南山示范园二期工程山顶花园和中心广场设计施工总承包.doc

南山示范园二期工程（山顶花园和中心广场）设计施工总承包招标文件招标人：深圳市科汇通投资控股有限公司招标代理：江西省恒立建工咨询有限公司二一八年二月招标文件目录第一章招标公告- 4 -一、招标条件- 4 -二、项目概况与招标范围- 4 -三、投标人资格要求- 4 -四、投标- 5 -五、招标文件的领取- 5 -六、相关说明- 5 -七、发布公告的媒介- 5 -八、联系方式- 5 -九、保证金账户- 6 -第二章招标前附表- 7 -第三章投标须知- 12 -1.项目概况- 12 -2.项目的资金来源和落实情况- 12 -3.招标范围、计划工期和质量标准- 12 -4.投标人资格要求- 12 -5.费用承担和设计成果补偿- 13 -6.保密- 13 -7.语言文字- 14 -8.计量单位- 14 -9.踏勘现场- 14 -10.投标预备会- 14 -11.分包- 14 -12.偏离- 14 -13.招标文件的组成- 14 -14.招标文件的澄清- 15 -15.招标答疑- 15 -16.投标文件的组成- 15 -17.工程限额设计费和设计工期- 17 -18.建筑安装工程费、建设工期、保修期、施工质量要求- 18 -19.支付方式- 19 -20.投标有效期- 20 -21.投标保证金- 20 -22.备选投标方案- 21 -23.投标文件的编制- 21 -24.投标文件的密封和标记- 22 -25.投标文件的递交- 22 -26.投标文件的修改与撤回- 23 -27.开标时间和地点- 23 -28.开标程序- 23 -29.开标异议- 23 -30.评标委员会- 23 -31.评标原则- 24 -32.评标- 24 -33.定标方式- 24 -34.中标候选人公示- 24 -35.中标通知- 24 -36.履约担保- 24 -37.签订合同- 25 -38.对招标人的纪律要求- 25 -39.对投标人的纪律要求- 25 -40.对评标委员会成员的纪律要求- 25 -41.对与评标活动有关的工作人员的纪律要求- 25 -42.投诉- 25 -43.需要补充的其他内容- 25 -44.电子招标投标- 25 -第四章评标办法- 26 -1.总则- 26 -2.评标委员会- 26 -3.投标人资格审查- 26 -4.初步评审- 27 -5.澄清- 28 -6.详细评审- 29 -7.投标文件的无效性- 35 -8.推荐中标候选人- 35 -9.评标报告- 35 -10.其他- 36 -第五章合同条款及格式- 37 -第一部分 合同协议书- 38 -第二部分 通用条款- 41 -第三部分 专用条款- 82 -一、 设计专用条款- 83 -二、 施工专用条款- 93 -三、 工程建设项目廉政合同- 111 -第六章发包人要求- 113 -第七章发包人提供的资料- 117 -第八章投标文件格式- 118 -第九章附件- 131 -第1章 招标公告南山示范园二期工程（山顶花园和中心广场）设计施工总承包招标公告一、招标条件本招标项目南山示范园二期工程（山顶花园和中心广场）已由井开经科字20187号 文批准建设。招标人为深圳市科汇通投资控股有限公司,工程所需资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法确定合适的入围投标人。二、项目概况与招标范围1. 本次招标项目的建设地点：江西吉安井冈山经济技术开发区深圳大道南侧。2. 工程规模：设计费最高投标限价为73.94万元；建安费最高投标限价为2500万元。项目建设内容：包括山顶花园和中心广场等工程。3. 本公告共划分为1个标段标段编号标段名称招标范围招标控制价(万元)工期(天)1南山示范园二期工程（山顶花园和中心广场）设计施工总承包设计招标内容：实施方案设计、初步设计（含初步设计概算及初设审查）、施工图设计、施工图送审配合、相关报建以及施工过程、竣工验收和运行管理等阶段的设计配合工作；施工招标内容：实施设计范围内施工准备阶段、施工阶段以及工程保修期内缺陷修复等，实际施工内容为经批准的施工图纸及工程量清单涵盖的所有工作内容的施工。2573.94120天三、投标人资格要求1. 资质等级及范围：投标单位须同时具备风景园林专项设计甲级资质及市政公用工程施工总承包三级以上(含三级)资质。2. 项目负责人资质类别和等级：设计项目负责人须具备园林相关专业高级工程师或以上职称（不能以此作为资格条件，设计项目负责人须具有相关注册证）；施工单位的项目负责人具备市政公用工程专业二级注册或临时执业建造师（有效期外的具备继续教育证书），持有效的B类安全生产考核合格证书或已通过“建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”信息公开。3. 外埠来赣单位中标后应到江西省建设行政主管部门办理进赣备案手续。4. 本次招标不接受联合体投标。四、投标1. 开标时间:2018年 3 月 13 日 09时30分2. 保证金截止时间:2018年 3 月 12 日17时00分3. 现场投标地点:吉安市公共资源交易中心（十一楼第二开标厅）4. 提问截止时间:2018年2月25日 17:005. 答疑、澄清截止时间:2018年2 月26日 17:006. 从开始报名之日至投标截止日期为32日历天。五、招标文件的领取：本工程取消报名环节。凡有意参加投标的设计单位，可自行在吉安市招标投标监督网、吉安市公共资源交易网（)下载招标文件等资料，并按招标文件要求编制投标文件后直接投标。招标文件价格:每套售价1000元每标段，开标现场收取。六、发布公告的媒介本项目有关的招标公告在吉安市招标投标监督网、吉安市公共资源交易网（)媒体发布。七、联系方式 招 标 人：深圳市科汇通投资控股有限公司 招标代理机构：江西省恒立建工咨询有限公司 地 址：深圳市南山区深南路劳动大厦15楼 地 址：吉安市青原区龙湖大厦1单元17楼 邮 编：518000 邮 编：343000 联 系 人：闫先生 联 系 人：刘先生 电 话电 话传 真：/ 传 真电 子 邮 件：/ 电 子 邮 件：13307966278163.com九、保证金账户标段名称：南山示范园二期工程（山顶花园和中心广场）设计施工总承包户名：吉安市公共资源交易中心账号：1712 9910 1000 0027 83开户银行：吉安农村商业银行股份有限公司金都分理处（简称：吉安农商银行金都分理处）。备注：若采用网银转账，开户行请选择：吉安农村商业银行股份有限公司营业部。深圳市科汇通投资控股有限公司2018年2月9日第2章 招标前附表序号内容说明与要求1招标人名称：深圳市科汇通投资控股有限公司地址：深圳市南山区深南路劳动大厦15楼联系：闫先生 电话：138022111722交易中心名称：吉安市公共资源交易中心地址：吉安市城南新区市民服务中心9、10、11楼联系：饶女士 电话标代理名称：江西省恒立建工咨询有限公司地址：吉安市青原区龙湖大厦1单元17楼联系：刘先生 电话：133079662784项目名称南山示范园二期工程（山顶花园和中心广场）设计施工总承包5建设地点江西吉安井冈山经济技术开发区深圳大道南侧6资金来源及比例自筹资金7招标范围设计：实施方案设计、初步设计（含初步设计概算及初设审查）、施工图设计、施工图送审配合、相关报建以及施工过程、竣工验收和运行管理等阶段的设计配合工作；施工：实施设计范围施工准备阶段、施工阶段以及工程保修期内缺陷修复等，实际施工内容为经批准的施工图纸及工程量清单涵盖的所有工作内容的施工。8计划工期设计工期：20日历天（以发包人发出的设计任务通知书为准）；施工总工期：暂定 100 日历天（具体工期以合同约定为准）。9质量标准符合现行国家规范标准合格工程10投标人资质要求投标单位须同时具备风景园林专项设计甲级资质及市政公用工程施工总承包三级以上(含三级)资质。11项目负责人资格要求设计项目负责人须具备园林相关专业高级工程师或以上职称；施工单位的项目负责人具备市政公用工程专业二级注册或临时执业建造师（有效期外的具备继续教育证书），持有效的B类安全生产考核合格证书或已通过“建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”信息公开。12是否接受联合体投标接受不接受13费用承担和设计成果补偿补偿，补偿标准：不补偿14踏勘不组织，自行踏勘组织，踏勘时间：踏勘集中地点：15投标预备会不召开 召开，召开时间： 召开地点：16招标文件的澄清由招标人在2018年 2 月 26 日17:00前主动在吉安市公共资源交易网及吉安市招标投标监督网“招标答（补）疑”栏目发布，潜在投标人应自行留意发布的招标文件澄清、修改或补遗内容17招标疑问的提出本项目不召开招标答疑会。投标人如有问题或疑问，应自招标文件公布之日起至2018年 2 月 25 日（北京时间）下午17时00分止，可通过电子邮件，向招标代理机构递交。注：1.招标代理机构电子信箱： 13307966278163.com 。2.招标人或招标代理机构将对该截止时间前收到的问题或疑问予以必要的澄清、解答。逾期提出的任何疑问，招标代理机构有权不予答复。18招标疑问的解答招标人（或招标代理）将对潜在投标人的问题统一作出解答，并将此解答在指定网站上发布，潜在投标人应自行留意相关发布内容。21投标截止时间 2018 年 3 月 13 日 09:30 22递交投标文件 2018 年 3 月 13 日 09:30 23开标 2018 年 3 月 13 日 09:30 24评标 2018 年 3 月 13 日 09:30 25投标人拟分包的工作不允许允许：1、投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应就分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质经招标人确认；2、合同约定的工程项目，中标人不得转包，必须分包的专项工程和专业工程，须取得招标人的同意在施工合同中确认。否则，招标人有权单方面终止合同，并令其立即退场，专项工程和专业工程施工由招标人另行处理，由此而造成经济损失由中标人负责赔偿。26偏离不允许允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：详见第四章评标定标办法4.初步评审非强制性符合性审查表27构成招标文件的其他资料澄清、修改和答疑，构成招标文件的组成部分28投标报价区间设计费投标报价区间：073.94万元、报价下浮率0100%，施工费投标报价区间：02500万元(下浮后造价)、报价下浮率0%30%，投标人根据实际情况自报投标下浮率。29投标报价的其它要求各投标人如若中标，均应确保其项目设计完成后的建安工程造价在最高限价以内。若设计后的建安工程造价经财政评审已超出预计本项目建安工程最高限价，则投标人自行承担超出费用。评标委员会如发现投标人的任意一项报价明显低于其他投标报价（如该投标下浮率与其他最小下浮率相差7%或以上）或明显低于其个别成本的，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人在限定时间内作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。30投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）31投标保证金1.投标保证金的金额：人民币肆拾万元整（400,000.00），投标保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位基本帐户(不含企业的分公司或办事处的帐户)转入招标人指定帐户，招标人指定账户相关信息如下：开户名称：吉安市公共资源交易中心；帐号：1712 9910 1000 0027 83；开户行：吉安农村商业银行股份有限公司金都分理处（简称：吉安农商银行金都分理处）。备注：若采用网银转账，开户行请选择：吉安农村商业银行股份有限公司营业部。2.投标保证金的退还：在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期利息。3.未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。32是否允许递交备选投标方案不允许允许33签字或盖章要求1. 投标文件需要签字的地方由投标人法定代表人或被授权人签字或盖章，投标人的法定代表人授权代理人签字的，投标文件应附法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（若为联合体投标，由联合体各方授权）；2. 投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认；3. 除上述要求外，投标文件正本中非空白页加盖投标人单位公章；4. 投标文件副本可参照正本编制或为正本的复印件，若投标文件副本为正本（已每页加盖投标人单位公章）的复印件，可只需在封面加盖投标人单位公章，内页每页及骑缝均可不加盖投标人单位公章；34投标文件份数投标文件分为商务投标文件和技术投标文件。1. 书面投标文件一式六份，其中正本一份，副本伍份；2. 投标文件电子文档一份，电子文件要求光盘或U盘介质，WORD或PDF或EXCEL格式，不留密码，无病毒，不压缩，内容与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。35装订要求1. 商务投标文件和技术投标文件分别单独装订，商务投标文件可用A4版幅或折叠成A4版幅装订成册；技术投标文件可用A4或A3版幅装订成册，编制目录，严禁活页装订；2. 商务投标文件和技术投标文件各一式六份（其中正本一份，副本五份）；3. 每本投标文件封面上标明“正本”或“副本”的字样。当正本和副本不一致时，以正本为准。36投标文件密封袋封面上载明的信息项目名称： 招标人名称： 投标人名称： （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）在 年 月 日 : 前不得开启37递交投标文件时间和地点时间：2018年3月13日09:30 地点：吉安市公共资源交易中心十一楼二开标室38是否退还投标文件否是39开标时间和地点开标时间：2018年3月13日09:30开标地点：吉安市公共资源交易中心十一楼二开标室40开标程序密封情况检查：由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况开标顺序：按照后到先开的顺序开标41评标委员会的组建评标委员会由5人构成，其中招标人或委托代表不超过1人（须具备市政公用工程专业中级或以上职称），专家不少于4人；评标专家在吉安市公共资源交易中心专家库随机抽取，评标委员会负责人在随机抽取的专家中选举产生。42是否授权评标委员会确定中标人是否，推荐的中标候选人数：不少于3家43中标候选人公示媒介本项目中标候选人公示在吉安市公共资源交易中心、吉安市招标投标监督网发布等。44履约担保履约担保的形式：现金、转账、银行保函履约担保的金额：按实际的履约担保金额，均以招标人发出的任务通知书所载述造价的10%为准，中标人应在发包人发出任务通知书后5个工作日内向招标人提交履约担保。45其他费用中标人在领取中标通知书前，须向吉安市公共资源交易中心缴纳交易服务费（缴费金额以交易中心发出的缴费通知为准），须向本项目招标代理机构缴纳招标代理服务费伍万叁仟元整（缴费金额以招标代理机构发出的缴费通知为准）。上述两笔费用包含在合同总价中，招标人不另行支付。46电子招标投标否 是本项目不采用电子招投标，但投标人应按投标人须知规定在吉安市公共资源交易中心网站报名、缴纳保证金等。第3章 投标须知1. 项目概况1.1. 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目设计施工进行总承包招标。1.2. 招标人：深圳市科汇通投资控股有限公司。1.3. 招标代理机构：江西省恒立建工咨询有限公司。1.4. 招标项目名称：南山示范园二期工程（山顶花园和中心广场）设计施工总承包。1.5. 项目建设地点：江西吉安井冈山经济技术开发区深圳大道南侧。2. 项目的资金来源和落实情况2.1. 资金来源：自筹资金。3. 招标范围、计划工期和质量标准3.1. 招标范围：(1) 设计：实施方案设计、初步设计（含初步设计概算及初设审查）、施工图设计、施工图送审配合、相关报建以及施工过程、竣工验收和运行管理等阶段的设计配合工作；(2) 施工：分别实施设计范围内施工准备阶段、施工阶段以及工程保修期内缺陷修复等。3.2. 计划工期：(1) 设计工期： 20 日历天（以发包人发出的设计任务通知书为准）；(2) 施工总工期：暂定 100 日历天（具体工期以合同约定工期为准）。3.3. 质量标准：符合现行国家规范，达到合格标准。4. 投标人资格要求4.1. 投标人资质要求同时具备以下资质：(1) 设计资质要求：风景园林专项设计甲级资质。(2) 施工资质要求：市政公用工程施工总承包三级以上(含三级)资质）。4.2. 项目负责人资格要求(1) 设计项目负责人须具备园林相关专业高级工程师或以上职称；(2) 施工单位的项目负责人具备市政公用工程专业二级注册或临时执业建造师（有效期外的具备继续教育证书），持有效的B类安全生产考核合格证书或已通过“建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”信息公开。4.3. 投标人不得存在下列情形之一：(1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；(2) 为招标项目前期工作提供咨询服务的；(3) 为本招标项目的监理人；(4) 为本招标项目的代建人；(5) 为本招标项目提供招标代理服务的；(6) 被责令停业的；(7) 被暂停或取消投标资格的；(8) 财产被接管或冻结的；(9) 在最近三年内有骗取中标或重大工程质量问题的；(10) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；(11) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；(12) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。4.4. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。5. 费用承担和设计成果补偿5.1. 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。5.2. 招标人不对未中标人的设计成果进行补偿。6. 保密6.1. 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。7. 语言文字7.1. 招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。8. 计量单位8.1. 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。9. 踏勘现场9.1. 本项目不组织踏勘现场，投标人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘。9.2. 投标人踏勘现场发生的费用自理。9.3. 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。9.4. 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。10. 投标预备会10.1. 本项目不召开投标预备会。11. 分包11.1. 本项目不允许分包11.2. 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应就分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质经招标人确认；11.3. 合同约定的工程项目，中标人不得转包，必须分包的专项工程和专业工程，须取得招标人的同意在施工合同中确认。否则，招标人有权单方面终止合同，并令其立即退场，专项工程和专业工程施工由招标人另行处理，由此而造成经济损失由中标人负责赔偿。12. 偏离12.1. 本项目不允许投标文件偏离招标文件要求。13. 招标文件的组成13.1. 用于招标目的而发出的本项目的招标文件包括下列文件及根据本章对招标文件所作的澄清、修改及在必要的情况下发出的澄清或补充文件，所有招标文件均对招标人和投标人起约束作用，招标文件包括以下内容：(1) 招标公告(2) 招标前附表(3) 投标须知(4) 评标办法(5) 合同条款及格式(6) 发包人要求(7) 发包人提供的资料(8) 投标文件格式(9) 附件13.2. 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐，否则由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。13.3. 对招标文件所作的澄清、修改和答疑，构成招标文件的组成部分。14. 招标文件的澄清14.1. 招标人可以修改招标文件，在规定的网站上公告。但如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，并且修改内容影响招标文件编制的，将相应延长投标截止时间，潜在投标人应自行留意发布的招标文件澄清、修改或补遗内容。15. 招标答疑15.1. 本项目不召开招标答疑会。投标人如有问题或疑问，应自招标文件公布之日起至2018年2月 25日（北京时间）下午17时00分止，可通过电子邮件，向招标代理机构递交。注：1.招标代理机构电子信箱： 13307966278163.com；2.招标人或招标代理机构将对该截止时间前收到的问题或疑问予以必要的澄清、解答。逾期提出的任何疑问，招标代理机构有权不予答复。15.2. 招标人（招标代理）将对潜在投标人的问题统一作出解答，并将此澄清和解答送吉安市招标办备案，于2018年2月26日17:00前在吉安市公共资源交易中心建设工程交易系统本工程项目专区“招标答（补）疑”栏目专区发布，潜在投标人应自行留意相关发布内容。15.3. 答疑纪要作为招标文件的澄清和补充，与招标文件具有同等法律效力。16. 投标文件的组成16.1. 投标文件由商务投标文件和技术投标文件两部分组成。16.2. 商务投标文件应包括下列内容：(1) 商务投标文件封面(2) 商务投标文件目录(3) 投标函(4) 法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如需委托，若联合体投标由联合体各方授权委托）(5) 不拖欠工人工资承诺书(6) 资格审查资料1 报名回执2 营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（若联合体投标，各方均应提供；如已办理“三证合一”的投标单位，可以提供“一照一码”的营业执照代替）3 施工企业安全生产许可证副本4 设计、施工企业资质证书副本5 联合体协议书（若联合体）6 设计单位项目负责人职称证、施工项目负责人市政公用工程专业二级注册或临时执业建造师证（有效期外的提供继续教育证书）7 法定代表人（A证）、建造师（B证）及专职安全员（C证）的有效安全生产考核合格证或“建筑施工企业安全生产管理人员考核信息系统”中打印的证明材料8 投标保证金（投标保函或汇款凭证）(7) 商务部分1 企业综合实力证明资料2 企业获奖与荣誉证明资料3 企业业绩证明资料4 项目负责人业绩证明资料5 拟投入项目人员素质(8) 投标人认为需提供的其他资料（如有）16.3. 技术投标文件应包括下列内容：(1) 技术投标文件封面(2) 技术投标文件目录(3) 设计方案1 前期分析2 设计思路3 设计图纸内容（须做到概念设计的深度）4 质量与进度保证措施5 后续服务的安排(4) 施工组织技术方案1 施工进度计划和各阶段进度的保证措施2 施安全、文明施工、环保措施3 质量保证措施(5) 投标人认为需提供的其他资料（如有）17. 工程限额设计费和设计工期17.1. 工程设计费包括投标人完成的方案设计、初步设计（含初步设计概算及初设审查）、施工图设计、施工图送审配合、相关报建以及施工过程、竣工验收和运行管理等阶段的设计配合工作(详见招标文件附件二)、提供全套成果资料（包括纸质文件、CAD电子文件、效果图等）、后续服务、资料收集、中标人应支付的税费等全部费用。(1) 依据工程勘察设计收费标准（2002修订本）工程设计收费标准：a. 工程设计收费工程设计收费基准价（1浮动幅度值）b. 工程设计收费基准价基本设计收费其他设计收费（如有）c. 基本设计收费工程设计收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数附加调整系数d. 其他设计收费（如有）是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。(2) 工程设计费参考工程勘察设计收费管理规定计价格200210号设计费的计费方式，工程专业调整系数为1.1，工程复杂程度系数为III级，系数为 1，附加调整系数为1.0，计算得出工程设计费为92.425万元。(3) 根据国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格2015299号）文件精神，工程设计费报价最高投标限价按92.425下浮20%为73.94万元，下浮区间为0100%，即报价区间为073.94万元。投标报价以万元为单位，保留小数点后两位，超出最高投标限价作无效标处理。投标人考虑自身企业实力，工程实际情况，市场因素及其它不可预见等因素，自行填报科学合理的投标报价，报价时应考虑建设过程中的各种不确定因素。(4) 设计费的结算：按经财政评审、发改部门批复的初设概算建安费重新核算设计费，即：设计费中标价附件二的设计费对应的建安费经区财政评审的初设概算建安费=设计费，最终设计费结算价不得超过投标报价。17.2. 设计工期（1） 设计工期为20日历天（以发包人发出的设计任务通知书为准）。（2） 本项目根据实际情况，分阶段组织实施设计；设计合同的工期和工程量为暂定，最终以发包人发出的设计任务通知书的工期和经政府部门批准的初设概算为准。（3） 发包人发出设计任务通知书后5日历天内提交设计方案并完成修改，5日历天内完成初步设计和概算，10日历天内完成施工图设计及完成补充、修改并提交成果文件。（4） 如因不可抗力或征地拆迁等原因造成的工期延误，双方协商后工期相应顺延并互不作赔偿。17.3. 设计需求(1) 设计图纸必须满足初步设计审查和施工图审查的要求，为招标人提供每个片区的展示效果图（包括但不仅限于鸟瞰图、平面图、立面图）。(2) 本次工程设计费报价不包含施工图设计审查费。(3) 中标人提交的初步设计概算、施工图预算不得超出招标人规定的设计限额，且必须根据招标人、使用单位的意见，进行方案修改和深化，并承诺该修改不改变有关设计和规划的原则、内容与要求；不改变原方案设计的构思（因招标人原因进行局部修改除外）；不降低使用功能与设计质量标准。如果因中标人原因导致施工图预算超出经确认的初步设计概算，须保证无偿在初步设计的基础上对施工图进行修改,直到满足设计限额为止，否则按超出金额赔偿，赔偿费的最高限额为设计合同价格的10%；由于修改原因而导致工期延误，将追究中标人相应责任。(4) 因中标人提交的设计文件及图纸未能达到合同约定的设计工期要求，而导致工期延误，作如下处罚：方案设计工期延误，中标人向招标人赔偿损害费为设计合同价格的1/天；初步设计（函初步设计概算及初设审查）工期延误，中标人向招标人赔偿损害费为设计合同价格的1/天；施工图设计工期延误，中标人向招标人赔偿损害费为设计合同价格的1/天；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计费的10%；如因此造成本工程无法满足招标人正常使用的，招标人还可继续追究中标人其他相应的责任。(5) 本项目如涉及水利工程的设计，由项目总承包方委托具有水利行业（城市防洪工程）相应专业设计资质的单位设计，分包前须取得建设单位的同意。涉及本部分设计所需的相关数据资料须得到建设单位的认可；其设计费用已包含在总承包中，发包人不再另行支付设计费。(6) 设计各阶段的成果文件均须报招标人及相关部门的审批，审批通过后方可进行下一步工作。18. 建筑安装工程费、建设工期、保修期、施工质量要求18.1. 本工程信息价采用2018年1月份江西省吉安市信息价进行结算，工程量清单计价执行国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)、2017版江西省建设工程定额、江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表（2017版）、江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表（2017版）、江西省市政工程消耗量定额及统一基价表（2017版）、江西省建筑与装饰、通用安装、市政工程费用定额（试行）（2017版）、江西省建设工程施工机械台班费用定额（2017版）、江西省建设工程施工机械台班费用定额（增值税版）（2017版）、江西省建设工程施工仪器仪表台班费用定额（2017版）、江西省建设工程施工仪器仪表台班费用定额（增值税版）（2017版）、江西省建设工程混凝土、砂浆配合比（2017版）。18.2. 本工程的施工工程费用最高投标限价为2500万元，施工投标报价在相关规范及定额标准基础上进行下浮，下浮率区间为030%。施工投标报价在相关规范及定额标准基础上进行下浮，投标报价下浮率保留两位小数，超出最高投标限价作无效标处理。投标人考虑自身企业实力，工程实际情况，市场因素及其它不可预见等因素，自行填报科学合理的投标报价下浮率，报价时应考虑建设过程中的各种不确定因素。18.3. 项目实施过程中若国家税收政策发生变化，则按国家相关政策办理并以区财政评审为准。18.4. 本项目施工最终采用工程量按实结算（包括按正式施工图计算的工程量及经招标人、监理单位和中标人共同签证确认的工程量），并结合投标时的中标下浮率进行下浮计算得出最终结算额，但最终施工结算额不得超过批准的建安费，超出部分由中标人自行承担。18.5. 建设工期(1) 本工程施工总工期要求暂定 100 日历天（具体工期以合同约定工期为准）；(2) 本项目根据实际情况，分阶段组织实施施工；施工合同的工期、工程量为暂定，最终以规划调整、发包人发出的施工任务通知书的工期和经财政评审的施工图清单预算内容的工程量为准；(3) 如因发包人或承包人的原因、不可抗力或征地拆迁等原因造成的工期延误，双方协商后工期相应顺延并互不作赔偿；(4) 各投标人根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方法合理、可行的前提下，对本招标工程的工期进行优化，提出相应缩短工期的投标文件。18.6. 保修要求：工程保修期按中华人民共和国建设工程质量管理条例及有关规定要求执行。保修期自工程验收合格之日起计算，在保修期内因中标人原因而造成返修，其费用和因此而造成的损失由中标人负责。18.7. 施工质量要求：施工质量要求符合有关法律法规的规定，工程质量符合国家现行施工验收规范，达到合格标准。19. 支付方式19.1. 设计费支付方式（1） 支付方式如下：合同签订后7个工作日内，根据中标的设计费支付15%预付款后方启动设计工作；完成方案设计并通过设计审查合格后，在7天内支付至累计35%的设计费后方启动下一阶段设计；完成初步设计并通过设计审查合格后，支付至相应部份结算金额的80%；完成施工图设计并通过设计图审合格后，支付至相应部份结算金额的95%；工程竣工验收合格，支付至该部份的结算金额的100%；设计费结算最终以财政局投资评审中心或招标人委托的专业机构的审核结果为准，但最高不得超过合同价。（2） 发包人付款前，承包人应向发包人提交请款申请、支付依据、相应额度的发票；收款人名称、银行账号须与合同的中标人名称、银行账号一致，合同期内不得变更；发包人在收到承包人开具的发票后再行办理财务转账。19.2. 施工工程款支付方式（1） 支付方式如下：签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7日内（均以发包人发出的实施通知书时间为准），根据项目开工情况发包人向承包人按工程造价（经财政局投资评审中心或招标人委托的专业机构评审的正式施工图清单预算造价）的10%支付工程预付款（需扣除预留金）；工程进度款按月完成工程进度的70%拨付（含预付款，合同价累计完成进度70% - 总拨付款=当月进度款），付至合同造价的70%暂停支付；工程竣工验收合格后，工程项目竣工资料已提交市城建档案馆（以回执为依据）则工程付款至工程总造价（经区财政评审的清单预算造价）的90%、待结算资料经审核后30天内付至结算造价的95%；发包人保留工程总造价的5%作为保修金，该保修金在工程保修期满后30天内（保修期内没出现任何质量问题或出现质量问题已按要求维修）退还承包人。（2） 发包人付款前，承包人应向发包人提交请款申请、支付依据、相应额度的发票；收款人名称、银行账号须与合同的中标人名称、银行账号一致，合同期内不得变更；发包人在收到承包人开具的发票后再行办理财务转账。20. 投标有效期20.1. 投标有效期为90日历天。20.2. 在投标有效期内，投标人所提供证件须保持有效,投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。20.3. 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。21. 投标保证金21.1. 投标保证金的金额：人民币肆拾万元整（400,000.00）。21.2. 投标保证金的形式：按招标前附表21.3. 投标人在递交投标文件的同时，应按22.1和22.2款以及“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。21.4. 投标人未按要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。21.5. 招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金及同期银行存款利息。21.6. 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：(1) 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；(2) 中标人在规定的期限内：a. 未能接受对投标文件错误的修正的；b. 中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。(3) 提供虚假的材料或证明文件的；(4) 放弃中标的。22. 备选投标方案22.1. 投标人不得递交备选投标方案。23. 投标文件的编制23.1. 投标文件应按第九章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。23.2. 投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、工期、质量标准、发包人要求等实质性内容作出响应。23.3. 投标文件应用不褪色的材料书写或打印。23.4. 签字或盖章要求(1) 投标文件需要签字的地方由投标人法定代表人或被授权人签字或盖章（若联合体投标，由经联合体各方授权的代理人签字或盖章），投标人的法定代表人授权代理人签字的，投标文件应附法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（若为联合体投标，由联合体各方授权）；(2) 投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章（若联合体投标，则联合体牵头人盖章）或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认（若联合体投标，加盖牵头人公章或由经联合体各方授权的代理人签字或盖章）；(3) 除上述要求外，投标文件正本中非空白页加盖投标人单位公章（若为联合体投标，则联合体牵头人盖章）；(4) 投标文件副本可参照正本编制或为正本的复印件，若投标文件副本为正本（已每页加盖投标人单位公章）的复印件，可只需在封面加盖投标人单位公章，内页每页及骑缝均可不加盖投标人单位公章；(5) 若为联合体投标，投标人名称一栏联合体投标的牵头人和非牵头人共同落款，可只加盖联合体牵头人单位公章。23.5. 投标文件装订要求(1) 商务投标文件和技术投标文件分别单独装订，商务投标文件可用A4版幅或折叠成A4版幅装订成册；技术投标文件可用A4或A3版幅装订成册，编制目录，严禁活页装订；(2) 商务投标文件和技术投标文件各一式六份（其中正本一份，副本五份）；(3) 每套投标文件封面上应清楚地标明“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。24. 投标文件的密封和标记24.1. 密封袋要求：(1) 商务投标文件、技术投标文件分别包装，投标文件电子版与商务投标文件密封在同一密封袋中；(2) 密封袋封面内容按第九章“投标文件格式”填写；(3) 密封袋用封条密封，密封袋封面和封口处盖投标人单位公章（若联合体投标，则联合体牵头人盖章），并由法定代表人或经委托代理人签字或盖章（若联合体投标，则由经联合体各方授权的委托代理人签字或盖章）；(4) 投标文件在规定提交时间之前密封。24.2. 未按本章要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。25. 投标文件的递交25.1. 投标人应在投标截止时间前递交投标文件。25.2. 投标人递交投标文件的地点：吉安市公共资源交易中心十一楼开标室。25.3. 投标人所递交的投标文件不予退还。25.4. 招标人收到投标文件后，由投标人在开标签到表上签到。25.5. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。26. 投标文件的修改与撤回26.1. 在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。26.2. 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应加盖投标单位公章（若联合体投标，则联合体牵头人盖章），并由投标人法定代表人或被授权人签字或盖章（若联合体投标，由联合体各方授权）。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。26.3. 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。26.4. 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照招标文件要求进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。27. 开标时间和地点27.1. 招标人于2018年3月13日09时30分在吉安市公共资源交易中心十一楼二开标室举行公开开标，投标人届时应委派法定代表人或经授权的委托代理人携带有效身份证件准时参加开标会议。28. 开标程序28.1. 主持人按下列程序进行开标：(1) 宣布开标纪律；(2) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人出席；(3) 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；(4) 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；(5) 按照后到先开的顺序开标；(6) 按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、项目名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；(7) 投标人代表、招标人代表、招标代理、监督见证单位、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；(8) 开标结束。29. 开标异议29.1. 投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。30. 评标委员会30.1. 评标委员会由5人构成，其中招标人或委托代表不超过1人，专家不少于4人；评标专家在吉安市公共资源交易中心专家库随机抽取，评标委员会负责人在随机抽取的专家中选举产生。30.2. 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：(1) 投标人或投标人主要负责人的近亲属；(2) 项目主管部门或者行政监督部门的人员；(3) 与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；(4) 曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；(5) 与投标人有其他利害关系。31. 评标定标原则31.1. 评标定标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则，采用评定分离的方式。32. 评标方式32.1. 评标委员会按照第五章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第五章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。33. 定标方式33.1. 采用票决定标法34. 中标候选人公示34.1. 本项目中标候选人公示同时在吉安市公共资源交易