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文档简介

现代保洁服务专题讲座,节选之一,需要进行市场准确定位,1. 技术类别 在清洗领域有,化学清洗,工业清洗,物理高压清洗,激光清洗应用. 在石材领域,有石材病变的诊断技术，病变治理或清洗技术，石材病变预防方法，石材现场表面处理或深加工技术，以及工厂化的石材表面预处理技术等; 2 .商品类别 各种专用清洗剂、防护剂、晶硬剂和相关辅料的研制、生产、销售，翻新和护理机械的生产和销售等;,3.工程类别 专业清洗和治理工程，防护工程、翻新工程、晶硬面或仿古面制作过程等; 4.日常保养 宾馆、饭店、大厦等大型场馆的石材装饰面的日常维护，甚至千家万户石材地面的保养等。,保洁服务类,现代保洁有别于普通的卫生工作，它不再是用抹布抹灰或拿扫帚扫地，而是一项专业化工作，现代保洁由五大要素组成： 1、卫生与安全 2、健康和环境清洁 3、美观 4、保养 5、经济与节能,二、保洁的成本,一般来讲，人力成本占绝大多数。清洁设备、清洁剂、清洁方法能够缩短人工的工作时间，减少能源损耗。,三、现代保洁的八点要素：,1、表面清洁（判断保洁对象的表面是何种材料，它的抗酸、抗碱度） 2、污渍类型（水溶性污渍、油性、特殊污渍） 3、污渍的停留时间 4、工具的选择 5、是否需要过水 6、清洁时温度（清洁剂的使用温度一般2580之间，但有些物品不耐高温） 7、清洁时的工作环境（是否妨碍业主，会不会导致业主滑倒） 8、清洁剂的浓度及成本（兑水比例）,四、现代物业的保洁分类,1、地毯系统 2、硬地面系统 3、金属系统 4、卫生间系统 5、玻璃 6、家具 7、空气,五、保洁工作安排原则及目的,一般来说，公共卫生区域的清洁工作，以不影响业主，不妨碍业主行动为准则，因此，一些大的保养工作应放在晚上或休息日进行（大堂打蜡、地毯清洗），而白天的
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