天津海航集团YOHO湾项目介绍(30页）.ppt

,海航yoho湾 繁华空港城,海航yoho湾项目介绍,海航集团 国内首屈一指的优秀实力企业,吃,住,行,游,购,娱,六大要素,航空旅游,现代物流,现代金融服务,三大支柱,近20年的发展，海航集团由一家单一的航空运输企业，转型为现代服务业综合运营商,产业覆盖航空运输、旅游服务、现代物流、金融服务、商贸零售、房地产开发与管理、机场管理和其他相关产业。截至2010年12月，海航集团资产总值达到3300亿，2010年营业收入近1000亿.,海航集团,依托集团品牌、资源优势,捕捉市场机遇和发展脉络,华南到华北，格局联动全国,八家上市公司汇聚海航,海航集团,2009年 大通建设正式加盟海航集团,开启海航地产运营的全新篇章,全资收购天津大通建设发展集团拥有的国际商场股份，成为国际商场的“新东家”。,以26亿接盘复地“天津 中心”项目，打造天津繁华中心的璀璨地标。,斥资30亿元组建的海航集团北方总部在天津正式挂牌成立，天津海航莱佛士酒店同时开业。,天津首例年轻态城市生活综合体 海航yoho湾项目强势登陆,海航集团,极佳的地理位置，连接京津 四通八达,天津，中国发展最快的城市，宜居的生态城市， 被誉为“北方经济中心”,600年的悠久历史 1100万人口 11,900平方公里土地 工业总产值1.2万亿元 天津距北京约110km 三条高速公路50分钟连接 高速铁路28分钟通达 低廉的商务成本 中国北方最大的港口 更优惠的税收政策,滨海新区拥有世界吞吐量第五的天津港 天津滨海国际机场，连接国内外30多个世界名城 自然资源丰富：石油、天然气、海盐、可供开发土地 全国综合配套改革试验区 国家发改委数据显示， 2010年前三季度，滨海新区首次超过浦东新区近200亿元。,滨海新区发展世界瞩目，中国区域经济增长“第三极”,努力建设成为： 我国北方对外开放的门户 高水平的现代制造业和研发转化基地 北方国际航运中心和国际物流中心 逐步成为宜居生态型新城区,依托京津冀,服务环渤海,辐射“三北”,面向东北亚,天津空港经济区是滨海新区距离市区最近的功能区,滨海新区连接京津的西大门，具有加工制造、保税仓储、物流配送、科技研发、国际贸易等功能，是滨海新区全力打造的高度开放的外向型经济区域。,距北京约110公里,距市区约3公里,距港口约30公里,地处天津滨海国际机场东北侧,海航yoho湾,一,高速路,快速路,空港经济区,京,津,塘,路,高,公,速,京,津,路,高,公,速,蓟,高,速,津,汉,快,速,路,津,滨,快,速,路,津,塘,快,速,路,中心城区,汕,京津塘高速、京津高速、唐津高速、津滨高速、蓟汕高速联络线等，连通北京、廊坊、唐山等交通枢纽。 津汉公路、卫国道、津滨高速搭建立体交通网，20分钟穿梭于市中心和空港，同时迅达滨海新区。,天津空港经济区交通网,地铁： 地铁2号线自空港站转乘m2有轨电车直达空港中心大道； 4号线直达滨海国际机场； 未来地铁z2线连通机场与火车站，京津城区与开发区，形成高效快速无缝对接。,天津空港经济区交通网,公交系统： 660、663、690、689、677、622六条公交线路直达天津市区及其它区县； 规划建设中的brt快速公交系统将成为天津首条快速公交车运营线路，连接开发区西区和空港经济区。,天津空港经济区交通网,航空： 毗邻滨海国际机场，全球任我行，生活从容高效。,天津港： 距中国北方最大综合性港口天津港和保税区30公里，高效生活便捷通达。,天津空港经济区交通网,外籍人士、高层管理者、商务人士、科研精英聚集空港，20万人将会陆续在空港定居； 华明镇全国新农村建设示范城镇，规划新型居住、商务及工业园区，安置近10万新城镇居民； 东丽湖温泉度假旅游区，规划为多功能居住、度假旅游区，未来将有10万高端消费群体居住于此；,天津空港经济区人群构成,海航.yoho湾 繁华空港城,空港经济区配套图,空港汽车4s 销售园,金融街,白云酒店,格兰云天酒店,高尔夫球场,珂德尔酒店,融合广场,皇冠酒店,空港健身中心,幼儿园,邻里中心 空港经济区学校 图书馆档案馆,湖滨广场,露西亚商业街,奥特莱斯,菲律宾sm,国际医院,本案,海航.yoho湾项目 周边配套,海航.yoho湾地处空港商务区核心空港国际生活核心区,南侧为空港唯一的 景观湖碧波湖。,紧邻空港主干路中心大道,西侧为管委会、金融街及海关,海航.yoho湾d2-d7共6个地块,总建面积32万余平米 地上面积约22.8万平米 地下面积约9万多平米,地上商业约5万余平米 写字楼约5万余平米 公寓及loft约10万余平米 酒店约1.5万平米,集休闲，娱乐，商务，生活为一体的年轻态城市生活综合体,海航.yoho湾“新城市综合体” 以打造都市文化中心为规划理念,精装复式公寓 精装平层公寓 购物公园 主题酒店 创意办公 休闲广场,“吃、住、行、游、购、娱”轻松一线，开放式、国际化的设计格局，打造立体“城中城”。,全方位生活业态,yoho代表着一种积极乐观的年轻心态 海航.yoho湾 倡导便捷化、一体化，引领潮流趋势，并具有高品质国际视野的生活方式,海航.yoho湾“青年创业家园”,yohoyoung home的简称，即全新自由的生活空间,在海航.yoho湾生活、工作、休闲和娱乐将充分享受无限制沟通和轻松转换带来的乐趣。,业态规划： yoho湾时尚广场将多元业态汇聚于此，各个区域划分将承载着不同的功能与价值，并使各个区域之间形成相辅相成的有效依托关系。 美食荟萃、时尚购物、品味生活、商务休闲、生活广场 五大功能分区，满足一切生活所需 商业定位： 以海航品牌及海航集团全系服务为依托，服务空港区域，辐射天津东部城区，打造天津最具活力的消费聚集地。,商业业态规划定位,海航.yoho湾业态组成 北区、南区、中心区,d2/d3：美食荟萃 商业面积：约2.3万 商业套数：94,d4：时尚购物 商业面积：约1万 商业套数：54,d5：品味生活 商业面积：约1.2万 商业套数：72,d6：商务休闲 商业面积：约1.35万 商业套数：37,主题酒店 品牌连锁快餐 政务餐厅 大型中餐 时尚小吃,品牌服饰 家居连锁 精美饰品 时尚百货,影院/电玩/网吧/台球/ktv/酒吧街等,高端商务会所/ 中西简餐/ 咖啡厅/酒吧街等,海航.yoho湾商业配套区,海航.yoho湾中心区- 生活广场,位于d7地块，约2万平米；涵盖啤酒广场/婚纱广场/休闲娱乐表演t台/ 音乐喷泉/儿童游乐广场/滑板中心/休闲茶座/商品促销区等。,海航.yoho湾 精装公寓和,公寓&loft共计面积约6.8万平米，融入先进的公寓户型设计理念，面积区间约40-80平米。,海航.yoho湾 成功签约商户,2010年8月5日，海航yoho湾第一届招商会暨主力店签约仪式在天津莱佛士酒店成功举行，金逸国际影城和人人乐超市、美乐电器作为主力店率先入驻yoho湾；同时也开启了yoho湾时尚广场招商的大幕。,主力店：金逸国际影城、人人乐大型超市、美乐电器现 已成功签约,秉承海航集团现代服务业综合运营商的理念，为未来的消费者打造一种全方位、高品质的个性服务。 统一招商管理、统一经营布局、统一形象管理、统一营运规范、统一营销策划、统一客服保障、统一物业管理、统一服务监督将使这一服务理念得以呈现的基础。,海航.yoho湾 全方位生活业态 全面解读服务理念,海航.yoho湾 旗舰品牌 布局全国,海航yoho湾作为海航实业旗下地产三大主力品牌之一，将迅速在全国进行复制，