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文档简介

东方海港国际大厦,东方海港国际大厦,地理位置：上海北外滩东大名路1080号 开发商：上海展鹏实业有限公司 占地面积： 8,826平方米 总建筑面积： 40,354平方米 物业管理公司：怡东物业（开发商旗下） 物业级别： 涉外5A甲级办公楼 报价：5.5元15.00/平方米 天 物业管理费：31元/平方米月 竣工日期：2010年年底： 总 层 数： 地上30层（ 40,354平方米）、地下2层。 标层面积： 1,225平方米 标层单元面积： 479744平方米 层 高： 净高2.75米 架空地板：300毫米 得房率： 68% - 73 空调系统：空调主机系统为施耐德双VAV变风量箱 车位数量：约180个；车位费：1500元/月 电梯数量：10台芬兰通力高速节能型智能电梯,设施,交房标准 天花:金属隔音吊顶 地板:500mm(长)*500mm（宽）*300mm(高)架空地板 墙面:乳胶漆饰面 门:玻璃单元门 供电系统 两路供电系统；租户使用电量约为45KW/层 空调系统提供 空调主机系统为施耐德双VAV变风量箱；约克空气处理器；克莱门特水冷式冷冻机组及地缘热汞主机；每层约22个变风量箱，平均35平方米/变风量箱；总制冷量为770冷吨，新风量约为36立方米/小时/人 通讯系统 中国电信、中国联通电话总进线，由中国电信、联通提供单模光纤主干线的多模6芯光纤主干线光缆。项目预留一个卫星天线基座，客户可自行接入电脑网线，视像会议室提供视频会议（含同声传译）服务。 安全系统 24小时闭路电视实时监控、道闸控制系统、保安巡逻系统、烟感/温感/探测系统、扶梯加压控制系统、紧急出口指示灯、自动灭火喷淋系统/消火栓/消防卷盘等,标层平面图,东方海港国际大厦,主要租户：地中海航运 交通状况： 现有地铁4号线杨树浦路站，距离约700米； 另有地铁12号线提篮桥站，地下室直通，预计2012年通车。 成交信息：目前该大厦已出租7,000平方米
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