一级建造师精讲_合同法律制度.ppt

授课内容： 1Z302000 合同法律制度,1Z302010合同法原则及合同分类 1Z302020合同的订立 1Z302030合同的效力 1Z302040合同的履行 1Z302050合同的变更和转让 1Z302060合同的权利义务终止 1Z302070违约责任 1Z302080合同的担保 1Z302090建设工程合同,1Z302010合同法原则及合同分类 1Z302011掌握合同法原则及调整范围 1Z302012熟悉合同的分类,合同法的基本原则,自愿原则,公平原则,不得损害社会公共利益原则,平等原则,1Z302011掌握合同法原则及调整范围,诚实信用原则,合同法的调整范围,合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议(以财产为核心的债权债务关系) 。 我国合同法中所称的合同，是指狭义上的合同。此外，合同法第2条第2款还明确规定，“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”,广义合同,合同,狭义合同,指债权合同，即两个以上的民事主体之间设立、变更、终止债权关系的协议,指两个以上的民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 广义的合同除了民法中债权合同之外，还包括物权合同、身份合同，以及行政法中的行政合同和劳动法中的劳动合同等。,注解,合同法的调整范围,有关政府行使行政管理权的行政合同,不受合同法调整的主要关系类型,有关身份关系的合同,劳动合同,政府间协议,1Z302012熟悉合同的分类,不要式合同不要求采取特定形式，当事人可以选择合同形式。,要式合同与不要式合同,要式合同是必须采取法定形式的合同,双务合同是当事人之间互相承担义务，或者说，当事人均承担义务的合同。例如买卖合同。,单务合同是只有一方当事人承担给付义务，另一方不承担义务只享有权利的合同。例如，赠与合同。,双务合同与单务合同,1Z302012熟悉合同的分类,一方当事人享有合同规定权益，但无须向另一方付出相应对价的合同,有偿合同与无偿合同,当事人一方享有合同规定的权益，须向另一方付出相应代价的合同,有名合同，也称典型合同，是法律对某类合同赋予专门名称，并设定专门规范的合同，如合同法分则所规定的十五类合同。,无名合同，也称非典型合同，是法律上未规定专门名称和专门规则的合同。,有名合同与无名合同,1Z302012熟悉合同的分类,合同的种类,买卖合同,供用电、水、气、热力合同,赠与合同,借款合同,租赁合同,融资租赁合同,承揽合同,建设工程合同,运输合同,技术合同,保管合同,仓储合同,委托合同,行纪合同,居间合同,1Z302020合同的订立 1Z302021掌握要约 1Z302022掌握承诺 1Z302023掌握合同的一般条款 1Z302024掌握合同的形式 1Z302025掌握缔约过失责任,1Z302021掌握要约,要约,要约生效,要约邀请,要约失效,要约撤回、要约撤销,要约，是指合同当事人一方向另一方提出订立合同的要求，并列明合同的条款，以及限定其在一定期限作出承诺的意思表示。,注解,要约,要约是希望和他人订立合同的意思表示，应符合：,内容具体明确,表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束,要约邀请,要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示,寄送价目表,拍卖公告,招标公告,招股说明书,商业广告,商业广告的内容符合要约规定的，视为要约,根据合同法，下列可能是要约也可能是要约邀请的是（ ） （A）拍卖公告 （B）招标公告 （C）招股说明书 （D）商业广告,D,携程旅行网,要约生效,要约到达受要约人生效,要约撤回与要约撤销,要约撤回,要约撤销,要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人,要约撤回是指要约在发生法律效力之前，要约人欲使其不发生法律效力而取消要约的意思表示,要约撤销是指要约在发生法律效力之后，要约人欲使其丧失法律效力而取消该项要约的意思表示,要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人,要约失效,拒绝要约的通知到达要约人,要约人依法撤销要约,承诺期限届满，受要约人未作出承诺,受要约人对要约的内容作出实质性变更,北京市一个百货公司发出一个广告：在4月1日这一天，凡是到我百货公司一层柜台购买SK 化妆品的顾客，统统半价销售（原价860元/瓶），广告的有效期为一天。到了4月1日这天，许多女士前来购买，但百货公司拒绝出卖，理由是4月1日是愚人节。 1.百货公司的广告是否构成要约？ 2.百货公司是否有权撤销广告？,承诺,合同法第21条规定：“承诺是受要约人同意要约的意思表示”,1Z302022掌握承诺,承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为做出承诺的除外,1Z302022掌握承诺,承诺的构成要件,承诺必须由受要约人作出,承诺的内容必须与要约的内容一致,承诺应在有效期内作出,承诺须向要约人作出,承诺的内容必须与要约的内容一致,受要约人对要约内容实质性变更,承诺对要约内容的非实质性变更,不为承诺，而视为新要约。 实质性变更指包括合同标的、质量、数量、价款或酬金、履行期限、履行地点和方式、违约责任和争议解决办法等的变更。,除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效。合同的内容以承诺的内容为准,承诺的生效,承诺生效时刻的确认,承诺期限的计算,承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。,要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。要约以电话、传真等快速通讯方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。,某承包商于2005年3月4日向某建筑设备租赁公司发出租赁要约，该租赁公司于3月8日发出承诺，承包商于3月10日收到承诺，3月12日双方签订合同，则承诺的生效时间是（ ）。 A. 3月4日 B. 3月8日 C. 3月10日 D. 3月12日,答案C,承诺撤回,承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人,承诺的撤回是指承诺发出之后，生效之前，承诺人阻止承诺发生法律效力的行为。,承诺超期,承诺超期是指受要约人主观上超过承诺期限而发出承诺导致承诺迟延到达要约人。,受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约,承诺延误,承诺延误是指受要约人发出的承诺由于外界原因而延迟到达要约人。,受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。,2004年3月1日甲公司向乙公司发出要约，表示希望购买20万块空心砖，并要求于3月31日前予以答复，则（ ）。 A.乙公司于4月1日发出信件，表示接受该要约，则甲乙公司之间合同成立 B. 乙公司于4月1日发出信件，表示接受该要约，若甲公司没有表示该承诺有效，则甲乙公司之间合同不成立 C. 乙公司于4月1日发出信件，表示接受该要约，即使甲公司表示该承诺有效，甲乙公司之间也不成立合同 D. 乙公司于3月20日发出特快专递，表示接受该要约，但由于客观原因甲公司于4月5日才收到该邮件，若甲公司没有及时向乙公司表示不接受该承诺，则合同成立 E. 乙公司于3月20日发出特快专递，表示接受该要约，尽管由于客观原因甲公司于4月5日才收到该邮件，但合同依然成立,答案BD,甲厂向乙单位去函表示：“本厂生产的W型电话机，每台单价90元。如果贵单位需要，请与我厂联系。”乙单位回函：“我部门愿向贵厂订购W型电话机500台，每台单价85元。”2个月后，乙单位收到甲厂发来的500台电话机，但每台价格仍为90元，于是拒收。为此甲厂以乙单位违约为由起诉于法院。 试分析： （1）乙单位是否违约？ （2）为什么？,答题要点： （1）乙单位不违约。 （2）因为合同还未成立。乙单位对甲厂的回函是一个附条件的新要约，因其对甲厂的要约作出了实质性变更，这一行为并不是承诺，而是一个新要约。合同法第30条规定“承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。”乙单位的回函对甲厂电话机的报价提出异议，属于实质性变更，故为新要约。因此，该合同没有成立，乙单位并不承担任何违约责任。,甲公司于2月5日以普通信件向乙公司发出要约，要约中表示以3300元/吨的价格卖给乙公司某种型号钢材100吨，甲公司随即又发了一封快件给乙公司，表示要约中的价格作废，现改为3500元/吨，其他条件不变。普通信件于2月8日到达，快件于2月7日到达，乙公司均已收到两封信，但秘书忘记把第二封信交给董事长，乙公司董事长回信对普通信件发出的要约予以承诺。请问，甲乙公司之间的合同是否成立，为什么？（ ） A. 合同未成立，原要约被撤销 B. 合同未成立，原要约被新要约撤回 C. 合同成立，快件的意思表示未生效 D. 合同成立，要约与承诺取得了一致,答案B,材料供应商未能在约定时间向承包商提供工程建设所需油漆，致使承包商工期延误，损失30万元，则该材料供应商应当承担（ ）。 A缔约过失责任 B违约责任 C行政责任 D刑事责任,答案B,1Z302023掌握合同的一般条款,合同的一般条款,当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,争议解决的方式,合同的一般条款，即合同的内容。是指由合同当事人约定的合同条款。,注解,1Z302023掌握合同的一般条款,建设工程施工合同的一般条款,工程范围,建设工期,中间交工工程的开工和竣工时间,工程质量,工程造价,技术资料交付时间,拨款和结算,质量保修范围和质量保证期,材料和设备供应责任,竣工验收,双方相互协作,1Z302023掌握合同的一般条款,提供格式条款一方的责任,采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。,对格式条款的理解,对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格条式款不一致的，应当采用非格式条款。,1Z302024掌握合同的形式,合同的形式,口头形式,其他形式,书面形式,合同的形式指订立合同的当事人达成一致意思表示的表现形式。,注解,1Z302024掌握合同的形式,合同的形式,合同法第10条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”,合同法第36条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”,合同法第11条规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。”,1Z302025掌握缔约过失责任,构成缔约过失责任应具备条件,该责任发生在订立合同的过程中,当事人违反了诚实信用原则所要求的义务,受害方的信赖利益遭受损失,缔约过失责任，是指在订立合同过程中，一方因违背诚实信用原则所要求的义务而致使另一方信赖利益遭受损失，依法应承担的民事责任。缔约过失责任不同于违约责任。,注解,1Z302025掌握缔约过失责任 缔约过失责任的主要情形 假借订立合同，恶意进行磋商； 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； 有其他违背诚实信用原则的行为。 合同法第43条规定：“当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。”,甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司也借故中止谈判，给丙公司造成了损失。此时，丙公司将甲公司起诉至法院，可要求甲公司承担何种责任？（ ） A.侵权责任 B.违约责任 C.甲公司无需承担任何法律责任 D.缔约过失责任,D,合同成立,合同生效,1Z302030合同的效力 1Z302031掌握合同的生效 1Z302032掌握无效合同 1Z302033掌握可变更、可撤销合同 1Z302034掌握效力待定合同 1Z302035了解附条件和附期限合同,1Z302031掌握合同的生效,合同成立是指当事人完成了签订合同过程，并就合同内容协商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律认可合同效力，强调合同内容合法性。因此，合同成立体现了当事人的意志，而合同生效体现国家意志。,订约当事人对主要条款达成一致,合同成立的一般要件,存在订约当事人,经历要约与承诺两个阶段,注解,1Z302031掌握合同的生效,合同成立时间,根据合同法第25条，承诺生效时合同成立。 根据合同法第32条，“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”各方当事人签字或者盖章的时间不在同一时间的，最后一方签字或者盖章时合同成立。 根据合同法第33条，“当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。”此时，确认书具有最终正式承诺的意义。,1Z302031掌握合同的生效,合同成立地点,根据合同法第34条，“承诺生效的地点为合同成立的地点。 采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。” 根据合同法第35条，“当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。”,1Z302031掌握合同的生效,合同生效要件,合同当事人意思表示真实,合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力,不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益,具备法律所要求的形式,前中国国家足球队球员范志毅被判归还银行720万 （2006-04-26）,2004年1月，天悦公司（范志毅曾任该公司形象代言人）因拖欠大量工资和工程建设款，亟须获得银行贷款以继续开发楼盘并支付拖欠费用。由于天悦公司尚有银行贷款未还清难以重新获得贷款，于是该公司通过范志毅向交通银行上海市南支行申请贷款。贷款成功后，每月还款由天悦公司支付。 与此同时，天悦公司还像范志毅出示了承诺书。一旦贷款发生任何问题，天悦公司将承担全部责任。 2004年1月18日，在天悦公司的委托下，范志毅在空白个人借款合同上签字向交通银行上海市南支行借款人民币740万元，借款期限为十年，并约定按月等额本息还款方式偿还贷款。合同签订后，交通银行上海市南支行按约向范发放了740万元贷款。同时，交通银行上海市南支行与范志毅还签订了一份交通银行上海分行个人借款抵押合同，并约定范志毅将其用贷款购买的川黄路222号四层（整层）抵押给交通银行上海市南支行，作为740万元借款的抵押担保。为此双方还依法到有关部门办理了抵押登记手续。 但在履行还款过程中，范志毅多次未能如期还款，即使经交通银行上海市南支行多次催讨，范志毅仍未作出任何回应。在多次交涉未果后，交通银行上海市南支行向上海市第二中级人民法院提起诉讼。,范志毅代理律师还表示，事发时，范志毅仅在空白合同上签字，对合同内容完全不知情。此外，范志毅也没有收到过交通银行上海市南支行发放的740万元贷款，也从未向该行还过款。 另据了解，在交通银行上海市南支行发放贷款后，天悦公司已通过发放贷款账户向银行还款3个月，共计支付41.8万元。 请问： （1）范志毅所签个人借款合同是否有效？范志毅是否构成违约？ （2）若范志毅无力偿还该笔贷款，银行可以要求天悦公司负连带责任吗？为什么？ （3）若范志毅到期未能偿还该笔贷款本息，银行可以采却什么措施？,1Z302032掌握无效合同,合同无效的法律规定,恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益,损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定,以合法形式掩盖非法目的,合同无效，指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺生效要件而不产生合同法律效力的合同。,注解,合同中免责条款无效的法律规定 1）合同中免责条款，是指当事人在合同中约定免除或者限制其未来责任的合同条款；免责条款无效，是指没有法律约束力的免责条款。 2合同法第53条规定：“合同中的下列免责条款无效： 造成对方人身伤害的； 因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”,1Z302033掌握可变更、可撤销合同 当事人依法请求变更或撤销的合同，是指合同当事人订立的合同欠缺生效条件时，一方当事人可以依照自己的意思，请求人民法院或仲裁机构作出裁定，从而使合同的内容变更或者使合同的效力归于消灭的合同。,合同当事人意思表示真实,合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力,合同不违反法律或者社会公共利益,具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件,合同生效条件,1Z302033掌握可变更、可撤销合同,可变更、可撤销合同的种类,1、因重大误解订立的合同 2、在订立合同时显失公平的合同 3、因欺诈胁迫而订立的合同 4、乘人之危而订立的合同,甲有一数码相机，朋友乙非常喜欢。于是甲对其说“你拿着用吧”。过了一段时间，甲欲到外地旅游，遂向乙索要该相机，乙却认为甲乙经把相机赠与了自己，拒绝返还。则甲的行为（ ） （A）因显失公平而可撤销 （B）因受欺诈而可变更 （C）因重大误解而无效 （D）因重大误解而可撤销,D,撤销权的行使,撤销权的内容,行使撤销权的主体,可撤销合同被撤销的后果,撤销权的行使范围,撤销权的消灭,1Z302033掌握可变更、可撤销合同,行使撤销权的主体,撤销权的内容,撤销权由重大误解的误解人、显失公平的受害人、被欺诈方、被胁迫方、乘人之危的受害方行使。只有这些合同当事人才有权行使合同撤销权，对方当事人不享有撤销权。,根据合同法第54条，一旦合同是可撤销的，则撤销权人可以申请法院或者仲裁机构撤销合同，也可以申请法院或者仲裁机构变更合同，当然，还可以不行使撤销权继续认可该合同的权利。如果撤销权人请求变更的，法院或者仲裁机构不得撤销。,1Z302033掌握可变更、可撤销合同,撤销权的行使范围,可撤销合同被撤销的后果,合同法第56条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”,合同法第57条规定：“合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。” 合同法第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”,1Z302033掌握可变更、可撤销合同,撤销权消灭,撤销权消灭，是指依照法律的规定，当事人原享有的撤销权因一定的法定事由的出现，而使其撤销权丧失的法律事实。,撤销权消灭的法律规定,1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权 2、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权,无效的合同或被撤销的合同的法律效力,合同自始无效和部分无效,合同无效、被撤销或者终止时，有关解决争议的条款的效力,无效的合同或被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效,合同无效、被撤销或者终止时，不影响合同中独立存在的有关争议方法的条款的效力,关于合同无效，以下各项中表述正确的包括（ ） （A）合同部分无效，不影响其它部分的，其他部分仍然有效 （B）合同无效意味着合同中所有条款都无效 （C）无效的合同自裁定无效之日起无效 （D）无效的合同自订立之日起无效 （E）无效的合同自始无效,ADE,1Z302034掌握效力待定合同,效力待定合同的类型,无权代理人以被代理人名义订立的合同,越权订立的合同,限制民事行为能力人依法不能独立签订立的合同,无处分权人订立的合同,注解,效力待定合同，是指合同成立之后，是否具有效力还未确定，有待于其他行为或者事实使之确定的合同。,十周岁以上的未成年人,不能完全辨认自己行为的精神病人,对行为主体资格欠缺的人所为的行为的概括,效力待定合同的有效条件,限制民事行为能力人订立的合同,经过法定代理人追认,纯获利益的合同,与其年龄、智力、精神健康状况相适应签订的合同,柯南今年14岁，他签订的下列合同必须经其父追认后方才有效的有（ ）。 A 接受2000元的捐赠 B 购买价值15元的T恤衫一件 C 购买价值15000元的裘皮大衣一件 D 购买IBM笔记本电脑一部 E购买价值20元的计算器一个,答案CD,李欣15岁，放学途中见商场有奖销售，每消费20元可抽奖一次，遂购买了一瓶20元的洗发水。数天后，抽奖结果公布，李欣中了5000元。李欣及其母亲肖某便高兴地兑了奖，获得税后现金4000元，回家后放置在家里箱子中。次日，因肖某管教太严，李欣与之发生争执，一气之下，便偷偷将箱子中4000元拿出，到商场中购物消气，其见商场中正在促销钻戒，便花了3560元购买了一枚钻戒。几天后，肖某发现钱不见踪影，遂质问李欣，李欣在质问之下说出真相。但李欣认为钱是自己中奖所得，自己有权想买什么就买什么。肖某则认为李欣还小，钱应当由自己和其父亲支配。于是，带李欣到商场，以李欣购买钻戒未经父母同意为由，要求退货，售货员则说钻戒售出无法退货。,限制民事行为能力人,李欣（15岁）,标的额小，合同有效,买卖洗发水合同,纯获益，合同有效,赠与奖券合同,标的额大，合同效力待定,购买钻戒合同,商场,监护关系,肖某,效力待定合同的有效条件,无权代理人以被代理人名义订立的合同,经被代理人追认,相对人有正当理由相信行为人有代理权的,表见代理,张某是某施工单位的材料采购代理人员，一直代理本单位与甲建筑公司的材料采购业务。后张某被单位开除，但甲公司并不知情。张某用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订了材料采购合同，则该合同为（ ）合同。2005年 A效力待定 B无效 C可撤销 D有效,D,效力待定合同的有效条件,法人或者其他组织的法定代表人、负责人越权订立合同的效力待定,只有相对人知道或者应当知道法定代表人、负责人超越权限时，才属无效,效力待定合同的有效条件,无处分权人处分他人财产的合同效力,经权利人确认,订立合同后取得处分权,甲公司将其塔吊租给乙公司使用，乙公司却将该塔吊卖给丙公司。依照我国合同法规定，乙公司和丙公司的买卖合同属于（ ）合同。 A无效 B可撤销 C效力待定 D可变更,C,下列合同属于效力待定合同的是（ ） A. 13岁的小明独自一人到商场购买了一台价值1.2万元的笔记本电脑 B. 某施工企业采购员在受项目经理委托采购外墙涂料时，见市场中卫生陶瓷价格优惠促销，顺便购买了一些卫生陶瓷器具，后项目经理进行了追认 C. 王某利用带有恒基建筑公司公章的空白合同与一家油漆厂签订了一份货物买卖合同 D. 大化电力公司在不知情的情况下，以24元/米的价格购买了孙某盗窃的某施工企业的电缆线一批,答案A,效力待定合同与可撤销合同的区别,合同的性质不同,合同的效力不同,可撤销合同具有履行效力，履行期截至时，仍负有履行的义务，不履行者应承担违约责任。 效力待定合同在没有被权利人确认之前是无效合同，不具有履行的效力。,可撤销合同属于有效合同，在未被撤销前，对双方当事人都具有约束力。而效力待定合同实际上是未发生效力的合同，在经过权利人确认后才转化为有效合同。,形成原因不同,构成可撤销合同的法定原因是重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和趁人之危。 效力待定合同的形成原因则主要是当事人不具备签订此合同的相应的权利。,1Z302035了解附条件和附期限合同,附条件合同,所谓附条件合同是指在合同中规定了一定的条件，并且把该条件的成就与否作为合同效力发生或者效力消灭的根据的合同。根据条件对合同效力的影响，可将所附条件分为生效条件和解除条件。,附期限合同指当事人在合同中设定一定的期限，并把未来期限的到来作为合同效力发生或者效力消灭的根据的合同。根据期限对合同效力的影响，可将所附期限分为生效期限和终止期限。,附期限合同,1Z302035了解附条件和附期限合同,附条件、附期限合同的效力,合同法第45条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就”,合同法第46条规定：“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。”,某承包商与水泥厂约定，若此次施工项目中标，则购买该水泥厂的水泥1 000吨，并为此交付了10 000元定金。但是，最终承包商未中标，也未去购买水泥，则（ ） （A）这10 000元定金归水泥厂所有 （B）水泥厂应该返回给承包商定金20 000元 （C）水泥厂应该返回给承包商这笔定金 （D）水泥厂应该返回给承包商定金5 000元,C,1Z302040合同的履行 1Z302041掌握合同履行的规定 1Z302042掌握抗辩权 1Z302043熟悉代位权 1Z302044了解撤销权,合同履行,是指合同当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务。,合同履行的原则,全面、适当履行的原则,诚实信用的原则,公平合理、促进合同履行的原则,当事人一方不得擅自变更合同的原则,1Z302041掌握合同履行的规定,合同履行中的第三人,由债务人向第三人履行债务,合同法第64条规定：“当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任”,债务人,债权人,第三人,约定,违约责任,未 履 行,履 行 不 符 合 约 定,由第三人向债权人履行债务,合同法第65条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任”,债务人,债权人,第三人,约定,违约责任,不 履 行,履 行 不 符 合 约 定,甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年。丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉，要求乙、丙承担违约责任。法院应如何处理？ A判决乙承担违约责任 B判决丙承担违约责任 C判决乙、丙连带承担违约责任 D判决乙、丙分担违约责任,A,甲欲购买乙所有的机器设备一台，双方就价款达成一致。因乙已将该设备出租于丙，故双方约定待租期届满由丙负责交付。租期届满后，丙未为交付，则甲应向谁请求给付（ ）。 A乙 B丙 C乙或丙，二者承担连带责任 D甲不得向任何人请求，因为该合同无效,A,某承包商与某贸易公司签订了电解铝购销合同，约定由某房地产开发商向贸易公司支付电解铝款60万元，但是，房地产开发商的财务人员张某却将计划支付的60万元资金私自挪用，所以，迟迟不能支付，致使贸易公司资金周转不便而造成经济损失。请问，贸易公司的经济损失应当由（ ）承担？ A. 房地产开发商承担 B. 承包商承担 C. 张某 D. 房地产开发商与承包商,答案B,合同条款空缺，是指所签订的合同中约定的条款存在缺陷或者空白点，使得当事人无法按照所签订的合同履约的法律事实。,1Z302041掌握合同履行的规定 合同条款空缺的概念,1Z302041掌握合同履行的规定 解决合同条款空缺的原则 合同法第61条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。” 协议补充，是指合同当事人对没能约定或者约定不明确的合同内容通过协商的办法订立补充协议，该协议是对原合同内容的补充，因而成为原合同的组成部分。 按照合同有关条款或者交易习惯确定，是指在合同当事人就没有约定或者约定不明确的合同内容不能达成补充协义的情况下，可以依据合同的其他方面的内容确定；或者按照人们在同样的合同交易中通常或者采用的合同内容（即交易习惯）予以补充或者加以确定。,1Z302041掌握合同履行的规定,合同内容不明确，又不能达成补充协议时的法律适用,价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行,质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行,履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行,履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给方必要的准备时间,履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行,履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担,适用于普通商品的具体规定,A市甲厂与B市乙绿化公司签订了一份买卖合同，约定由甲厂供应乙公司苗木1000棵，乙企业支付货款5万元。但合同对付款地点和交货地点未约定，双方为此发生纠纷，付款地点和交货地点应为（ ）。 A付款地点为A市 B交货地点为A市 C付款地点在B市 D交货地点在B市 E交货地点和付款地点均在B市,答案AB,某承包商与机械制造厂签订了一份碎石机买卖合同，但是合同未载明合同履行地点。后双方为此发生纠纷，经协商也未能达成一致意见，则（ ） (A)承包商到机械制造厂提货并支付货款 (B)机械制造厂到承包商处交货并提取货款 (C) 承包商到机械制造厂提货，机械制造厂到承包商处提取货款 (D)机械制造厂到承包商处交货，承包商到机械制造厂支付货款,A,1Z302041掌握合同履行的规定 适用于政府定价或者政府指导价商品的具体规定 合同法第63条规定：“执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。”,甲乙双方签订一特种建材买卖合同，约定执行政府指导价，于2004年6月1日前交付完毕， 6月1日的政府指导价是2500元/吨，但甲方直至2004年8月1日才交货，此时的政府指导价是2800元/吨。结算时应按照（ ）计算。 A2800元/吨 B2650元/吨 C2500元/吨 D2200元/吨,答案C,甲公司与乙厂于2004年3月1日签订了一份合同，合同中的标的物是执行政府定价的商品，双方约定由厂家供货，供货日期是2004年6月1日。甲公司收到货物后同时付款，后来，厂家按时供货，但是甲公司却在2004年9月1日才支付货款。该商品在3月1日、6月1日和9月1日的政府定价分别是1000元/吨，1200元/吨，1100元/吨。则甲公司应该按照（ ）来支付货款。 （A）1000元/吨（B）1200元/吨 （C）1100元/吨（D）由双方商议决定的价格,B,承包商与供应商在2003年1月1日签订了一个货物供应合同（属于政府定价商品），合同中约定2003年6月1日交货，承包商收到货物后即时支付货款，但是，供应商于2003年7月1日才交货。详情见下表，则各种因素综合考虑后，承包商应该支付给供应商（ ）元。 (A)170000 (B)144000 (C)125000 (D)139000,答案C,1Z302042掌握抗辩权 （1）抗辩权的概念 抗辩权，是指在双务合同中，在符合法定条件时，当事人一方可以暂时拒绝对方当事人的履行要求的权利。包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。,1Z302042掌握抗辩权,同时履行,同时履行抗辩权,是指合同订立后，在合同有效期限内，当事人双方不分先后地履行各自的义务的行为 。,是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对价给付以前，有权拒绝先为给付的权利 。,1Z302042掌握抗辩权,同时履行抗辩权的成立条件,对方的对待给付是可能履行的义务，倘若对方所负债务已经没有履行的可能性，即同时履行的目的已不可能实现时，则不发生同时履行抗辩问题，当事人可依照法律规定解除合同,在合同中未约定履行顺序，即“没有先后履行顺序”，在这种情况下往往要求当事人同时履行。只有在当事人双方的债务同时到期时才可能产生同时履行抗辩权,由同一双务合同产生互负的债务，只有在同一双务合同中才能产生同时履行抗辩权,当事人另一方未履行债务,1Z302042掌握抗辩权,后履行一方的抗辩权,先履行一方的抗辩权（不安抗辩权）,先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行的请求。,不安抗辩权是指具有先给付义务的一方当事人，当相对人财产明显减少或欠缺信用，不能保证对待给付时，拒绝自己给付的权利。,异时履行抗辩权,1Z302042掌握抗辩权,后履行一方抗辩权的成立条件,不安抗辩权的法律规定,由同一双务合同产生互负的对价给付债务；合同中约定了履行的顺序；应当先履行的合同当事人没有履行合同债务或者没有正确履行债务；应当先履行的对价给付是可能履行的义务。,合同法第68条规定：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： 经营状况严重恶化； 转移财产、抽逃资金，以逃避债务； 丧失商业信誉； 有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。,甲与乙订立买卖彩色钢板的合同，合同约定，甲于2005年10月7日发货，乙收到货物后付款。待乙收到货后，经检验发现货物与封存的样品差异较大，乙方拒绝支付款项，根据已知的条件，乙方的行为是（ ）。 A. 行使同时履行抗辩权 B. 行使不安抗辩权 C. 行使先履行抗辩权 D. 违约行为,答案C,甲与乙签订合同，双方约定：甲应于2000年9月1日向乙交付货物，乙则应于9月8日向甲支付货款。8月底，甲发现乙经营状况严重恶化，并有确切证据可以证明。则在9月1日到来后，甲（ ） A.须按约定交付货物，但可以请求乙提供相应担保 B.须交付货物，但得仅先交付部分货物 C.须按约定交付货物，如乙不付款可以追究其违约责任 D.有权拒绝交货，除非乙提供了相应担保,D,甲与乙订立合同，规定甲应于2004年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财产状况恶化，没有付货款之能力，并有确切证据，遂提出中止合同，但乙未允。基于上述因素，甲于8月1日未按约定交货。依据合同法，有关该案的正确表达是（ ） A. 甲有权不按合同约定交货,除非乙提供了相应的担保 B. 甲无权不按合同约定交货,但可以要求乙提供相应的担保 C. 甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物 D. 甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任,答案A,甲乙两公司签订装饰玻璃购买合同，合同约定：乙公司向甲公司提供装饰玻璃，总价款50万元。甲公司预支价款20万元。在甲公司即将支付预付款前，得知乙公司因经营不善，无法交付装饰玻璃，并有确切证据证明。于是，甲公司拒绝支付预付款，除非乙公司能提供一定的担保，乙公司拒绝提供担保。为此，双方发生纠纷并诉至法院。 试分析： （1）甲公司拒绝支付余款是否合法？ （2）甲公司的行为若合法，法律依据是什么？ （3）甲公司行使的是什么权利？若行使该权利必须具备什么条件？,答题要点： （1）甲公司拒绝支付余款是合法的。 （2）合同法第68条规定：“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。”本案中甲公司作为先为给付的一方当事人，在对方于缔约后财产状况明显恶化，且未提供适当担保，可能危及其债权实现时，可以中止履行合同，保护权益不受损害。因此在发生纠纷时，法院应支持甲公司的主张。 （3）甲公司行使的是不安抗辩权。 不安抗辩权的适用条件是： 须是同一双务合同所产生的两项债务，并且相互为对价给付。 互为对价给付的双务合同规定有先后履行顺序，且应先履行债务的一方的履行期届至。 应后履行债务的一方当事人，在合同依法成立之后，出现丧失或有可能丧失对待履行债务的能力。 应后履行债务的当事人未能为对待给付或为债务的履行提供适当的担保。,1Z302043熟悉代位权 （1） 代位权的概念 代位权，是指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使债权的权利。,只有债权人才享有代位权,1Z302043熟悉代位权,债权人行使代位权的法律规定,债权人行使代位权的效力,合同法第73条规定：“因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。 代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。”,在债务链中，如果原债务人的债务人向原债务人履行债务，原债务人拒绝受领时，则债权人有权代原债务人受领。但在接受之后，应当将该财产交给原债务人，而不能直接独占财产。然后，再由原债务人向债权人履行其债务。如原债务人不主动履行债务时，债权人可请求强制履行受偿。,代位权行使的条件,（一）债权人对债务人的债权合法 （二）债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害 （三）债务人的债权已到期 （四）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权,甲公司欠乙公司30万元，一直无力偿付，现丙公司欠甲公司20万元，已到期，但甲公司明示放弃对丙的债权。对甲公司的这一行为，乙公司可以采取以下哪些措施（ ） A行使代位权，要求丙偿还20万元 B请求人民法院撤销甲方放弃债权的行为 C乙行使权利的必要费用可向甲方主张 D乙方应在知道或应当知道甲放弃债权2年内行使撤销权 E. 乙方应在知道或应当知道甲放弃债权1年内行使撤销权,答案ABCE,1Z302044了解撤销权 （1）撤销权的概念 撤销权，是指债权人对于债务人危害其债权实现的不当行为，有请求人民法院予以撤销的权利。,只有债权人才享有,1Z302044了解撤销权,债权人行使撤销权的法律规定,撤销权的构成要件,合同法第74条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”,（一）债务人实施了处分财产的行为 （二）债务人处分财产的行为发生在债权人的债权成立之后 （三）债权人处分财产的行为已经发生效力 （四）债务人处分财产的行为侵害债权人债权 （五）在债务人处分行为是有偿时，债务人和第三人在主观上具有恶意,债权人行使撤销权的期限,合同法第75条规定：“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。”,2002年1月1日，某项目经理采用欺诈的手段与某材料供应商签订了一个生石灰供货合同，则下面说法正确的是（ ）。 A.材料供应商撤销合同的诉讼时效是2年 B.该合同属于无效合同 C.该材料供应商必须在2003年1月1日之前将该合同撤销 D.如果想要撤销合同，该材料供应商只能请求人民法院行使撤销权,答案D,某建筑公司欠某建材供应商30万元材料款久拖不还，却在近日将本公司的一辆价值6万多元的汽车以7万元转让给不懂市价行情的某美容师，将一台价值10多万元的塔吊以3万元转让给长期合作彼此知情的某建筑设备租赁公司，致使无力偿还建材供应商30万元材料款，因此，建材供应商便向法院起诉主张其债权。下列选项中正确的是（ ）。 A. 该汽车转让行为合法有效 B. 该汽车转让行为应当撤销 C. 该塔吊转让行为合法有效 D. 该塔吊转让行为应当撤销 E. 该塔吊转让行为效力不能确定,答案AD,1Z302050合同的变更和转让 1Z302051掌握合同的变更 1Z302052掌握合同的转让,合同的变更,狭义的变更,广义的变更,狭义的变更是指合同内容的某些变化，是在主体不变的前提下，在合同没有履行或没有完全履行前，由于一定的原因，由当事人对合同约定的权利义务进行局部调整。这种调整，通常表现为对合同某些条款的修改或补充,广义的合同变更是指除包括合同内容的变更外，还包括合同主体的变更。即由新的主体取代原合同的某一主体。这实质上是合同的转让。,1Z302051掌握合同的变更,合同变更的分类,约定变更,法定变更,当事人经过协商达成一致意见，可以变更合同。合同法第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”,法律也规定了在特定条件下，当事人可以不必经过协商而变更合同。合同法第308条规定：“在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。”,1Z302051掌握合同的变更,1Z302051掌握合同的变更,合同变更的成立条件,合同变更内容约定不明确的法律规定,（一）合同关系已经存在。 （二）合同内容发生变化 （三）经合同当事人协商一致，或者法院、仲裁庭裁决，或者援引法律直接规定 （四）符合法律、行政法规要求的方式,合同法第78条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。” 合同的变更，是指合同内容局部的、非实质性的变更，也即合同内容的变更并不会导致原合同关系的消灭和新的合同关系的产生。 合同内容的变更，是在保持原合同效力的基础上，所形成的新的合同关系。此种新的合同关系应当包括原合同的实质性条款的内