绿色建筑施工与绿色施工管理培训.ppt

绿色建筑评价与绿色施工管理,北京市质量监督检验培训中心,前 言,绿色建筑的概念是什么？是高投入建筑吗？ 工程项目全寿命周期管理起源于英国人A.Gordon在1964年提出的“全寿命周期成本管理”理论。卢谦指出，建筑物的前期决策、勘察设计、施工、使用维修乃至拆除各个阶段的管理相互关联而又相互制约，构成一个全寿命管理系统，为保证和延长建筑物的实际使用年限，必须根据其全寿命周期来制定质量安全管理制度。 我国学者也认为:建筑产品的全寿命周期应是指建筑物从设计、建造、使用直到拆毁的整个寿命周期过程 。 绿色建筑：国家标准绿色建筑评价标准GB/T50378-2006中给出了明确的定义：它是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。从概念上来讲，绿色建筑主要包含了三点，一是节能，这个节能是广义上的，包含了上面所提到的四节，主要是强调减少各种资源的浪费；二是保护环境，强调的是减少环境污染，减少二氧化碳排放；三就是满足人们使用上的要求，为人们提供“健康”、“适用”和“高效”的使用空间。只有做到了以上三点，才可称之为绿色建筑。 “健康”、“适用”和“高效”这三个词就是绿色建筑概念的缩影，“健康”代表以人为本，满足人们使用需求；“适用”则代表节约资源，不奢侈浪费，不做豪华型建筑；“高效”则代表着资源能源的合理利用，同时减少二氧化碳排放和环境污染。绿色建筑代表了现代建筑的发展方向。 与自然和谐共生的建筑：与自然相依相存，注重人的恬静以及人与天然环境的和谐。,前 言,不当建筑材料的使用，“危害健康”-民用建筑工程室内环境污染控制规范 、室内氡的危害 不“适用”-某些企业的办公楼 、政府大楼、楼堂馆所、设计缺陷建筑 高效节能-外墙保温节能改造、新型供热系统、光反射照明系统、带有冷热桥隔断的新型窗框、低辐射的保温机能高的中空玻璃、能将80%阳光遮挡于墙外的遮阳卷帘、充分利用地下热能保持房间恒温的地源热泵、节能措施的使用使一些项目的建筑节能率达到85%。 “与自然的不和谐”-广西北海边的别墅群 毁田烧砖 破坏耕地,前 言,室内氡的危害 人的一生中有7090的时间是在室内度过的，室内环境质量如何，直接关系到人体健康。室内氡是影响室内环境的主要因素，人们应该对其有所了解，以便采取适当措施减少氡对自身健康的危害。 一、什么是氡？ 氡普遍存在于我们的生活环境中。氡是由镭、钍衰变产生的自然界唯一的天然放射性惰性气体，它没有颜色，也没有任何气味。氡在空气中的衰变产物被称为氡子体。常温下氡及其子体在空气中能形成放射性气溶胶而污染空气，很容易被呼吸系统截留，并在局部区域不断累积。 二、氡对人体有多大危害？ 据美国国家安全委员会估计，美国每年因为氡而死亡的人数高达 30000 人。早在上个世纪80年代，美国卫生部就宣布，氡是肺癌的第二大诱因。我国也存在着严重的氡污染问题。据部分调查结果显示，室内氡浓度远高于室外，为室外氡浓度的数倍，有的室内氡含量最高的达到国家标准的 6 倍！据不完全统计，我国每年因氡致肺癌为 50000 例以上。因此，氡已被国际癌症研究机构列入室内重要致癌物质，排在世界卫生组织所确认的三类人类致癌物中的第一类物质当中，必须引起我们的注意。中国疾病预防控制中心辐射防护与核安全医学所研究员王作元率领的研究小组在经过长达9年的调查研究之后，首次拿出了室内氡污染所造成的肺癌危险度指数：0.19。它意味着当室内空气中氡浓度每增加100贝克立方米时，在这种环境里居住的人患肺癌的几率就会增加19。,前 言,三、室内氡是怎么来的？ 室内氡主要有以下几种来源： 1.从房基土壤中析出的氡。在地层深处含有铀、镭、钍的土壤、岩石中人们可以发现高浓度的氡。这些氡可以通过地层断裂带，进入土壤和大气层。建筑物建在上面，氡就会沿着地的裂缝扩散到室内。 2.从建筑材料中析出的氡。1982 年联合国原子辐射效应科学委员会的报告中指出，建筑材料是室内氡的最主要来源。如花岗岩、砖沙、水泥及石膏之类，特别是含有放射性元素的天然石材，易释放出氡。 另外还有从户外空气中进入室内的氡，以及从供水及用于取暖和厨房设备的天然气中释放出的氡。,前 言,四、如何才能降低室内氡浓度？ 室内的氡含量无论高低都会对人体造成危害，但只要注意降低住房里的氡含量就可以减少这种危害。从国内外的一些经验看，有好多种方法可以降低住房的氡水平。 1.建房地基的选择。在建房前进行地基选择时，有条件的可先请有关部门做氡的测试，然后采取降氡措施。个人购买住房时，应考虑这个因素。 2.建筑材料的选择。在建筑施工和居室装饰装修时，尽量按照国家标准选用低放射性的建筑和装饰材料。房地产开发商应特别注意建筑材料的放射性，及时委托辐射防护安全机构进行检测。居民在进行家庭装修时更应注意这一点。 3.在写字楼和家庭室内装饰中，要注意填平、密封地板和墙上的所有裂缝，地下室和一楼以及室内氡含量比较高的房间更要注意，这种做法可以有效减少氡的析出。 4.做好室内的通风换气，这是降低室内氡浓度的有效方法，据专家试验，一间氡浓度在 151 贝克/立方米的房间，开窗通风 1 小时后，室内氡浓度就降为 48 贝克/立方米。有条件的可配备有效的室内空气净化器。,前 言,GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范 环境测试舱法测定材料中游离甲醛释放量 室内空气中苯的测定溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂中挥发性有机化合物(VOCS)、苯含量测定 C1溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂中挥发性有机化合物(VOCS)含量测定 C.2 溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂中苯含量测定土壤中 氡浓度及土壤表面氡析出率测定,前 言,甲醛对人体健康的危害主要有刺激、致敏和致突变三种作用机理。甲醛的刺激作用是室内装修最常见的后果，尤其是对眼睛的刺激，表现在让你的眼睛，甲醛严重超标的房间，让你进去无法睁眼。 甲醛也是不良建筑物综合征的主要征状，主要表现为眼、鼻、咽、喉部位的刺激感,呸吸困难,皮肤刺激等症状； 甲醛的第二个作用是致敏作用，甲醛是与人体内蛋白质大分子结合之后可以导致亾体发生型超敏反应，主要表现为过敏皮炎、色斑，甲醛还可以诱发支气窡哮喘，有时甚至可以导致人体死亡，另一项调查表明，甲醛还可能导致过敏体质的孕妇流产； 甲醛的第三个作用是致突变作用，甲醛在一定的浓度水平可以导致DNA的断裂，高浓度的甲醛可以使DNE形成加合物，具有较强的致突变能力。通俗的讲高浓度的甲醛能使人佗蛋白质变性，降低人体免疫力，诱发肿瘤。,前 言,人在短时间内吸入高溶度的甲苯、二甲苯，可出现中枢神经系统麻醉作用，轻者有头晕、头痛、恶心、胸闷、乏力、意识模糊，严重者可致昏迷以致呼吸、循环衰竭而死亡。如果长期接触一定溶度的甲苯、二甲苯会引起慢性中毒，可出现头痛、失眠、精神萎靡、记忆力减退等神经衰弱样症候群。苯化合物已经被世界卫生组织确定为强烈致癌物质。,前 言,中华人民共和国节约能源法的修订和颁布实施，是加强节能减排工作的重要法律依据，也是促进建筑节能工作走上规范化、法制化轨道的重要法律保障，对在新的历史时期规范和指导建筑节能工作具有十分重要的现实意义和长远的历史意义，对于推动建筑节能预期目标的完成必将起到十分重要的促进作用。 建筑节能是全社会节能的重要组成部分，是节能减排工作的重点领域，党中心、国务院领导同志十分重视和支持建筑节能工作，胡锦涛总书记、温家宝总理对此曾多次做出重要批示，强调要加大力度，加快推进。建设部按照党中心、国务院节能减排工作的总体部署，对加强建筑节能工作、落实建设领域节能减排任务出台了一系列文件，明确了指导思想、工作目标、重点任务和保障措施。提出了要从规划、标准、政策、科技等方面全面推进。围绕完成建筑节能“十一五”期间节约1.1 亿吨标准煤的目标任务，建设部部署将从以下几个领域予以落实：一是新建建筑节能，可实现节能7000万吨标准煤；二是北方地区供热体制改革和既有居住建筑节能改造，可实现节能1600万吨标准煤；三是大型公共建筑节能治理与改造，可实现节能1100万吨标准煤；四是可再生能源在建筑中规模化应用，可实现替代常规能源1100万吨标准煤；五是在建筑中推广绿色照明，可实现节能200万吨标准煤。 太阳能热水系统 暖房子工程 地热能 中水资源等清洁能源在建筑领域的应用 各省市政府机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系 地面辐射供暖技术规程、地源热泵系统工程技术规范、建筑节能工程施工质量验收规范 公共建筑节能设计标准是我国批准发布的第一部公共建筑节能设计的综合性国家标准，其中规定包括公建空气调节系统室内计算参数是，一般房间冬季温度20,夏季25,而大堂、过厅冬季温度是18,夏季室内外温差不大于10。按照这样的参数设计,商场、写字楼冬热夏冷的高耗能情景将会大为减少。,前 言,据有关数据显示，我国目前30%左右的能耗来自建筑。中国对建筑节能的要求也相当急迫：2010年所有城镇建筑（以前未做保温举措措施的旧房，有计划地进行改造）要有50%的节能率，特大城市和部门城市率先达到65%；2020年时城镇建筑节能全部要达到65%。为推进建筑节能，国务院和有关部分已先后颁布民用建筑节能条例、民用建筑节能治理划定、民用建筑节能设计尺度（JGJ26-95）、夏热冬冷地区栖身建筑节能设计尺度（JGJ134-2001）、夏热冬暖地区栖身建筑节能设计尺度（JGJ75-2003）、公共建筑节能设计尺度（GB50189-2005）等等法律法规和尺度，并要求各级政府和主管部分加强对以上法律法规和尺度的执行情况进行监管和落实，收到了一定成效，但形势不容乐观。例如：随着墙体材料需求量增加，实心粘土砖生产企业新建、扩建现象有所回升，实心粘土砖产量呈增长态势。以粘土砖和非节能建材为主导的格式仍未得到根本改变，毁田烧砖、破坏耕地的现象屡禁不止。跟着我国城乡建设和房地工业的快速发展，非节能建筑大量建设，这不但消耗大量资源，将来改造还会产生巨额投入。 当前，我国诸多建筑在建造和使用过程中的资源、能源铺张题目十分凸起。 绿色建筑的普及与推广是十分必要的、迫切的,前 言,绿色施工作为建筑全寿命周期中的一个重要阶段，是实现建筑领域资源节约和节能减排的关键环节。绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源并减少对环境负面影响的施工活动，实现节能、节地、节水、节材和环境保护（“四节一环保”）。实施绿色施工，应依据因地制宜的原则，贯彻执行国家、行业和地方相关的技术经济政策。 建筑产品的全寿命周期应是指建筑物从设计、建造、使用直到拆毁的整个寿命周期过程 。,课 程 安 排,第一部分 我国绿色建筑评价体系发展历程 第二部分绿色建筑技术评价细则 第三部分 绿色建筑创新奖、绿色标识奖 第四部分绿色施工导则,第一部分 我国绿色建筑评价体系发展历程,绿色建筑、可持续建设的理念的提出 我国绿色评价体系的阶段性成果 绿色建筑评价标准(GB/T50378-2006) 绿色建筑评价标准与绿色建筑评价技术细则 绿色建筑评价标准与绿色施工导则,第一部分 我国绿色建筑评价体系发展历程,一、绿色建筑、可持续建设的理念的提出 在1994年召开的第一届绿色建设国际会议上，国际建筑业提出了绿色建筑、可持续建设的理念。其核心是在建筑物的设计、建造、运营与维护、更新改造、拆除等整个生命周期中，用可持续发展的思想来指导工程项目的建设和运营，力求最大限度地实现不可再生资源的有效利用、减少污染物的排放、降低对人类健康的影响，从而营造一个有利于人类生存和发展的绿色环境。 鼓励和推动绿色建筑的发展的已经成为世界各国建筑业发展的潮流。建立绿色建筑评价体系是发展绿色建筑的重要手段和工具。,第一部分 我国绿色建筑评价体系发展历程,自然界哪些资源属于不可再生资源？ 自然资源是指自然界中能被人类用于生产和生活的物质和能量的总称。如水资源、土地资源、矿产资源、森林资源、野生动物资源、气候资源和海洋资源等。这些自然资源按是否能够再生，可划分为可再生资源和不可再生资源。 天然气、石油、煤矿、铁矿等矿产资源都是不可再生资源，它们用一些就少一些，不可能再重新产生。以铁矿为例，铁元素聚集成具有工业利用价值的矿床是一个漫长的地质历史过程，它们多形成于距今2630亿年的太古时代。远古时代时期，成矿期均以亿年计算。与此相反，人类开采、消耗矿物却十分快速，一个矿区开采期仅为百年、数十年，以至几年，因此，从人类历史的角度看，矿产资源是不可再生的。另外，如果不注意保护、任意取用，可再生资源也有可能变成不可再生资源。比如对某种野生动物来说，一旦它的生存环境被破坏，其物种数量减少到一定程度后，它就不可能再维持自身的繁衍，只能灭绝，恐龙就是这样从地球上消失的。据统计，1600年以来，有记录的高等动物和植物已灭绝724种。经粗略测算，400年间，生物生活的环境面积缩小了90%，物种减少了一半，其中由于热带雨林被砍伐对物种损失的影响更为严重。所以，不管是不可再生资源，还是可再生资源，我们都应该注意保护和合理利用。 可再生能源 :指从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等。,第一部分 我国绿色建筑评价体系发展历程,二、我国绿色评价体系的阶段性成果 我国已确立了以科学的发展观来指导经济建设的方针。如何在工程项目的建设和使用过程中尽量减少不可再生资源的消耗、避免环境污染，实现工程项目的可持续建设，已经成为我们所面临的一项重要课题。中国在绿色建筑评估体系的研究方面起步较晚，但发展很快，已形成了几套生态住宅建筑评价体系的框架。目前，国内较权威的绿色建筑评估体系有 中国生态住宅技术评估手册(2001年发行第一版，2003年完成第三次升级) 为了实现把北京2008年奥运会办成“绿色奥运”的承诺，于2002年10月立项，“绿色奥运建筑评估体系研究”课题 于2006年6月1日实施的绿色建筑评价标准(GB/T50378-2006)。 可再生能源法中第十七条明确规定：“国务院建设行政主管部门会同国务院有关部门制定太阳能利用系统与建筑结合的技术经济政策和技术规范。房地产开发企业应当根据前款规定的技术规范，在建筑物的设计和施工中，为太阳能利用提供必备条件。” ,第一部分 我国绿色建筑评价体系发展历程,三、绿色建筑评价标准(GB/T50378-2006) 简介 标准是我国首次发布的有关绿色建筑的综合性国家标准，第一次从住宅和公共建筑全寿命周期出发，多目标、多层次，对绿色建筑进行综合性评价的推荐性国家标准。 标准用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。按标准规定，绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）六类指标组成。,第一部分 我国绿色建筑评价体系发展历程,3. 标准的出台使绿色建筑首次有了量化考评体系。绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 4. 标准编制原则 借鉴国际先进经验，结合我国国情。 重点突出“四节”与环保要求。 体现过程控制。 定量和定性相结合。 系统性与灵活性相结合。 前我国绿色建筑评价所需基础数据较为缺乏，例如我国各种建筑材料生产过程中的能源消耗数据、C02排放量，各 种不同植被和树种的CO2固定量等缺少相应的数据库，这就使得定量评价的标准难以科学地确定。,第一部分 我国绿色建筑评价体系发展历程,四、 绿色建筑评价标准与绿色建筑评价技术细则 1. 为了更好地实行绿色建筑评价标准，引导绿色建筑健康发展，建设部委托建设部科技发展促进中心和依柯尔绿色建筑研究中心组织编写了绿色建筑评价技术细则(以下简称技术细则)。 2. 编写技术细则是为绿色建筑的规划、设计、建设和管理提供更加规范的具体指导，为绿色建筑评价标识提供更加明确的技术原则，为绿色建筑创新奖的评审提供更加详细的评判依据，从三个层面推进绿色建筑理论和实践的探索与创新。,第一部分 我国绿色建筑评价体系发展历程,3.技术细则的编写比较系统地总结了国内绿色建筑的实践，特 别是自2005 年3 月“首届国际智能与绿色建筑技术研讨会”以来的 实践，还借鉴了美国、日本、英国、德国等国家发展绿色建筑的成功 经验。其内容既有符合中国国情的一面，也有与国际绿色建筑发展趋 势相适应的一面，具有比较强的适应性的同时又有比较好的先进性。 4.参加技术细则编写的人员，参加过绿色建筑评价标准的 编写、绿色建筑建设实践、绿色建筑系统研究等工作。这样一个既有 理论又有实践的专家学者群体，是编写技术细则十分宝贵的前提 条件。随着绿色建筑实践活动的拓展，这个群体正在发展，正在壮大， 正成为中国绿色建筑的基石。,第一部分 我国绿色建筑评价体系发展历程,五、绿色建筑评价标准与绿色施工导则 1、绿色施工不等同于绿色建筑。2006年6月1日起实施的国家标准绿色建筑评价标准对绿色建筑的概念给予明确和规范，即绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色施工是指工程建设中，通过施工策划、材料采购、在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，强调的是从施工到工程竣工验收全过程的“四节一环保”的绿色建筑核心理念。,第一部分 我国绿色建筑评价体系发展历程,2. 绿色建筑评价标准主要是从规划设计阶段对绿色建筑进行评价，对施工环节没有严格的要求，而导则则着手提出施工环节中的“四节一环保”。因此严格地说，绿色建筑应该包括绿色施工。 绿色建筑不见得通过绿色施工才能完成，而绿色施工成果也不一定是绿色建筑。当然，绿色建筑能通过绿色施工完成最好。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,细则的总体架构 总则及基本规定 术语 绿色建筑评价与等级划分 申报绿色建筑创新奖、绿色标识奖的注意事项,第二部分 绿色建筑技术评价细则,细则的总体架构 1 总则 1.1 基本规定 1.2 绿色建筑评价标识 1.3 绿色建筑创新奖评审 2 术 语 3 基本规定,4 住宅建筑 4.1 节地与室外环境 4.2 节能与能源利用 4.3 节水与水资源利用 4.4 节材与材料资源利用 4.5 室内环境质量 4.6 运营管理,第二部分 绿色建筑技术评价细则,5 公共建筑 5.1 节地与室外环境 5.2 节能与能源利用 5.3 节水与水资源利用 5.4 节材与材料资源利用 5.5 室内环境质量 5.6 运营管理,附表一 绿色建筑评价评分表（住宅建筑） 附表二 绿色建筑评价技术细则（公共建筑） 附表三 基本分汇总表 附表四 总得分汇总表 附图一 建筑热工设计分区图 附图二 太阳能资源分布图 附图三 全国多年平均降雨量图,第二部分 绿色建筑技术评价细则,总则及基本规定 1. 总则 1.1 基本规定 1.1.1 为科学引导和规范管理绿色建筑评价、评奖与标识工作提供更明确的技术依据，更好地实行绿色建筑评价标准GB 50378-2006（以下简称标准），制定本细则。 条文说明： 1. 建筑活动是人类对自然资源、环境影响最大的活动之一。我国正处于经济快速发展阶段，年建筑量世界排名第一，资源消耗总量逐年迅速增长。因此，必须牢固树立和认真落实科学发展观，坚持可持续发展理念，大力发展绿色建筑。发展绿色建筑应贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策。制定本标准的目的是规范绿色建筑的评价，推动绿色建筑的发展。 2 绿色建筑是在全寿命周期内兼顾资源节约与环境保护的建筑。 3. 适用于对既有住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑的评价。 4 对新建、扩建与改建的住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑的评价，应在交付业主使用一年后进行。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,1.1.2 本细则依照标准的内容和要求编制，适用于指导绿色建筑的评价标识、全国绿色建筑创新奖的评审和指导绿色建筑的规划设计、建造及运行管理。 不同类型的建筑因使用功能的不同，其消耗资源和影响环境的情况存在较大差异。本标准考虑到我国目前建设市场的情况，侧重评价总量大的住宅建筑和公共建筑中消耗能源资源较多的办公建筑、商场建筑、旅馆建筑。其他建筑的评价可参考本标准。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,建筑从最初的规划设计到随后的施工、运营及最终的拆除，形成一个全寿命周期。关注建筑的全寿命周期，意味着不仅在规划设计阶段充分考虑并利用环境因素，而且确保施工过程中对环境的影响最低，运营阶段能为人们提供健康、舒适、低耗、无害的活动空间，拆除后又对环境危害降到最低。绿色建筑要求在建筑全寿命周期内，最大限度地节能、节地、节水、节材与保护环境，同时满足建筑功能。这几者有时是彼此矛盾的，如为片面追求小区景观而过多地用水，为达到节能单项指标而过多地消耗材料，这些都是不符合绿色建筑要求的；而降低建筑的功能要求、降低适用性，虽然消耗资源少，也不是绿色建筑所提倡的。节能、节地、节水、节材、保护环境五者之间的矛盾必须放在建筑全寿命周期内统筹考虑与正确处理，同时还应重视信息技术、智能技术和绿色建筑的新技术、新产品、新材料与新工艺的应用。 我国不同地区的气候、地理环境、自然资源、经济发展与社会习俗等都有着很大的差异，评价绿色建筑时，应注重地域性，因地制宜、实事求是，充分考虑建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,1.1.3 按照控制项、一般项和优选项的评价内容判定得分情况和达标情况。根据达标情况评定星级，进行绿色建筑评价；根据得分情况，区分同一星级绿色建筑的相对水平，用于全国绿色建筑创新奖和工程项目评审。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,1.2 绿色建筑评价标识 1.2.1 进行绿色建筑评价，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求，则通过初审。 绿色建筑评价标识（以下简称“评价标识”），是指对申请进行绿色建筑等级评定的建筑物，依据绿色建筑评价标准和绿色建筑评价技术细则（试行），按照本办法确定的程序和要求，确认其等级并进行信息性标识的一种评价活动。标识包括证书和标志。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,1.2.2 对一般项、优选项，进行达标判定，判定结果分为是、否、不参评三种。按满足一般项数和优选项数的程度，分为三个等级。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,1.2.3 当某条文要求不适应该建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不作为参评项，参评的总项数相应减少，等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,住宅建筑控制项、一般项与优选项共有76项，其中控制项27项，一般项40项，优选项9项。公共建筑控制项、一般项与优选项共83项，其中控制项26项、一般项43项、优选项14项。 除控制项应全部满足外，一星级、二星级、三星级还应满足表中对一般项和优选项的要求。 当标准中某条文不适应建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不参与评价，这时，参评的总项数会相应减少，表中对项数的要求可按原比例调整。 设表中某指标一般项数共计为a，某星级要求的一般项数为b，则比例为p=ba。存在不参与评价的条文时，参评的一般项数减少，这种情况下，可按表中规定的比例P调整，一般项数的要求调整为参评的一般项数p。例如，住宅建筑在节能与能源利用指标中一般项共6项，一星级要求的一般项数为2项，p=13；由于没有采用集中采暖和集中空调系统，导致参评的一般项数减少为4项，这种情况下对一星级要求的一般项数减少为4(13)，计算结果舍尾取整为1项。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,1.3 绿色建筑创新奖评审 1.3.1 进行绿色建筑创新奖评审，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求，则通过初审。 1.3.2 为细分绿色建筑的相对差异，在控制项达标的情况下，按本细则的要求进行评分。根据设定的分值，按满足要求的情况评分，逐项评分并汇总各类指标的得分。 1.3.3 六类指标分别评分。每类指标一般项总分为100 分，所有优选项合并设100分。存在不参评项时，总分不足100 分，应按比例将总分调整至100 分计算各指标的得分。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,1.3.4 六类指标一般项和优选项的得分汇总成基本分。汇总基本分时,为体现六类指标之间的相对重要性，设权值如下表：,第二部分 绿色建筑技术评价细则,1.3.5 进行绿色建筑创新奖和工程项目评审，应附加对项目的创新点、推广价值、综合效益的评价，分值设定如下表：,第二部分 绿色建筑技术评价细则,3 基本规定 3.1 基本要求 3.1.1 本标准着重评价与绿色建筑性能有关的内容，实施本标准时， 尚应符合经国家批准或备案的有关标准。 3.1.2 应以节约和适用的原则确定建筑标准。 3.1.3 绿色建筑的建设应对规划设计、施工与竣工阶段进行过程控制。 3.1.4绿色建筑建设应选用质量合格并符合使用要求的材料和产品，严禁使用国家或地方管理部门禁止、限制和淘汰的材料和产品。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,条文说明 符合国家的法律法规与相关的标准是参与绿色建筑评价的前提条件。本标准未全部涵盖通常建筑物所应有的功能和性能要求，而是着重评价与绿色建筑性能相关的功能，主要包括节能、节地、节水、节材与保护环境等方面。因此建筑的基本要求，如结构安全、防火安全等要求不列入本标准。 发展绿色建筑，建设节约型社会，必须倡导城乡统筹、循环经济的理念，全社会参与，挖掘建筑节能、节地、节水、节材的潜力。 注重经济性，从建筑的全寿命周期核算效益和成本，顺应市场发展需求及地方经济状况，提倡朴实简约，反对浮华铺张，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,术 语 绿色建筑 在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 热岛强度 热岛效应是指一个地区（主要指城市内）的气温高于周边郊区的现象，可以用两个代表性测点的气温差值（城市中某地温度与郊区气象测点温度的差值）即热岛强度表示。本标准采用夏季典型日的室外热岛强度T hi（居住区室外气温与郊区气温的差值，即8：0018：00之间的气温差别平均值）作为评价指标。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,可再生能源 指从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等。 非传统水源 指不同于传统市政供水的水源，包括再生水、雨水和海水。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,可再利用材料 指在不改变所回收物质形态的前提下进行材料的直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料。 可再循环材料 指已经无法进行再利用的产品通过改变其物质形态，生产成为另一种材料，使其加入物质的多次循环利用过程中的材料。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,绿色建筑评价与等级划分 3.2.1绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑）或全生命周期综合性能（公共建筑）六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。 目前我国绿色建筑评价所需基础数据较为缺乏，例如我国各种建筑材料生产过程中的能源消耗数据、C02排放量，各种不同植被和树种的CO2固定量等缺少相应的数据库，这就使得定量评价的标准难以科学地确定。因此目前尚不成熟或无条件定量化的条款暂不纳入，随着有关的基础性研究工作的深入，再逐渐改进评价的内容。每类指标包括控制项、一般项与优选项。控制项为绿色建筑的必备条件；一般项和优选项为划分绿色建筑等级的可选条件，其中优选项是难度大、综合性强、绿色度较高的可选项。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,3.2.2绿色建筑的评价原则上以住区或公共建筑为对象，也可以单栋住宅为对象进行评价。评价单栋住宅时，凡涉及室外环境的指标，以该栋住宅所处住区环境的评价结果为准。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,3.2.3对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用一年后进行。 3.2.4绿色建筑评价的必备条件应为全部满足本标准第四章住宅建筑或第五章公共建筑中控制项要求。按满足一般项数和优选项数的程度，绿色建筑划分为三个等级，等级按表3.2.4-1、表3.2.4-2确定。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,表3.2.4-1 划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑）,第二部分 绿色建筑技术评价细则,表3.2.4-2 划分绿色建筑等级的项数要求（公共建筑）,第二部分 绿色建筑技术评价细则,3.2.5 本标准中定性条款的评价结论为通过或不通过；对有多项要求的条款，各项要求均满足要求时方能评为通过。定量条款的要求由具有资质的第三方机构认定。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,4 住宅建筑 4.1 节地与室外环境 控制项 4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护 区。 在建设过程中应尽可能维持原有场地的地形地貌，减少用于场地平整所带来 的建设投资，减少施工工程量，避免因场地建设对原有生态环境与景观的破坏。 场地内有价值的树木、水塘、水系不但具有较高的生态价值，而且是传承场地所 在区域历史文脉的重要载体，也是该区域重要的景观标志。因此，应根据城市 绿化条例（1992 年国务院令第100 号）等国家相关规定予以保护。当建设开发 确需改造场地内的地形、地貌、水系、植被等环境状况时，在工程结束后，建设 方应采取相应的场地环境恢复措施，减少对原有场地环境的改变，避免因土地过 度开发而造成对城市整体环境的破坏。 本条的评价方法为审核场地地形图和相关文件。 如项目建成后的植被恢复、原土回填等,第二部分 绿色建筑技术评价细则,4.1.2 建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,绿色建筑建设地点的确定，是决定绿色建筑外部大环境是否安全的重要前提。本条主要对绿色建筑的选址和危险源的避让提出要求。 众所周知，洪灾、泥石流等自然灾害，对建筑场地会造成毁灭性破坏。据有关资料显示，主要存在于土壤和石材中的氡是无色无味的致癌物质，会对人体产生极大伤害。电磁辐射对人体有两种影响：一是电磁波的热效应，当人体吸收到一定量的时候就会出现高温生理反应，最后导致神经衰弱、白细胞减少等病变；二是电磁波的非热效应，当电磁波长时问作用于人体时，就会出现如心率、血压等生理改变和失眠、健忘等生理反应，对孕妇及胎儿的影响较大，后果严重者可以导致胎儿畸形或者流产。电磁辐射无色无味无形，可以穿透包括人体在内的多种物质，人体如果长期暴露在超过安全的辐射剂量下，细胞就会被大面积杀伤或杀死，并产生多种疾病。能制造电磁辐射污染的污染源很多，如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站，高压电线等。此外，如油库、煤气站、有毒物质车间等均有发生火灾、爆炸和毒气泄漏的可能。为此，在绿色建筑选址阶段必须符合国家相关的安全规定。 本条的评价方法为审核场址检测报告及应对措施的合理性。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,4.1.3 人均居住用地指标：低层不高于43 、多层不高于28 、中高层不高于24 、高层不高于15 。 为节约建筑用地，避免居住用地人均用地指标突破国家相关标准的情况发生，特提出控制人均用地的上限指标。人均用地指标是控制建筑节地的关键性指标，可采取以下两种方法控制人均用地指标：一是控制户均住宅面积；二是通过增加中高层住宅和高层住宅的比例，在增加户均住宅面积的同时，满足国家控制 指标的要求。 本条的评价方法为审核相关设计文件或进行现场抽检。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,4.1.4 住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准城市居住区规划设计规范GB 50180 中有关住宅建筑日照标准的要求。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,住区建筑的室内外日照环境、自然采光和通风条件与室内的空气质量和室外环境质量的优劣密切相关，直接影响居住者的身心健康和居住生活质量。为保证住宅建筑基本的日照、采光和通风条件，应满足城市居住区规划设计规范GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求。 在执行本条时应准确理解城市居住区规划设计规范GB 50180关于日照标准要求的以下几项内容： 1、明确大中小城市的涵义。中华人民共和国城市规划法第四条规定：大城市是指市区和近郊区非农业人口五十万以上的城市；中等城市是指市区和近郊区非农业人口二十万以上、不满五十万的城市；小城市是指市区和近郊区非农业人口二十万以下的城市。 2、老年人居住建筑系指专为老年人设计，供其生活起居使用，符合老年人生理、心理要求的居住建筑，包括老年人住宅、老年公寓、托老所等。老年人的生理机能、生活规律及其健康需求决定了其活动范围的局限性和对环境的特殊要求，因此，为老年人所设的各项设施应有更高的标准。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,3、针对建筑装饰和城市商业活动中常出现的影响住宅日照的问题，对于原规划设计中没有设计的、建成后增加的室外固定设施，如增设的空调机、建筑小品、雕塑、户外广告牌等均不能使相邻住宅楼、相邻住户的日照标准降低。 4、旧区改建项目内的新建住宅日照标准可酌情降低，系指在旧区改建时确实难以达到规定的标准时才予以放宽。同时，为保障居民的切身利益，无论在什么情况下，降低后的住宅日照标准均“不得低于大寒日日照1小时的标准” 。此外，可酌情降低的规定只适用于申请建设项目内的新建住宅本身。任何其他情况下的住宅建筑日照标准仍须符合相应规定。 在满足日照要求的前提下，还应注重视觉卫生要求，特别是低于北纬25的地区，两幢住宅楼或同一栋楼相邻的居住空间的水平视线距离不宜低于18m。 本条的评价方法为审核设计图纸和日照模拟分析报告。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,4.1.5 种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。 乡土植物具有很强的适应能力，种植乡土植物可确保植物的存活，减少病虫 害，能有效降低维护费用。 本条的评价方法为审核景观设计文件及其植物配植报告，并现场核实。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,4.1.6 住区的绿地率不低于 30%，人均公共绿地面积不低于1 。 绿地率系指住区范围内各类绿地面积的总和占住区用地面积的比率（%）。 “绿地率”是衡量住区环境质量的重要标志之一。根据我国居住 区规划的实践，当绿地率为30%时可达到较好的空间环境效果。 该指标是经综合分析居住区建筑层数、密度、房屋间距等相关指 标及可行性研究后确定的。 各类绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属 绿地和道路绿地（道路红线内的绿地），其中包括满足当地绿化 覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶建筑的屋顶 绿化，不包括其他屋顶、晒台的人工绿地。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,“人均公共绿地指标”是住区内构建适应不同居住对象游憩活动空间的前提条件，也是适应居民日常不同层次的游憩活动需要、优化住区空间环境、提升环境质量的基本条件。根据城市居住区规划设计规范GB 50180的相关规定，考虑到住区规模一般以居住小区居多的情况，提出“人均公共绿地指标不低于1m2”的要求。 公共绿地应采用集中与分散、大小相结合的布局方式，以适应不同居住对象的要求。集中绿地应满足的基本要求：宽度不小于8m，面积不小于400m，以利于绿地内基本设施的设置和游憩要求。公共绿地应满足日照环境要求：应有不少于1/3的绿地在标准的建筑日照阴影线范围之外，以利于人们的户外活动。 本条的评价方法为审核规划设计或建成后的绿地率、人均公共绿地指标是否达标，以及绿地布置是否符合城市居住区规划设计规范GB 50180的相关规定。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,4.1.7 住区内部无排放超标的污染源。 本条中的污染源主要指：易产生噪声的学校和运动场地，易产生烟、气、尘、 声的饮食店、修理铺、锅炉房和垃圾转运站等。在规划设计时应根据项目的性质， 合理布局或利用绿化进行隔离。 本条的评价方法为审核规划设计布局和应对措施的合理性，或检测建成后的噪声、空气质量、水质、光污染等各项环境指标。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,4.1.8 施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。 施工过程中可能产生各类影响室外大气环境质量的污染物质，主要包括施工扬尘和废气排放。施工单位提交的施工组织设计文件中，必须提出行之有效的控制扬尘的技术路线和方案并切实履行，减少施工活动对大气环境的污染。 为减少施工过程对土壤环境的破坏，应根据建设项目的特征和施工场地土壤环境条件，识别各种污染和破坏因素对土壤可能产生的影响，提出避免、消除、减轻土壤侵蚀和污染的对策与措施。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,建筑施工噪声，是指在建筑施工过程中产生的干扰周围生活环境的声音。施工现场应制定降噪措施，使噪声排放达到或优于建筑施工场界噪声限值GB 12523的要求。 施工工地污水如未经妥善处理排放，将对市政排污系统及水生态系统造成不良影响。因此，必须严格执行国家标准污水综合排放标准GB 8978的要求。 施工场地电焊操作以及夜间作业所使用的强照明灯光等所产生的眩光，是施工过程光污染的主要来源。施工单位应选择适当的照明方式和技术，尽量减少夜间对非照明区、周边区域环境的光污染。 施工现场设置围挡，其高度、用材必须达到地方有关规定的要求。应采取措施保障施工场地周边人群、设施的安全。 本条的评价方法为审核施工过程控制的有关文档，包括提交项目组编写的环境保护计划书、实施记录文件（包括照片、录像等）、环境保护结果自评报告以及当地环保或建设等有关管理部门对环境影响因子如扬尘、噪声、污水排放评价的达标证明。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,一般项 4.1.9 住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。 根据城市居住区规划设计规范GB 50180 相关规定，居住区配套公共服 务设施（也称配套公建）应包括：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融 邮电、社区服务、市政公用和行政管理等八类设施。住区配套公共服务设施，是 满足居民基本的物质与精神生活所需的设施，也是保证居民居住生活品质不可缺 少的重要组成部分。为此，本条提出相应要求的意义是： 1、配套公共服务设施相关项目建综合楼集中设置，既可节约建筑用地，也 能为居民提供选择和使用的便利，并提高设施的使用率； 2、中学、门诊所、商业设施和会所等配套公共设施，可打破住区范围与周 边地区共同使用。这样既节约用地，又方便使用，节省投资。 本条的评价方法为审核规划设计中公共服务设施的配置是否满足居民需求， 与周边相关城市设施是否协调互补，以及是否将相关项目合理集中设置。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,4.1.10 充分利用尚可使用的旧建筑。 充分利用尚可使用的旧建筑，有利于物尽其用、节约资源。“尚可使用的旧建筑”系指建筑质量能保证使用安全的旧建筑，或通过少量改造加固后能保证使用安全的旧建筑。对旧建筑的利用，可根据规划要求保留或改变其原有使用性质，并纳入规划建设项目。 如果建筑选址在荒地、废地等无旧建筑的空地上，或旧建筑面积在200m以下，或旧建筑的使用年限已过时，此项不参评。 本条的评价方法为审核相关设计文件。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,4.1.11 住区环境噪声符合现行国家标准城市区域环境噪声标准GB 3096 的规定。 环境噪声是绿色建筑的评价重点之一。应对场地周边的噪声现状进行检测，并对规划实施后的环境噪声进行预测，必要时采取有效措施，改善环境噪声状况， 使之符合国家标准城市区域环境噪声标准GB 3096 中对于不同类别住宅区环境噪声标准的规定。如在交通干线两侧的住宅建筑，需要在临街外窗和围护结构等方面采取有效的隔声措施。 本条的评价方法为审核环境噪声影响评估报告以及建成后的现场测试报告。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,4.1.12 住区室外日平均热岛强度不高于1.5。 热岛效应是指一个地区（主要指城市内）的气温高于周边郊区的现象，可以用两个代表性测点的气温差值（城市中某地温度与郊区气象测点温度的差值）即热岛强度表示。“热岛”现象在夏季出现，不仅会使人们高温中暑的机率增大，同时还会形成光化学烟雾污染，增加建筑的空调能耗，给人们的工作生活带来严重的负面影响。对于住区而言，由于受规划设计中建筑密度、建筑材料、建筑布局、绿地率和水景设施、空调排热、交通排热及炊事排热等因素的影响，住区室外也有可能出现“热岛”现象。热岛强度的特征是冬季最强，夏季最弱，春秋居中。年均气温的城乡差值约为1。以1.5作为控制值，是基于多年采用夏季典型日的室外热岛强度（居住区室外气温与郊区气温的差值）作为评价指标对北京、上海、深圳等地夏季气温状况的测试结果的平均值。 规划设计阶段，应采用计算机模拟手段优化室外设计，采取相应措施改善室外热环境。以夏季典型时刻的郊区气候条件（风向、风速、气温、湿度等）为例，模拟住区室外1.5m 高处的典型时刻的温度分布情况，要求日平均热岛强度不高于1.5。 本条的评价方法为审阅热岛模拟预测分析报告，核对实施情况与设计要求是否相符。,第二部分 绿色建筑技术评价细则,4.1.13 住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。 高层建筑的出现使得再生风和二次风环境问题凸现出来。在鳞次栉比的建筑群中，由于建筑单体设计和群体布局不当，有可能导致局部风速过大，行人举步维艰或强风卷刮物体伤人等事故。研究结果表明，建筑物周围人行区距地1.5m高处风速V5m/s 是不影响人们正常室外活动的基本要求。以冬季作为主要评价季节，是由于对多数城市而言，冬季风速约为5m/s 的情况较多。 此外，通风不畅还会严重阻碍空气的流动，在某些区域形成无风区或涡旋区，不利于室外散热和污染物的消散。 夏季、过渡季自然通风对于建筑节能十分重要，良好的自然通风有利于提高室外环境的舒适度。夏季大型室外场所恶劣的热环境，不仅影响人的舒适感，当超过极限值时，长时间停留还会引发高比例人群的生理不适甚至中暑。 规划设计时，应进行风环境模拟预测分析和优化，并在模拟分析的基础上采取相应措施改善室外风