城郊街高田大圳上社村容村貌建设工程第二次.DOC

城郊街高田大圳上社村容村貌建设工程(第二次)交易文件建 设 单 位： 从化市城郊街道办事处 招标代理单位：广东省城规建设监理有限公司 日 期：2014年12月目录第一章、交易须知3一、交易须知修改表3二、交易须知通用条款5（一）交易文件5（二）网上报名6（三）摇珠及合同签定6第二章 摇珠办法9一、摇珠办法修改表9二、摇珠办法10第三章 合同条款第四章 技术条件（工程建设标准）第五章 图纸及勘察资料第六章 发包价及其工程量清单第1章 、交易须知 一、交易须知前附表声明：本交易须知前附表使用GZZB交易文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本交易须知通用条款和摇珠办法可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。项目内容说明与要求1定义建设单位：从化市城郊街道办事处 招标代理：广东省城规建设监理有限公司 设计单位： 监理单位： 2工程名称城郊街高田大圳上社村容村貌建设工程（第二次） 3建设地点从化市城郊街高田大圳上社4建设规模在城郊街高田大圳上社内新装太阳能路灯10盏；新建鱼塘护岸挡土墙190m。 5承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。6质量标准 合格 7承包范围工程量清单和图纸的全部内容 8工期要求 年 月 日计划开工，施工总期：30日历天。 9资金来源 财政资金 11报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。按建设单位公布的发包价及其工程量清单作为承包意向人的承包价及承包价的清单报价。12承包意向有效期 60 日历天（从报名截止之日计起）13领取发包价（含工程量清单）及图纸由承包意向人自行在广州公共资源交易中心网站下载。14踏勘现场时间：自2014年10月 日起具备现场踏勘条件；方式：建设单位不集中组织，由承包意向人自行踏勘；现场详细地点：从化市城郊街高田大圳上社 网上资审并确定随机抽取单位的时间 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分。18摇珠时间和地点1.摇珠时间： 年 月 日 时 分 2.地点：广州公共资源交易中心从化交易部开标 室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意澄清的相关信息。19履约担保承包人提供的履约保函为承包价款的10%。20发包价本项目发包价为人民币204755.07元，其中安全文明施工费为6804.18 元, 余泥渣土运输与排放费为2596.76元。承包意向人填写的承包价及安全文明施工费、余泥渣土运输与排放费与以上金额不符的报名将被拒绝。21保修期 1年22合同价款的调整办法 详见合同专用条款23建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次交易范围。交易文件中与此条不一致的，以此条为准。二、交易须知修改表声明：本交易须知使用GZZB 交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。条款号：3.2 修改类型：修改原文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 万元（注：交易保证金金额不超过发包价的2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。现文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳0.4万元（注：交易保证金金额不超过发包价的2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。条款号：9.2 修改类型：修改原文：发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市 小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。现文：发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市水利工程施工类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。条款号： 10.2 修改类型：修改原文：发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市 小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。现文：发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市水利工程施工类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）三、交易须知通用条款（一）交易文件1.交易文件的组成1.1本交易文件包括下列文件，以及所有发出的澄清或修改：第一章 交易须知第二章 摇珠办法第三章 合同条款第四章 技术条件（工程建设标准）（另册）第五章 图纸及勘察资料（另册）第六章 发包价及其工程量清单（另册）1.2 承包意向人获取交易文件后，应仔细检查交易文件的所有内容，认真审阅交易文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。1.3 承包意向人一旦获得承包资格，交易文件的内容对建设单位和承包人双方均有约束力。1.4建设单位（或委托招标代理机构）使用广东省内依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子交易文件进行电子签名及电子签章，该电子签名及电子签章与建设单位手写签名或者盖章具有同等的法律效力。1.5发布交易公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子交易文件、施工图纸、发包价及其工程量清单。1.6交易文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。2.交易文件的澄清与修改2.1交易文件发出后,在公告截止时间3日前，建设单位可对交易文件进行必要的澄清或修改。2.2交易文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。交易文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。2.3交易文件的澄清、修改作为交易文件的组成部分，具有约束作用。2.4为使承包意向人在报名时有充分的时间将交易文件的澄清或修改等内容考虑进去，建设单位将酌情延长报名的截止时间，具体时间将在交易文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示报名时间不延长。（二）网上报名3报名：3.1报名方式：承包意向人通过广州公共资源交易中心小额建设工程交易系统报名，凭企业CA证书登录广州公共资源交易中心小额工程交易系统选择响应本项目资格要求的企业资质和人员，签署承包意向承诺及声明函。具体操作方式可登入广州公共资源交易中心网站小额工程专区查看操作手册。3.2承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 万元（注：交易保证金金额不超过发包价的2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。4资格审核承包意向人根据广州公共资源交易中心小额工程交易系统对项目进行响应和报名，网上报名结束后，建设单位应根据交易公告第八条的内容对承包意向人网上提交的报名资料进行审核。5承包总报价及造价承包和变更结算方式5.1 本工程的承包价及承包方式按交易公告的约定执行。5.2 工程结算价应严格按照发包价执行，严禁擅自扩大建设内容及其投资。5.3在报名截止期后报名的，建设单位将拒绝承包意向人报名：5.4 在报名截止期前，建设单位拒绝承包意向人报名的，承包意向人可向交易监督机构投诉。5.5到在报名截止时间止，建设单位收到的报名资料少于三家的，建设单位将依法重新组织交易。（三）摇珠及合同签定6参加摇珠会6.1承包意向人代表可按交易公告所规定的时间和地点参加摇珠，承包意向人是否到场，将不影响摇珠结果。6.2若承包意向人未能成功报名的，建设单位将拒绝其参加摇珠。7摇珠办法详见第二章摇珠办法8发包通知书8.1确定承包人后，建设单位将就广州市小额建设工程交易管理办法规定的内容在广州公共资源交易中心公示3日。8.2建设单位应当自确定承包人后15日内，向交易监督机构提交交易情况的书面报告；经交易监督机构备案后，方可发出发包通知书。8.3承包人必须在收到发包通知书后24小时之内以书面形式回复建设单位，确认收到。9合同协议书的签订9.1 建设单位与承包人应于发包通知书发出之日起30日内，按照交易文件和承包人的承包意向商定和签订合同，建设单位和承包人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。9.2发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市 小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。9.3未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则建设单位有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由承包人承担。9.4建设单位支付工程款时，承包人应提供工程所在地发票。10履约担保10.1 在收到发包通知书后的15日内，承包人应按承包价款的10%向建设单位递交履约担保；如果承包人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。10.2发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市 小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。11合同生效合同双方授权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效。12腐败与欺诈行为在交易和合同实施期间，建设单位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德标准。12.1对本条款的规定，特定义如下词汇：1）“腐败行为”是指在交易或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响建设单位有关人员工作的行为；2）“欺诈行为”是指通过提供伪证影响交易或合同执行，从而损害建设单位利益的行为；也包括承包意向人之间串通（在报名之前或之后），人为地使交易过程失去竞争性，从而使建设单位无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。12.2如果承包意向人被认定在本交易的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消承包资格。第二章 摇珠办法一、摇珠办法修改表声明：本摇珠办法使用GZZB交易文件范本的摇珠办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录摇珠办法通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。条款号： 修改类型：增加现文：条款号： 修改类型：删除原文：条款号： 修改类型：修改原文：现文：注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）二、摇珠办法13摇珠所依据的规则13.1广州市小额建设工程交易管理办法（穗纪字201333号）。14摇珠程序：14.1 将所有已成功报名的承包意向人进行电脑随机排序，并编制序号，作为摇珠时的身份对应。随机排序的序号由各个承包意向人代表签名确认。承包意向人签字确认时需向建设单位提供有效的法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件，并出示本人身份证。14.2承包意向人若不出席摇珠会，视为默认排序序号，不影响后续摇珠。14.3建设单位摇珠随机抽取3个序号，依先后顺序确定为第1至第3名承包候选人。15确定承包人15.1 建设单位按照交易公告规定的时间和地点组织摇珠，根据摇珠结果，最终确定承包候选人。15.2摇珠后，建设单位应按照摇珠先后顺序确定的承包候选人，依次推荐为第一承包候选人至第三承包候选人,并编制摇珠报告。15.3建设单位应当确定排名第一的承包候选人为承包人。15.4排名第一的承包候选人放弃承包的或者按照相关规定被取消资格的，建设单位可以确定排名第二的承包候选人为承包人，以此类推。15.5如果所有承包候选人均出现前款所列的情形，为交易失败，建设单位依法重新组织交易。15.6摇珠结果应按原公告发布方式进行公示，公示期为3天。承包意向人或者其他利害关系人对承包候选人有异议的，应当在公示期间向建设单位提出。 附表一 摇珠序号确认表工程名称：序号承包意向人名称摇珠序号承包意向人签名确认建设单位代表： 招标代理机构代表： 日期：附表二 摇珠结果确认表工程名称：摇珠结果摇珠序号对应的承包意向人名称承包意向人签名确认第一候选人第二候选人第三候选人建设单位代表： 招标代理机构代表： 日期：第三章 合同条款工程编号： 合同编号： 广东省建设工程施工合同2009年版工程名称：城郊街高田大圳上社村容村貌建设工程（第二次） 工程地点：从化市城郊街高田大圳 发 包 人：从化市城郊街道办事处 承 包 人： 广东省建设厅制第一部分 协议书发包人（全称）：从化市城郊街道办事处 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。一、工程概况工程名称：城郊街高田大圳上社村容村貌建设工程（第二次） 工程地点：城郊街高田大圳 工程内容：在城郊街高田大圳上社内新装太阳能路灯10盏；新建鱼塘护岸挡土墙190m。工程立项、规划批准文件号： 从发改投20121192号 资金来源：财政资金二、工程承包范围承包范围：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。三、合同工期 工程合同工期总日历天数： 天。拟从 年 月 日开始施工，至 年 月 日竣工完成。四、质量标准工程质量标准：严格按施工图进行施工，按照设计文件和有关技术标准、规范和合同规定施工，验收达到国家合格标准。五、合同价款合同总价（大写）： ） （小写）： 元）项目单价：详见承包人的投标报价书（招标工程）； 详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。六、组成合同的文件组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第2.2款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第1条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后，于 双方签字盖章 后生效。发 包 人：从化市城郊街道办事处 承 包 人：地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：电子邮箱: 电子邮箱: 第二部分 通用条款按“广东省建设厅” 2009年制定的广东省建设工程施工合同范本执行。第三部分 专用条款1定义 1.53 所采用的书面形式包括： 文书； 信件； 电报； 传真； 电子邮件； 其他： 2合同文件及解释 2.2（10）组成合同的其他文件： 4语言及适用的法律、标准与规范 4.3约定适用的标准、规范的名称：国家及行业有关的规范、规程和标准5 施工设计图纸 5.1 施工设计图纸由发包人提供 (1)施工设计图纸提供的时间：开工前五日(2)施工设计图纸提供的数量：四套5.2 施工设计图纸由承包人提供 (1)施工设计图纸提供的时间： (2)施工设计图纸提供的数量： 6 通讯联络 6.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式 (1) 各方通讯地址和收件人： 发包人 ：通讯地址： 收件人： 邮政编码： 承包人 ： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 监理单位：通讯地址： 收件人： 邮政编码：造价咨询单位： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： (2) 视为送达的其他方式： 7 工程分包 7.5 (1) 指定分包工程： (2) 分包工程价款的支付方式： 13交通运输 13.1 道路通行权和场外设施的约定： 13.2 场外施工道路的约定： 13.4 超大件和超重件运输的约定： 14专项批准事件的签认 14.2 (1)专项批准事件的监理工程师： 具体人选： 印章样式： 签字样式： 授权范围： (2)专项批准事件的造价工程师 具体人选： 印章样式： 签字样式： 授权范围： (3)专项批准事件的建造师的： 具体人选： 印章样式： 签字样式： 授权范围： 19 发包人 19.2 发包人完成下列工作的约定 (1) 办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：开工前完成“三通一平”。(2) 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：施工单位自行解决施工用水、用电的接驳，所发生的费用由施工单位负责。(3) 开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：由发包人协助解决施工走廊(4) 提供有关资料的时间： (5) 办理有关所需证件的约定：发包人于开工前10天应将施工报建资料备齐给承包方。(6) 现场交验的时间：开工前，由发包人，承包人和监理工程师进行现场交验，并签署移交记录。(7) 提供施工设计图纸、设计文件的时间： 开工前3天(8) 组织图纸会审和设计交底的约定：开工前2天内完成承、发包方和设计方、监理参加的图纸会审。(9) 协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物 保护建筑）、古树名木等的保护工作的约定： (10) 接收已完工程支付工程相关价款的约定： 委托给承包人负责的部分工作有： 1. 如需办理施工报建手续时，承包人代发包人办理施工报建手续，发包人负责按有关规定应承担的费用；承包人必须在工程中标通知书发出办理施工报建手续。 2. 如需办理安全文明措施费如需托管时，承包人先垫付安全措施费给从化市建筑协会托管，并签定托管协议。安全措施费用、使用预拌砂浆和现场文明施工执行从建市政字201259号文。续（以领取了施工许可证为准），如不能按时完成的，则没收履约保证金。 19.3 提供施工场地的时间： 19.4 发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定 (1) 提供的时间： 开工前(2) 提供的份数： 1套19.5 支付期及支付方式的约定 (1) 工程价款支付期限 按合同通用条款规定期限支付。 其他： (2) 工程价款支付方式 按协议书所注明的银行帐号转帐。 支票支付。 其他方式： 20 承包人 20.2 承包人完成下列工作的约定 (5)向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求： 20.4 承包人完成设计的约定 (1) 承包人负责的设计有： (2) 承包人提交设计图纸的时间： 22 发包人代表 22.1 发包人代表及其权力的限制 (1) 发包人任命 为发包人代表，其联络通讯地址如下： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： (2) 发包人对发包人代表权力做如下限制： 23监理工程师 23.1 负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师 (1) 监理单位： 法定代表人 ： (2) 任命 为监理工程师，其联络通讯地址如下： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码：23.3 （11）需要发包人批准的其他事项： 24造价工程师 24.1 负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师 (1) 造价咨询单位： 法定代表人： (2) 任命 为造价工程师，其联络通讯地址如下: 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 24.3（4）需要发包人批准的其他事项： 25承包人代表 25.1 承包人任命 为承包人代表，其联络通讯地址如下： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码：26指定分包人 26.1 依法指定的分包人及其有关规定： （1）实施、完成任何永久工程的分包人： （2）提供本合同工程材料和工程设备、服务的分包人： 28工程担保 28.1 承包人提供履约担保的约定 ：10%(1) 履约担保的金额：（大写） （小写 ） (2) 提供履约担保的时间： 签订本合同时。 其他时间： (3) 出具履约担保的银行： 28.2 履约担保退还时间的约定： 28.4 发包人提供支付担保的约定 (1) 支付担保的金额：（大写） （小写 ） (2) 提供支付担保的时间 签订本合同时。 其他时间： (3) 出具支付担保的银行： 28.5 履约担保退还时间的约定： 28.8 担保内容、方式和责任等事项的约定： 31不可抗力 31.1（4）不可抗力的其他情形： 32保险 32.1 发包人委托承包人办理保险事项有： 合同通用条款第31.1款的第（1）项； 合同通用条款第31.1款的第（2）项； 合同通用条款第31.1款的第（3）项； 合同通用条款第31.1款的第（4）项。 32.8 担保内容和责任等事项的约定： 33进度计划和报告 33.3 承包人编制施工进度报告和修订进度计划的时间要求： 34开工 34.2 监理工程师在本合同签订后的（ ）内签发开工令。 按合同通用条款规定的42天。 其他时间：本合同签订后的3天35暂停施工和复工 35.4 发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的其他情形： 36工期及工期延误 36.1 合同工程的工期约定为（ ）天。 (1) （工程名称）单项（位）工程的工期约定为 天。 (2) （工程名称）单项（位）工程的工期约定为 天。 38提前竣工 38.1 计划竣工日期： 年 月 日42质量目标 42.1 工程质量标准： 合格45安全文明施工与环境保护 45.1 安全文明施工的内容： 45.5 治安管理的约定： 46测量放线 46.1 施工控制网资料提交的时间： 开工前2天46.4 测量放线误差的约定： 48发包人供应材料和工程设备 48.1 发包人是否供应材料设备 发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。 发包人供应材料和工程设备的，约定“发包人供应材料设备一览表”，作为本合同的附件。 48.8 发包人供应材料和工程设备的合同工程结算方式： 49承包人采购材料和工程设备 49.1 承包人采购的材料和工程设备： 49.2 承包人供货与清点要求： 49.8 发包人指定的生产厂家或供应商： 50材料和工程设备的检验试验 50.2 材料和工程设备的检验试验时间和地点： 51施工设备和临时设施 51.2 发包人提供的施工设备和临时设施： 53隐蔽工程和中间验收 53.1 中间验收部位有： 55工程试车 55.1 是否需要试车 不需要试车的，本条不适用。 需要试车的，试车的内容和要求： 56工程变更 56.4 承包人提出合理建议应得的奖励： 58竣工验收 58.10 单位工程和工程部位的验收 合同工程无单位工程和工程部位的，本款不适用。 合同工程有单位工程和工程部位的，各单位工程和工程部位的范围、计划竣工时间如下： (1) （工程名称）工程，计划竣工时间为 ， 其范围包括： (2) （工程名称）工程，计划竣工时间为 ，其范围包括： 58.11 合同工程需在施工期运行的约定： 59缺陷责任与质量保修 59.6 缺陷责任期的约定： 59.8 工程质量保修的约定： 63暂列金额 63.1 合同工程的暂列金额为 元。 65暂估价 65.3 非招标专业工程的暂估价金额为 元。 66提前竣工奖与误期赔偿费 66.1 提前竣工奖的约定： 没约定提前竣工奖的，本款不适用。 约定提前竣工奖的，每日历天应奖额度为 元，提前竣工奖的最高限额是 元。 66.2 误期赔偿费的约定： (1) 每日历天应赔付额度为 元。 (2) 误期赔偿费最高限额是 元。 67优质优价奖 67.1 优质优价奖的约定： 没约定优质优价奖的，本款不适用； 约定优质优价奖的等级： 67.2 优质优价奖的计提与支付： 国家级质量奖，合同价款的3%，即_元； 省级质量奖，合同价款的2%；即_元； 市级质量奖，合同价款的1%；即_元。 68合同价款的约定与调整 68.2 合同价款的调整因素包括： 工程量的偏差； 工程变更； 物价及后继法律法规的变化； 费用索赔事件或发包人负责的其他情况； 工程造价管理机构发布的造价调整； 其他调整因素： 72工程变更事件 72.4 工程变更，导致综合单价调整的方法： 按合同通用条款的规定调整。 按以下方法调整73工程量的偏差事件 73.2 工程量的偏差，导致分部分项工程费结算价调整的方法： 按合同通用条款的规定调整。 按以下方法调整： 总价承包，不作调整。73.3 工程量的偏差，导致措施项目费调整的方法： 按合同通用条款的规定调整。 按以下方法调整： 总价承包，不作调整。75现场签证事件 75.3 现场签证报告确认约定的时间： 76物价涨落事件 76.1 调整承包人采购材料设备的材料设备、施工机械费的方法 合同价款不因物价涨落而调整的，本款不适用。 物价涨落超过合同通用条款规定的幅度，应调整合同价款，调整数据约定如下： (1) 固定系数a为 ； (2) 人工权重系数b为 ； (3) 机械台班权重系数c为 ； (4) 钢筋权重系数d为 ； (5) 其他资源的权重系数： 76.2 调整合同价款日期 招标工程的递交投标文件截止日期： 非招标工程的合同订立时间： 78支付事项 78.2 计算利息的利率 按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。 其他为 。 79预付款 79.1 预付款的约定 没约定预付款的，本款不适用。 约定预付款的，预付款的金额及支付方式 执行。79.2 预付款支付申请的约定： (1) (2) 79.4 预付款抵扣方式 预付款按照期中应支付工程款的 %扣回，直到扣完为止。 其他方式：预付款在支付第一次进度款时起分二次等额扣回。 80安全文明施工费 80.1 安全文明施工费的内容、范围和金额的约定 (1) 安全文明施工的内容和范围 按合同通用条款的规定，以现行广东省统一工程计价依据规定为准。 合同双方的其他要求： (2) 安全文明施工费的总金额为 元。 80.2 安全文明施工费的预付金额、支付办法和抵扣方式 按合同通用条款的规定。 其他： 81进度款 81.1 支付期间 以月为单位。 以季度为单位。 以形象进度为准，具体为： 1、施工单位进场开工并完成总工程量50%时支付合同价的40%；完成总工程量90%时支付至合同价的80%；工程竣工验收合格支付至合同价的95% ；余款5%作质量保证金。2、本工程扣留工程结算价的5% 作为质量保证金，保修期满后28天内无息退回。 本期间应支付或扣留（扣回）的其他款项：1、本工程扣留工程结算价的5%作为质量保证金，保修期满后28天内无息退回。2、发包人负责向资金支付单位递交资金申请表，资金支付单位为从化市财政局，由于资金不到位等原因，由资金支付单位负责解释。 81.2 期中付款的最低限额为 元。 82竣工结算与结算款 82.1 结算的程序和时限： 按合同通用条款的规定办理。 不按合同通用条款的规定，办理结算程序和时限为： 84质量保证金 84.2 质量保证金的金额及扣留 (1) 质量保证金的金额 按合同通用条款的规定，即按合同价款的5。 其他为 。 (2) 质量保证金的扣留 按合同通用条款的规定，从每次应支付给承包人的工程款（包括进度款和结算款）中扣留，扣留的比例为3%。 其他方式： 84.3 质量保证金的返还时间：在保修期满后28日内结算清楚，余额无息退还给中标单位。 85最终清算付款 85.1 最终结清申请报告 提交份数： 提交期限： 86合同争议 86.4 争议调解或认定机构 按合同通用条款的规定。 不按合同通用条款的规定，合同双方认可为： （1） （2） （3） 86.6 双方同意选择下列一种方式解决争议： 向 （仲裁机构）申请仲裁。 向有管辖权的人民法院提起诉讼。 91保密要求 91.1 提供保密信息的期限： 94合同份数 94.1 提供合同文本 按合同通用条款的规定，由发包人提供。 不按合同通用条款的规定，提供方式为： 94.2 合同正本的份数 2 份，其中发包人 1 份，承包人 1 份，副本的份数 4 份，其中发包人 2 份，承包人 2 份。附件1工程质量保修书 发包人：（全称）从化市城郊街道办事处 承包人：（全称） 为保证城郊街高田大圳上社村容村貌建设工程（第二次）（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和市政工程质量保修办法，经协商一致，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。1质量保修范围质量保修范围包括内容以双方约定的项目。具体质量保修范围，合同双方当事人约定如下： 1.1按协议书第二条规定的承包范围内全部工程内容。2质量保修期2.1 质量保修期从工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。2.2 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程质量保修期如下：1、地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为 5 年； 3、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 2 年；4、供热、供冷系统工程为 2 个采暖期、供冷期；5、装饰装修工程为 2 年；6、其他项目 1年 3 质量保修责任3.1 属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修。3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。3.3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应立即实施保修。3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。4 质量保修费用质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。5、质量保证金本工程保留工程结算总价的5%工程尾款作为质量保证金，质量保证金在工程竣工验收之日起1年保修期满后28天内一次性结算，发包人将保证金退还给承包人（不计利息）。但承包人必须按本保修书履行保修期未完成的责任，否则，发包人将以法律方式对承包人提出赔偿。6 其它6.1 双方约定的其它工程质量保修事项：1工程完工（经过初验），在指定的时间内把初验存在问题整改完成，并得到发包方、监理方确认之日起计保修期。6.2 本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）： 从化市城郊街道办事处 承包人（公章）： 年 月 日 年 月 日附件2 廉 政 合 同发包人（甲方全称）: 从化市城郊街道办事处 承包人（乙方全称）: 根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，合同双方当事人就加强合同工程的廉政建设，订立本合同。 1 双方权利和义务 1.1 严格遵守国家、省有关法律法规的规定。 1.2 严格执行合同工程一切合同文件，自觉按合同办事。 1.3 合同双方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），