北京国际健康港圆梦北京朝阳通州顺义三区交界.ppt

,目录 项目简介 项目主题定位 项目区位及交通优势 项目环境及配套优势 项目详细介绍 项目其他特色,Part 1 项目简介,国际健康港项目作为通州区政府的重点产业项目，总投资40亿元，总占地500亩，一期总占地270亩，总建筑面积40万平方米，30%的绿化率，30%的建筑密度，项目建设历时20个月，鼎力打造18栋具有国际化水准的标志性建筑，奠定中央别墅区首席健康综合体至高价值，引领通州全面实现健康生活，开启精彩人生。,Part 2 项目主题定位,主题： 青年梦工厂 定位： 北京首席青年梦想不夜城 无梦想 不青年,项目超越传统规划概念，将和谐、发展、繁荣、创新元素植入建筑基因里面，营造一个国际化青年不夜城。,Part 3 项目区位及交通优势,位置及交通优势,东临老河道，南依徐尹路，西靠富壁路，北至规划路，地理位置优越。距首都国际机场T3航站楼约5公里,距国贸中心15公里。紧临机场南线，京哈高速、京平高速、通顺路、北京六环路亦在园区附近设有出口，规划中的地铁S6号线也将在园区边通过。多维交通网同时在线，可以迅捷直抵燕莎商圈、CBD商圈、通州商圈、第四使馆区及宋庄文化产业创意集聚区。,北京最优立体交通网络，三座航站楼、八轨七高速，构建辐射大城、通连国际的便捷城市繁华生活圈。,区域发展,通州新城规划（2005年-2020年），通州新城的功能定位是北京重点发展的新城之一，面向区域可持续发展的综合服务新城。 国际健康港依托通州发展大势，占据通州未来商务与休闲宜居中心位置，联动多板块资源，造势而起，大势所趋，时势使然。,通州区是北京“两轴两带多中心”重点建设的新城区。,三区交汇，商机云集 “国际健康港”项目地处通州新城，位于朝阳、顺义、通州三区交汇处，地理位置极为优越。 首都新区 北京未来发展的核心区域首都新区核心区距项目直线直线距离仅8公里，是项目发展的重要保障。周边高端别墅群林立，环境优越。 第四使馆区 朝阳区东坝地区将成北京第四“ 使馆区”。与项目车程距离3公里，咫尺之遥，更具涉外商务影响力，必然带动项目商务价值的全面升级。 空港区 项目距首都机场3号航站楼5公里，距北京空港核心区仅3公里，构建10分钟便捷商务圈。,区位,交通,国际健康港,高速公路,京哈高速、京通高速、通燕高速、机场高速、机场第二高速、京津塘高速、京津高速,机场,距离首都机场T3航站楼仅10分钟，15分钟直抵空港产业区,城市道路,五环、六环、通顺路、朝阳路、朝阳北路,地铁,已开通：地铁八通线 规划中： S6、M6、R1、M6支、S6支、S3、S5,【免费班车】 免费班车往来于国贸、机场、通州核心区、地铁（八通线、号线），满足园区居民出行,Part 5 项目环境及配套优势,北京东郊森林公园 北京最大森林公园8.9万亩东郊森林公园，位于北京市通州、顺义、朝阳三区交界地带。将与北部的潮白河森林公园等构成京东生态休闲游憩带，更有温榆河千年水文化涵养身心，打造北京城市第一“绿肺”。,生态优势,【宋庄文化创意产业集聚区】 占地15平方公里，著名的画家村，云集了很多清华北大的著名画家、艺术家。 文化艺术氛围十分浓厚，有14家大型美术馆，113家画廊，4500多家艺术家工作室。 从2005年至今举办过7次大型的文化艺术节，吸引力好多海内外的游客。,【学校及幼儿园】 项目周边亦坐落有： 爱迪国际学校， 新新宝贝双语幼儿园、启萌幼儿园、七彩阳光艺术幼儿园， 新时代学校， 东北师范大学附属中学朝阳学校； 中央别墅区西区更有多所知名的国际学校。,【高尔夫球场】 项目周边亦坐落有天竺乡村高尔夫球场、翡翠园高尔夫球场、伯爵园高尔夫球场、格拉斯小镇高尔夫球场等14座高尔夫球场，满目碧草芬芳，更满足现代城市精英休闲社交所需。,【马术俱乐部】 附近拥有唐人马球俱乐部、格林马会等多家高端马术训练场所，为区域上层人士提供跃马驰骋的高级享受。,周边资源,国际健康港位于中央别墅东区核心地段； 其周边更有大型高端别墅群环绕，温榆河穿流而过； 构成国际健康港得天独厚的自然、地理和圈层优势。,本项目商业配套,本项目规划有十余万平方米地下商业城，打造24小时不夜城； 一期规划有一万余平方米配套商业； 更有会所、健身等生活配套设施。,Part 6 项目详细介绍,国际名师设计，打造生态健康之城,项目由新加坡MOD规划设计，一期是由18片树叶形状的建筑体组成，寓意为健康、繁荣、和谐、发展、创新； 绿色是创意原点，健康是生活本质，营造出一个全生态的健康生活城，使您可以在室内享受全天候24小时新鲜纯净空气 ； 一期户型面积在35平方米-100平方米之间，全部为精装修LOFT ； 一期项目内还规划建设有12,000平方米的综合高端生活配套，集高端餐饮、大型运动健身设施、SPA、空中网球场等于一体，成为中央别墅东区核心健康休闲地标 。,一期整体规划效果,屋顶花园 处处见绿,梦工厂 研发大楼,建筑标准高，外立面时尚、现代，采光充足。,STUDIO,电商大楼,酒店及配套,养老公寓,11号楼位于园区中央中央，紧临一期商业配套区，周边水系环绕，景观环境优美，生活、工作便利； 首层6米，其他楼层4.5米LOFT，全精装修； 2014年6月入住。,户型 格局方正、采光充足,Part 7 项目其他特色,税收政策优惠,每户均可享受注册资格和返税政策。 税收优惠园区内注册公司可实现减免税优惠，创业型企业前期更有返税优惠等多项利好。 创业基金对于有未来发展潜力的、符合政策的创业企业，以及区域性重点发展行业的公司，可申请前期创业基金等各项扶持。,智能网络覆盖社区内全WIFI覆盖，无死角免费上网，构建健康智能社区 社区免费班车斥重金专门配备节能汽车，全方位服务上下班出行、日常接送等需求 国际顶尖设计聘请新加坡及德国顶尖设