王宇-2017年监理工程师-建设工程合同管理-精-第七章（终稿）（液晶屏2017.3.26）-副本.ppt

监理工程师 建设工程合同管理 精讲班 233网校：王宇,第七章 建设工程设计施工总承包合同管理,第七章 建设工程设计施工总承包合同管理,全屏特效,考点1：建设项目总承包的概念,第一节 设计施工总承包合同概述,记忆要点：发包管决策 总包管干活,考点2：建设项目总承包的优点,第一节 设计施工总承包合同概述,第一节 设计施工总承包合同概述,记忆要点：三减两固单一合,考点3：建设项目总承包的缺点,第一节 设计施工总承包合同概述,记忆要点：设计不优 监督减弱,【2016】建设工程采用设计施工总承包模式的优点有（ ）。 A.减少设计变更 B.易获得最优设计方案 C.加强发包人对承包人的监督 D.减少承包人的风险,第一节 设计施工总承包合同概述,233网校答案：A。 233网校解析：P109。建设项目总承包的特点：1.优点：（1）单一的合同责任；（2）固定工期、固定费用；（3）可以缩短建设周期；（4）减少设计变更；（5）减少承包人的索赔。2.缺点：（1）设计不一定是最优方案；（2）减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查。,第一节 设计施工总承包合同概述,【2015】建设工程采用设计施工总承包模式的特点是（ ）。 A.容易获得最优设计方案 B.发包人便于控制实施过程 C.合同责任明确 D.承包人承担的风险小,第一节 设计施工总承包合同概述,233网校答案：C 233网校解析：本题考查的是设计施工总承包的特点。总承包方式的优点：单一的合同责任；固定工期、固定费用；可以缩短建设周期；减少设计变更；减少承包人的索赔。总承包方式的缺点：设计不一定是最优方案；减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查。参见教材P109。,第一节 设计施工总承包合同概述,【2014】与平行发包或陆续发包方式相比，对发包人而言，建设项目总承包模式的优点是（ ）。 A.简化了对设计、招标、实施过程管理的工作内容 B.采用固定工期、固定费用方式，建设的预期目标容易实现 C.有利于设计方案优化和提高工程质量标准 D.减少了设计变更和承包人的索赔 E.加强了实施阶段发包人对承包人的监督和检查,第一节 设计施工总承包合同概述,233网校答案：ABD 233网校解析：P109。本题考查的是设计施工总承包的特点。与发包人将工程项目建设的全部任务采用平行发包或陆续发包的方式比较，项目建设总承包方式对发包人而言，在实施项目的管理有较为突出的优点：发包人与承包人签订总承包合同后，合同责任明确，对设计、招标、实施过程的管理均仅进行宏观控制，简化了管理的工作内容；国际工程总承包合同通常采用固定工期、固定费用的承包方式，项目建设的预期目标容易实现；可以缩短建设周期；减少设计变更；减少承包人的索赔。,第一节 设计施工总承包合同概述,考点4：设计施工总承包合同的文件组成,第一节 设计施工总承包合同概述,记忆要点：一书两款协通专,考点5：设计施工总承包合同中双方的职责,第一节 设计施工总承包合同概述,记忆要点：发包管决策 总包管干活,考点6：对联合体承包人的规定,第一节 设计施工总承包合同概述,记忆要点：代表联系协调全体 发包未同不改组议,【2016】标准设计施工总承包招标文件中的合同条款及格式，关于联合体承包的说法，正确的有（ ）。 A.联合体协议经监理人确认后作为合同附件 B.联合体牵头人负责组织和协调联合体成员全面履行合同 C.承包人可根据需要自行修改联合体协议 D.联合体的组织和内容分工是重要的评标内容 E.承包人可根据需要自选调整联合体组成,第一节 设计施工总承包合同概述,233网校答案：BD。 233网校解析：P110。对联合体承包人的规定：（1）合同履行过程中发包人和监理人仅与联合体牵头人或联合体授权的代表联系，由其负责组织和协调联合体各成员全面履行合同。（2）由于联合体的组成和内部分工是评标中很重要的评审内容，联合体协议经发包人确认后已作为合同附件。履行合同过程中，未经发包人同意，承包人不得擅自改变联合体的组成和修改联合体协议。,第一节 设计施工总承包合同概述,【2015】根据标准设计施工总承包合同，关于承包人的说法，正确的有（ ）。 A.总承包合同的承包人必须是联合体 B.联合体协议经发包人确认后作为合同附件 C.合同履行过程中，监理人仅与联合体牵头人联系 D.承包人不得擅自改变联合体组成和修改联合体协议 E.联合体组成和内部分工是重要的评标内容,第一节 设计施工总承包合同概述,233网校答案：BDE 233网校解析：P110。本题考查的是设计施工总承包合同管理有关各方的职责。选项A，总承包合同的承包人可以是独立承包人，也可以是联合体。选项C，对于联合体的承包人，合同履行过程中发包人和监理人可以与联合体牵头人联系，也可以与联合体授权的代表联系。,第一节 设计施工总承包合同概述,考点7：对分包的规定,第一节 设计施工总承包合同概述,记忆要点：全部主体关键、不转不肢不分、发包同提副本,【2015】建设工程采用设计施工总承包模式时，对于发包人同意的分包工作，承包人的正确做法是（ ）。 A.只向发包人提交分包合同副本 B.应向发包人和监理人提交分包合同副本 C.应向监理人提交分包合同副本 D.不需要向发包人和监理人提交分包合同副本,第一节 设计施工总承包合同概述,233网校答案：B 233网校解析：P111。本题考查的是设计施工总承包合同管理有关各方的职责。发包人同意的分包工作，承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本。,第一节 设计施工总承包合同概述,【2014】根据标准设计施工总承包合同，关于工程分包的说法，正确的是（ ）。 A.承包人不得将其承包的工程分包给第三人 B.投标文件中已说明的分包，合同履行时还需再征得发包人同意 C.承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人 D.委托分包人的工作由发包人和承包人共同完成,第一节 设计施工总承包合同概述,233网校答案：C 233网校解析：P111。本题考查的是设计施工总承包合同管理有关各方的职责。选项A，是可以进行分包的；选项B，投标文件中已说明分包的，不需要再征