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文档简介

帝豪国际项目说明会,2,开发商：高建地产+吉利汽车（湖南经销商） 项目命名：帝豪吉利旗下高端产品 经营目标： 实现产品溢价（现市场均价3500元/平方米，项目基本目标4000元/平方米以上）,3,项目位于长株潭两型社会建设示范区之一 湘潭九华经济开发区北侧,项目位于长潭西线高速与吉利东路交汇处； 项目距离长潭西高速出口及上瑞高速公路约1000米； 本项目距离长沙南站直线约37公里，距离株洲西站直线距离12公里，距离长沙黄花国际机场约50公里。,4,九华经济开发区,融城门户：长株潭一体化成为湘潭未来的城市发展主题，九华经济开发区规划成为“长株谭”城市群重要的制造业、物流园区， “长株潭”重点发展的区域，该区域房地产市场面临具有良好的发展前景。 以湘潭九华经济开发区 、台湾工业园为主的湘潭西部先进制造业中心；湘潭九华物流园为物流中心；湘潭大学城和湘潭高新技术开发区为技术创新中心。,房地产发展主要区域及大盘都在河东，河西主要集中在九华板块,湘潭房地产主要板块有： 1、岳塘板块 2、九华板块 3、雨湖板块 4、双马板块 5、湘潭县板块,双马板块,湘潭县板块,岳塘板块,九华板块,雨湖板块,双马板块,湘潭县板块,6,产品介绍：规划、户型、周边环境,7,竞争区域来看，本项目的竞争项目主要位于九华板块内。 区域内既有同类型小规模的项目，也有规模较大的项目，项目规模上来看没有优势。 区域内产品类型丰富，公寓，小户型，小二房、三房，大户型，LOFT产品都有。本项目在后续销售中直接面对市场上众多产品的竞争。,8,项目前期总结： 1、品质实现溢价、产品突围 2、区域标杆本区最高产品 3、门户旗舰融城主干道，进入湘潭的首个产品 4、智能科技配套产品采用先进 5、精装选择提供精装套餐服务（目前所售皆为毛坯）,任务： 1、产品定位语（内核确定） 2、传播定位 3、传播策略（传播价值体系建立、传播原则及方式） 4、项目VI视觉（基础传播体系建立） 5、主形象传播（户外、围
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