杭州东方润园考察报告.ppt

杭州东方润园项目考察报告 -李家广,做好每个细节,2011金科集团工程系统培训年-园林专业考察学习活动,做好每个细节,2011年4月19日至4月24日，金科集团各分公司的景观设计师在集团副总裁陈昌凤女士和集团工程部领导的带领下，历时6天，对北京、上海、杭州、苏州的住宅、酒店及商业项目进行了全面的考察。并于2011年4月22日上午对杭州东方润园住宅小区进行参观学习。,一、前言,做好每个细节,二、考察目的,通过考察该项目的规划设计思路以及景观设计与建筑的节点布置，园路、广场、宅间、单元入户、水系等硬景与周边软景的搭配、协调关系。很多地方的细节处理、设计理念对金科小区住宅项目有很大的启发、借鉴。,做好每个细节,三、项目情况,（一）项目概述,（二）项目分析,小区商务会所及酒店,做好每个细节,（一）项目概述,1位置： 东方润园傲踞钱江新城最核心绝版地段，立体交通网络，阡陌纵横、四通八达。 面朝开阔的钱塘江，背倚整个杭州最顶级的城市配套：市民中心、杭州大剧院、华润购物中心、钱江国际实验学校、邵逸夫医院、中国棋院、庆春路过江隧道以及地铁等等，更坐拥一线钱塘江 2交通：庆春路与之江路交界处 3占地面积： 东方润园总建筑面积达22万余平方米 4设计风格： 景观设计单位： 香港泛亚环境国际景观设计公司 东方润园倡导“城市大宅环境观”的高尚景观理念，充分把握建筑与自然的关系。将规划、建筑与景观有效融为一体。 环绕在东方润园四周三条市政绿化带，如同天然的屏障，形成城市中心的绿色氧吧。七座高层、超高层建筑，错落分布于园区外围位置，形成园区大型中央花园，为更多住宅单位提供远看江景近看园景的优美景观。而中央景观带依据树叶型展开，从空中向下望，犹如一枚绿色树叶镶嵌在建筑之间；与之相辉映的是莲花型会所，静立钱塘江畔，恰似一朵水中莲花，恬淡、静谧。东方润园将外围的设计美学和内部的尊贵气质融为一体，每一栋住宅单元都设有高标准的入户大堂，与楼宇前的组团景观浑然一体，细节之处尽显高雅之美。,做好每个细节,（二）项目分分析,苏州金鸡湖凯宾斯基大酒店总平面,杭州东方润园的景观风格为自然生态，与建筑的风格相协调，同时更突出建筑的特点。 东方润园的景观构成基本由两部分组成。一是水系瀑布，二是栋间园路、软景及周边建筑的衔接，三是单元入户的软景处理,1、杭州东方润园项目,做好每个细节,整个水系给人一种融入自然，心情：恬淡、静谧,做好每个细节,驳岸，东方润园有部分水系在车库顶板上，而在水系周边的太湖石均为喷塑（假），这样可适当减轻车库的荷载。,做好每个细节,植物空间布局，要将高大的树木用于背景，把低矮的用于前景，色彩分明 空间纵深感明显,做好每个细节,园路曲线自然，配上周边的大草皮，给人的视觉冲击力比较大，心情愉悦。园路交界处衔接比较到位,做好每个细节,每个单元入口的植物配置不一样，利用色叶植物增加变化，利用树形、植物的季节变化等。,做好每个细节,碎拼，平整度较好、缝隙均匀、选材用心,做好每个细节,次水景设置偏于一隅，与中轴水景遥相呼应，特别值得注意的是，水面很浅，水面上还设置了铺装，亲水性更强，同时水面也避免了呆板。,中心水景布置磅礴大气，水中设置花岗岩整石，周边设置喷泉，符合酒店营造商务氛围的需要。,做好每个细节,踏步与周边景石衔接自然，人工刻意处理的痕迹不明显,做好每个细节,整个小区铺装，石材色系不乱、杂，主要以2-3个色系为主，与环境相协调。,做好每个细节,面朝开阔的钱塘江，背倚整个杭州最顶级的城市配套：市民中心、杭州大剧院、华润购物中心、钱江国际实验学校、邵逸夫医院、中国棋院、庆春路过江隧道以及地铁等等，更坐拥一线钱塘江景其与身俱来的尊崇气质狂热着每一个开发商的内心 七座地标性的高尚住宅，充分诠释了“杭州核心地位，全江景国际尊邸”顶级豪宅的内涵和居上流之上的生活方式。,2、杭州东方润园项目,做好每个细节,采用人车分流形式，双车道环路进行布局，交通流线顺畅，不同的是只有一边道路有人行道，,做好每个细节,木平台选择的材质较好，留缝均匀、尺寸控制比较好,做好每个细节,景观灯放置在灌木中，比较协调,做好每个细节,四、考察总结,通过对东方润园的考察，在今后的设计管理、现场施工管理中可以考虑以下改进措施和可以吸取的经验：,做好每个细节,1、景观总体布局： （1）、平面布局要与建筑规划的空间形态特点相吻合，景观布局手法与建筑风格相呼应。 （2）、要明确项目的定位。 （3）、功能分区合理、主次清晰。 （4）、主要景观元素的尺度适宜，能体现统一协调性、。 （5）、软、硬质景观比例适宜 。小区软硬景比例控制在3：7比较适 3、规划设计考虑景观： （1）、规划阶段就要考虑小区大门、车库出入口的设计、功能如何分区、中庭部分（建筑标高、场地标高）的确定 （2）、设计前要有土建、安装（管网）、智能化相关设计师进行沟通,做好每个细节,4、灯具的选型要与建筑风格吻合，特别是夜晚能起到指示性作用，并能成为景观的主体元素之一 。 5、硬质铺装设计： （1）、铺装设计要与建筑立面相协调，小区尽量不使用用大规格的石材 （2）、小区行人较多要考虑耐脏颜色，如灰色、黑色。铺贴工艺上，要体现高档性， （3）、设计铺装必须要设计分隔带 （4）、铺装时要控制好标高，雨天雨水的流向。 6、景观小品设计：景观小品的设计要考虑空间关系及周边环境，在出入口要有明显的主题性标识。 7、管网设计：景观设计要与安装设计、智能化设计充分沟通，明确各种井盖及排水沟、音响、背景音乐、水篦子的标准化做法，必要时形成工厂化、标准化加工配送，以达到良好的景观效果。,做好每个细节,8、种植设计方面：设计时要注意植物的空间搭配，强调其体量感。 （1）、层次感（丰富、错落有致） （2）、变化感（注重颜色、体量、质感的对比。） （3）、疏密感（疏密有致，该堵要堵，该透要透，收放自如。） （4）、纵深感（以小见大，在狭窄的地方做出大空间，通过“近景、中景、远景“的布置手法） 9、做到适地适树，多选用乡土树种： （1）、主环道行道树要选择有相对统一性、整体性的树种。 （2）、骨架性乔木品种与规格选择合理，常绿与落叶合理组合使用，乔木设计要求有良好的形态，能有效组合与划分景观空间，并能注意到其生长习性的