定期向业主汇报设备、 材料成品、半成品到货进货检验情况；安装质量通病的检查、 整改，纠正及预防措施，将充分尊重业主的意见，主动积极 配合，把一个时期内的质量现状，发展动态汇报给业主，认 真听取业主的意见，在业主的指导下，确保优良奖的实现。 （2）定期与建筑工程师、安装质量管理工程师、监理 工程师，现场设计代表等一起检查安装质量情况，分析产生 不合格的原因，及时与他们一起切磋，总结经验，制定纠正、 预防措施，以此为指导施工，以保优良目标的实现。 4 全面保证土建安装的配合、砼柱头、地坪、吊顶内 配管穿线、预留的孔洞位置准确无误，风口、喷头、探测器 等天花开孔位置，一次配合成型到位，既达到设计要求，又 满足美观效果。 第第七七章章 施施工工组组织织管管理理 7 7. .1 1施施工工组组织织总总体体设设想想 7.1.1 组组织织管管理理 (1)由我公司成立的本工程项目部全面负责工程质量、 进度、安全及文明施工等工作。 (2)我们上到公司领导，下至施工工程技术人员，对建 好本工程有足够的信心，也给予充分重视。为此，由本公司 主要领导组成本项目总指挥部，每月或半月在施工现场主持 召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、 资金、劳动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速优质 顺利进行。 7.1.2 质质量量管管理理 (1)牢固树立 “质量第一争效益，用户至上创信誉” 的精神，正确处理好 “质量、工期、成本、安全”四者 关系。 (2)坚持 “三级监督，五步到位 ”的质量控制目标， 消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。 A、三级监督：