装饰工程楼地面的定额套价(2011.3).ppt

一、识图要点,1、先看清图纸说明中装饰装修做法或引用的标准图集号，必须重点看清施工图、大样图及所引用的标准图中所注明的长向尺寸，或长、宽双向尺寸，才能按计算规则准确计算工程量。 2、定额的分项方法通常要考虑材料、规格尺寸、厚度等多种因素，因此，在识图时还必须看清楚设计内容中的构造做法，才能按定额的子目设置正确列项，而正确排列应计分项的名称及看清图纸有关尺寸才是正确计量的前提。 3、还要熟悉工程量清单项目设置及工程量计算规则。,二、块料面层工程量计算规则,块料面层工程量：按设计图示尺寸以面积计算。 踢脚线工程量：按设计图示长度乘以高度以面积计算。 楼梯面层：计算规则：按设计图示尺寸以楼梯（包括跑步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。 台阶面层：按设计图示尺寸以台阶水平投影面积计算。 阳台、雨篷的面层抹灰，并入相应的楼地面抹灰项目计算。 散水、防滑坡道按设计图示尺寸以面积计算。,关于地区的类别,1、一类地区：广州、深圳 2、二类地区：珠海、佛山、东莞、中山 3、三类地区：汕头、惠州、江门 4、四类地区：韶关、河源、梅州、汕尾、阳江、湛江、茂名、肇庆、清远、潮州、揭阳、云浮,计价方法,一、定额计价 1、手动用Excle 2、套软件 二、清单计价 1、手动用Excle 2、套软件,三、定额计价的程序,（一）装饰工程套定额的步骤,第一阶段：准备 1、打开双击桌面的“广联达”图标，进入【工程文件管理】界面； 2、选择“新建单位工程”进入； 3、选择“定额计价（仿清单法、综合单价法）”； 4、在按向导新建中选择定额库：广东省建筑装饰工程综合定额（2010）； 定额专业：装饰工程 地区类别：肇庆属于四类地区 工程名称：A型小别墅装饰工程 5、选择结构类型： 6、建筑面积： 7、选择完毕后按”确定“；,第一阶段：准备 1、打开双击桌面的“广联达”图标，进入【工程文件管理】界面；,双击此图标,二、定额计价的流程,1.新建（打开）单位工程,一、定额计价的操作流程 1、新建单位工程,第一步：选择计价方式,第二步：选择按向导新建,第三步：选择定额库,第四步：选择专业,第五步：选择地区类别,第六步：输入工程名称,第七步：选择结构类型,第八步：输入建筑面积,第二阶段：套价,一、选择界面左边的”工程概况“，填写基本信息。这里可以输入工程的一些信息，如“工程名称”、“建设单位”、“施工单位”等等。 操作方法：点击要修改的工程信息项后面的单元格，可以输入信息；,2.工程概况,（1）工程信息,（2）工程特征,（3）工程指标（在全部输入后自动发生）,第二阶段：套价,二、选择”分部分项“，进行套价。 把定额子目输入预算书中，便于工程计价； 子目输入方法有：直接输入、跟随输入、查询输入、补充子目输入、人材机当子目输入、借用定额子目； 1、直接输入： 直接输入定额号，例如3-1，子目会进入预算书；,二、选择”分部分项“，进行套价。,2、跟随输入： 如果要输入的子目和前一条子目属于同一章的，那么，直接输入序号，无需输入章号，软件会自动增加章号，例如，在上一条子目的下面直接输入2，则定额号自动为3-2；,二、选择”分部分项“，进行套价。,3、查询输入： 可以通过查询定额的方法，输入定额子目，操作方法：点击功能区“查询窗口”，弹出查询窗口对话框； 双击定额子目即可输入，可以连续双击，同时输入多条定额子目；,二、选择”分部分项“，进行套价。,定额本中没有的定额子目，需要补充定额子目，方法是：点击工具栏“补充”按钮，选择“子目”； 或者直接输入补充定额号，例如：b：001； 依次输入“编码”、“名称”、“单位”、“子目工程量表达式”、“人工费”、“材料费”、“机械费”、“主材费”、“设备费”，点击“确定”即可； 如果想编辑补充子目的工料机构成，可以点击“编辑子目构成”； 在下面的窗口中点击鼠标右键，通过查询人材机，插入、添加人材机来编辑工料机构成； 存档以方便下次使用：把这条补充子目存档，便于以后调用；,（一）分部分项,（1）输入定额子目及工程数量：点击【分部分项】【查询窗口】 ， 在弹出的查询界面，选择清单，选择您所需要的清单项，然后双击或点击【插入】输入到数据编辑区，然后在工程量列输入清单项的工程量。,1.点击分部分项,2.点击查询窗口,3.点击定额窗口,4.双击定额子目,5.或单击定额子目后点击插入,（一）分部分项,（2）输入定额子目及工程数量：再输入A9-150子目,（二）换算方法：,（1）直接改 将实木地板改为樱桃木地板，单价按樱桃木地板的单价。,已改为樱桃木地板,单价按市场价,（二）换算方法：,（2）直接击材料编码。如改水泥砂浆的比例,1、选择花岗岩子目,（二）换算方法：,（2）直接击材料编码。如要将1：2.5水泥砂浆的比例改为1：3.,直接点击8001431的位置，再选择8001651将1：2.5的水泥砂浆换为1：3,（二）换算方法：,（2）选择标准换算。将1：2.5水泥砂浆的比例改为1：3,2、选择水泥砂浆1：3,1、选择标准换算,第2章 墙柱面工程定额子目输入,三.措施项目,三.措施项目 （1）计算公式组价项：软件已按专业分别给出，如无特殊规定，可以按软件的计算；,（2）定额组价项：选择“脚手架”项，在界面工具条中点击【查询】，在弹出的界面里找到相应措施定额脚手架子目，然后双击或点击【插入】，并输入工程量 .,措施项目费的计取,1、脚手架搭拆费： （1）综合设置：选择已经套好的子目，在界面上方的”安装费用”,-计取安装费用在脚手架搭拆费前打勾，确定。 （2）逐条设置：选择已经套好的子目，再在界面的下方选择“安装费用”，再选择右方的“重新生成安装子目”，然后再逐条的设置安装费用。 2、文明措施费：已按分部分项的2.52%计取。 3、预算包干费及材料检验：按规定插入、设置。,四.其他项目,（1）招标人：在计算基数列分别输入预留金和材料购置费； （2）投标人：根据工程实际，输入总承包服务费和零星工作费。,五、人材机汇总,1、人材机当子目输入： 直接输入定额库中的人材机号，可以直接把人材机当子目输入，例如：输入GR1，会把一类工输入预算书，这个随各地定额不同而不同；,五.人材机汇总,（1）直接修改市场价：点击【人材机汇总】，选择需要修改市场价的人材机项，鼠标点击其市场价，输入实际市场价，软件将以不同底色标注出修改过市场价的项；,五.人材机汇总,2、或者直接输入： R：人工号直接输入人工，如果库中有该号码的人工，则直接调用该人工，否则补充人工； C：材料号直接输入材料，如果库中有该号码的材料，则直接调用该材料，否则补充材料； J：机械号直接输入机械，如果库中有该号码的机械，则直接调用该机械，否则补充机械； Z：主材号直接补充主材； S：设备号直接补充设备； G：暂估材料号直接补充暂估材料； 或者直接补充人材机输入：点击工具栏“补充”按钮，选择下面的“人工”、“材料”、“机械”等；,五.人材机汇总,3、借用定额子目： 借用其他定额的子目，查询窗口中，切换为其它定额； 左面选择章节，右面双击定额子目，即可输入；,五、载入市场价,（2）载入市场价：点击【人材机汇总】【载入市场价】，在“载入市场价”窗口选择所需市场价文件，点击 【确定】，软件将根据选择的市场价文件修改人材机汇总的人材机市场价；,六.费用汇总,（1）看帮助：2010定额文件汇编 选择肇庆市2010年建设工程计价程序表,六.费用汇总,（2）点击【费用汇总】进入工程取费窗口。GBQ4.0内置了本地的计价办法， 可以直接使用，如果有特殊需要，也可自由修改。,七.报表,（1）点击【报表】，选择需要浏览或打印的报表。,费用汇总,1、利润：人工费*18 2、规费： 防洪工程维护费：0.1 危险作业意外伤害保险费：0.17 3、税金：3.48（按肇庆地区取） 4、得出总造价。,打印报表,1、封面 2、编制说明 3、单位工程预算汇总表 4、分部分项工程预算表 5、措施项目预算表 6、主要材料表 7、按实际需要选择其他报表,八.保存退出,（1）保存：点击菜单的【文件】【保存】，保存编制的计价文件； （2）退出：点击菜单的【文件】【退出】或点击软件右上角 ，退出GBQ4.0软件。,编制说明内容,一、工程概况 1、工程名称： 2、建设单位： 3、工程基本情况包括： 结构；面积；层高 ；有没有地下室等。,编制说明内容,二、编制依据 1、本预算书工程量是依据由什么建设单位提供，什么设计院设计的图纸进行计算的。 2、本工程执行建设工程工程量清单计介规范（GB50500-2008)、2010年广东省安装工程综合定额进行编制。 3、本工程主材单价执行肇庆市造价站发布的第 期的造价信息里的信息价和市场价等。,编制说明内容,三、包括